2020年修正的商品房买卖合同法律规定

2020年修正的商品房买卖合同法律规定甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景与目的a.甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商品房买卖事宜达成一致意见。b.本合同旨在明确双方的权利、义务，确保交易安全、顺利进行。c.甲方承诺按照合同约定，将房屋出售给乙方；乙方承诺按照合同约定，购买甲方房屋。第二条房屋基本情况a.甲方出售的房屋位于_______________________，房屋产权证号为_______________________。b.房屋建筑面积为_______________________平方米，房屋用途为_______________________。c.房屋现状为_______________________，房屋配套设施齐全，包括_______________________。第三条交易价格与支付方式a.双方确认房屋交易价格为人民币_______________________元整。b.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付定金人民币_______________________元。c.乙方应在签订本合同之日起_______________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_______________________元。d.乙方应在房屋交付使用前，向甲方支付剩余房款人民币_______________________元。第四条房屋交付与验收a.甲方应在签订本合同之日起_______________________日内，将房屋交付给乙方。b.乙方应在收到房屋后_______________________日内，对房屋进行验收。c.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后_______________________日内予以修复。d.乙方验收合格后，应在验收合格之日起_______________________日内，向甲方支付房屋尾款。第五条产权转移与登记a.甲方应在房屋交付使用后_______________________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。b.乙方应在办理房屋产权转移登记手续过程中，配合甲方提供相关证明材料。c.房屋产权转移登记手续办理完毕后，房屋产权归乙方所有。第六条违约责任a.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_______________________元。b.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______________________元。c.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决a.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。第八条其他约定a.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第九条保密条款a.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。b.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。c.本保密条款在本合同有效期内持