三方共同签订的2024年房屋买卖合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME三方共同签订的2024年房屋买卖合同本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权第二条购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式第三条卖方信息3.1卖方姓名3.2卖方身份证号码3.3卖方联系方式第四条买方信息4.1买方姓名4.2买方身份证号码4.3买方联系方式第五条房屋交易价格5.1房屋总价格5.2付款方式及时间第六条交付日期及方式6.1房屋交付日期6.2交付方式第七条房屋过户及产权转移7.1过户所需时间7.2过户费用承担方式第八条房屋维修责任8.1保修期限8.2维修责任方第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约条件第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房产证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3房屋所有权：卖方保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，且房屋未被任何法院查封或限制转让。第二条购房者信息2.1购房者姓名：X2.2购房者身份证号码：X2.3购房者联系方式：电话X，邮箱X第三条卖方信息3.1卖方姓名：X3.2卖方身份证号码：X3.3卖方联系方式：电话X，邮箱X第四条买方信息4.1买方姓名：X4.2买方身份证号码：X4.3买方联系方式：电话X，邮箱X第五条房屋交易价格5.1房屋总价格：人民币元（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），上述金额包括房屋价款、家具家电价款及附属设施价款等。5.2付款方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币元（大写：人民币拾拾万仟仟佰元整）支付至卖方指定的银行账户，剩余房款人民币元（大写：人民币捌拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）将于房屋过户手续办理完成后七个工作日内支付。第六条交付日期及方式6.1房屋交付日期：本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋及附属设施交付给买方使用。6.2交付方式：卖方将房屋及附属设施钥匙交付给买方，买方正式接管房屋。第七条房屋过户及产权转移7.1过户所需时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，协助买方完成房屋过户手续。7.2过户费用承担方式：买方承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。具体费用双方可协商确定。第八条房屋维修责任8.1保修期限：房屋交付后，卖方对房屋及附属设施提供个月的保修期。8.2维修责任方：在保修期内，如房屋及附属设施出现质量问题，卖方负责维修或更换。第九条违约责任9.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的%。9.2买方违约责任：买方未按照本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价的%。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律诉讼：如调解不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。11.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。12.2泄露后果：如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、终止和续约13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。13.3合同续约条件：如双方同意续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限及条款。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容：如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可在本合同附件中予以明确。14.2附件说明：本合同附件包括房屋现状照片、家具家电清单、附属设施清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等，协助甲乙方完成房屋买卖过程的相关服务。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业标准，提供专业服务，并确保服务过程中的信息真实、准确、完整。第二条第三方选择及变更2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择具备相关资质和良好信誉的第三方机构，并在合同中明确第三方机构名称。2.2第三方变更：如甲乙方对选定的第三方机构不满意，可协商一致后变更第三方机构，并以书面形式予以确认。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方机构的服务费用由甲乙方按照约定承担。具体费用标准应在合同中明确。3.2支付方式：甲乙方应在第三方机构提供服务后，按照约定方式支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方机构对于因其提供的服务导致的甲乙方损失，承担有限责任。第三方机构的赔偿责任限额在本合同总金额的%以内。4.2第三方机构对于不可抗力等法律规定的情形导致的损失，不承担责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方作为服务提供方，仅为甲乙方提供房屋买卖过程中的辅助服务，不参与合同的实质内容。5.2第三方与中介方：中介方作为房屋买卖的介绍人，应协助甲乙方选择合适的第三方机构，并协助双方与第三方机构的沟通。