2024年住房租赁未支付租金诉讼申请书

2024年住房租赁未支付租金诉讼申请书本合同目录一览1.租赁双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租赁合同条款3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4押金金额3.5押金退还方式4.租赁合同的变更和解除4.1变更条件4.2解除条件5.租赁期间的维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任6.租赁期间的物业管理6.1物业管理公司信息6.2物业管理费用7.租赁期间的税费7.1税费种类7.2税费承担方8.租赁期间的保险8.1保险种类8.2保险费用9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理12.合同附件12.1房屋照片12.2租赁合同范本13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方信息1.1出租方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：1.2承租方信息1.2.1名称：X1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：2.租赁房屋信息2.1房屋地址：市区路号2.2房屋面积：平方米2.3房屋户型：室厅卫2.4房屋设施清单：2.4.1家具清单2.4.2电器清单2.4.3其他设施清单3.租赁合同条款3.1租赁期限：自年月日至年月日，共计个月。3.2租金金额：每月租金为元人民币，共计元人民币（大写：人民币元整）。3.3租金支付方式：承租方每月日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元人民币。3.5押金退还方式：租赁期满后，出租方在确认房屋及设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租方。4.租赁合同的变更和解除4.1变更条件：租赁双方同意并签订书面变更协议。4.2解除条件：4.2.1承租方提前解约：承租方应提前个月书面通知出租方，并支付违约金元人民币。4.2.2出租方提前解约：出租方应提前个月书面通知承租方，并退还已收取的剩余租金。4.2.3法定解除条件：按照相关法律法规规定的情形解除合同。5.租赁期间的维修责任5.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于水龙头、灯泡、门锁等。6.租赁期间的物业管理6.1物业管理公司信息：X物业管理公司6.2物业管理费用：每月物业管理费用为元人民币，由承租方支付。7.租赁期间的税费7.1税费种类：包括但不限于房产税、契税、个人所得税等。7.2税费承担方：按照相关法律法规规定承担相应税费。8.租赁期间的保险8.1保险种类：房屋财产保险、第三方责任保险等。8.2保险费用：由承租方承担。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的租金等。9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式10.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意。11.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转借给他人，不得擅自允许访客在房屋内留宿。8.租赁期间的保险8.1保险种类：包括但不限于房屋财产保险、第三方责任保险等。8.2保险费用：由承租方承担。8.3保险购买：承租方应在租赁开始前购买上述保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。9.违约责任9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、退还已收取的租金等。9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按照未支付租金的金额的2%计算。10.争议解决方式10.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，特殊情况需经出租方书面同意。11.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转借给他人，不得擅自允许访客在房屋内留宿。11.3房屋维护：承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。12.合同附件12.1房屋照片：附件一为本合同涉及房屋的照片，作为合同附件予以确认。12.2租赁合同范本：附件二为本租赁合同范本，作为本合同的组成部分。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：13.1.1签字：________________13.1.2盖章：________________13.2承租方签字盖章：13.2.1签字：________________13.2.2盖章：________________14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应清晰反映房屋的内外部情况，包括房屋的整体外观、各个房间内部情况、设施设备等。说明：照片作为合同附件，用于确认租赁房屋的实际状况。附件二：租赁合同范本详细要求：合同范本应明确双方的权利义务，详细列明合同条款。说明：合同范本作为本合同的组成部分，用于规范双方的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供房屋及设施。未按照约定履行维修责任。提前解除合同未按照约定退还押金。违约责任认定：按照未支付租金的金额的2%计算违约金。承担因违约导致的损失赔偿。示例说明：如果出租方未按照约定提供房屋及设施，承租方有权要求出租方履行合同约定，或者要求支付违约金。2.承租方违约行为：未按照约定支付租金。未按照约定使用房屋及设施。提前解除合同未按照约定支付违约金。违约责任认定：支付违约金，违约金按照未支付租金的金额的2%计算。承担因违约导致的损失赔偿。示例说明：如果承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并要求承租方支付未支付租金的金额。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方。应用：出租方负责提供房屋及设施，履行合同约定的义务。2.承租方：指租赁房屋的一方。应用：承租方有权按照合同约定使用房屋及设施，并履行合同约定的义务。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。应用：租赁期限为合同约定的起始日期至终止日期。4.租金：指承租方按照约定应支付给出租方的费用。应用：承租方应按照约定的金额和方式支付租金。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。应用：出租方在租赁期满后，按照约定无息退还承租