基于大数据分析的2024年度房地产经纪服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于大数据分析的2024年度房地产经纪服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：1.2乙方（受托方）：第二条：服务内容2.1乙方根据甲方提供的数据，进行大数据分析。2.2乙方提供2024年度房地产经纪服务，包括但不限于市场调研、房源信息整理、客源信息整理、匹配房源与客源、协助交易双方进行洽谈等。第三条：服务时间3.1乙方提供服务的起始时间为2024年1月1日。3.2乙方提供服务的终止时间为2024年12月31日。第四条：服务地点4.1乙方提供服务的地点为甲方指定的地点。第五条：乙方的义务5.1乙方应当按照甲方的要求，及时、准确地提供房地产经纪服务。5.2乙方应当保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。第六条：甲方的义务6.1甲方应当按照约定向乙方提供相关数据。6.2甲方应当按照约定支付乙方的服务费用。第七条：服务费用7.1乙方向甲方提供的房地产经纪服务，服务费用为人民币元整。7.2甲方支付服务费用的方式、时间为：第八条：违约责任8.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。第十一条：通知和送达11.1双方应当按照合同约定，及时向对方发送通知。11.2通知和送达可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。第十二条：法律适用和合同效力12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本合同附件为：双方提供的相关数据、服务费用支付凭证等。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：（在此处填写甲方的全称、法代表、联系方式等详细信息）1.2乙方（受托方）：（在此处填写乙方的全称、法代表、联系方式等详细信息）第二条：服务内容2.1乙方根据甲方提供的数据，进行大数据分析。2.2.1提供房地产市场调研报告，分析市场趋势、竞争对手、目标客户等。2.2.2收集并整理甲方提供的房源信息，包括房源的面积、位置、价格等。2.2.3收集并整理甲方提供的客源信息，包括客源的需求、预算、购房偏好等。2.2.4根据房源和客源信息，为甲方提供匹配建议，协助甲方与潜在买家进行沟通和洽谈。2.2.5提供房地产交易过程中的咨询服务，协助甲方完成交易流程。第三条：服务时间3.1乙方提供服务的起始时间为2024年1月1日。3.2乙方提供服务的终止时间为2024年12月31日。第四条：服务地点4.1乙方提供服务的地点为甲方指定的地点。第五条：乙方的义务5.1乙方应当按照甲方的要求，及时、准确地提供房地产经纪服务。5.2乙方应当保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。5.3乙方在服务过程中，如遇到任何法律法规的限制或要求，应及时通知甲方，并按照甲方的指示处理。第六条：甲方的义务6.1甲方应当按照约定向乙方提供相关数据。6.2甲方应当按照约定支付乙方的服务费用。6.3甲方应协助乙方进行数据收集和分析工作，提供必要的支持和配合。第七条：服务费用7.1乙方向甲方提供的房地产经纪服务，服务费用为人民币【金额】元整。7.2甲方支付服务费用的方式、时间为：7.2.1甲方应于本合同签订后【时间】日内，向乙方支付合同约定的服务费用总额的【比例】作为预付款。7.2.2甲方应于每季度末向乙方支付该季度服务费用的【比例】。7.2.3甲方支付服务费用后，乙方应及时提供相应的服务。第八条：违约责任第九条：争议解决（在此处详细描述双方在履行合同过程中发生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）第十条：合同的变更和解除（在此处详细描述合同变更和解除的条件、程序以及双方应承担的责任和义务）第十一条：通知和送达（在此处详细描述双方在合同履行过程中发送通知和送达的方式、时间、地点等）第十二条：法律适用和合同效力（在此处明确本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并确认本合同自双方签字盖章之日起生效）第十三条：其他约定（在此处明确本合同未尽事宜，可另行协商补充，并确认本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力）第十四条：合同附件（在此处明确本合同附件为双方提供的相关数据、服务费用支付凭证等）第八条：违约责任8.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。8.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的【百分比】。8.3双方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成，甲方或乙方均有权解除合同，并要求对方支付违约金。8.4违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及乙方因此所遭受的其他损失。