二零二四年度城市更新：废旧房屋拆除工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新：废旧房屋拆除工程承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指城市更新项目管理部门，负责项目的组织、协调和管理。1.2乙方：指承包商，负责废旧房屋的拆除工程。第二条工程概述2.1工程地点：具体指明工程所在地点。2.2工程内容：废旧房屋的拆除，包括建筑物、构筑物及其附属设施。2.3工程进度：按照甲方要求的时间节点完成拆除工程。第三条合同价格3.1工程总价：双方约定的工程总价，包括拆除、清理、运输等费用。3.2价格调整：因市场行情变化、政策调整等原因，双方可协商调整价格。第四条工程质量与标准4.1拆除质量：按照甲方提供的技术要求和标准进行拆除，确保拆除过程中的安全和环保。4.2清理标准：拆除完成后，对现场进行清理，达到甲方要求的标准。第五条合同期限5.1工程期限：双方约定的工程开始和结束时间。5.2延期条款：因不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商解决。第六条付款方式与进度6.1付款方式：双方约定的付款方式，如预付款、进度付款、验收合格后付款等。6.2付款进度：按照工程进度和合同约定进行付款。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。7.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：双方经协商一致，可以变更合同的内容。9.2合同的解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指城市更新项目管理部门，负责项目的组织、协调和管理。1.2乙方：指承包商，负责废旧房屋的拆除工程。1.3甲方代表：甲方指派的负责人，负责与乙方沟通、协调合同履行事宜。1.4乙方代表：乙方指派的负责人，负责与甲方沟通、协调合同履行事宜。第二条工程概述2.1工程地点：具体指明工程所在地点，包括街道、门牌号码等。2.2工程内容：废旧房屋的拆除，包括建筑物、构筑物及其附属设施。2.3工程规模：明确工程的规模，包括拆除的房屋数量、面积等。2.4工程进度：按照甲方要求的时间节点完成拆除工程，具体时间节点应在合同附件中明确。第三条合同价格3.1工程总价：双方约定的工程总价，包括拆除、清理、运输等费用。3.2价格构成：详细列出工程总价的具体构成，包括各项费用明细。3.3价格调整：因市场行情变化、政策调整等原因，双方可协商调整价格。3.4价格确认：双方应在合同签订后一个月内对工程总价进行确认，并签订价格确认书。第四条工程质量与标准4.1拆除质量：按照甲方提供的技术要求和标准进行拆除，确保拆除过程中的安全和环保。4.2拆除安全：乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。4.3清理标准：拆除完成后，对现场进行清理，达到甲方要求的标准。4.4环保要求：乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保施工过程中的环境保护。第五条合同期限5.1工程期限：双方约定的工程开始和结束时间，具体日期应在合同附件中明确。5.2延期条款：因不可抗力等原因导致工程延期，双方可协商解决。5.3延期程序：双方应书面确认工程延期的原因和期限，并签订延期协议。第六条付款方式与进度6.1付款方式：双方约定的付款方式，如预付款、进度付款、验收合格后付款等。6.2付款进度：按照工程进度和合同约定进行付款，具体付款节点和金额应在合同附件中明确。6.3付款条件：明确付款的条件，如工程进度达到一定比例、验收合格等。6.4付款申请：乙方应按照合同约定及时向甲方申请付款，并提供相关证明材料。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。7.2乙方违约：乙方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任。7.3违约赔偿：违约方应承担对方因违约所造成的损失赔偿责任。7.4违约解除合同：一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼时效：双方应自知道或者应当知道权利被侵害之日起一年内提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：双方经协商一致，可以变更合同的内容。9.2合同的解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3解除程序：双方应书面确认解除合同的原因和日期，并办理相关手续。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密义务：双方不得向第三方泄露保密信息，不得自行使用或者许可他人使用保密信息。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。11.3不可抗力后果：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.3合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件：包括工程图纸、技术要求、进度计划等详细资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助合同履行的一方或多方。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、原材料供应商、分包商等。第二条第三方介入程序2.1甲方应提前通知乙方第三方介入的事宜，包括但不限于第三方的身份、介入时间、职责等。2.2乙方应在收到甲方通知后五个工作日内，向甲方提出书面回复，表示是否同意第三方介入。2.3甲方应在收到乙方书面回复后五个工作日内，决定是否采纳乙方的意见，并通知乙方。第三条第三方义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行其介入合同的职责，并接受甲乙双方的监督。3.2第三方应确保其介入行为的合法性、合规性，不得违反国家法律、法规及行业标准。3.3第三方应对因其行为导致的第三方的损失承担赔偿责任。第四条第三方权利与利益4.1第三方有权按照合同约定获取相应的报酬或费用。4.2第三方有权要求甲乙双方为其提供必要的协助和配合。4.3第三方在合同履行过程中所获得的知识产权、商业秘密等，应遵守甲乙双方的保密协议。第五条第三方与甲乙双方的责任划分5.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，甲乙双方不承担因第三方行为导致的损失。