二零二四年度建设工程施工合同细节2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建设工程施工合同细节本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3建设工程1.4施工合同第二条合同标的及范围2.1工程内容2.2工程地点2.3工程规模2.4施工标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4工期延误第五条质量标准及要求5.1工程质量5.2材料要求5.3施工工艺5.4验收标准第六条安全生产及环保6.1安全生产措施6.2环保要求6.3安全事故处理第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1发包人违约8.2承包人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁费用第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改14.4法律适用14.5争议解决14.6合同解除14.7合同终止14.8合同无效14.9联系方式14.10合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指根据本合同约定，享有合同权利、承担合同义务的一方，即工程项目的投资方或项目法人。1.2承包人承包人是指根据本合同约定，承担工程项目的施工任务，享有合同权利、承担合同义务的一方。1.3建设工程建设工程是指根据本合同约定的工程内容、工程地点、工程规模和施工标准进行施工的项目。1.4施工合同施工合同是指发包人与承包人签订的，约定双方在工程项目施工过程中的权利、义务和责任的法律文件。第二条合同标的及范围2.1工程内容本合同的工程内容包括：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体工程内容详见附件。2.2工程地点本合同的工程地点为：____________________，具体位置和界限以附件为准。2.3工程规模本合同的工程规模为：____________________，具体规模和指标以附件为准。2.4施工标准本合同的施工标准应符合国家、行业和地方的相关规定，同时应满足附件中约定的标准和要求。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，详见附件。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可按照附件中的价格调整条款进行调整。3.3支付方式发包人应按照本合同约定的付款进度，向承包人支付合同价款。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。3.4支付时间发包人应在本合同约定的付款进度到期后七个工作日内，向承包人支付相应的合同价款。第四条工期及进度4.1开工日期本工程的开工日期为：____________________，具体日期以附件为准。4.2竣工日期本工程的竣工日期为：____________________，具体日期以附件为准。4.3施工进度计划承包人应按照附件中约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.4工期延误如承包人原因导致工期延误，应按照附件中的约定向发包人支付违约金。第五条质量标准及要求5.1工程质量本工程的质量标准应符合国家、行业和地方的相关规定，同时应满足附件中约定的质量要求。5.2材料要求本工程所使用的材料应符合国家、行业和地方的相关规定，同时应满足附件中约定的材料要求。5.3施工工艺承包人应按照附件中约定的施工工艺进行施工，确保工程质量。5.4验收标准本工程的验收标准应符合国家、行业和地方的相关规定，同时应满足附件中约定的验收标准。第六条安全生产及环保6.1安全生产措施承包人应按照国家、行业和地方的相关规定，采取有效的安全生产措施，确保施工过程中的安全生产。6.2环保要求承包人应按照国家、行业和地方的相关规定，遵守环保要求，确保施工过程中的环境保护。6.3安全事故处理如发生安全事故，承包人应立即报告发包人和相关部门，并按照附件中的约定处理安全事故。第八条违约责任8.1发包人违约发包人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包人支付违约金，并赔偿因此给承包人造成的损失。8.2承包人违约承包人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为：____________________。9.3仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同终止本合同在下列情况下终止：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同解除合同解除的条件和方法详见附件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属本合同涉及的工程设计、施工技术等成果的知识产权，归________________方所有。12.2侵权责任如一方使用对方的知识产权成果，应遵守相关法律法规，不得侵犯对方的知识产权。如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。13.3不可抗力责任一方因不可抗力事件无法履行合同的，应在本合同约定的时间内向对方提供相关证明材料，并在双方协商一致的情况下，根据不可抗力事件对合同履行的影响，部分或全部免除责任。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单、材料设备清单、施工组织设计等。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.6合同解除本合同在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法应当解除的其他情形。14.7合同终止本合同在下列情况下终止：（1）工程竣工，并经验收合格；（2）双方协商一致终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。14.8合同无效本合同如因违反法律法规规定而被确认无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。14.9联系方式双方的联系方式详见附件。14.10合同签署日期本合同于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：中介机构、监理机构、设计单位、材料设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的条件及方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反相关法律法规及本合同的约定。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括：（1）甲乙方与第三方签订补充协议，明确第三方的权利义务；（2）甲乙方授权第三方履行合同约定的部分义务；（3）甲乙方与第三方共同履行合同约定的义务。第三条第三方的主要权利义务3.1第三方权利（1）按照甲乙方的授权和约定，履行合同约定的义务；（2）获得合同约定的报酬和费用；（3）就合同履行过程中的问题向甲乙方提出建议和咨询。3.2第三方义务（1）按照甲乙方的要求，完成约定的工作内容；（2）保证其提供的产品或服务的质量、安全、合规；（3）协助甲乙方处理合同履行过程中的相关事宜。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同义务未能履行或造成损失时，应承担的赔偿责任限额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的工程总价的一定比例确定，具体比例由甲乙方在补充协议中约定。4.3第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中发生的一切违约、侵权行为。