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。10.2合同变更或解除后，未履行部分的费用按比例计算，甲方应支付相应的费用。第十一条：通知和送达11.1双方应当按照合同约定，及时向对方发送通知。11.2通知和送达可以通过邮寄、电子邮件等方式进行。第十二条：法律适用和合同效力12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：其他约定13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本合同附件为：双方提供的相关数据、服务费用支付凭证等。14.2附件二：房地产经纪服务项目明细表14.3附件三：大数据分析报告模板14.4附件四：服务费用支付时间表第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他个体或组织，包括但不限于中介方、金融机构、inspectorate机构、政府相关部门等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1若有必要，甲乙方应提前mutualagreement，确定第三方的介入方式、时间及职责。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并签订相应的补充协议。2.3第三方介入前，甲乙方应就第三方的资质、信誉等进行审查，确保第三方具备履行职责的能力。第三条：第三方的义务与责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务过程中，若发生失误或疏忽，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入后，仍以甲乙方为主要合同主体，第三方仅作为辅助方提供服务。4.2甲乙方与第三方之间的沟通、协调及纠纷解决，应以不影响甲乙方合同履行为原则。第五条：第三方责任限额5.1甲乙方应与第三方明确约定责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式等。5.2第三方在约定责任限额范围内承担责任，超出部分由第三方自行承担。第六条：额外条款与说明6.1若第三方未能按照约定提供服务，或导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。6.2甲乙方应就第三方的服务内容、质量、费用等进行监督和检查，确保第三方履行合同义务。6.3甲乙方与第三方之间的任何补充协议，均须经双方书面确认，并作为本合同的附件。第七条：第三方退出机制7.1第三方在履行合同过程中，如发生严重违约行为，甲乙方有权解除与第三方的合作关系。7.2第三方退出后，甲乙方应重新协商确定新的第三方，或自行履行相关义务。第八条：争议解决8.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1甲乙方与第三方之间的任何补充协议，均应以书面形式签订，并经甲乙方签字盖章确认。9.2甲乙方与第三方之间的补充协议，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十条：法律适用和合同效力10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条：通知和送达11.1甲乙方与第三方之间的任何通知和送达，均可通过邮寄、电子邮件等方式进行。第十二条：附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方责任限额协议12.3附件三：第三方服务内容与质量监督协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产经纪服务项目明细表本附件详细列举了房地产经纪服务的各项具体内容，包括但不限于市场调研、房源信息整理、客源信息整理、匹配房源与客源、协助交易双方进行洽谈等。附件二：大数据分析报告模板本附件提供了大数据分析报告的模板，明确了报告的结构、内容和要求，以确保分析报告的准确性和完整性。附件三：服务费用支付时间表本附件详细说明了服务费用的支付时间、支付方式和支付金额，以便双方明确了解服务费用的支付安排。附件四：第三方介入协议本附件明确了第三方介入的程序、条件和职责，以及第三方与甲乙方的关系和第三方责任限额等。附件五：第三方责任限额协议本附件详细规定了第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿方式等，以保障甲乙方的合法权益。附件六：第三方服务内容与质量监督协议本附件明确了第三方服务的内容和质量要求，以及甲乙方对第三方服务的监督和检查方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定提供服务，或服务质量和效果不符合约定的。示例：乙方未能在约定时间内提供市场调研报告，或报告内容不准确。2.甲方未按照约定支付服务费用的。示例：甲方延迟支付服务费用，超过双方约定的支付时间。3.第三方未按照约定提供服务，或服务质量和效果不符合约定的。示例：第三方未能在约定时间内完成房源信息整理，或整理的信息不准确。