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方机构未按照本合同约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方机构承担违约责任。6.2第三方纠纷：如第三方机构与甲乙方发生纠纷，甲乙方应协商解决，协商不成的，可依法寻求法律途径解决。第七条第三方服务过程中的信息保护7.1信息保护：第三方机构在提供服务过程中，应严格保密甲乙方提供的个人信息及商业秘密。7.2信息泄露后果：如第三方机构发生信息泄露，应依法承担相应的法律责任。第八条第三方服务完成的认定8.1服务完成：第三方机构提供的服务完成后，应向甲乙方提供相应服务完成证明。8.2服务完成证明：服务完成证明应包括但不限于服务项目、服务时间、服务质量等内容的详细记录。第九条第三方服务评价及反馈9.1服务评价：甲乙方应对第三方机构的服务进行评价，并将评价结果以书面形式反馈给第三方机构。9.2服务改进：第三方机构应根据甲乙方的反馈，及时改进服务质量，提高服务水平。第十条第三方介入的额外条款及说明10.1额外条款：甲乙方可根据本合同的履行情况，与第三方机构协商增加或修改合同条款。10.2说明：本合同中的第三方介入条款，旨在明确第三方机构在房屋买卖过程中的职责和义务，保障甲乙方的合法权益。第十一条第三方与合同的效力11.1第三方义务：第三方机构应按照本合同约定履行义务，如违反合同约定，导致甲乙方损失的，应承担相应的法律责任。11.2合同效力：本合同第三方介入条款的修改或补充，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第十二条附件说明12.1附件：本合同附件包括第三方机构的相关资质证明、服务费用明细、服务内容说明等。12.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力，甲乙方应妥善保管附件资料。本部分条款的修正，旨在明确第三方机构在房屋买卖过程中的职责和义务，保障甲乙方的合法权益，确保合同的顺利履行。第三方机构应严格按照本合同约定提供服务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：包括但不限于房屋外观、室内布局、设施设备等照片，以直观反映房屋实际状况。附件二：家具家电清单详细要求：列明家具家电的名称、型号、数量及新旧程度，以便双方明确物品清单。附件三：附属设施清单详细要求：列明附属设施的名称、型号、数量及使用状况，包括但不限于停车位、绿化设施等。附件四：第三方机构资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关文件，以证明其合法经营资格。附件五：服务费用明细详细要求：列明第三方机构提供服务的过程中产生的各项费用，包括但不限于评估费、过户费、贷款手续费等。附件六：服务内容说明详细要求：明确第三方机构提供的服务内容，包括服务项目、服务流程、服务标准等。附件七：房屋过户手续办理指南详细要求：提供房屋过户手续的办理流程、所需材料、注意事项等，以指导甲乙方顺利完成过户。附件八：贷款手续办理指南详细要求：提供贷款手续的办理流程、所需材料、注意事项等，以指导甲乙方顺利完成贷款。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按照约定时间交付房屋或附属设施。2.买方未按照约定时间支付房款或相关费用。3.第三方机构未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。2.损失赔偿：因违约行为导致守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.逾期交付房屋：卖方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向买方支付逾期交付违约金。4.逾期支付房款：买方逾期支付房款的，应按照逾期天数向卖方支付逾期付款违约金。5.第三方服务瑕疵：第三方机构提供服务存在瑕疵的，应根据瑕疵严重程度承担相应责任。示例说明：如卖方未能在约定的交付日期之前交付房屋，则构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。如果卖方的违约行为导致买方遭受其他损失，如额外支付了中介费、评估费等，买方还有权要求卖方承担相应的赔偿责任。全文完。三方共同签订的2024年房屋买卖合同1本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户所需材料5.2过户时间5.3过户费用第六条房屋质量保证6.1质量问题处理6.2质量保证期限第七条违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条合同的履行期限10.1履行期限10.2履行地点第十一条合同的附加条款11.1附加条款内容第十二条双方约定的其他事项12.1其他事项内容第十三条合同的签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3第三方签字第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。1.3房屋所有权证号：字第号，登记日期为年月日。第二条买卖双方信息2.1买方信息单位名称（或个人姓名）：住所地（或户籍所在地）：市区街道号法定代表人（或负责人）：联系电话：2.2卖方信息单位名称（或个人姓名）：住所地（或户籍所在地）：市区街道号法定代表人（或负责人）：联系电话：2.3第三方信息单位名称（或个人姓名）：住所地（或户籍所在地）：市区街道号法定代表人（或负责人）：联系电话：第三条房屋交易价格3.1成交价格：甲方同意以人民币元整（大写：人民币元整）的价格购买乙方所有的上述房屋。3.2付款方式：甲方分期向乙方支付上述购房款，具体付款方式如下：（1）甲方于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币万元整作为定金；（2）甲方应于年月日前，向乙方支付剩余购房款人民币万元整；（3）甲方应按照丙方提供的贷款进度及额度，按时向丙方支付贷款本金及利息。3.3付款时间：按照本合同约定的付款方式，甲方应在约定的时间内向乙方支付购房款。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：乙方应在本合同约定的付款款项全部到位后个工作日内，将上述房屋交付给甲方。