2024山东住建厅监制装修工程协议样式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024山东住建厅监制装修工程协议样式版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3监理方1.4合同相关术语解释2.工程概述2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3提前完成奖励4.4工程延期申请流程5.工程质量及标准5.1工程质量要求5.2质量控制措施5.3质量验收标准5.4质量争议处理6.材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收6.4材料和设备保管7.施工安全及环保7.1施工安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求7.4文明施工要求8.变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用8.4变更对工期的影响9.违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3监理方违约9.4违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼10.4争议解决时间限制11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4解除合同后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任12.4保密协议的解除13.合同的转让和继承13.1合同转让13.2合同继承13.3转让和继承的条件13.4转让和继承的程序14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同文本14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照本合同约定，负责工程建设项目的投资、组织、管理和监督的法人或其他组织，即山东省住房和城乡建设厅。1.2承包方承包方是指按照本合同约定，负责完成工程建设项目的施工、设备安装、调试等工作的法人或其他组织，即具有相应资质的装修工程施工企业。1.3监理方监理方是指按照本合同约定，负责对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理的法人或其他组织，即具有相应资质的工程监理企业。1.4合同相关术语解释（1）工程建设项目：指按照本合同约定的工程内容、规模和质量要求进行的房屋建筑及其附属设施的装修、设备安装、调试等工作。（2）合同总价：指承包方按照本合同约定的工程内容、规模、质量要求和工期完成的工程项目的总造价。（3）工程进度计划：指承包方按照本合同约定的工程内容和工期制定的施工进度安排。（4）工期延误：指由于承包方原因导致工程项目的施工进度未能按照工程进度计划进行，从而导致工程项目的实际完工时间超过合同约定的工期。（5）提前完成奖励：指承包方按照本合同约定的工程内容和工期提前完成工程项目，发包方按照提前完成的天数给予的奖励。（6）材料和设备：指本合同约定的用于工程项目的建筑材料、建筑构配件和设备。第二条工程概述2.1工程地点本合同项下的装修工程位于山东省济南市，具体地址为山东省住房和城乡建设厅办公楼。2.2工程规模本合同项下的装修工程包括办公楼大堂、会议室、办公室等区域的装修工作。2.3工程内容本合同项下的装修工程内容包括：墙面刷漆、地面铺设、天花板的装修、门窗的更换等。2.4工程预算本合同项下的装修工程预算总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体项目预算见附件。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同的合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体项目价格见附件。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商一致，可以对合同总价进行调整。3.3支付方式本合同的支付方式为银行转账。3.4支付时间表本合同的支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，发包方支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付合同总价的30%；（3）工程验收合格后，发包方支付合同总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在工程保修期满后支付。第四条工程进度及工期4.1工程进度计划承包方应按照本合同约定的工程内容和工期制定详细的工程进度计划，并于合同签订后10个工作日内提交给发包方和监理方。4.2工期延误如承包方原因导致工期延误，应按照合同约定向发包方支付违约金。4.3提前完成奖励如承包方提前完成工程项目，按照提前完成的天数，发包方给予承包方提前完成奖励。4.4工程延期申请流程如承包方因不可抗力等原因需要申请延期，应提前15个工作日向发包方和监理方提出书面申请，并提供相关证明材料。第五条工程质量及标准5.1工程质量要求本合同项下的装修工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定。5.2质量控制措施承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。5.3质量验收标准工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同的约定进行。5.4质量争议处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第六条材料及设备6.1材料供应承包方负责采购本合同约定的材料，并按照工程进度计划及时供应到施工现场。6.2设备供应承包方负责采购本合同约定的设备，并按照工程进度计划及时供应到施工现场。6.3材料和设备验收材料和设备第八条施工安全及环保8.1施工安全措施承包方应制定并实施施工安全措施，确保施工过程中的人员安全和工程安全。8.2安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告发包方和监理方。8.3环保要求承包方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护。8.4文明施工要求承包方应遵守文明施工规范，确保施工过程中的文明施工。第九条变更及调整9.1变更范围本合同签订后，如因发包方要求或不可抗力等原因需要变更或调整合同内容，可以进行变更。9.2变更程序变更或调整合同内容应经发包方、承包方和监理方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3变更费用因变更或调整合同内容而产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。9.4变更对工期的影响变更或调整合同内容对工期产生影响的，按照双方协商确定的方式处理。第十条违约责任10.1发包方违约如发包方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。10.2承包方违约如承包方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。10.3监理方违约如监理方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。10.4违约责任免除因不可抗力等原因导致违约的，可根据情况免除违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式如发生合同争议，双方可协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.3诉讼如选择诉讼解决，双方同意在合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4争议解决时间限制双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同解除条件如发生不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可以解除合同。12.4解除合同后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息。13.2保密期限保密信息自知悉之日起，持续保密至合同解除或终止后5年。13.3保密泄露责任如发生保密信息泄露，泄露方应承担违约责任。13.4保密协议的解除保密协议可以双方协商一致解除。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同文本本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同附件本合同附件包括工程概述、工程预算、工程进度计划等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程概述详细描述工程项目的地点、规模、内容和预算等信息。附件2：工程预算列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。附件3：工程进度计划明确工程项目的施工进度安排，包括各阶段的工作内容和完成时间。附件4：材料供应协议规定材料供应商的选择标准、材料质量要求、供应时间和数量等。附件5：设备供应协议规定设备供应商的选择标准、设备质量要求、供应时间和数量等。附件6：施工安全措施方案详细描述施工过程中的安全措施，包括安全设备、人员培训和安全检查等。附件7：环保措施方案明确施工过程中的环保要求，包括废物处理、噪音控制和生态保护等。附件8：质量管理体系文件提供承包方的质量管理体系文件，包括质量控制措施、质量验收标准等。附件9：工程验收标准详细描述工程验收的标准和程序，包括质量、安全和功能等方面的要求。附件10：违约责任规定明确双方在违约时的责任承担，包括违约金计算、赔偿范围和违约处理程序等。附件11：争议解决方式规定合同争议解决的途径和程序，包括仲裁或诉讼的机构选择和时间限制等。附件12：保密协议明确双方在合同履行过程中获得的商业秘密和机密信息的保密义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定（1）未按约定支付合同价款，应承担逾期支付的违约金。（2）未按约定提供施工场地和施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。（3）未按约定提供设计图纸和技术要求，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。示例说明：如果发包方未按约定时间支付合同价款，那么承包方有权要求发包方支付逾期违约金，违约金的计算方式按照附件10中的规定执行。2.承包方违约行为及责任认定（2）工程质量不符合约定，应承担质量修复费用和违约金。（3）未按约定时间提交工程进度报告，应承担相应的违约责任。3.监理方违约行为及责任认定（1）未按约定进行工程监督和检查，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。（2）未按约定时间提出监理报告，应承担相应的违约责任。（3）未按约定处理工程变更和违约行为，应承担相应的违约责任。示例说明：如果监理方未按约定进行工程监督和检查，导致工程质量问题，那么监理方应承担相应的违约责任，并负责修复质量问题。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能