房屋维修合同2024年度定制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋维修合同2024年度定制本合同目录一览1.房屋维修合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.维修工程内容3.1维修项目列表3.2维修工程量及材料4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3支付时间表5.维修工程的开始与完成时间5.1开始时间5.2完成时间6.维修质量标准与保修6.1维修质量标准6.2保修期限与条件7.乙方义务与责任7.1维修施工7.2安全生产7.3材料供应8.甲方义务与责任8.1维修申请8.2现场配合8.3支付款项9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的终止与验收11.1终止条件11.2验收程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同的附件14.3合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：1.房屋维修合同的定义与范围1.1定义本合同是指甲方（房屋所有权人或合法使用人）与乙方（维修施工方）之间，就甲方房屋的维修工程达成一致，明确双方权利、义务和责任，并按照约定完成维修工程的一种书面协议。1.2范围本合同适用于乙方对甲方房屋进行的一切维修工程，包括但不限于：屋面、墙面、地面、门窗、水电设施、管道、卫生设施、厨卫设备等部位的修缮、更换和改造。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________2.2乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________3.维修工程内容3.1维修项目列表（此处列明具体维修项目，如：更换屋顶瓦片、修复墙面裂缝、更换卫生间洁具等）3.2维修工程量及材料（此处详细描述各维修项目的工程量及所需材料，如：更换屋顶瓦片共计100平方米，采用某某品牌防水瓦片等）4.合同价格与支付方式4.1合同价格本合同的总维修费用为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括维修工程费用、材料费用、人工费用等。4.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付4.3支付时间表甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总价的____%，作为预付款；剩余款项在维修工程验收合格后一次性支付。5.维修工程的开始与完成时间5.1开始时间本合同约定的维修工程自合同签订后____个工作日内开始施工。5.2完成时间乙方保证在合同约定的维修工程开始后____个工作日内完成全部维修工作。6.维修质量标准与保修6.1维修质量标准乙方应当按照约定的维修质量标准进行施工，确保维修工程的安全、美观和实用性。6.2保修期限与条件本合同约定的维修工程保修期限为____年，自维修工程验收合格之日起计算。在保修期限内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。7.乙方义务与责任7.1维修施工乙方应按照合同约定的维修项目、工程量和材料进行施工，确保施工质量和进度。7.2安全生产乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，确保甲方及施工人员的人身安全。7.3材料供应乙方负责提供维修工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准。8.甲方义务与责任8.1维修申请甲方应提前向乙方提交房屋维修申请，并提供详细的维修项目、工程量和材料要求。8.2现场配合甲方应提供维修工程所需的现场条件，包括场地、电源、水源等，并负责协调相关事宜，确保乙方顺利施工。8.3支付款项甲方应当按照合同约定的支付时间表及时支付合同款项，不得无故拖延或拒付。9.违约责任与争议解决9.1违约责任甲方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任；乙方未按约定履行义务的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失或解除合同。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致无法继续履行合同的，双方可协商一致解除合同。11.合同的终止与验收11.1终止条件（1）合同约定的维修工程全部完成，甲乙双方验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。11.2验收程序维修工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2合同的附件本合同附件包括：（1）维修项目清单；（2）材料供应清单；（3）其他双方认为需要附加的文件。14.3合同的生效与终止日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的维修工程验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于：中介机构、监理机构、政府部门、专业评审机构等，以及其他双方认为需要第三方介入的机构或个人。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：合同履行过程中的监督、检查、评估、鉴定、协调等事项。16.第三方介入的程序与责任16.1第三方介入的程序当甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并按照约定的程序进行。第三方介入机构或个人应按照合同约定履行相关职责。16.2第三方介入的责任第三方介入机构或个人应独立履行其职责，并对所作出的判断、评估、鉴定等结果承担责任。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙方根据实际情况协商承担。如需甲方承担，应提前通知甲方并提供相关费用明细。17.2第三方介入费用的支付时间甲乙双方应在第三方介入机构或个人完成职责后，按照约定时间支付相关费用。18.第三方介入与甲乙方的关系18.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入机构或个人与甲乙方之间不存在任何隶属、代理、合伙等关系。第三方介入仅作为合同履行过程中的辅助方，不改变甲乙双方的权利义务。19.第三方介入的限定责任19.1第三方介入的限定责任第三方介入机构或个人在本合同履行过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方介入的赔偿责任限额不得超过其收取的费用总额。19.2第三方介入的免责第三方介入机构或个人在履行职责过程中，如遇到不可抗力或其他无法预见的情况，导致无法履行或部分履行职责的，不承担违约责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更合同履行过程中，如需变更第三方介入机构或个人，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除合同履行过程中，如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并提前通知对方。