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非本合同的当事人，不得直接向对方主张权利或提起诉讼。5.2甲乙方与第三方之间的权利义务，不影响甲乙方之间合同的履行和双方的权利义务。5.3第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行和双方的权利义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件如下：（1）第三方完成了合同约定的义务；（2）甲乙方与第三方协商一致解除介入关系；（3）依法应当终止的其他情形。6.2第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，对终止前所产生的权利义务，第三方应继续承担相应的责任。第七条第三方违约责任7.1第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并赔偿因此给甲乙方造成的损失。7.2第三方侵权责任第三方侵害甲乙方合法权益的，应承担侵权责任，赔偿甲乙方的损失。第八条争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙方之间的争议，不影响甲乙方之间合同的履行和双方的权利义务。第九条合同的生效、终止与解除9.1补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的终止，不影响本合同的效力。9.3本合同的解除或终止，不影响甲乙方之间合同的履行和双方的权利义务。第十条其他条款10.1本补充协议未尽事宜，可由甲乙方签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。10.2本补充协议的修改、补充均须经甲乙方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。10.3本补充协议签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程设计说明书、施工图纸、技术规范等，应符合国家、行业和地方的相关规定。附件二：施工图纸详细要求：包括施工总图、施工细图、施工节点图等，应清晰、准确、完整。附件三：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、数量、单位、单价等，应准确无误。附件四：材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等，应符合合同约定。附件五：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工工艺等，应符合工程要求和合同约定。附件六：安全生产措施详细要求：包括安全生产管理制度、安全防护措施、应急预案等，应符合国家、行业和地方的相关规定。附件七：环保要求详细要求：包括环保措施、环保设施、环保标准等，应符合国家、行业和地方的相关规定。附件八：中介机构、监理机构、设计单位、材料设备供应商、施工分包商等资质证明文件。详细要求：应合法有效，具备相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定的时间、质量、标准履行义务；示例说明：承包人未按照合同约定的时间完成工程，属于违约行为。2.未按照合同约定的方式、工艺、流程进行施工；示例说明：承包人未按照施工图纸进行施工，属于违约行为。3.提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准；示例说明：承包人提供的材料不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。4.未按照合同约定的期限支付价款、费用；示例说明：发包人未按照合同约定的期限支付工程进度款，属于违约行为。5.未按照合同约定的保密义务履行保密职责；示例说明：承包人未按照合同约定的保密义务履行保密职责，属于违约行为。6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行；示例说明：因自然灾害导致工程无法按期完成，属于不可抗力事件，不视为违约行为。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。示例说明：承包人未按照合同约定的时间完成工程，应支付违约金。2.损害赔偿：因违约行为导致对方损失的，应进行损害赔偿。示例说明：承包人提供的材料不符合合同约定的质量标准，导致工程质量问题，应进行损害赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：承包人严重违反合同约定，发包人可以解除合同。4.承担违约行为所产生的其他费用。示例说明：承包人未按照合同约定的时间完成工程，导致发包人支付额外费用，承包人应承担相应费用。全文完。二零二四年度建设工程施工合同细节2本合同目录一览第一条合同主体与工程概况1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程名称1.4工程地点1.5工程性质1.6工程规模1.7工程预算第二条合同价格与支付2.1合同总价2.2价格调整条件2.3预付款2.4工程进度款2.5竣工结算2.6支付方式第三条工程进度与交付3.1施工期限3.2工程进度计划3.3工程延期条件3.4工程交付标准3.5验收程序第四条工程质量与标准4.1质量要求4.2质量保证措施4.3质量验收标准4.4质量争议处理第五条材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量标准5.4设备质量标准第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全生产措施6.3环保要求6.4事故处理第七条变更与解除7.1合同变更条件7.2变更程序7.3合同解除条件7.4解除程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1知识产权保护13.2法律法规遵守13.3双方约定的其他事项第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关技术规范14.4合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概况1.1发包方信息（1）名称：×××公司（2）地址：×××市×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：××××××××××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑工程有限公司（2）地址：×××市×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：××××××××××1.3工程名称：×××项目1.4工程地点：×××市×××区×××路×××号1.5工程性质：住宅小区建设1.6工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米1.7工程预算：合同总价人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）第二条合同价格与支付2.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）2.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。2.3预付款：合同签订后五个工作日内，发包方向承包方支付预付款人民币×××万元整。2.4工程进度款：按照工程进度，分阶段支付工程进度款。每阶段工程进度达到约定的百分比后，发包方向承包方支付相应进度款。2.5竣工结算：工程验收合格后，承包方向发包方提交竣工结算报告。发包方在收到报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余款项。2.6支付方式：银行转账第三条工程进度与交付3.1施工期限：自合同签订之日起至×××年×××月×××日3.2工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》3.3工程延期条件：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。