购物中心租店合同

合同编号：__________购物中心租店合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及地址1.2乙方租赁的店铺面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方应按甲方提供的店铺进行合法经营，不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。第五条店铺装修及维修5.1租赁期内，店铺的装修及维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将店铺恢复至初始状态，如有损坏需照价赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁店铺享有合法使用权。6.2甲方负责对租赁店铺的物业管理，保证店铺的安全、卫生及正常经营秩序。6.3甲方应按合同约定提供店铺给乙方使用，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按甲方要求使用和维护租赁店铺。7.2乙方应在租赁期内合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。7.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将店铺恢复至初始状态，如有损坏需照价赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方信息：填写甲方的全称和联系方式，确保信息的准确性和有效性。3.乙方信息：填写乙方的全称和联系方式，确保信息的准确性和有效性。4.租赁店铺及地址：明确店铺的楼号、房间号和面积等信息，确保双方的权益。5.租赁期限：填写租赁期限的具体时间，包括起始日期和结束日期。6.租金及支付方式：明确租金的金额、支付方式和支付时间。7.租赁用途：规定乙方的经营范围，避免乙方从事违法、违规或损害甲方利益的活动。8.店铺装修及维修：明确装修和维修的责任方以及费用承担方式。9.甲方权利和义务：列举甲方的权利和义务，如提供店铺使用权、维护物业管理等。10.乙方权利和义务：列举乙方的权利和义务，如支付租金、合法经营等。11.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任，如逾期支付租金的滞纳金等。12.争议解决：约定解决合同纠纷的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。解决办法：1.双方应按照合同约定履行各自的权益和义务。2.如发生纠纷，应进行友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。3.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指出租方，即提供店铺的购物中心。3.乙方：指承租方，即租赁店铺的经营者。4.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围，包括起始日期和结束日期。5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。6.租赁用途：指乙方在租赁店铺中进行的经营活动范围。7.违约责任：指当甲乙双方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。特殊应用场合：1.商场促销活动：在某些节日或特殊促销期间，乙方可能需要进行装修或布置店铺以适应活动需要。2.店铺转让：如果乙方希望将店铺转让给第三方，需要明确转让条件和甲方审批程序。3.不可抗力因素：如遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素，可能导致乙方无法正常经营。4.商场调整：商场可能因经营需要调整店铺位置或结构，需要明确甲方的调整权和乙方的补偿方案。5.知识产权：如果乙方使用第三方品牌或产品，需要确保知识产权的合法使用，避免侵权风险。补充条款：1.商场促销活动：乙方在进行促销活动时，需提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。甲方应给予必要的支持和配合。2.店铺转让：乙方如需将店铺转让给第三方，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方审批同意。转让手续包括但不限于签订转让协议、支付转让费用等。3.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致乙方无法正常经营，双方可协商调整租金或解除合同。具体处理方式双方另行商定。4.商场调整：如商场需要调整店铺位置或结构，甲方应提前通知乙方，并给予合理的搬迁时间和补偿。5.知识产权：乙方应确保其经营活动中使