4.2交付条件：（1）乙方应保证上述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备正常居住条件；（2）乙方应将其对上述房屋享有的全部权利和利益转移给甲方，包括但不限于物业权、居住权等；（3）乙方应协助甲方完成房屋过户手续，并将房屋所有权证交付给甲方。第五条房屋过户手续5.1过户所需材料：（1）甲方、乙方、丙方有效的身份证件及复印件；（2）房屋所有权证原件及复印件；（3）其他可能需要的材料。5.2过户时间：甲方应在本合同约定的付款款项全部到位后个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。5.3过户费用：过户所产生的费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第六条房屋质量保证6.1质量问题处理：如上述房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复或退还部分购房款。6.2质量保证期限：自甲方接收上述房屋之日起，乙方对房屋质量问题承担保证责任，保证期限为年。第八条违约责任8.1买方违约责任：如甲方违反本合同的约定，未能按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。8.2卖方违约责任：如乙方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或存在质量问题，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。8.3第三方违约责任：如丙方违反本合同的约定，未能按时提供贷款或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如合同履行过程中出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同，并按照本合同约定承担相应的责任。第十一条合同的履行期限11.1履行期限：甲乙双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。11.2履行地点：本合同的履行地点为市区街道号。第十二条合同的附加条款12.1其他事项内容：（1）本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；（2）本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改、补充必须采用书面形式；（4）本合同自签字盖章之日起生效，有效期为年。第十三条合同的签字盖章13.1买方签字：甲方（签字）：13.2卖方签字：乙方（签字）：13.3第三方签字：丙方（签字）：第十四条合同的附件14.1附件清单：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）甲乙丙三方有效身份证件及复印件；（3）其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、贷款银行、评估机构等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、评估机构等。15.2第三方范围：第三方包括但不限于中介方、贷款银行、评估机构、过户机关、物业公司等，以及其他与本合同履行相关的各方。第十六条第三方责任的界定16.1第三方责任：第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权按照本合同及甲乙双方的约定，享有合同约定的权利。16.3第三方义务：第三方应按照本合同及甲乙双方的约定，履行合同约定的义务。第十七条第三方介入的程序17.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议或合同。17.2第三方服务内容：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，包括但不限于中介服务、贷款服务、评估服务等。17.3第三方服务费用：第三方服务的费用由甲乙双方按照约定承担。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同的约定执行。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在服务协议或合同中予以明确。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。19.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方应按照本合同的约定行使权利和履行义务。19.3第三方介入不影响本合同的解除、变更和终止，甲乙双方应按照本合同的约定解除、变更和终止合同。第二十十条第三方违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照本合同及甲乙双方的约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，协商不成的，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：如因第三方介入需要变更本合同的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的合同解除22.1合同解除：如因第三方介入需要解除本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。22.2解除协议效力：解除协议与本合同具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的合同终止23.1合同终止：如因第三方介入需要终止本合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议。23.2终止协议效力：终止协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条第三方介入的合同争议解决24.1争议解决：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商的方式解决。