2024年商铺租赁协议模板范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商铺租赁协议模板范例版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺描述2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺现状3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1出租方承担费用5.2承租方承担费用6.用途限制6.1商铺使用目的6.2禁止用途7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担8.保险8.1承租方保险责任8.2保险条款要求9.合同终止9.1提前终止租赁条件9.2终止租赁后的处理10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.其他条款12.1租赁押金12.2租金调整机制12.3商铺转让13.附件13.1商铺照片13.2租赁押金收据13.3其他相关文件14.签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3日期记录第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二条商铺描述2.1商铺位置2.1.1位于____________（具体地址）2.1.2商铺门牌号：____________2.2商铺面积2.2.1商铺建筑面积为____________平方米2.3商铺现状2.3.1商铺目前处于____________状态第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁合同自____________起生效3.2租赁结束日期3.2.1租赁合同至____________止3.3租赁期限总计3.3.1租赁期限为____________个月第四条租金及支付方式4.1月租金金额4.1.1每月租金为____________元人民币4.2租金支付周期4.2.1租金每____________支付一次4.3租金支付方式4.3.1承租方可通过____________方式支付租金第五条费用承担5.1出租方承担费用5.1.1出租方负责支付____________费用5.2承租方承担费用5.2.1承租方负责支付____________费用第六条用途限制6.1商铺使用目的6.1.1承租方需将商铺用于____________目的6.2禁止用途6.2.1承租方不得将商铺用于____________等禁止用途第七条维修与保养7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责商铺的____________维修工作7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责商铺的____________维修工作7.3维修费用承担7.3.1维修费用由____________承担第八条保险8.1承租方保险责任8.1.1承租方应按照我国法律法规的要求，自行购买并维持商铺的____________保险，保险金额不得低于合同约定价值。8.2保险条款要求8.2.1保险合同中应明确列明____________条款，确保出租方和承租方的合法权益得到保障。第九条合同终止9.1提前终止租赁条件9.1.1双方同意，在租赁期内，任何一方提前终止合同的，应提前____________个月书面通知对方。9.2终止租赁后的处理9.2.1租赁合同终止后，承租方应按照合同约定将商铺恢复至____________状态，并支付相关清理费用。第十条违约责任10.1出租方违约10.1.1出租方未按照合同约定提供商铺的，应承担____________违约责任。10.2承租方违约10.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担____________违约责任。第十一条争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请____________调解。11.3法律途径11.3.1调解不成的，双方同意将争议提交____________法院诉讼解决。第十二条其他条款12.1租赁押金12.1.1承租方应在签订合同之日起____________日内向出租方支付租赁押金，金额为____________元。12.2租金调整机制12.2.1租金调整机制如下：每____________年调整一次，调整依据为____________。12.3商铺转让12.3.1承租方需将商铺转让给第三方的，应提前____________个月通知出租方，并取得出租方书面同意。第十三条附件13.1商铺照片13.1.1附件中包含商铺的____________张照片，以证明商铺现状。13.2租赁押金收据13.2.1附件中包含租赁押金的____________收据。13.3其他相关文件13.3.1附件中包含____________等与本合同相关的文件。第十四条签字盖章14.1出租方签字14.1.1出租方代表（签字）：____________14.1.2日期：____________年____________月____________日14.2承租方签字14.2.1承租方代表（签字）：____________14.2.2日期：____________年____________月____________日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺照片详细要求：商铺照片应清晰展示商铺的外观、内部结构和重要设施，数量不少于____________张，照片应加盖出租方或承租方公章。说明：商铺照片用于证明商铺的现状，确保双方对商铺的描述和理解一致。附件二：租赁押金收据详细要求：租赁押金收据应由出租方出具，载明押金金额、收款日期、收款人等信息，并加盖公章。说明：租赁押金收据作为承租方支付押金的凭证，用于后续退还押金或抵扣违约金等。附件三：租赁合同补充协议详细要求：租赁合同补充协议应详细列明合同中未涉及的具体事项，如特殊使用要求、额外费用承担等。说明：租赁合同补充协议用于明确合同外的特殊条款，确保双方权益得到充分保障。附件四：商铺产权证明文件详细要求：商铺产权证明文件应由产权单位或相关部门出具，证明商铺的权属情况，并加盖公章。说明：商铺产权证明文件用于证明商铺的法律地位和权属关系，确保租赁行为的合法性。附件五：商铺现状评估报告详细要求：商铺现状评估报告应由具有资质的专业机构出具，评估商铺的现状和潜在价值。说明：商铺现状评估报告用于客观评估商铺的价值和现状，为租金调整和违约责任提供依据。附件六：保险单据详细要求：保险单据应由保险公司出具，证明承租方已购买并维持商铺保险，保险金额符合合同要求。说明：保险单据用于证明承租方履行了保险责任，确保商铺在保险范围内的风险得到转移。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付商铺。2.出租方未按约定提供商铺的维修服务。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定用途使用商铺。5.承租方未按约定维护商铺的安全和卫生。责任认定：1.出租方违约，应支付违约金，违约金为租金的____________%。2.承租方违约，应支付违约金，违约金为租金的____________%。3.出租方未按约定提供商铺的，承租方有权要求延长租赁期限或减少租金。4.承租方未按约定用途使用商铺的，出租方有权要求承租方改正或解除合同。5.承租方未按约定维护商铺的，出租方有权要求承租方承担修理费用。示例说明：如出租方未按约定时间交付商铺，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或减少租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有商铺所有权或经营管理权，并将商铺出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁商铺的自然人、法人或其他组织。3.租赁押金：指承租方为保证履行租赁合同而向出租方支付的一定金额的钱款