中建地下防水方案

临汾星河湾一期项目总承包工程（标段一）

地下防水施工方案

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

审核人：

日期：二〇二〇年九月二十七日

1

目录

第一章编制依据...................................................................................................................................1

第二章工程概况...................................................................................................................................2

2.1工程建设概况...........................................................................................................................2

2.2建筑防水设计概况...................................................................................................................3

第三章施工安排...................................................................................................................................5

3.1项目管理组织...........................................................................................................................5

3.1.1项目管理组织结构........................................................................................................5

3.2施工流水段划分.......................................................................................................................7

3.3工程施工重难点分析及应对措施...........................................................................................8

第四章施工进度计划...........................................................................................................................8

第五章资源配置计划...........................................................................................................................8

5.1劳动力配置计划.......................................................................................................................8

5.2工程用原材料需用量计划.......................................................................................................9

5.3施工机具设备配置计划...........................................................................................................9

5.4技术准备措施.........................................................................................................................10

5.5施工试验检验计划.................................................................................................................10

5.6技术复核和隐蔽验收计划.....................................................................................................11

5.7测量计量仪器配置计划.........................................................................................................11

第六章施工方法及工艺要求.............................................................................................................11

6.1施工工艺.................................................................................................................................11

6.1.1结构自防水工程施工工艺..........................................................................................11

6.1.2SBS防水卷材施工工艺..............................................................................................12

6.1.3耐根穿刺SBS改性沥青防水卷材+非固化橡胶沥青防水涂料施工工艺...............14

6.1.4桩头防水施工工艺......................................................................................................15

6.1.5止水钢板施工工艺......................................................................................................16

6.2细部附加增强处理及节点大样图.........................................................................................17

6.3验收内容.................................................................................................................................22

第七章进度管理.................................................................................................................................24

1

7.1施工进度管理职责分工.........................................................................................................24

7.2进度管理措施.........................................................................................................................25

第八章质量管理计划.........................................................................................................................26

8.1质量控制目标分解.................................................................................................................26

8.2一般项目控制表.....................................................................................................................26

8.3确定质量控制点.....................................................................................................................26

8.4质量保证措施.........................................................................................................................27

第九章职业健康安全管理计划.........................................................................................................28

9.1职业健康安全重大危险源.....................................................................................................28

9.2安全生产管理制度.................................................................................................................28

9.3安全生产保证措施.................................................................................................................30

9.4安全生产应急预案.................................................................................................................31

9.4.1风险分析......................................................................................................................31

9.4.2应急预案的施工组织..................................................................................................31

9.4.3应急预案小组职责和联系方式..................................................................................31

9.4.4应急物资......................................................................................................................33

9.4.5应急措施......................................................................................................................33

第十章环境管理计划.........................................................................................................................34

10.1重大环境因素清单...............................................................................................................34

10.2环境保护措施.......................................................................................................................35

第十一章成品保护管理计划.............................................................................................................35

11.1成品保护管理组织和职责分工...........................................................................................35

11.2成品保护计划及保证措施...................................................................................................36

第十二章新冠肺炎疫情防控措施.....................................................................................................37

12.1总体目标...............................................................................................................................37

12.2组织管理...............................................................................................................................37

12.3工作要求及具体措施...........................................................................................................40

12.4上报制度与责任追究...........................................................................................................42

12.5新型冠状病毒感染肺炎定点上报联系医院.......................................................................43

