租赁仓库协议书格式

合同编号：__________租赁仓库协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施列出）1.4甲方有权根据实际情况调整仓库的面积和设施，但应提前通知乙方。第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方使用仓库的情况，并有权在合同约定的范围内调整仓库的设施。4.2乙方有权按照合同约定的用途使用仓库，但不得将仓库转租给第三方。4.3乙方应在租赁期内妥善保管仓库内的设施，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。4.4乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离仓库。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和经营状况，确保双方都能履行合同义务。（2）仓库的使用范围应明确约定，以免日后产生纠纷。（3）租金支付方式和时间应明确，避免乙方逾期支付租金。（4）双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。（5）甲乙双方应妥善保管合同副本，以便随时查阅。2.解决办法：（1）如发生争议，进行友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。4.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等法律行为。5.违约金：是指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。6.管辖权：是指法院对特定案件的审判权，包括地域管辖权和级别管辖权。7.租赁合同：是指出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要对仓库进行改造以满足其业务需求。补充条款：如乙方需要对仓库进行改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。改造过程中应确保仓库的安全和整洁，且不得损害仓库的结构性完整性。改造完成后，乙方应将仓库恢复至改造前的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.应用场合：乙方需要在仓库内储存易燃易爆物品。补充条款：乙方储存易燃易爆物品时，应遵守国家有关储存此类物品的规定，并采取必要的安全措施，确保仓库的安全。同时，乙方应将储存物品的类型、数量等相关信息告知甲方，以便甲方做好仓库安全管理。3.应用场合：租赁期限届满，乙方希望续租仓库。补充条款：租赁期限届满后，如乙方希望续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：1.仓库平面图2.仓库设施