2024年不动产权融资租赁合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不动产权融资租赁合作合同版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间表第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的所有权和使用权5.1租赁物的所有权归属5.2租赁物的使用权归属第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的泄露后果第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的签署和备案13.1合同签署日期13.2合同备案日期第十四条合同的附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国境内的不动产物，具体包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2租赁目的租赁目的是租赁双方根据各自需求，通过租赁方式实现资源共享、风险共担，促进双方业务发展。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2034年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，每年1月10日前支付当年租金。3.3租金支付时间表租金支付时间表见附件一。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁物主要用于租赁双方的办公、生产及生活等活动。4.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护管理由租赁双方共同承担，大修、改建等费用由甲方承担。第五条租赁物的所有权和使用权5.1租赁物的所有权归属租赁物的所有权归甲方所有，乙方无权处置、转让或设定抵押。5.2租赁物的使用权归属租赁物的使用权归乙方所有，甲方无权干涉乙方的正常使用。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件见附件二。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任租赁双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任见附件三。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除条件合同解除条件见附件四。第十条保密条款10.1保密信息的内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。10.2保密信息的泄露后果泄露保密信息给对方造成损失的，泄露方应承担赔偿责任。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式争议解决方式见第八条。第十二条其他条款12.1附加条款附加条款见附件五。12.2附录附录包括租赁物清单、租金支付时间表等。第十三条合同的签署和备案13.1合同签署日期合同签署日期为2024年1月1日。13.2合同备案日期合同备案日期为2024年1月10日。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单见附件六。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金支付时间表详细说明了租金的支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件二：合同终止条件详细说明了合同终止的条件和程序。附件三：违约责任详细说明了违约行为及相应的责任认定标准。附件四：租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息。附件五：附加条款包含了合同的附加条款，如保险、维修等。附件六：附件清单详细列出了所有附件的名称和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.甲方未按约定提供租赁物。4.甲方未按约定维护租赁物。违约责任认定标准：1.违约方需支付对方合同金额10%的违约金。2.违约方需承担因违约给对方造成的直接损失。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，则需支付甲方合同金额10%的违约金，并承担因乙方违约导致的甲方损失。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指土地及其附属设施，包括房屋、构筑物等。2.融资租赁：指租赁双方在合同约定期间内，由租赁方购买