全新2024年度幼儿园场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新2024年度幼儿园场地租赁合同1本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁条件3.1幼儿园使用权3.2幼儿园经营范围3.3租赁场地维修责任3.4租赁场地保险4.租赁场地维护4.1维护责任4.2维护费用承担4.3维护期限5.租赁场地变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更生效日期6.提前终止合同6.1提前终止条件6.2提前终止程序6.3提前终止费用7.合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的场地归还8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时效10.法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更影响11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件12.其他条款12.1通知与送达12.2合同的保密12.3合同的继承13.附件13.1场地平面图13.2租赁场地相关法律法规14.签署页14.1承租方签署14.2出租方签署14.3见证方签署第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：位于市区街道的幼儿园场地，包括教学楼、操场、食堂等设施。1.2租赁面积：总计平方米，具体面积以附件中的场地平面图为准。1.3租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。1.4租赁开始日期：2024年1月1日。1.5租赁结束日期：2029年12月31日。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月人民币元整，按月支付。2.2租金支付频率：每月支付一次。2.3租金支付日期：每月的X日前支付当月租金。2.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付。第三条租赁条件3.1幼儿园使用权：承租方享有租赁场地的使用权，用于开展幼儿园相关业务。3.2幼儿园经营范围：承租方在租赁场地内经营范围限于幼儿教育及相关配套服务。3.3租赁场地维修责任：出租方负责租赁场地的维修和保养工作。3.4租赁场地保险：承租方应购买租赁场地的保险，并将保险单交给出租方备案。第四条租赁场地维护4.1维护责任：承租方负责租赁场地的日常维护工作。4.2维护费用承担：维护费用由承租方承担。4.3维护期限：维护工作应在租赁期限内完成。第五条租赁场地变更5.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。5.3合同变更生效日期：变更协议签订后生效。第六条提前终止合同6.1提前终止条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金。6.2提前终止程序：提前终止合同需书面通知对方，并在终止通知中说明终止理由。6.3提前终止费用：提前终止合同的一方应支付给对方人民币元整的违约金。第七条合同终止7.1合同终止条件：合同期满或者双方协商一致终止合同。7.2合同终止程序：合同终止前，承租方应将租赁场地归还给出租方。7.3合同终止后的场地归还：承租方应在合同终止后X日内将租赁场地归还给出租方，并办理相关交接手续。第八条违约责任8.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁场地等。8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.3违约赔偿金额：违约金金额为合同总金额的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起X日内向人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更影响：如果法律变更导致合同内容违法，双方应立即协商修改合同。第十一条合同的生效、修改和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1通知与送达：双方通过书面形式通知对方，通知送达到对方指定的地址即为有效。12.2合同的保密：双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。12.3合同的继承：本合同的权利义务可由继承人继承。第十三条附件13.1场地平面图：详见附件。13.2租赁场地相关法律法规：详见附件。第十四条签署页14.1承租方签署：14.2出租方签署：14.3见证方签署：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指除甲乙方之外的，与本合同有关联或利害关系的个人或单位。1.2第三方介入：指在合同履行过程中，第三方参与并对合同的履行产生影响的行为。第二条第三方介入的情况2.1中介方介入：如甲乙方选择中介方协助办理租赁事宜，中介方应为合同的见证方，并负责协调甲乙方与出租方的关系。2.2政府相关部门介入：如租赁场地涉及政府部门审批、许可等事宜，政府部门的行为视为第三方介入。2.3紧急情况介入：如在租赁期间，出现紧急情况（如自然灾害、社会安全事件等），可能导致第三方介入。第三条第三方介入的协调3.1甲乙方应积极与第三方沟通协调，确保合同的顺利履行。3.2甲乙方应承担因第三方介入导致的一切额外费用。3.3甲乙方应在第三方介入时，及时通知对方，并共同商讨解决方案。第四条第三方责任限额4.1第三方对合同的履行承担有限责任，除非第三方故意或重大过失，否则不对合同的违约负责。