24.2调解解决：如协商不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。24.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的合同的签字盖章25.1第三方签字：第三方（签字）：第二十六条第三方介入的合同的附件26.1附件清单：（1）与第三方签订的服务协议或合同原件及复印件；（2）第三方有效身份证件及复印件；（3）其他与本合同有关的文件。第二十七条本合同的生效、变更和解除27.1合同生效条件：本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。27.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。27.3合同解除：除法律规定的解除情形外，任何一方不得单方面解除合同。如合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证原件及复印件附件2：甲乙双方有效身份证件及复印件附件3：第三方有效身份证件及复印件附件4：中介服务协议或合同原件及复印件附件5：贷款协议或合同原件及复印件附件6：评估报告原件及复印件附件7：过户手续相关文件原件及复印件附件8：物业服务合同或协议原件及复印件附件9：其他与本合同有关的文件附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证原件及复印件：应清晰、完整，无涂改、污损。复印件应与原件核对无误。2.甲乙双方有效身份证件及复印件：应为学生证、身份证、护照等有效证件，复印件应与原件核对无误。3.第三方有效身份证件及复印件：应为学生证、身份证、护照等有效证件，复印件应与原件核对无误。4.中介服务协议或合同原件及复印件：应明确中介服务的范围、费用、期限等内容，复印件应与原件核对无误。5.贷款协议或合同原件及复印件：应明确贷款金额、利率、还款期限等内容，复印件应与原件核对无误。6.评估报告原件及复印件：应明确房屋评估价值、评估日期、评估机构等信息，复印件应与原件核对无误。7.过户手续相关文件原件及复印件：应包括过户申请书、过户证明、税费缴纳证明等，复印件应与原件核对无误。8.物业服务合同或协议原件及复印件：应明确物业服务内容、费用、期限等内容，复印件应与原件核对无误。9.其他与本合同有关的文件：应包括与本合同履行相关的所有文件，复印件应与原件核对无误。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按时支付购房款。2.乙方未能按时交付房屋或存在质量问题。3.第三方未能按时提供贷款或存在其他违约行为。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：按照本合同约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。示例说明：甲方未能按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。2.乙方违约责任：按照本合同约定的违约金计算方式，向甲方支付违约金。示例说明：乙方未能按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。3.第三方违约责任：按照甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同的约定，向甲乙双方支付违约金。示例说明：第三方未能按时提供贷款，应向甲乙双方支付违约金，违约金计算方式按照甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同的约定执行。全文完。三方共同签订的2024年房屋买卖合同2本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条卖方义务2.1房屋交付2.2产权过户2.3保证房屋质量第三条买方义务3.1支付房价款3.2配合办理过户手续3.3承担过户费用第四条房价款及支付方式4.1房价款总额4.2首付款4.3贷款事宜4.4支付时间及方式第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3交付后的问题处理第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点7.3适用法律第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条其他约定10.1房屋维修责任10.2物业费用承担10.3户口迁移第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3房屋买卖合同备案证明第十二条签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3第三方签字（如有）第十三条日期13.1合同签订日期第十四条房屋买卖合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区路号栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：号第二条卖方义务2.1房屋交付：卖方应在本合同签订后个工作日内，将上述房屋交付给买方，并保证房屋符合交付条件。2.2产权过户：卖方应承担办理房屋产权过户手续的一切费用，并保证在个工作日内完成过户手续。2.3保证房屋质量：卖方保证上述房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。第三条买方义务3.1支付房价款：买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付房价款。3.2配合办理过户手续：买方应按照卖方的要求，提供必要的证件和资料，配合办理房屋产权过户手续。3.3承担过户费用：买方应承担本合同约定的过户费用。第四条房价款及支付方式4.1房价款总额：人民币万元（大写：万元整）4.2首付款：买方应在本合同签订后个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元（大写：万元整）。4.3贷款事宜：买方应自行办理贷款手续，并承担贷款所产生的一切费用。贷款额度、利率、还款方式等事项，由买方与贷款银行协商确定。4.4支付时间及方式：买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付房价款。