4.第三方违反相关法律法规，或违反甲乙方的合法权益的。示例：第三方在提供服务过程中，泄露甲方的商业秘密。责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及对方因此所遭受的其他损失。示例：乙方未能提供准确的市场调研报告，导致甲方决策失误，甲方要求乙方赔偿因此造成的损失。2.违约方应按照合同约定支付违约金。示例：甲方延迟支付服务费用，超过双方约定的支付时间，乙方要求甲方支付违约金。3.违约方应承担因违约而产生的额外费用，如诉讼费、律师费等。示例：甲方未能按照约定支付服务费用，导致乙方诉诸法律途径，乙方要求甲方承担诉讼费。全文完。基于大数据分析的2024年度房地产经纪服务合同1本合同目录一览1.经纪服务内容1.1数据收集与分析1.2市场调研与报告1.3房源信息整理与推广1.4客户需求匹配与推荐1.5交易谈判与协调1.6合同签订与监管1.7售后服务与客户关怀2.合作期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式4.2支付时间与方式4.3费用退还与扣除5.数据隐私与保护5.1数据使用与保护原则5.2数据存储与安全措施5.3数据共享与保密义务6.违约责任与赔偿6.1违约行为与责任6.2赔偿金额与方式7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.合同的生效与终止9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务与期限11.法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式与地点12.合同的签署与盖章12.1合同签署的程序与时间12.2合同盖章的要求与流程13.其他约定事项13.1甲方特殊要求与服务13.2乙方提供的额外支持14.附件14.1相关法律法规文件14.2数据保护政策与隐私声明14.3服务项目详细说明第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1数据收集与分析甲方同意乙方收集并分析2024年度的房地产交易数据，包括但不限于房价、成交量、房源类型、客户需求等信息。乙方应确保数据的准确性和及时性，并为甲方提供相关数据报告。1.2市场调研与报告乙方应定期进行房地产市场调研，了解市场动态和竞争态势，并向甲方提供市场分析报告。报告应包括市场趋势、潜在机会和风险分析等内容。1.3房源信息整理与推广乙方负责整理和维护房源信息，包括房源的详细描述、图片、位置、价格等信息，并采取适当的方式进行推广，以吸引潜在买家或租客。1.4客户需求匹配与推荐乙方根据客户的需求和偏好，为其匹配合适的房源，并提供相应的推荐服务。乙方应确保推荐的房源符合客户的需求，并协助客户进行实地查看。1.5交易谈判与协调乙方协助甲方与客户进行交易谈判，争取最佳的交易条件，并协调双方在交易过程中的需求和问题，以确保交易的顺利进行。1.6合同签订与监管乙方协助甲方与客户签订房地产交易合同，并负责监管合同的履行过程，确保合同条款的执行和交易的安全。1.7售后服务与客户关怀乙方提供售后服务，包括解答客户的问题、处理客户的投诉和反馈，并提供必要的客户关怀措施，以维护客户的满意度和忠诚度。第二条合作期限2.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。2.2合同终止日期合同终止日期为2025年12月31日。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方应提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行数据收集和市场调研。甲方有权要求乙方提供经纪服务报告和市场分析报告，并有权对乙方的服务提出意见和建议。3.2乙方权利与义务乙方应按照甲方的要求提供高质量的经纪服务，并严格遵守数据隐私和保护的相关规定。乙方应定期向甲方报告工作进展和市场动态，并接受甲方的监督和评估。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用的计算方式乙方向甲方提供经纪服务，服务费用为成交价的2%。4.2支付时间与方式甲方应在成交后七个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式为银行转账。4.3费用退还与扣除若合同终止或解除，乙方应在五个工作日内向甲方退还剩余的服务费用。若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的服务费用作为违约金。第五条数据隐私与保护5.1数据使用与保护原则乙方承诺保护甲方的数据隐私，并仅将数据用于提供经纪服务。未经甲方同意，乙方不得将数据泄露给第三方。5.2数据存储与安全措施乙方应采取适当的数据存储和安全措施，确保甲方数据的安全性和保密性。5.3数据共享与保密义务乙方在与甲方合作期间及合作结束后，对甲方提供的所有数据信息承担保密义务，除非依法应向政府部门提供或者为维护乙方合法权益而必须公开的情况外，不得向任何第三方泄露、透露、公开或者使用。