20年租赁合同的事项

20年租赁合同的事项甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条：租赁物概述a.租赁物①租赁物为甲方拥有的房屋，位于_______________________。②房屋结构为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。③房屋内部设施包括_______________________。b.租赁用途①乙方租赁房屋的用途为_______________________。②乙方承诺在租赁期间不得改变房屋的用途。c.租赁期限①本合同租赁期限为_______________________年。②租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第二条：租金及支付方式a.租金①租金为每月_______________________元，共计_______________________元。②租金支付方式为_______________________。b.支付时间①乙方应在每月_______________________日前支付当月租金。②如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第三条：押金及退还a.押金①乙方在签订本合同时需向甲方支付押金_______________________元。②押金在租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方应无息退还乙方。b.退还条件①租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并支付完毕所有费用。②甲方在收到乙方支付完毕所有费用后，应无息退还乙方押金。第四条：房屋维护及维修a.维护责任①乙方负责租赁期间的房屋日常维护，包括清洁、保养等。②甲方负责房屋的大修、改造等。b.维修责任①乙方在租赁期间如需对房屋进行维修，应提前通知甲方。②甲方应在接到通知后_______________________日内进行维修。第五条：违约责任a.甲方违约责任①甲方未按时交付房屋，应向乙方支付_______________________元的违约金。②甲方未按约定进行房屋维修，应向乙方支付_______________________元的违约金。b.乙方违约责任①乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______________________元的违约金。②乙方擅自改变房屋用途，应向甲方支付_______________________元的违约金。第六条：争议解决a.争议解决方式①双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。②如协商不成，可向_______________________法院提起诉讼。b.争议解决期限①双方应在发生争议后_______________________日内协商解决。②如协商不成，应在_______________________日内向法院提起诉讼。第七条：保密条款a.保密义务①双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。②保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后_______________________年。b.违约责任①如一方违反保密义务，应向另一方支付_______________________元的违约金。第八条：其他a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同自双方签字盖章之日起