2024年度混合用地购买合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度混合用地购买合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条混合用地的基本信息2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质第三条购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付标准4.1交付时间4.2交付条件4.3交付方式第五条合同的履行5.1出卖人的义务5.2买受人的义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1出卖人的违约责任7.2买受人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3变更条件10.4终止条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条合同的签订、生效与份数12.1签订地点12.2签订时间12.3合同份数第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署页14.1出卖人签署页14.2买受人签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3法人代表：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2买受人信息1.2.1买受人全称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3法人代表：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______第二条混合用地的基本信息2.1用地位置：_______2.2用地面积：_______平方米2.3用地性质：_______第三条购买价格与支付方式3.1购买价格：_______元3.2支付方式：_______3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3支付时间：_______3.3.1首付款：_______元，于本合同签订之日起_______内支付；3.3.2尾款：_______元，于交付土地之日起_______内支付。第四条交付及交付标准4.1交付时间：_______4.2交付条件：_______4.2.1出卖人应保证土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；4.2.2出卖人应提供土地使用权证等相关法律文件；4.2.3买受人应支付全部购买款项。4.3交付方式：_______第五条合同的履行5.1出卖人的义务5.1.1出卖人应保证所售土地的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；5.1.2出卖人应按照合同约定的时间、条件交付土地；5.1.3出卖人应提供土地使用权证等相关法律文件。5.2买受人的义务5.2.1买受人应按照合同约定的时间、条件支付购买款项；5.2.2买受人应按照合同约定的时间、条件接受土地交付；5.2.3买受人应按照合同约定的方式使用土地，并遵守相关法律法规。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：_______6.2解除条件：_______6.2.1在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同；6.2.2买受人未按照合同约定支付购买款项，出卖人可以解除合同；6.2.3出卖人未按照合同约定交付土地，买受人可以解除合同。第七条违约责任7.1出卖人的违约责任7.1.1出卖人未按照合同约定交付土地的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；7.1.2出卖人未按照合同约定提供法律文件的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2买受人的违约责任7.2.1买受人未按照合同约定支付购买款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的_______%；7.2.2买受人未按照合同约定接受土地交付的，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1争议解决方式：_______8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：_______8.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：本合同及其附件的所有内容，包括但不限于价格、交付时间等商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：如任何一方违反本保密条款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第十条合同的生效、变更与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间：本合同自签字盖章之日起_______内生效。10.3变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。10.4.1双方协商一致解除合同；10.4.2合同履行完毕；10.4.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条附则11.1合同附件：本合同附件包括土地使用权证、规划许可证等相关法律文件。11.2合同修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同解除：合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同的签订、生效与份数12.1签订地点：_______12.2签订时间：_______年_______月_______日。12.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第十四条签署页14.1出卖人签署页：（出卖人全称）法人代表：_______联系电话：_______电子邮箱：_______14.2买受人签署页：（买受人全称）法人代表：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、贷款机构等。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的行为，应严格遵守相关法律法规，并对甲乙方承担相应的责任。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如甲乙方同意引入第三方协助完成合同项下的义务，可根据本条款规定进行。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙方应就第三方介入的事宜达成一致意见，并书面确认；2.2.2甲乙方应向第三方提供必要的合同信息，确保第三方充分了解合同内容；2.2.3第三方应书面同意接受甲乙方的指示，并承诺按照甲乙方的要求履行相关义务；2.2.4甲乙方与第三方应签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方义务与责任限制3.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，协助完成合同项下的义务。3.2责任限制：除非第三方存在故意或者重大过失，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的情况下，第三方对甲乙方的损失承担有限责任。3.3第三方责任限额：第三方的责任限额应根据甲乙方的约定，并在补充协议中进行明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为协助方，不改变甲乙方之间的合同关系。4.2第三方指示：甲乙方应直接向第三方发出指示，第三方应按照甲乙方的指示行事。4.3第三方独立性：第三方在本合同项下的行为，不代表甲乙方，第三方独立承担相应的法律后果。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更条件：甲乙方如需变更第三方，应书面协商一致，并签订补充协议。5.2解除条件：甲乙方如需解除第三方，应书面协商一致，并签订补充协议。第六条第三方费用与支付6.1第三方费用：第三方应向甲乙方收取合理的费用，具体费用标准应在补充协议中明确。6.2支付方式：甲乙方应按照补充协议的约定，向第三方支付费用。第七条争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条保密条款8.1保密内容：本合同及其附件的所有内容，包括但不限于价格、交付时间等商业秘密。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。第九条合同的生效、变更与终止9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认。9.3.1双方协商一致解除合同；9.3.2合同履行完毕；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条附则10.1合同附件：本合同附件包括土地使用权证、规划许可证等相关法律文件。