2

第一章编制依据

序号类别文件名称编号

1《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

2《弹性体改性沥青防水卷材》GB18242-2008

3技术规范及参《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2013

4考图集《工程用料做法》12J1

5《地下工程防水》12J2

6《地下建筑防水构造》10J301

7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

质量验收标准

8《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

9《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-2013

10安全技术规程《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

11《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

12设计文件临汾星河湾一期项目总承包工程（标段一）施工图设计/

13业主方文件临汾星河湾土建专业新工艺/

《技术质量管理手册》2023版

中建八局《建筑工程施工技术标准》/

《中建八局第一建设有限公司亮点做法图集》/

14企业文件

《中建八局第一建设有限公司标准化管理手册》/

《建筑地基与基础工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB202

《地下防水工程施工技术标准》ZJQ08-SGJB208

本工程施工组织设计及施工总平面布置图/

15其他

图纸会审、设计变更、工程洽商等技术文件/

1

第二章工程概况

2.1工程建设概况

临汾星河湾一期项目总承

工程名称工程性质酒店、住宅、商品配套

包工程（标段一）

酒店、会所、宴会厅、1-5#

建设规模商品住宅、保障房、居委会、工程地址

幼儿园组成

总占地面积54500㎡总建筑面积214240㎡

临汾星河湾房地产开发项目承包

建设单位结构、建筑、粗装修

有限公司范围

土石方开挖、桩基、主体结构、

广东贝林建筑设计有限主要分包门窗、电梯安装、地暖、通风、

设计单位

公司工程消防、机电工程、外墙、精装修、

消防、弱电、园林等。

符合相关标准规范要求一次性

勘察单位质量验收合格

酒店、会所、宴会厅：825天；

山西神剑建设监理有限

监理单位工期1-5#商品住宅：1445天；

公司

合1-2#保障房：1080天

同

要满足“六个百分百”要求

求(1)施工工地周边100%围挡；

中建八局第一建设有限(2)物料堆放100%覆盖；

总承包单位安全

公司(3)出入车辆100%冲洗；

(4)施工现场地面100%硬化；

(5)拆迁工地100%湿法作业；

(6)渣土车辆100%密闭运输。

主要功能或用途酒店、住宅、商品配套

2

2.2建筑防水设计概况

本工程地下工程防水等级为二级；地下种植顶板等防水等级为一级；地下室弱电间、配电间、配

电室及变配电室等防水等级为一级。主要部位防水做法及材料选用：结构自防水做法详见结施总说明；

桩头防水为水泥基渗透结晶防水涂料+聚氨酯+遇水膨胀止水条；地下室底板（无保温，一道防水）及

地下室侧壁防水（无保温，一道防水）为4.0厚热熔SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）；后浇带防水采

用外贴止水带及止水钢板；地下室侧壁防水（有保温，两道防水）、地下室顶板防水（两道防水）为

2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料+4.0厚热熔SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）（耐根穿刺型防水卷材）；

水池为2.0厚聚合物水泥基复合防水涂料（Ⅱ型、需配有卫生防疫部门检验无毒合格证报告）。建筑

防水设计概况见表2.2-1。

表2.2-1建筑防水设计概况

序号防水部位防水工程做法

桩头防水为桩头涂刷两道以上水泥基渗透结晶防水涂

料，桩身与卷材交接处先倒角处理，涂刷聚氨酯进行密封，

桩头受力钢筋根部应采用遇水膨胀止水条，并采取保护措施

1桩头防水

Ⅱ级防水：

1、面层详见各部位楼地面做法

2地下室底板防水2、现浇钢筋混凝土自防水结构底板见结施图

3、50厚C20细石混凝土保护层

4、4.0厚热熔SBS改性沥青防水卷材(II型)

3

序号防水部位防水工程做法

5、100厚C15混凝土垫层

6、素土夯实

Ⅱ级防水：

1、粘性土分层夯实

地下室侧壁防水2、120厚砖墙保护防水层

3

（无保温，一道防水）3、4.0厚热熔SBS改性沥青防水卷材(II型)

