2024年专业培训室租赁合同样本

2024年专业培训室租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物品及期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁条件及义务3.1租赁条件3.2租赁双方的义务第四条使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的终止10.1合同终止情形10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力导致的后果第十三条附件13.1附件内容第十四条其他条款14.1其他内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及期限1.1租赁物品甲方同意向乙方提供位于【具体地址】的专业培训室，培训室面积为【具体面积】平方米，内设【详细设施列表】。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应在该合同期限届满前【具体时间】个月内，签订书面续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁费用为每月【金额】元人民币，按月支付。2.2租金支付方式乙方应在每个租赁周期开始前【具体时间】日内，通过【支付方式】将租金支付给甲方。2.3租金支付时间乙方应在每月【具体日期】前支付当月租金。第三条租赁条件及义务3.1租赁条件（1）不得改变培训室的结构和用途；（2）不得在培训室内进行违法活动；（3）妥善保管培训室内设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）保持培训室卫生，使用完毕后清理干净。3.2租赁双方的义务甲方义务：（1）保证培训室设施的正常运行；（2）负责培训室的安全保障；（3）提供必要的协助和服务。乙方义务：（1）按时支付租金；（2）遵守租赁条件；（3）爱护培训室设施。第四条使用及管理4.1使用范围乙方拥有培训室的使用权，但不得将使用权转借或转让给第三方。4.2管理责任乙方应负责培训室内的日常管理，包括但不限于设施的维护、安全、卫生等。第五条维修及保养5.1维修责任因正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用导致的设施损坏，由乙方负责维修。5.2保养责任甲方负责对培训室设施进行定期保养，确保设施的正常运行。第六条保险6.1保险责任甲方应办理培训室及内设施的保险，并将乙方使用培训室期间可能发生的意外风险纳入保险范围。6.2保险费用保险费用由甲方承担。第八条违约责任7.1违约情形一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应支付给对方违约金，违约金为合同总金额的【具体比例】%。同时，违约方还需赔偿对方因此造成的直接经济损失。第九条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点合同签订地的人民法院具有管辖权。第十条合同的变更与解除9.1合同变更双方同意，可以书面形式变更合同内容。变更后的合同条款对双方具有法律约束力。9.2合同解除在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力11.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及其他无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。11.2不可抗力导致的后果由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否减轻或免除违约责任。第十三条附件12.1附件内容附件包括租赁物品清单、保险单据、乙方的营业执照复印件等。第十四条其他条款13.1其他内容双方在合同签订后，可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁的专业培训室内所包含的设施，如家具、设备、仪器等，并注明每项设施的数量、型号、新旧程度、功能状态等信息。附件二：保险单据提供保险公司的保单副本，以证明甲方已为培训室及内设施办理了保险，并将乙方使用培训室期间可能发生的意外风险纳入保险范围。附件三：乙方营业执照复印件乙方应提供其营业执照的复印件，以证明其合法经营资格。附件四：租赁物品使用和管理规定详细列出培训室内设施的使用方法、保养维护注意事项等，以指导乙方正确使用和维护租赁物品。附件五：培训室钥匙交接记录表记录钥匙的交接时间、数量、签字等信息，以明确钥匙的交接责任。附件六：维修保养记录表记录培训室内设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金；2.乙方未按照租赁物品清单使用租赁物品，导致损坏；3.乙方未按照合同规定维护租赁物品的卫生和安全；4.甲方未按照合同约定提供培训室或设施；5.甲方未按照合同约定进行维修保养；6.因甲方原因导致乙方无法正常使用培训室。违约责任认定标准：1.违约金为合同总金额的【具体比例】%；2.违约方需赔偿对方因此造成的直接经济损失；3.如一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如果乙方未按照租赁物品清单使用租赁物品导致设施损坏，乙方需按照市价赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，拥有培训室及内设施的所有权。2.乙方：指【乙方名称】，租赁培训室及内设施的一方。3.租赁期限：指合同签订之日起至合同终止日期之间的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应支付给对方的违约金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.甲方作为出租方，拥有培训室及内设施的所有权，并有权要求乙方支付租金。2.乙方作为承租方，有权使用培训室及内设施，并需按照合同约定支付租金。3.租赁期限规定了