场地租赁合同填写技巧

合同编号：__________场地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条场地描述1.1甲方出租场地位于__________（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方保证场地的权属清晰，没有纠纷，且具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方每年向乙方收取场地租金人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每_______年调整一次，调整幅度不超过_______%。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付租金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条场地使用4.1乙方按照约定使用甲方场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应爱护场地的设施设备，如有损坏，乙方应按市场价格赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于场地价值，保险受益人为甲方。5.2乙方应在保险有效期内，按照保险公司的要求，及时办理保险续期手续。5.3如乙方未按时办理保险续期手续，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。第六条维修责任6.1租赁期内，场地的设施设备由甲方负责维修、保养。6.2因乙方使用不当导致场地设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。第七条提前解除合同（1）甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此造成的损失；（2）乙方应按照租赁期限的比例，退还甲方已支付的租金。7.2甲乙双方提前解除合同的，违约方应支付给对方人民币_______元整（大写：_________________________元整）的违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保场地的权属清晰，无纠纷，并具备出租条件；（2）乙方不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方；（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动；（5）乙方应爱护场地的设施设备，如有损坏，应按市场价格赔偿；（6）乙方应在租赁开始之日起一定时间内，向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于场地价值，保险受益人为甲方；（7）租赁期内，场地的设施设备由甲方负责维修、保养；（8）甲乙双方提前解除合同的，应提前通知对方，并按照合同约定处理剩余租金和违约金。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称，包括《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规。2.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并将其场地出租给他人的一方。3.承租方：指租赁甲方场地使用的一方。4.租金：指乙方为使用甲方场地，按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.保险：指乙方为了保障场地及自身利益，按照约定向保险公司购买的保险。7.维修责任：指甲方或乙方因场地设施设备损坏，按照约定承担的维修、保养责任。8.违约金：指甲乙双方在履行合同过程中，违约方应支付给对方的经济赔偿。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方举办大型活动补充条款：（1）乙方在租赁场地举办大型活动时，应提前通知甲方，并征得甲方同意；（2）乙方应确保活动符合场地容量，不得超出甲方场地的承载能力；（3）乙方应在活动结束后，按照约定时间恢复场地原状，不得影响甲方正常使用。2.应用场合：乙方开展业务需安装特定设备补充条款：（1）乙方在安装特定设备前，应向甲方提出申请，并征得甲方同意；（2）乙方应确保设备的安装不影响场地的结构安全，不得破坏场地设施；（3）乙方应在租赁期满后，负责将设备移除并恢复场地原状。3.应用场合：租赁期限变更补充条款：（1）如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订租赁期限变更协议；（2）甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确