4.2第三方对甲乙方造成的损失，承担的赔偿责任不超过其从本合同中获得的好处。4.3如果第三方是中介方，其责任限额应在其收取的中介费范围内。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权按照合同约定获取相应的利益。5.2第三方应履行合同约定的义务，如提供必要的文件、资料等。5.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方是独立的合同主体，彼此之间的权利义务不受对方影响。6.2第三方对甲乙方不具有任何形式的担保义务。6.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的合同修正7.1如果合同履行过程中出现第三方介入，甲乙方应立即协商修正合同相关条款。7.2合同修正内容应明确第三方的权利、义务和责任限额。7.3合同修正需双方签字盖章后生效。第八条第三方介入的争议解决8.1如果甲乙方与第三方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入引起的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第九条法律适用和争议解决9.1本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律。9.2因第三方介入引起的争议，适用本合同争议解决条款。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同及其修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和解除，按照本合同及其修正条款的约定办理。第十一条其他条款11.1本合同及其修正条款未尽事宜，双方可签订补充协议。11.2本合同及其修正条款的生效，不影响甲乙方原有的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述租赁场地的布局、面积、设施等信息。附件2：租赁场地相关法律法规包括租赁合同法、物业管理条例等相关法律法规。附件3：中介服务协议如选择中介方协助办理租赁事宜，需提供中介服务协议。附件4：政府部门审批文件如租赁场地涉及政府部门审批、许可等事宜，需提供相关文件。附件5：保险单据承租方购买的租赁场地保险单据。附件6：租金支付证明租金支付的银行转账凭证或其他支付证明。附件7：维修记录租赁期间场地维修的记录和费用支付证明。附件8：第三方介入证明如发生第三方介入，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定时间支付租金。2.未按约定使用租赁场地。3.未履行合同约定的维修责任。4.提前终止合同且未按约定程序办理。5.违反法律法规导致合同无效。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致的损失，违约方应支付给对方合同总金额的10%作为违约金。2.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，违约方应承担赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，属于违约行为。根据合同约定，承租方应支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的损失。具体赔偿金额根据实际损失计算。全文完。全新2024年度幼儿园场地租赁合同2本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.使用权及限制2.1使用权范围2.2禁止用途2.3维修与保养2.4保险责任3.违约责任3.1租赁方违约3.2出租方违约3.3违约解决方式4.提前终止合同4.1终止条件4.2终止通知4.3终止后处理5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律适用6.其他条款6.1许可与批准6.2通知与送达6.3合同的变更与转让6.4附件7.合同的生效7.1签署日期7.2生效条件7.3合同期限8.双方信息8.1租赁方信息8.2出租方信息9.附件说明9.1附件一：场地平面图9.2附件二：租赁场地现状照片9.3附件三：租金支付明细表9.4附件四：其他重要文件10.签字盖章页11.附件五：补充协议12.附件六：审批文件13.附件七：租赁押金支付凭证14.附件八：租赁期满后场地返还约定第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体为____（详见附件一：场地平面图）。1.2租赁面积租赁场地面积为____平方米，具体范围以附件一为准。1.3租赁期限租赁期限为____年，自2024年9月1日起至____年8月31日止。1.4租金及支付方式租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），租赁方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。1.5租金调整机制租金将在每个租赁年度开始前一个月内根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。2.使用权及限制2.1使用权范围租赁方享有租赁场地的使用权，并可用于开展幼儿园相关活动。2.2禁止用途租赁方不得将租赁场地用于任何非法、违反社会公德或违反本合同约定的用途。2.3维修与保养出租方负责租赁场地的整体维修与保养，确保场地设施安全、正常使用。租赁方应合理使用场地设施，对因使用不当造成的损坏负责赔偿。2.4保险责任租赁方应自行办理租赁场地及相关设施的保险，并承担保险费用。3.