21.第三方介入的保密义务21.1第三方介入的保密义务第三方介入机构或个人在履行职责过程中知悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应当予以保密。21.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自合同履行之日起算，至合同终止或解除之日止。22.第三方介入的法律适用与争议解决22.1法律适用第三方介入机构或个人在履行职责过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。22.2争议解决方式第三方介入机构或个人在履行职责过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.第三方介入的其他条款23.1第三方介入的不可抗力第三方介入机构或个人在履行职责过程中遇到不可抗力，导致无法履行或部分履行职责的，不承担违约责任。23.2第三方介入的附件第三方介入机构或个人在履行职责过程中所需的相关文件、资料等，应视为本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修项目清单附件说明：详细列明维修工程包括的项目、工程量和材料要求。附件要求：清单应详细具体，包括项目名称、规格、数量、材料品牌等。2.材料供应清单附件说明：详细列明维修工程所需的所有材料名称、规格、数量、品牌等。附件要求：清单应准确无误，材料应符合国家相关标准和甲方要求。3.第三方介入机构或个人资质证明附件说明：提供第三方介入机构或个人的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。附件要求：资质证明文件应真实有效，第三方介入机构或个人应具备相关业务能力。4.维修工程设计方案附件说明：提供维修工程的设计方案，包括工程图纸、施工方案等。附件要求：设计方案应科学合理，符合国家相关规范和甲方要求。5.维修工程施工进度计划附件说明：详细列明维修工程施工的进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件要求：进度计划应切实可行，确保工程按时完成。6.维修工程质量标准附件说明：详细描述维修工程的质量标准，包括材料、工艺、验收标准等。附件要求：质量标准应明确具体，便于双方执行和验收。7.保险凭证附件说明：提供乙方为施工人员购买的保险凭证，如意外伤害保险等。附件要求：保险凭证应真实有效，保障施工人员的人身安全。8.其他双方认为需要附加的文件附件说明：其他甲乙双方在合同履行过程中认为需要附加的文件，如会议纪要、通信记录等。附件要求：附加文件应真实完整，有助于双方理解和证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间支付合同款项。责任认定：甲方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式按照合同约定的利率进行。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间完成维修工程。责任认定：乙方应支付逾期完工的违约金，违约金计算方式按照合同约定的利率进行。3.第三方介入的违约行为及责任认定违约行为示例：第三方介入机构或个人未按约定履行监督、评估等职责。责任认定：第三方介入机构或个人应承担未能履行职责的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。4.甲方未履行配合义务的违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未提供维修工程所需的现场条件，如场地、电源、水源等。责任认定：甲方应承担因未履行配合义务而导致的乙方损失。5.乙方未履行施工义务的违约行为及责任认定违约行为示例：乙方使用不符合国家标准的材料进行施工。责任认定：乙方应承担因未履行施工义务而导致的甲方损失。6.双方的其他违约行为及责任认定违约行为示例：双方未按约定时间变更或解除合同。责任认定：双方应承担因违约行为而给对方造成的损失。全文完。房屋维修合同2024年度定制1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（维修施工方）：1.3丙方（见证人）：第二条房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋所有权证号：2.3房屋面积：第三条维修项目及标准3.1维修项目：3.2维修标准：第四条维修费用4.1维修费用总额：4.2支付方式：4.3支付时间：第五条维修工期5.1计划开工日期：5.2计划竣工日期：第六条维修质量保证6.1质量保证期限：6.2质量保证内容：第七条合同的变更和解除7.1变更条件：7.2解除条件：第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.2乙方违约责任：第九条争议解决9.1争议解决方式：9.2仲裁机构：第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：10.2合同变更条件：10.3合同解除条件：第十一条保密条款11.1保密内容：11.2泄露后果：第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：12.2争议解决：第十三条其他条款13.1甲方权利和义务：13.2乙方权利和义务：13.3丙方权利和义务：第十四条合同附件14.1附件一：房屋维修项目明细表14.2附件二：维修费用明细表14.3附件三：房屋所有权证复印件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】先生/女士，身份证号：【甲方身份证号码】，系房屋【房屋所有权证号】的所有人。1.2乙方（维修施工方）：【乙方名称】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方联系电话】，为甲方提供房屋维修服务。1.3丙方（见证人）：【丙方姓名】先生/女士，身份证号：【丙方身份证号码】，与甲方、乙方无利害关系。第二条房屋信息2.1房屋地址：【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。2.3房屋面积：【房屋面积】平方米。第三条维修项目及标准3.1维修项目：【具体维修项目】，包括但不限于：【具体维修内容】。3.2维修标准：按照【相关标准名称】进行，确保维修工程的质量符合该标准的要求。第四条维修费用4.1维修费用总额：【维修费用总额】元。4.2支付方式：甲方支付乙方维修费用，具体支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。4.3支付时间：甲方应在乙方完成维修工程后【支付时间】内支付维修费用。第五条维修工期5.1计划开工日期：【计划开工日期】。5.2计划竣工日期：【计划竣工日期】。第六条维修质量保证6.1质量保证期限：【质量保证期限】年。6.2质量保证内容：乙方对维修工程的质量承担保证责任，如在质量保证期限内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第七条合同的变更和解除7.1变更条件：合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：合同的解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成维修工程，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】%。