4、刷基层处理剂一遍

5、现浇钢筋混凝土自防水结构侧墙见结施图

Ⅰ级防水：

1、粘性土分层夯实

2、120厚砖墙保护层

3、XPS挤塑聚苯板，厚度详见节能计算

地下室侧壁防水

44、4.0厚热熔SBS改性沥青防水卷材(II型)（耐根穿刺

（有保温，两道防水）

型防水卷材）

5、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料

6、刷基层处理剂一遍

7、现浇钢筋混凝土自防水结构侧墙见结施图

Ⅰ级防水：

1、园林种植层见园林图

2、过滤层，沿种植挡墙向上铺设，与种植土高度一致

3、排水层并结合排水沟分区设置

4、70厚C20细石混凝土保护层随打随抹平（内配双向

地下室顶板防水

5A6@200）

（无保温，两道防水）

5、4.0厚热熔SBS改性沥青防水卷材(II型)（耐根穿刺

型防水卷材）

6、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料

7、刷基层处理剂一遍

8、现浇钢筋混凝土自防水结构顶板见结施图

4

序号防水部位防水工程做法

Ⅰ级防水：

1、园林种植层见园林图

2、过滤层，沿种植挡墙向上铺设，与种植土高度一致

3、排水层并结合排水沟分区设置

4、70厚C20细石混凝土保护层随打随抹平（内配双向

地下室顶板防水A6@200）

6

（有保温，两道防水）5、XPS挤塑聚苯板，厚度详见节能计算

6、4.0厚热熔SBS改性沥青防水卷材(II型)（耐根穿刺

型防水卷材）

7、2.0厚非固化橡胶沥青防水涂料

8、刷基层处理剂一遍

9、现浇钢筋混凝土自防水结构顶板见结施图

第三章施工安排

3.1项目管理组织

3.1.1项目管理组织结构

临汾星河湾一期项目总承包工程（标段一）组织结构图

项目经理

史文卫

总史文卫

承

包

管生产经理项目总工质量总监安全总监商务经理机电经理

理张翔孙绪烈胡希阳张逸民蒋立鑫丁超

决

策

层

总

工程管理部技术管理部质量管理部安全管理部物资管理部商务合约部机电部

承机电部

包

管

理

层

总

承商给

专专专专技技测实技质质安安物材材商钢技商电材

包专务排

业业业业术术量验术量量全全资料料务筋术务气料

管业工水

理工工工工工工工工资工工工工工工工工翻负工工工

电程工

执程程程程程程程程料程程程程程程程程样责程程程

工师程

行师师师师师师师师员师师师师师师师师师人师师师

层师

图-1项目管理组织机构图

表3.1.1-1管理人员配置及职责

5

序号姓名岗位名称职责

1)履行与业主签订的工程总承包合同及书面承诺。

2)