第六条违约责任与赔偿6.1违约行为与责任双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2赔偿金额与方式违约方应按照实际损失金额向守约方支付赔偿金，赔偿金额不得超过合同总金额。赔偿方式为银行转账。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.4法律途径最终解决争议的方式是法律途径，任何一方对本合同的解释或履行有争议，均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方可以根据实际情况提出变更合同的请求，经双方协商一致后，可以书面形式修改或补充合同内容。8.2合同解除的条件与程序在合同履行期间，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方拟解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。第十条合同的生效与终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止的条件第十一条保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中，一方告知另一方的与房地产经纪业务相关的所有信息，包括但不限于客户信息、房源信息、交易信息等。10.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、透露、公开或者使用。保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十二条合同的签署与盖章11.1合同签署的程序与时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。签字或盖章前，双方应仔细阅读合同内容，确保理解合同条款。11.2合同盖章的要求与流程合同盖章应由双方指定的合法代表进行，盖章后合同方为有效。盖章流程按照双方内部规定执行。第十三条其他约定事项12.1甲方特殊要求与服务甲方可以根据实际需求，向乙方提出特殊要求，包括但不限于广告推广、市场调研等。乙方应尽力满足甲方需求，具体事项双方另行协商。12.2乙方提供的额外支持乙方可以根据甲方需求，提供与房地产经纪业务相关的额外支持，包括但不限于装修、家具配置等。额外支持的具体事项双方另行协商。第十四条附件13.1相关法律法规文件本合同附件包括与合同履行相关的法律法规文件，双方应遵守附件中的规定。13.2数据保护政策与隐私声明乙方应提供数据保护政策与隐私声明，确保甲方数据的安全性和保密性。13.3服务项目详细说明乙方应提供服务项目的详细说明，包括服务内容、服务流程、服务标准等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及除甲乙方之外的第三方的行为和责任。第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等。15.2第三方介入的范围（1）房源的所有权人、使用权人、共有人、继承人、受赠人等；（2）客户的雇主、代理人、配偶、子女、父母等；（3）涉及房地产交易的金融机构、担保机构、评估机构、鉴定机构等；（4）政府相关部门、社区管理机构、物业管理机构等；（5）其他与甲乙方履行合同有关的第三方。第十六条第三方介入的责任限额16.1第三方介入的责任限额甲乙方在履行合同时，对第三方介入的行为和责任承担限定在合同金额范围内。除非甲方乙方的故意行为或重大过失，否则不对第三方介入造成的损失承担超过合同金额的赔偿责任。16.2第三方介入的赔偿责任甲乙方在履行合同时，如因第三方介入导致损失，应根据合同约定和法律规定，向受损方承担相应的赔偿责任。如第三方介入的行为属于违法行为，甲乙方有权向第三方追偿。第十七条第三方介入的协调与沟通17.1甲乙方应积极与第三方沟通协调，确保合同的顺利履行。17.2甲乙方在第三方介入时，应保留相关证据，包括但不限于第三方介入的书面通知、协商记录、通讯录音等，以便在发生纠纷时提供证据。第十八条第三方介入的额外条款与说明18.1如合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙方应在合同履行报告中详细记录第三方介入的事宜，包括但不限于第三方介入的时间、原因、涉及的人员和单位、采取的措施等。18.2甲乙方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。18.3甲乙方在处理第三方介入的事宜时，应本着公平、公正、公开的原则，维护合同的履行和双方的合法权益。18.4如因第三方介入导致合同无法履行或造成损失，甲乙方应根据合同约定和法律规定，采取措施减轻损失，并有权向第三方追偿。18.5甲乙方在履行合同时，应密切关注第三方介入的情况，并及时向对方通报相关信息。如有必要，甲乙方应共同聘请专业律师提供法律支持。19.6本合同涉及的第三方介入事宜，如有未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商确定。第二十条第三方介入与合同解除19.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权根据合同约定解除合同。20.3本合同因第三方介入解除的，甲乙