10.2合同修改：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除：合同解除必须经双方协商一致，并书面确认。第十一条签署页11.1出卖人签署页：（出卖人全称）法人代表：_______联系电话：_______电子邮箱：_______11.2买受人签署页：（买受人全称）法人代表：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证1.1土地使用权证复印件1.2土地使用权证原件附件二：规划许可证2.1规划许可证复印件2.2规划许可证原件附件三：建筑设计方案3.1建筑设计方案复印件3.2建筑设计方案原件附件四：合同履行过程中的相关协议4.1甲乙双方就合同履行过程中达成的各项补充协议附件五：付款凭证5.1购买款项的支付凭证复印件5.2购买款项的支付凭证原件附件六：交付凭证6.1土地交付的凭证复印件6.2土地交付的凭证原件说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定时间支付购买款项1.1买受人未按约定时间支付购买款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例说明：如果买受人未能在合同约定的时间内支付购买款项，则根据合同约定向出卖人支付违约金。违约行为二：未按约定时间交付土地2.1出卖人未按约定时间交付土地的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内交付土地，则根据合同约定向买受人支付违约金。违约行为三：未提供相关法律文件3.1出卖人未按约定提供土地使用权证等相关法律文件的，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。示例说明：如果出卖人未能在合同约定的时间内提供土地使用权证等相关法律文件，则根据合同约定向买受人支付违约金。违约行为四：违反合同约定的使用方式4.1买受人违反合同约定的使用方式的，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。示例说明：如果买受人违反了合同约定的使用方式，则根据合同约定向出卖人支付违约金。2024年度混合用地购买合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1买方信息1.2卖方信息第二条合同标的2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条合同价格3.1土地价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续第五条合同的履行5.1买方义务5.2卖方义务第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1合同附件12.2补充协议第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1买方信息买方全称：X公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系方式：X1.2卖方信息卖方全称：X开发有限公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系方式：X第二条合同标的2.1土地位置土地位于市区路号，东临路，南至街，西接路，北靠河。2.2土地面积土地总面积为平方米，具体面积以国土部门出具的土地使用权证书为准。2.3土地用途土地用途为混合用地，包括但不限于商业、住宅、办公、文化、体育等。第三条合同价格3.1土地价格3.2付款方式买方应按照本合同约定的付款时间，将土地价格分三期支付给卖方。第一期付款：在本合同签订之日起五个工作日内，买方支付土地价格的30%。第二期付款：在土地使用权证书办理完毕之日起五个工作日内，买方支付土地价格的30%。第三期付款：在交付土地之日起五个工作日内，买方支付土地价格的40%。3.3付款时间第一期付款：在本合同签订之日起五个工作日内。第二期付款：在土地使用权证书办理完毕之日起五个工作日内。第三期付款：在交付土地之日起五个工作日内。第四条交付及过户4.1交付时间卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将土地交付给买方。4.2交付条件交付土地时，卖方应保证土地现状符合约定的用途，且无任何权利纠纷、债务纠纷等影响土地使用的情形。4.3过户手续买方应按照我国法律法规的规定，办理土地使用权过户手续。卖方应给予必要的协助，并提供相关证明材料。过户费用由买方承担。第五条合同的履行5.1买方义务（1）按照本合同约定的付款时间和付款金额，支付土地价格。（2）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）协助卖方办理土地使用权过户手续，并承担过户费用。5.2卖方义务（1）按照本合同约定的时间，将土地交付给买方。（2）保证土地现状符合约定的用途，且无任何权利纠纷、债务纠纷等影响土地使用的情形。（3）协助买方办理土地使用权过户手续，并提供相关证明材料。第六条合同的变更和解除6.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件在任何一方严重违约的情况下，对方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同签订地为省市区路号。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件本合同在履行完毕后自行终止。9.3解除条件在任何一方严重违约的情况下，对方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相赔偿因解除合同而造成的损失。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议，均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括：土地使用权证书、规划许可证、建设许可证等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同签署日期为2024年。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。第十四条合同正本14.1合同正本份数本合同正本一式肆份，双方各执贰份。14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、施工方、监理方等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和我国法律法规的规定，履行其在合同中的义务，并对因其违约行为给甲乙方造成的损失承担赔偿责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、信誉、能力等进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。2.3甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，包括但不限于合同签订、费用支付、责任划分等。第三条第三方义务的履行及监督3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，按时完成相关义务。3.2甲乙双方有权对第三方的工作进度、质量等进行监督，并要求第三方及时整改。3.3第三方应接受甲乙双方的监督和管理，并协助甲乙双方完成合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其在合同履行过程中产生的违约行为，承担相应的赔偿责任。4.2甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。4.3若第三方因违约行为给甲乙双方造成损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方在合同中的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系，仅为合同履行过程中的合作关系，不代表任何一方对另一方的权利义务。5.2第三方在合同履行过程中的行为，由第三方自行承担法律责任，与甲乙方无关。5.3甲乙双方与第三方之间的合同，不得影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1若第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应就变更事项签订书面协议，并明确各方的权利义务。6.2合同变更后的第三方责任，应按照本修正条款的规定执行。第七条第三方退出7.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。7.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商解决。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照甲乙双方与第三方签订的合同约定解决。第九条法律适用及争议解决9.1本修正条款的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议，均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决地点为合同签订地。第十条其他约定10.1本修正条款与本合同具有同等法律效力。10.2本修正条款未尽事宜，甲乙双方可签