具体支付时间及方式如下：4.4.1首付款：人民币万元（大写：万元整），在本合同签订后个工作日内支付；4.4.2剩余房款：人民币万元（大写：万元整），在房屋过户手续完成后个工作日内支付。第五条房屋交付及验收5.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将上述房屋交付给买方。5.2.1房屋结构安全，不存在重大质量问题；5.2.2房屋内部设施齐全，能够正常使用；5.2.3房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件。5.3交付后的问题处理：如房屋交付后，买方发现存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在接到通知后个工作日内，负责解决房屋质量问题。如因卖方原因导致房屋质量问题无法解决的，卖方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1卖方违约：如卖方未能按照本合同约定履行义务，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。6.2买方违约：如买方未能按照本合同约定履行义务，导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。6.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的%。第七条争议解决7.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。7.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，需签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除条件：任何一方在本合同履行过程中，严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条合同的生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起个工作日内生效。第十条其他约定10.1房屋维修责任：如房屋在交付后出现质量问题，卖方应在接到买方通知后个工作日内负责维修。如因卖方原因导致房屋质量问题无法维修的，卖方应承担相应的赔偿责任。10.2物业费用承担：自本合同生效之日起，物业费用由买方承担。如卖方未按时缴纳物业费用，买方有权从房价款中扣除相应费用。10.3户口迁移：卖方应在本合同签订后个工作日内，将户口迁出上述房屋。如卖方未按约定迁移户口，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同房价款总额的%。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件：本合同签订后，卖方应向买方提供房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证复印件：本合同签订后，买卖双方应向对方提供身份证复印件。11.3房屋买卖合同备案证明：本合同签订后，双方应共同到相关部门办理房屋买卖合同备案手续，并取得备案证明。第十二条签字盖章12.1卖方签字：12.2买方签字：12.3第三方签字（如有）：第十三条日期13.1合同签订日期：第十四条房屋买卖合同编号14.1合同编号：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、贷款银行、过户机构等，在房屋买卖过程中提供服务或协助完成相关手续的单位或个人。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，提供专业服务，并确保其服务行为的合法性、合规性。第十六条第三方服务16.1第三方服务内容：第三方根据本合同的约定，提供包括但不限于房屋评估、贷款协助、过户协助等服务。16.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限制：第三方在提供服务过程中，如因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其服务费用的总额。17.2第三方责任界定：第三方对其提供的服务承担责任，如甲乙双方因履行本合同而产生的其他损失，由甲乙双方自行承担。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方作为甲方的代理人或协助人，应按照甲方的指示履行本合同约定的义务。18.2第三方与乙方关系：第三方作为乙方的代理人或协助人，应按照乙方的指示履行本合同约定的义务。第十九条第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。19.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方均有权解除本合同。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地。20.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十一条第三方介入后的其他约定21.1第三方资料提供：第三方应向甲乙双方提供其真实有效的资质证明和身份证明。21.2第三方服务进度：第三方应按照本合同约定的时间节点，完成相关服务。如因第三方原因导致服务进度延迟，第三方应承担相应的违约责任。第二十二条签字盖章22.1第三方签字：22.2甲方签字：22.3乙方签字：第二十三条日期23.1合同签订日期：第二十四条房屋买卖合同编号24.1合同编号：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，须包含房屋所有权证的所有页码。附件说明：作为房屋所有权的证明，附件1应由卖方提供，并确保其真实性。附件2：买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，须包含身份证正反面。附件说明：作为买卖双方身份的证明，附件2应由双方各自提供，并确保其有效性。附件3：房屋买卖合同备案证明附件要求：清晰、完整，须包含备案证明的所有页码。附件说明：作为合同备案的证明，附件3应由双方共同办理，并确保其合法性。