5.2甲乙双方应按照合同约定，对第三方的工作成果进行验收，并支付相应的报酬。5.3甲乙双方对第三方的不当行为有权要求其改正或承担相应责任。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可协商变更第三方。6.2第三方介入的终止：如第三方完成其职责或因不可抗力等原因不能继续介入，甲乙双方可协商终止第三方介入。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额是指第三方因履行合同义务所承担的最大责任限额。7.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在合同中明确，如无明确约定，双方可协商确定。7.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。8.3第三方违约情节严重，甲乙双方有权要求终止合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.3合同终止后，第三方应按照甲乙双方的约定，完成剩余工作，并承担相应责任。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。12.3合同附件：包括第三方介入的具体职责、报酬等详细资料。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述工程的具体布局、结构、尺寸等信息，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等。附件二：技术要求明确废旧房屋拆除的技术要求，包括拆除方法、安全标准、环境保护要求等。附件三：进度计划详细列出工程进度的时间节点，包括拆除工程的开始时间、结束时间、各阶段的工作内容等。附件四：付款申请表明确付款的条件、付款节点、付款金额等信息，用于乙方申请付款时提交。附件五：违约行为及责任认定标准详细列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准。附件六：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密等信息。附件七：第三方介入的具体职责、报酬等详细资料详细描述第三方的职责范围、工作内容、报酬金额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或验收合格后付款。示例说明：若甲方未在约定时间内支付预付款，乙方有权暂停施工，并按照合同约定要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成拆除工程。示例说明：若乙方未在约定时间内完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.第三方未按照约定履行其职责。示例说明：若第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。4.甲方未按照约定提供必要的协助和配合。示例说明：若甲方未按照约定提供必要的协助和配合，导致乙方或第三方无法正常工作，甲方应承担相应责任。5.甲方未按照约定支付第三方的报酬。示例说明：若甲方未按照约定支付第三方的报酬，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。全文完。二零二四年度城市更新：废旧房屋拆除工程承包合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1发包方1.2承包方1.3废旧房屋1.4拆除工程第二条合同范围与内容2.1工程概述2.2拆除工作内容2.3工程量与进度第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4最终支付第四条合同工期4.1工程启动日期4.2工程完成日期4.3工期延误第五条承包方责任与义务5.1施工准备5.2施工安全5.3环保要求5.4施工质量第六条发包方责任与义务6.1许可与批准6.2现场提供6.3协调工作6.4变更管理第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3法律适用第十条保险责任10.1承包方保险10.2发包方保险10.3保险理赔第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条保密条款12.1保密信息12.2保密义务12.3例外情况第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3补充协议14.4合同语言版本14.5合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1发包方：指二零二四年城市更新项目管理部门，具备废旧房屋拆除工程的发起、组织和管理职责。1.2承包方：指具有相应资质和经验，承担废旧房屋拆除工程实施的具体施工单位。1.3废旧房屋：指位于城市更新范围内的，经相关部门鉴定为需要拆除的老旧、危陋、不适宜居住的房屋。1.4拆除工程：指按照本合同约定，由承包方对废旧房屋进行安全、高效、环保的拆除作业。第二条合同范围与内容2.1工程概述：本合同约定的拆除工程包括但不限于废旧房屋的拆除、建筑垃圾的清运、现场清理等工作。2.2拆除工作内容：承包方应按照发包方提供的拆除方案和施工图纸，完成所有拆除工作，并确保拆除过程中的人身和财产安全。2.3工程量与进度：承包方应按照合同约定的工程量和时间表完成拆除工作，具体工程量以发包方提供的工程量清单为准。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同总价根据工程量、工程难度、市场行情等因素确定，具体金额在合同附件中详细列明。3.2支付方式：发包方根据承包方的工程进度和质量，按照约定的付款比例进行支付。3.3进度付款：承包方完成合同约定的工程量后，发包方按照工程量的实际情况进行进度付款。3.4最终支付：在拆除工程全部完成后，经发包方验收合格，支付合同剩余款项。第四条合同工期4.1工程启动日期：合同签订后十个工作日内，承包方应进入施工现场开始施工。4.2工程完成日期：承包方应按照合同约定的工程量和进度，保证工程在合同约定的时间内完成。4.3工期延误：如承包方原因导致工程延期，应按约定向发包方支付违约金。第五条承包方责任与义务5.1施工准备：承包方应按照发包方的要求，提前做好施工前的准备工作，包括但不限于施工方案的制定、施工人员的培训、施工设备的准备等。5.2施工安全：承包方应确保施工过程中的安全，采取有效措施预防事故的发生，并对施工过程中的安全事故负责处理。