3.4工程交付标准：详见附件《工程交付标准》3.5验收程序：工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到约定的百分比后进行，最终验收在工程完工后进行。验收不合格的，承包方需按照验收意见整改，直至达到验收标准。第四条工程质量与标准4.1质量要求：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.2质量保证措施：承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.3质量验收标准：详见附件《质量验收标准》4.4质量争议处理：如对工程质量有争议，双方可协商解决。如协商无果，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条材料与设备5.1材料供应：发包方负责提供工程所需的主要材料，包括但不限于钢筋、水泥、木材等。5.2设备供应：发包方负责提供工程所需的设备，包括但不限于电梯、消防设备等。5.3材料质量标准：材料应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.4设备质量标准：设备应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2安全生产措施：承包方应制定并落实安全生产措施，定期进行安全生产培训和检查。6.3环保要求：承包方应遵守国家环保法律法规，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。6.4事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关规定进行处理。第八条违约责任（1）发包方未按约定时间支付预付款、进度款或竣工结算款；（2）发包方未按约定提供施工场地、施工条件等；（3）承包方未按约定时间完成工程；（4）承包方工程质量不符合约定标准；（5）双方其他约定的违约行为。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。8.3违约赔偿：如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：中国×××仲裁委员会9.3诉讼管辖：×××市×××区人民法院第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄露后果：如一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如地震、洪水、台风、战争、罢工等不可抗力因素。11.2不可抗力后果：双方应立即协商，采取措施减少不可抗力事件造成的损失。11.3不可抗力应对措施：如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同工期，并根据实际情况调整合同价格。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理竣工验收、结算手续后，合同即终止。第十三条其他条款13.1知识产权保护：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归知识产权权利人所有。13.2法律法规遵守：双方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规。13.3双方约定的其他事项：如合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议。第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关技术规范14.4合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的其他单位或个人，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙方根据合同约定或经双方协商一致，聘请第三方参与合同的履行，以提高合同履行效率或确保合同履行质量。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙方确有需要第三方参与合同履行的事项；（2）第三方具备相应的资质、能力及信誉；（3）甲乙方协商一致，同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙方就第三方介入事项进行协商，达成一致意见；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确双方的权利义务；（3）甲乙方将第三方纳入合同履行范围，第三方开始履行合同义务。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，完成约定的工作内容，并确保工作质量符合合同约定。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方及他人的合法权益。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、成本等要求，完成介入工作。3.4第三方应对其介入工作的成果承担责任，如因其原因导致合同履行不合格的，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方介入的报酬及支付4.1甲乙方可根据第三方的工作内容、工作质量、工作时间等因素，约定第三方的报酬。4.2第三方报酬的支付方式、支付时间等，由甲乙方在书面介入协议中约定。4.3甲乙方支付第三方报酬时，应提供合法的发票或收据。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，由甲乙方在书面介入协议中约定。责任限额可以采取固定金额、按工作量计算等方式。5.2第三方对其他人承担的责任限额，由第三方与相关人员或单位协商确定。5.3第三方责任限额的确定，应充分考虑第三方的资质、信誉、能力等因素。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应严格按照甲乙方的要求履行合同义务。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由双方协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.3第三方如因履行合同而与其他方产生纠纷，应由第三方自行解决，甲乙方不承担相关责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：（1）第三方完成约定的工作内容，甲乙方确认合格；（2）甲乙方与第三方协商一致，提前终止第三方介入；（3）合同履行完毕，第三方介入自然终止。7.2第三方介入终止的程序：（1）甲乙方与第三方协商一致，达成终止意见；（2）甲乙方与第三方签订书面终止协议，明确终止事项；（3）甲乙方与第三方终止合同履行，第三方不再享有合同约定的权利和义务。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方如违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方如未按约定支付第三方报酬，第三方有权要求甲乙方支付报酬及逾期支付的违约金。8.3第三方如因违约给甲乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2第三方与其他人之间的争议，应由第三方与相关人员或单位协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条法律法规与本合同的适用10.1本合同及第三方介入协议的签订、履行、终止、解除及争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。10.2本合同及第三方介入协议中的条款，如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。第十一条合同的补充与修改11.1