附件4：房屋评估报告附件要求：清晰、完整，须包含评估报告的所有页码。附件5：贷款合同复印件附件要求：清晰、完整，须包含贷款合同的所有页码。附件说明：作为贷款事宜的证明，附件5应由买方提供，并确保其真实性。附件6：过户手续办理证明附件要求：清晰、完整，须包含过户手续办理的所有相关文件。附件说明：作为过户手续完成的证明，附件6应由第三方提供，并确保其合法性。附件7：房屋钥匙交付确认单附件要求：清晰、完整，须由买卖双方及第三方共同签字确认。附件说明：作为房屋钥匙交付的证明，附件7应由买卖双方及第三方共同填写，并确保其真实性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定时间交付房屋；2.卖方未能提供真实、有效的房屋所有权证；3.卖方未能按照合同约定保证房屋质量；4.买方未能按照合同约定时间支付房价款；5.买方未能提供真实、有效的身份证明；6.第三方未能按照合同约定提供服务；7.任何一方未能按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：1.卖方违约：卖方应承担违约金，违约金为本合同房价款总额的%；2.买方违约：买方应承担违约金，违约金为本合同房价款总额的%；3.第三方违约：第三方应承担违约责任，违约责任不超过其服务费用的总额；4.违约导致的损失赔偿：根据违约方的违约程度，赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例说明：如卖方未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约。根据合同约定，卖方应支付违约金，违约金为本合同房价款总额的%。买方因此遭受的额外费用，如临时住宿、交通费用等，可根据实际情况要求卖方赔偿。全文完。三方共同签订的2024年房屋买卖合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3第三方第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担第六条房屋质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3第三方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条强制性条款12.1强制性规定12.2强制性条款的执行第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的执行第十四条合同的签署与保存14.1合同签署14.2合同保存第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：X甲方身份证号码：X甲方地址：X乙方姓名：X乙方身份证号码：X乙方地址：X丙方名称：X丙方地址：X第二条房屋基本信息2.1房屋地址：X市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋所有权证号：X第三条房屋交易价格3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2付款方式：乙方分三次向甲方支付房款。第一次付款：在本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付人民币万元整作为定金。第二次付款：在房屋所有权证过户至乙方名下之日起七个工作日内，乙方支付人民币万元整。第三次付款：在办理完房屋过户手续且乙方实际接收房屋之日起七个工作日内，乙方支付人民币万元整。3.3付款时间：详见3.2款项规定的付款时间。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：自房屋所有权证过户至乙方名下之日起，甲方应当在十个工作日内将房屋交付给乙方。4.2交付条件：甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷，且房屋现状与乙方查看时一致。第五条房屋过户手续5.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。5.2过户费用承担：过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第六条房屋质量保证6.1质量保证范围：甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。6.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复或按约定承担相应责任。第七条违约责任7.1卖方违约：如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。7.2买方违约：如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。7.3第三方违约：如丙方违反本合同的任何条款，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为违约行为涉及金额的20%。第二部分：（待补充）第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同双方同意且不违反法律法规、政策的前提下，可以变更合同内容。9.2合同解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的房屋交易完成，过户手续办理完毕后，本合同自动终止。10.3合同失效条件：合同终止后，双方的权利和义务即告结束。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方在合同签订过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第十二条强制性条款12.1强制性规定：合同双方应遵守国家相关法律法规、政策，不得违反强制性规定。12.2强制性条款的执行：如合同双方违反强制性规定，应承担相应法律责任，合同其他条款不受影响。第十三条附加条款13.1附加条款内容：（1）房屋室内装修情况：甲方保证房屋内部装修符合国家相关标准，不存在质量问题。（2）家具家电清单：详见附件一《家具家电清单》。（3）物业费用：房屋过户后，物业费用由乙方承担。