5.3环保要求：承包方应按照相关法律法规和发包方的要求，做好施工现场的环保工作，包括但不限于噪音、粉尘、废水等的处理。5.4施工质量：承包方应保证施工质量，按照发包方提供的技术要求和标准进行施工，确保拆除工程的顺利进行。第六条发包方责任与义务6.1许可与批准：发包方应负责办理拆除工程所需的各种行政许可和批准手续，确保工程合法进行。6.2现场提供：发包方应提供合格的施工现场，包括但不限于施工用水、用电、施工道路等的保障。6.3协调工作：发包方应负责协调拆除工程中的各种关系，包括但不限于与居民、其他施工单位等的沟通与协调。6.4变更管理：如因特殊情况需要对合同内容进行变更，发包方应与承包方协商一致，并按照约定的程序进行变更。第八条违约责任8.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成拆除工程，或者施工质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方的损失等。8.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付款项、提供施工条件等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包方的损失等。8.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或者根据实际情况，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。9.2调解与仲裁：双方同意由合同签订地仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保险责任10.1承包方保险：承包方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2发包方保险：发包方应为其管理人员和现场工作人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.3保险理赔：如发生保险事故，双方应立即通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程启动日期开始履行。11.2合同终止条件：本合同在拆除工程全部完成后自然终止。11.3合同终止后的处理：合同终止后，承包方应按照发包方的要求，完成拆除工程的扫尾工作，并将施工现场清理干净。第十二条保密条款12.1保密信息：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营信息等，应予以保密。12.2保密义务：双方应对保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。12.3例外情况：法律、法规或者有权机关要求披露的，或者双方另有约定的，不受本保密条款的限制。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应立即协商解决，根据事件的性质和影响，部分或者全部免除责任。13.3不可抗力处理：双方应按照合同约定的程序和方式处理不可抗力事件带来的影响。第十四条其他条款14.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括工程量清单、施工方案、施工图纸等，是本合同不可分割的一部分。14.3补充协议：如合同履行过程中出现新的情况，需要对合同进行补充的，双方可以签订补充协议。14.4合同语言版本：本合同的中文版本是唯一有效版本，英文等其他语言版本的解释以中文版本为准。14.5合同签署日期与地点：本合同于二零二四年在城市更新项目管理部门签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的情形2.1介入条件：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行过程中的监管、评估、调解、仲裁等。2.2介入程序：第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并按照约定的程序进行。第三条第三方责任与权利3.1责任限制：第三方对于甲乙方的权利义务的介入，不改变甲乙方原有的合同责任与义务。3.2权利界定：第三方在本合同中的权利义务，仅限于甲乙方协商确定的范围内。3.3责任限额：第三方对于甲乙方的责任限额，应由甲乙方在合同中明确约定。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入不影响甲乙方的合同关系，甲乙方应尊重第三方的独立性。4.2第三方与监管方：监管方应按照相关法律法规和合同约定，对拆除工程进行监督管理。4.3第三方与评估方：评估方应客观、公正地对拆除工程进行评估，并提供评估报告。4.4第三方与咨询方：咨询方应根据甲乙方的要求，提供专业咨询服务。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款：甲乙方应根据第三方介入的具体情形，在合同中增加相应的额外条款，以明确第三方的权利义务。5.2说明：甲乙方应在合同中详细说明第三方的责任限额，以避免后续纠纷。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式：如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以提交仲裁机构仲裁或者向人民法院提起诉讼。6.2调解与仲裁：甲乙方同意由合同签订地仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙方均有约束力。第七条第三方介入的法律适用7.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条第三方介入的保险责任8.1保险责任：第三方应为其介入行为购买相应的保险，并承担保险费用。8.2理赔：如发生保险事故，第三方应立即通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。第九条第三方介入的保密义务9.1保密信息：第三方在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、运营信息等，应予以保密。9.2保密义务：第三方应对保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：如不可抗力事件导致第三方不能履行合同义务的，第三方应根据事件的性质和影响，部分或者全部免除责任。10.3不可抗力处理：甲乙方应按照合同约定的程序和方式处理不可抗力事件带来的影响。第十一条第三方介入的合