8.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【仲裁机构名称】。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件：合同的解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，乙方应完成维修工程，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方权利和义务：甲方应提供维修所需的入场权限、资料、设备等，并按照约定时间支付维修费用。13.2乙方权利和义务：乙方应按照约定标准完成维修工程，并承担维修过程中的安全责任。13.3丙方权利和义务：丙方应对维修工程的进行进行见证，并协助双方处理合同履行过程中的相关事宜。第十四条合同附件14.1附件一：房屋维修项目明细表14.2附件二：维修费用明细表14.3附件三：房屋所有权证复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等，在甲乙方合同履行过程中介入的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应依法合规行事，确保其介入行为不损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入的情形包括但不限于合同履行过程中的监管、协调、纠纷解决等。2.2介入程序：第三方介入应遵循相关法律法规和行业规定，甲乙双方应予以配合。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权根据法律法规和合同约定，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理。3.2第三方义务：第三方应忠实履行其职责，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第四条第三方责任限额4.1责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为【金额】元。4.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据法律法规、合同约定和实际情况进行调整。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，其介入行为不代表甲方意志。5.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，其介入行为不代表乙方意志。第六条第三方介入的约定6.1第三方介入的时间：第三方应在甲乙双方合同约定的时间内介入。6.2第三方介入的方式：第三方应以书面形式向甲乙双方说明其介入事项。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未按约定履行其职责，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。7.2违约责任：第三方应根据其违约程度，承担相应的违约金或赔偿责任。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1沟通渠道：甲乙双方应通过书面形式与第三方进行沟通。8.2沟通内容：甲乙双方与第三方沟通的内容包括但不限于合同履行情况、第三方介入事项等。第九条第三方退出9.1第三方退出条件：如第三方已完成其介入事项，或甲乙双方达成一致意见，第三方可以退出。9.2第三方退出程序：第三方应书面通知甲乙双方其退出事宜。第十条第三方介入对合同其他方的效力10.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。10.2第三方介入不得改变甲乙双方合同约定的维修项目、费用、工期等。第十一条第三方介入的记录和保存11.1记录：甲乙双方应详细记录第三方介入的事项和过程。11.2保存：甲乙双方应将第三方介入的相关文件和记录保存至少【年限】年。第十二条第三方介入的变更12.1变更条件：如因法律法规、政策等原因需要变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序：甲乙双方应将书面变更协议送第三方确认。第十三条第三方介入的终止13.1终止条件：如第三方介入事项已完成，或甲乙双方达成终止第三方介入的协议，第三方介入可以终止。13.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方其介入终止事宜。第十四条第三方介入后的争议解决14.1争议解决方式：如甲乙双方在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2仲裁机构：如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【仲裁机构名称】。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守。如有未尽事宜，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋维修项目明细表详细要求和说明：本附件应详细列出房屋维修项目的名称、维修内容、维修标准、维修材料等信息，以便乙方准确理解甲方的维修需求。附件二：维修费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出维修费用的各项构成，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方了解维修费用的具体用途。附件三：房屋所有权证复印件详细要求和说明：本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的所有权。附件四：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包括与房屋维修相关的其他文件，如建筑设计图纸、维修方案、安全评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修费用。2.乙方未按约定时间完成维修工程。3.乙方未按约定标准进行维修。4.第三方未按约定时间介入或退出。5.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】%。2.乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的【百分比】%。3.乙方未按约定标准进行维修，甲方有权要求乙方重新维修或赔偿损失。4.第三方未按约定时间介入或退出，应承担相应的违约责任。5.第三方未按约定履行其职责，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的支付时间内未支付维修费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为维修费用的5%。3.若乙方未按照约定的维修标准进行维修，导致甲方遭受损失，甲方可以要求乙方赔偿损失，并根据实际情况追究乙方的其他违约责任。4.若第三方未按照约定的时间介入或退出，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可以要求第三方承担相应的违约责任。