13.2附加条款的执行：附加条款与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。第十四条合同的签署与保存14.1合同签署：本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同保存：合同正本及所有附件由乙方保存，如有需要，甲方和丙方有权查阅。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到除甲乙双方以外的第三方主体，为明确各方的权责，现对合同进行如下修正：第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任：第三方应严格按照法律法规和行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的合法、合规履行。第十六条第三方服务内容16.1第三方服务内容列举：包括但不限于房屋评估、交易咨询、过户代理、贷款服务等。16.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照实际情况承担。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：第三方在其职责范围内，对甲乙双方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、服务范围等。17.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方在履行合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任：第三方违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的损失、支付违约金等。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应保持与甲方的独立关系，不受甲方干预。19.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应保持与乙方的独立关系，不受乙方干预。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入变更：如合同履行过程中，第三方发生变更，甲乙双方应签订补充协议，明确新的第三方介入事项。20.2第三方介入解除：如合同履行完成后，第三方介入事项解除，甲乙双方应签署解除协议，明确解除事项及责任划分。第二十一条第三方介入的告知义务21.1甲乙双方义务：甲乙双方应在合同履行过程中，如实告知第三方有关合同履行的情况，确保第三方能够正常履行其职责。21.2第三方义务：第三方应在知悉合同履行情况发生变化时，及时告知甲乙双方，确保合同的合法、合规履行。第二十二条第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务：第三方在履行合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。22.2保密期限：第三方保密义务的期限自合同履行完毕之日起计算，至五年止。第二十三条第三方介入的强制性规定23.1第三方应遵守的法律法规：第三方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规、政策规定。23.2第三方违规责任：如第三方违反法律法规、政策规定，应承担相应法律责任，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第二十四条本修正条款的解释权本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《家具家电清单》详细列出房屋内所有家具、家电的名称、型号、数量、新旧程度等信息。附件二：《房屋现状照片》提供房屋现状的照片，包括室内装修、设施设备等情况。附件三：《产权证明》提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件。附件四：《评估报告》提供房屋评估报告，包括房屋价值、面积、结构等信息。附件五：《过户手续办理指南》详细说明过户手续的办理流程、所需材料、费用等信息。附件六：《贷款手续办理指南》详细说明贷款手续的办理流程、所需材料、利率、还款等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量要求。2.乙方未按照合同约定时间支付房款，或支付的房款不符合合同约定的金额。3.丙方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行。违约责任认定：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。示例说明：如甲方未能在约定时间内交付房屋，甲方应支付违约金万元。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。示例说明：如乙方未能在约定时间内支付房款，乙方应支付违约金万元。3.丙方违约：丙方应支付违约金，违约金金额为其服务费用的20%。示例说明：如丙方未能在约定时间内完成过户手续，丙方应支付违约金万元。第三部分：其他补充性说明和解释（结束）全文完。三方共同签订的2024年房屋买卖合同4本合同目录一览第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4土地使用权情况1.2房屋买卖价格1.2.1购房总价1.2.2付款方式及时间1.2.3税费承担1.3房屋交付时间及条件1.3.1交付时间1.3.2交付条件第二条买方义务2.1支付购房款2.1.1首付款2.1.2贷款事宜2.2配合办理房屋过户手续2.3遵守合同约定第三条卖方义务3.1保证房屋权属清晰3.2保证房屋实物状况与合同约定相符3.3协助买方办理房屋过户手续3.4遵守合同约定第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同变更或解除的程序第五条违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任5.3违约赔偿方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁或诉讼管辖地点第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条房屋交付及验收8.1房屋交付程序8.2房屋验收8.3验收不合格的处理第九条税费承担9.1购房相关税费9.2过户相关税费9.3其他税费第十条房屋维修及保养10.1房屋保修范围及期限10.2房屋维修程序10.3维修费用承担第十一条隐私保护11.1保护个人信息11.2保护交易秘密第十二条房屋用途限制12.1房屋使用性质12.2房屋用途变更第十三条强制性规定13.1遵守相关法律法规13.2合同无效情形第十四条其他约定14.1补充条款14.2附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅1.1.4土地使用权情况：土地使用权证号：，土地使用权期限：至年月日1.2房屋买卖价格1.2.1购房总价：人民币元整（大写：人民币元整）1.2.2付款方式及时间：（1）买方应于本合同签订之日起X日内，向卖方支付人民币元整作为定金。