3)负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。

1史文卫项目经理4)负责专业分包进度、质量、安全、文明等综合协调。

5)针对地下防水工程实施过程中的重大问题组织专题讨论和方案论

证，处理专业分包重大的管理和协调问题，保证地下防水工程的有效

实施。

1)全面负责项目的技术管理工作，负责地下防水工程施工方案的编

制和方案的交底。

2孙绪烈项目总工2)全面负责地下防水工程的技术、质量管理，竣工验收。

3)主持项目部例会并根据现场地下防水施工的实际工程进度及时调

整防水施工计划，并进行资源再分配。

1)地下防水工程施工不出现因项目自身原因导致的工期一般及以上

延误。

2)对地下防水工程施工总、月、周计划完成情况进行过程记录。

3)组织、监督专业工程师进行地下防水工程施工前技术交底。

3张翔生产经理

4)进场安全教育，组织、监督专业工程师，地下防水工程施工前进

行安全技术交底及安全隐患整改。

5)掌握地下防水施工人员组成及动态，及时协调分包商配合及组织

施工。

1)协助项目经理进行工作，具体负责物资设备采购和商务合约管理

工作。

2)在项目经理的领导下，对施工管理的重要或重大决策进行研究，

4蒋立鑫商务经理

形成决议，并分别予以落实。

3)负责施工现场的各种物资资源管理。

4)负责分包商工作的协调。

1)负责工程质量的现场监督检查和地下防水工程的质量验收。

2)负责地下防水工程一般不合格品的处置，发现严重不合格品及时

5胡希阳质量总监报告技术负责人，并负责处置后的质量验收与评定。

3)对防水分包和防水施工班组提出质量奖罚。

4)质量验收文件的记录与整理。

6张逸民安全总监1)参与地下防水工程危险源辨识、风险评价与控制策划，参与环境

6

序号姓名岗位名称职责

因素的识别与评价。

2)参与地下防水工程职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技

术措施方案的制定，落实相关责任。

3)巡回进行地下防水工程职业健康安全/环境管理检查，对关键特性

参数定期进行监测，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验

证。

4)负责地下防水工程职业健康安全/环境应急准备检查，按应急预案

进行响应。

1)负责地下防水工程的物资控制，包括经上级授权对物资供应商进

行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标

7崔哲佳物资工程师识等。

2)监督检查防水分包商自行采购物资的控制，负责不合格物资的处

置和记录。

负责地下防水施工方案的编制工作，并对项目部相关管理人员及防水

田雷技术

8单位负责人做好方案交底，组织进行地下防水施工技术复核，并参与

张晋阳工程师

防水工程验收

刘泽按施工方案进行现场实施，做好对防水操作工人的技术交底及安全技

10专业工程师

通旭瑞术交底工作，做好施工中的质量、安全、进度控制

3.2施工流水段划分

图3.2-1防水施工划分图

据设计图纸中的后浇带及施工缝位置，将本施工工序分为ABC三个大区共计17个小区，先进行

B区的施工，然后再进行A区、C区的施工，流水大致表示如下：

7

3.3工程施工重难点分析及应对措施

序号重难点具体分析应对措施责任人

卷材长短边搭接长做好技术交底，加大巡查频孙绪烈

1长短边搭接长度控制不到位。

度次。胡希阳

对于阴阳角、变形缝、预留通道

阴阳角处按要求做好附加

阴阳角等细部节点口等部位的防水处理，将直接关孙绪烈

2层，接茬、搭接处符合规范

处理系到整个地下防水施工质量的优胡希阳

要求

劣，是施工的一大难点

严格控制每一道施工工序施

桩头节点的处理是本工程的一大工质量，确保水泥基渗透结孙绪烈

3桩头部位节点处理

难点晶型防水涂料的涂层遍数与胡希阳

涂层厚度符合设计要求

施工前一定要将基层处理干

防水卷材空鼓是防水卷材施工的净，铺贴时要顺一个方向滚

质量通病之一，诱因是基层潮湿、压，以排除残存空气；对已刘泽

4防水卷材空鼓

不平整、不清洁，操作时刷油不经出现的空鼓要将空鼓部分通旭瑞

均、铺贴时用力不均剪掉，加铺卷材或玻璃丝布，

使其补贴密实。

第四章施工进度计划

地下室底板防水计划2023年10月08日开工，2023年11月01日全部结束；地下室侧墙及顶板

防水计划2023年12月22日开始，2023年1月29日结束。

第五章资源配置计划

5.1劳动力配置计划

施工阶段工种人数

防水施工防水工40

8

防水施工普工10

5.2工程用原材料需用量计划

需用时间

序

材料名称规格需用量2023年2023年2023年2023年责任人

号

10月11月12月1月

SBS改性

75100

1沥青防水4mm厚//3500040100崔哲佳

㎡

卷材

SBS改性4mm厚

32600

2沥青防水耐根穿1000022600//崔哲佳

㎡

卷材刺型

非固化橡

40000

3胶沥青防2.0mm厚//2000020000崔哲佳

㎡

水涂料

水泥基渗

20000

4透结晶防1.0mm厚1000010000//崔哲佳

㎡

水涂料

5.3施工机具设备配置计划

序号名称规格型号数量进场时间责任人

1吹风机（或吸尘器）/10个2023.10.07崔哲佳

2钢丝刷/30套崔哲佳

3铲刀/扁铲/16把崔哲佳

4扫帚/18把崔哲佳

5剪刀/10把崔哲佳

6壁纸刀/20把崔哲佳

7墨线盒/10个崔哲佳

8粉笔/20盒崔哲佳

9钢卷尺/15把崔哲佳

9

序号名称规格型号数量进场时间责任人

10滚刷/22把崔哲佳

11毛刷/22把崔哲佳

12压辊/20把崔哲佳

13热熔喷枪/20台崔哲佳

14灭火器干粉34支崔哲佳

5.4技术准备措施

1施工前做好交底工作。交底分三级进行。首先由项目经理组织向项目部全体管理人员、分包

的主要管理人员进行施工组织总设计交底，其次项目技术部组织向项目相关管理人员及分包单位项目

经理、技术负责人和安全负责人进行方案交底，最后由工程部组织向劳务班组所有操作人员交底。

2落实交底书面材料。根据工程施工要求，施工交底要在方案的基础上对施工细节进行深化，

比施工方案有更深的层次。

3对施工人员进行技术交底。技术交底内容应详细、有针对性和可操作性，交底后项目部组织

操作规程学习，并进行考试，对不合格的工人进行辞退或变为辅助工。

5.5施工试验检验计划

序号检验项目单位检验频率检验时间责任人

同一类型、同一规格10吨

水泥基渗透结晶型

1吨为一验收批，不足10吨亦施工前1个月胡希阳

聚合物防水涂料

为一验收批。

非固化橡胶沥青防同一类型、同一规格5吨为

2水涂料、聚氨酯防吨一验收批，不足5吨亦为一施工前1个月胡希阳

水涂料验收批。

同一类型、同一规格10000

4厚SBS改性沥青

3㎡㎡为一验收批，不足10000施工前1个月胡希阳

防水卷材（Ⅱ型）

㎡亦为一验收批。

同一类型、同一规格10000

4厚SBS改性沥青

4㎡㎡为一验收批，不足10000施工前1个月胡希阳

耐根穿刺防水卷材

㎡亦为一验收批。

10

5.6技术复核和隐蔽验收计划

序号技术复核、隐蔽验收部位复核和隐蔽内容责任人

非固化橡胶沥青防水涂料、聚氨酯

孙绪烈、

1防水涂料、水泥基渗透结晶型聚合防水涂料涂刷厚度

胡希阳、田雷

物防水涂料

附加层位置、附加层宽度和粘接质孙绪烈、

2防水附加层

量。胡希阳、田雷

长短边搭接宽度、相邻接头错开宽

孙绪烈、

34厚SBS改性沥青防水卷材（Ⅱ型）度、接头粘贴质量、接头留置位置、

胡希阳、田雷

有无空鼓等。

长短边搭接宽度、相邻接头错开宽

4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷孙绪烈、

4度、接头粘贴质量、接头留置位置、

材胡希阳、田雷

有无空鼓等。

5.7测量计量仪器配置计划

序号仪器设备名称分类数量使用特征检查周期保管人

1游标卡尺度量2检测1年胡希阳

2钢卷尺度量5测量12个月使用人

第六章施工方法及工艺要求

6.1施工工艺

6.1.1结构自防水工程施工工艺

序号防止钢筋混凝土裂缝的设想控制要点施工要点

1严格控制混凝土的配合比。配合比控制1)防水混凝土的施工，尽可能一次浇筑

后浇