违约责任3.1租赁方违约租赁方未按约定支付租金、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。3.2出租方违约出租方未按约定提供租赁场地、违反本合同其他条款的，应支付违约金，违约金为租金的10%。3.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约问题。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.提前终止合同4.1终止条件任何一方提前终止合同，需提前三个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。4.2终止通知终止合同的通知应以书面形式送达对方。4.3终止后处理合同终止后，租赁方应按照本合同约定将租赁场地及设施完好无损地返还给出租方。5.争议解决5.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。5.2调解解决协商不成的，可向合同签订地人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。5.4法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国法律。6.其他条款6.1许可与批准租赁方应自行办理与租赁场地相关的所有许可和批准手续，并承担相关费用。6.2通知与送达双方应以书面形式互相通知和送达与本合同有关的事宜。6.3合同的变更与转让任何一方不得未经对方书面同意，擅自变更或转让本合同。6.4附件本合同附件包括场地平面图、租金支付明细表等，附件与本合同具有同等法律效力。7.合同的生效7.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2生效条件本合同自签署之日起，经双方授权代表签字并加盖公章，且满足合同约定的其他生效条件后生效。7.3合同期限本合同期限为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。8.双方信息8.1租赁方信息租赁方（甲方）名称：____（营业执照号：____）注册地址：____联系人：____联系电话：____8.2出租方信息出租方（乙方）名称：____（营业执照号：____）注册地址：____联系人：____联系电话：____9.附件说明9.1附件一：场地平面图附件一为本合同租赁场地的平面图，详细展示了场地的布局和面积分配。9.2附件二：租赁场地现状照片附件二为本合同租赁场地的现状照片，用以确认场地的现状。9.3租金支付明细表附件三为本合同租金支付的明细表，详细列出了租金的支付时间和支付金额。9.4其它重要文件附件四包括与本合同相关的其他重要文件，如审批文件、许可文件等。10.签字盖章页本合同的签字盖章页应由甲乙双方授权代表签字并加盖公章。11.附件五：补充协议附件五为本合同的补充协议，用以对本合同的某些条款进行补充或修改。12.附件六：审批文件附件六为本合同的审批文件，包括政府相关部门对本合同的审批文件。13.附件七：租赁押金支付凭证附件七为本合同租赁押金的支付凭证，证明甲乙双方已按照本合同约定支付了租赁押金。14.附件八：租赁期满后场地返还约定附件八为本合同租赁期满后场地返还的约定，详细说明了租赁期满后场地的返还事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非本合同甲乙双方之外的其他个人或实体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和行业规范，并承担相应的责任。第三方责任包括但不限于提供专业服务、确保信息的真实性和准确性、遵守合同约定等。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同事项，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.4第三方费用第三方介入本合同事项所产生的费用由甲乙双方按照约定承担。未经双方同意，任何一方不得单独承担或支付第三方费用。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。第三方应对其提供的服务负责，并承担因此产生的后果。16.2第三方权利第三方有权按照本合同约定获得相应的报酬和服务费用。第三方在本合同项下的权利不得转让给其他人或实体。16.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，应由各方自行约定。本合同不对第三方与其他各方之间的关系承担任何责任。16.4第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，按照法律规定和行业惯例确定。如无明确规定，第三方对甲乙双方的责任限额不超过其收费金额的____倍。17.第三方介入的争议解决17.1第三方争议第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.2第三方与其他各方争议第三方与其他各方之间发生的争议，由各方自行解决。本合同不对第三方与其他各方之间的争议承担任何责任。18.第三方介入的合同变更18.1第三方变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面补充协议，并经第三方同意。变更第三方应遵循本合同的约定和法律规定。18.2第三方退出第三方未经甲乙双方同意，不得擅自退出本合同事项。第三方退出时，应承担因其退出给甲乙双方造成的损失。19.第三方介入的终止19.1第三方终止第三方在本合同项下的服务期限届满，或甲乙双方同意提前终止第三方服务时，第三方服务终止。19.2第三方终止后的义务第三方终止服务后，应按照甲乙双方的要求，协助处理与本合同