2024 年自建住宅租赁协议标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年自建住宅租赁协议标准格式版B版本合同目录一览1.租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁物描述1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.使用及管理3.1租赁物的使用3.2维修责任3.3改造及装修限制4.保险责任4.1租赁物的保险4.2租赁人的保险5.转租条款5.1转租的条件5.2转租的通知期限6.提前终止条款6.1提前终止的条件6.2提前终止的通知期限6.3提前终止的违约金7.违约责任7.1租赁人的违约7.2出租人的违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1合同的修改9.2合同的补充9.3合同的解除10.附件10.1租赁物清单10.2租赁物图片11.签字盖章页11.1出租人签字11.2租赁人签字12.附件说明12.1附件的效力12.2附件的修改13.补充条款13.1补充条款的内容13.2补充条款的效力14.合同生效条件14.1合同的生效时间14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：1.租赁协议概述1.1协议主体1.2租赁物描述1.2.2租赁物描述：租赁物为一栋[建筑规模]的住宅，包括[房间数量]间卧室，[房间数量]间客厅，[房间数量]间卫生间等。1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：本协议签订之日起。1.3.2租赁结束日期：至[租赁结束日期]。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为每月[租金金额]元。2.1.2租金每[支付周期]支付一次。2.2租金支付周期2.2.1租赁人应在每月的[指定日期]前支付当月租金。2.2.2如租赁人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[延迟支付利息比例]作为延迟利息。2.3租金支付方式2.3.1租赁人可通过银行转账、现金等方式支付租金。2.3.2支付后，出租人应出具相应的收据。3.使用及管理3.1租赁物的使用3.1.1租赁人应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及物业管理制度。3.1.2未经出租人书面同意，租赁人不得将租赁物转租给第三方。3.2维修责任3.2.1出租人负责租赁物的正常维护和保养。3.2.2因正常使用导致的磨损或损耗，由出租人负责维修。3.2.3因租赁人使用不当导致的损坏，由租赁人负责维修。3.3改造及装修限制3.3.1未经出租人书面同意，租赁人不得对租赁物进行改造或装修。3.3.2如租赁人确需进行改造或装修，应提前[通知期限]向出租人提出申请，并承担相关费用。4.保险责任4.1租赁物的保险4.1.1出租人应购买火灾、爆炸等基本保险，并将租赁人列为共同受益人。4.1.2保险费用由出租人承担。4.2租赁人的保险4.2.1租赁人应购买人身意外伤害保险，并将出租人列为共同受益人。4.2.2保险费用由租赁人承担。5.转租条款5.1转租的条件5.1.1租赁人如需转租，应提前[通知期限]向出租人提出申请。5.1.2出租人应在收到申请后[答复期限]内回复，未经出租人同意，租赁人不得擅自转租。5.2转租的通知期限5.2.1租赁人转租后，应将转租情况及时通知出租人。6.提前终止条款6.1提前终止的条件6.1.1在租赁期限内，如租赁人需提前终止租赁，应提前[通知期限]书面通知出租人。6.2提前终止的通知期限6.2.1租赁人提前终止租赁的，应支付[提前终止违约金金额]作为违约金。6.2.2违约金支付后，出租人应按照约定退还剩余租金。第二部分：其他条款、附件及签字盖章页等内容请按照合同目录的要求进行补充。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在签订本协议时，应遵守相关法律法规，如发生争议，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向[诉讼管辖法院]提起诉讼。9.其他条款9.1合同的修改9.1.1本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。9.2合同的补充9.2.1如双方在履行本协议过程中，如需对协议内容进行补充，应以书面形式签订补充协议。9.2.2补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3合同的解除9.3.1在租赁期限内，如一方违约，对方有权解除本协议。9.3.2解除协议后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担因此产生的一切损失。10.附件10.1租赁物清单10.1.1附件中列明租赁物的详细清单，包括家具、电器等。10.2租赁物图片10.2.1附件中附有租赁物的图片，以直观展示租赁物的实际情况。11.签字盖章页11.1出租人签字11.2租赁人签字12.附件说明12.1附件的效力12.1.1附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附件的修改12.2.1附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.补充条款13.1补充条款的内容13.1.1补充条款包括租赁物的特殊情况、双方的特殊约定等。13.2补充条款的效力13.2.1补充条款与本协议具有同等法律效力。14.合同生效条件14.1合同的生效时间14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效条件14.2.1本协议的生效条件为双方签字盖章，并按照约定支付租金等费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等，包括但不限于家具、电器、装饰品等。清单应由双方签字确认，并在签订协议时一并交付。附件二：租赁物图片详细要求和说明：租赁物图片应清晰、真实地反映租赁物的实际情况，包括外观、内部结构、使用状况等。图片应由双方签字确认，并在签订协议时一并交付。附件三：维修责任声明详细要求和说明：维修责任声明应明确双方在租赁期间对租赁物的维修责任，包括正常磨损与意外损坏的区分、维修费用承担等内容。声明应由双方签字确认，并在签订协议时一并交付。附件四：转租申请表详细要求和说明：转租申请表应包含租赁人转租时需提供的信息，如转租对象的基本信息、转租期限、转租起始日期等。申请表应由双方签字确认，并在签订协议时一并交付。附件五：提前终止申请表详细要求和说明：提前终止申请表应包含租赁人提前终止租赁时需提供的信息，如终止日期、违约金金额等。申请表应由双方签字确认，并在签订协议时一并交付。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁人未按时支付租金。2.租赁人未按照约定使用租赁物，造成损坏。3.租赁人未经出租人同意转租或擅自改变租赁物用途。4.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件。5.出租人未按照约定履行维修责任。违约责任认定标准：1.租赁人未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[延迟支付利息比例]作为延迟利息。2.租赁人未按照约定使用租赁物，造成损坏的，应承担维修费用。3.租赁人未经出租人同意转租或擅自改变租赁物用途的，应支付[违约金金额]作为违约金。4.出租人未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。5.出租人未按照约定履行维修责任的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁人未按时支付租金，延迟支付了5日，则应支付延迟部分租金的[延迟支付利息比例]作为延迟利息，延迟利息金额为[延迟利息金额]。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中提供租赁物的一方，具有租赁物的所有权和管理权。2.租赁人：指本合同中租赁并使用租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中出租人提供给租赁人使用的财产。4.租金：指租赁人按照约定向出租人支付的费用，以使用租赁物。5.租赁期限：指本合同规定的租赁起始日期至终止日期的期间。6.转租：指租赁人在租赁期限内将租赁物转租给第三方的行为。7.维修责任：指租赁人和出租人在租赁期间对租赁物的维修责任。8.延迟支付利息：指租赁人未按时支付租金时，应支付的额外费用。9.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。10.诉讼管辖法院：指本合同争议解决时，具有管辖权的法院。1.出租人、租赁人：指本合同的双方主体。2.租赁物：指合同中约定的出租人提供给租赁人使用的财产。3.租金：指租赁人按照约定向出租人支付的费用。4.租赁期限：指合