（2）买方应于年月日前，向卖方支付人民币元整作为首付款。（3）买方应于年月日前，向卖方支付剩余房款人民币元整。1.2.3税费承担：（1）买方应承担的费用：a.契税：人民币元整b.房屋交易手续费：人民币元整c.其他：人民币元整（2）卖方应承担的费用：a.个人所得税：人民币元整b.土地增值税：人民币元整c.其他：人民币元整1.3房屋交付时间及条件1.3.1交付时间：年月日1.3.2交付条件：（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）卖方应保证房屋实物状况与合同约定相符，如有不符，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续，直至房屋过户至买方名下。第二条买方义务2.1支付购房款2.1.1买方应按照本合同约定的付款方式及时间，向卖方支付购房款。2.1.2买方在支付购房款时，应提供合法的支付凭证。2.2配合办理房屋过户手续买方应按照卖方的合理要求，提供必要的个人信息和文件，配合卖方办理房屋过户手续。2.3遵守合同约定买方应遵守本合同的约定，履行合同义务，不得损害卖方的合法权益。第三条卖方义务3.1保证房屋权属清晰卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2保证房屋实物状况与合同约定相符卖方应保证房屋实物状况与合同约定相符，如有不符，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。3.3协助买方办理房屋过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，直至房屋过户至买方名下。3.4遵守合同约定卖方应遵守本合同的约定，履行合同义务，不得损害买方的合法权益。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件本合同的变更需经三方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）依法应予解除的其他情形。4.3合同变更或解除的程序（1）三方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；（2）按照本合同约定的付款方式，办理相关款项结算；（3）办理房屋过户手续的变更或解除；（4）本合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及第三方的合法权益。第五条违约责任5.1买方违约责任买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。5.2卖方违约责任卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。5.3违约赔偿方式违约金计算方式为本合同购房总价的百分之X。具体赔偿金额根据违约情况，由三方协商确定。第六条争议解决第八条房屋交付及验收8.1房屋交付程序买方应按照本合同约定的交付时间，到房屋所在地接受房屋交付。卖方应向买方出示房屋所有权证和相关税费缴纳证明，并将房屋钥匙交付给买方。8.2房屋验收买方在接收房屋时，应按照合同约定的房屋实物状况进行验收。如发现与合同约定不符的情况，买方应在接收房屋后X日内向卖方提出，并说明具体不符之处。8.3验收不合格的处理如买方在验收过程中发现房屋存在严重质量问题或其他不符合合同约定的情况，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。如卖方拒绝修复或退还房款，买方有权依法要求解除合同，并要求卖方支付违约金。第九条税费承担9.1购房相关税费买方应承担的购房相关税费包括但不限于契税、房屋交易手续费等。具体税费数额以实际缴纳为准。9.2过户相关税费买方应承担的过户相关税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等。具体税费数额以实际缴纳为准。9.3其他税费如合同约定买方应承担的其他税费，买方应按照合同约定承担。第十条房屋维修及保养10.1房屋保修范围及期限卖方应对房屋主体结构、设备设施等进行保修。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。10.2房屋维修程序如房屋在保修期内出现质量问题，买方应立即向卖方提出维修要求。卖方应在接到维修要求后X日内进行维修。10.3维修费用承担卖方应承担保修范围内的维修费用。如因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。第十一条隐私保护11.1保护个人信息卖方和买方应对对方的个人信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2保护交易秘密卖方和买方应对房屋交易过程中的商业秘密予以保密，不得向第三方泄露。第十二条房屋用途限制12.1房屋使用性质房屋的使用性质应符合当地政府的规定。如买方需改变房屋使用性质，应依法办理相关手续。12.2房屋用途变更如买方需变更房屋用途，应事先征得卖方同意，并依法办理相关手续。第十三条强制性规定13.1遵守相关法律法规三方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同义务。13.2合同无效情形如本合同任何条款违反相关法律法规，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他约定14.