5.若第三方未按照约定的职责履行其职责，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方可以要求第三方承担相应的违约责任。全文完。房屋维修合同2024年度定制2本合同目录一览1.房屋维修合同概述1.1合同双方1.2合同期限1.3维修项目与范围2.维修工程质量标准2.1维修材料2.2施工工艺2.3验收标准3.维修工程进度安排3.1工程计划时间表3.2维修工程延期条款3.3工程进度报告4.费用与支付4.1维修费用预算4.2费用支付方式4.3增项费用处理4.4预付款与尾款支付5.保险与责任5.1施工安全事故处理5.2保险责任范围5.3损失赔偿责任6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3诉讼途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后果10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限11.合同的份数与保管11.1合同副本数量11.2合同的保管责任12.其他约定12.1附加条款12.2补充协议13.附件13.1房屋维修设计方案13.2维修工程预算明细13.3相关资质证明文件14.签署页14.1甲方（业主）签字14.2乙方（维修方）签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条房屋维修合同概述1.1合同双方1.2合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为【有效期具体天数】天。1.3维修项目与范围乙方负责对甲方位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋进行维修，维修内容包括但不限于：（1）墙面翻新；（2）地板更换；（3）天花板维修；（4）水电线路改造；（5）卫生间改造；（6）厨房改造；（7）门窗更换；（8）其他双方约定的维修项目。第二条维修工程质量标准2.1维修材料乙方应按照甲方要求及合同约定选用符合国家标准的优质材料，乙方应向甲方提供材料合格证明及质保书。2.2施工工艺乙方应按照行业标准及甲方要求进行施工，保证维修工程的质量。2.3验收标准维修工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。第三条维修工程进度安排3.1工程计划时间表乙方应按照甲方要求制定详细的工程计划时间表，并报甲方备案。3.2维修工程延期条款如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（元）。3.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。第四条费用与支付4.1维修费用预算乙方向甲方提交维修费用预算，甲方审批后双方确认。4.2费用支付方式甲方按照双方约定的支付方式向乙方支付维修费用。4.3增项费用处理如在施工过程中出现增项，甲方有权要求乙方提供增项费用预算，并按照双方约定的支付方式支付。4.4预付款与尾款支付甲方应在合同签订后【预付款支付天数】天内支付预付款，维修工程完成后支付尾款。第五条保险与责任5.1施工安全事故处理如在施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并按照法定程序及时报告甲方及相关部门。5.2保险责任范围乙方应购买建筑工程一切险，保障施工过程中出现的意外损失。5.3损失赔偿责任如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第八条违约责任7.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应按照甲方要求承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决8.1协商解决合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解程序如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。9.3合同失效后果合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十一条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务与期限双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，为期【保密期限】年。第十二条合同的份数与保管11.1合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的保管责任双方均应妥善保管合同副本，如发生丢失、损坏等情况，应承担相应责任。第十三条其他约定12.1附加条款如双方在合同履行过程中有其他特殊约定，可作为附加条款附在本合同后。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签署页13.1甲方（业主）签字13.2乙方（维修方）签字13.3日期【甲方签字】【乙方签字】【签字日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指非甲乙双方，但为合同履行提供必要协助或服务的主体。第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。1.2第三方介入的范围第三方介入仅限于协助甲乙双方履行合同义务，不得干预合同履行过程中的双方权益。第二条第三方介入的责权利2.1第三方介入的责任第三方应按照甲乙双方的约定及合同要求，提供必要的协助和服务，确保合同的顺利履行。2.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。2.3第三方介入的权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。第三条第三方介入的义务与限制3.1第三方介入的义务第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同约定的义务，并按照甲乙双方的约定提供服务。3.2第三方介入的限制第三方不得利用介入合同之便，损害甲乙双方的合法权益，不得干预甲乙双方的经营决策。第四条第三方介入的违约责任4.1第三方违约行为如第三方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。4.2第三方违约责任承担第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入合同，并不改变甲乙双方的权利义务关系。甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的协议为准。5.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的违约责任。5.3第三方与政府相关部门的关系如第三方为政府相关部门，政府相关部门应按照法律法规及甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、工程复杂程度等因素进行协商确定。6.2第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。6