联营商业合作合资合约（2024年版）

联营商业合作合资合约（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方：_______

乙方：_______

鉴于甲方与乙方均为从事商业活动的合法主体，双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为共同开拓市场、实现优势互补，经友好协商，特订立本联营商业合作合资合约（以下简称“本合约”），以资共同遵守。

本合约旨在明确甲乙双方在联营商业合作合资过程中的权利、义务及责任，共同实现合作共赢。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方负责提供位于_______的场所及设施，乙方负责在该场所内开展_______业务。

1.2甲方负责提供必要的运营支持，包括但不限于物业管理、安全保障等。

1.3乙方负责提供业务所需的商品、服务及人力资源，并确保其符合相关法律法规。

二、质量标准

2.1乙方提供的商品、服务应达到行业公认的_______质量标准。

2.2甲方应定期对乙方提供的商品、服务进行质量检查，确保其符合约定标准。

三、价格支付

3.1乙方应按照约定价格向甲方支付租金、物业管理费等相关费用。

3.2甲方应按照约定向乙方支付合作收益分成。

3.3双方应按照约定的时间节点进行费用结算。

四、保密条款

4.1双方对本合约内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合约内容。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合约约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合约约定金额的_______倍。

5.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合约未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、地点提供商品、服务及人力资源。

（2）甲方有权对乙方提供的商品、服务进行质量检查。

（3）甲方有权根据市场变化调整合作方案。

2.1义务：

（1）甲方应提供符合约定的场所及设施，确保乙方正常开展业务。

（2）甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于物业管理、安全保障等。

（3）甲方应按照约定支付租金、物业管理费等相关费用。

（4）甲方应按照约定向乙方支付合作收益分成。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供商品、服务及人力资源。

（2）乙方有权对甲方提供的场所及设施进行合理使用。

（3）乙方有权根据业务发展调整合作方案。

2.2义务：

（1）乙方应按照约定时间、地点向甲方提供商品、服务及人力资源。

（2）乙方应确保提供的商品、服务符合行业公认的质量标准。

（3）乙方应按照约定价格向甲方支付租金、物业管理费等相关费用。

（4）乙方应按照约定向甲方支付合作收益分成。

（5）乙方应遵守国家法律法规，确保业务合法合规。

三、合作方式

3.1双方应定期召开会议，就合作事宜进行沟通、协调，确保合作顺利进行。

3.2双方应相互配合，共同制定、实施合作方案，确保合作目标的实现。

3.3双方应建立信息共享机制，及时沟通市场变化、业务进展等信息。

3.4双方应共同承担合作过程中产生的风险，并协商解决。

3.5双方应共同维护合作品牌的形象，不得损害对方利益。

四、合同变更与解除

4.1合同在履行过程中，如遇不可抗力等情形，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除前，双方应书面通知对方，并达成一致意见。

4.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于场地退还、费用结算等。

五、合同终止

5.1合同期满或双方协商一致，合同自然终止。

5.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于场地退还、费用结算等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满前，双方应提前_______个月就续约事宜进行协商，如双方协商一致，可续签本合约。

二、合同的变更

2.1合同在履行过程中，如因国家法律法规、政策调整、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合约的组成部分。

2.2补充协议的签订应符合本合约的订立原则，并经双方签字（或盖章）后生效。

三、合同的解除

3.1在合同履行过程中，任何一方出现以下情形之一，另一方有权解除合同：

（1）一方严重违反本合约的约定，给对方造成重大损失；

（2）一方被依法宣告破产或丧失履行合同能力；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致解除合同。

3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务，包括但不限于场地退还、费用结算等。

四、合同终止

4.1本合约有效期限届满且无续约协议的，合同自动终止。

4.2合同因解除而终止的，按照本合约第三条的规定执行。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合约的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合约发生的或与本合约有关的任何争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合约自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合约一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方营业执照副本复印件；

1.2甲方房产证或租赁合同复印件；

1.3甲方场所及设施使用说明；

1.4甲方提供的运营支持服务清单。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本复印件；

2.2乙方法定代表人身份证明或授权委托书；

2.3乙方提供的商品、服务资质证明；

2.4乙方人力资源配置及管理制度。

3.双方共同提供的附件：

3.1合作项目可行性研究报告；

3.2双方约定的合作方案及补充协议；

3.3双方签字（或盖章）的合同文本；

3.4双方约定的其他相关文件和资料。

双方