2024年个人产权住房销售协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人产权住房销售协议范本版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋产权第二条购房者基本信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式第三条销售价格及支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间第四条交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房产证办理5.1办理时间5.2办理费用第六条房屋维修责任6.1保修范围6.2保修期限第七条物业服务7.1物业公司名称7.2物业费用第八条交易双方的权利和义务8.1购房者权利8.2购房者义务8.3销售方权利8.4销售方义务第九条违约责任9.1购房者违约9.2销售方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条其他约定13.1装修标准13.2配套设施13.3邻里关系第十四条双方签字盖章14.1购房者签字14.2销售方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米，套内建筑面积为【】平方米。1.3房屋户型该房屋为【】室【】厅【】卫【】厨房的户型。1.4房屋产权该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷，甲方具有完全的处置权。第二条购房者基本信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号乙方的身份证号码为：【】。2.3购房者联系方式乙方的联系方式为：【】。第三条销售价格及支付方式3.1销售价格该房屋的销售价格为人民币【】（大写：【】元整）。3.2付款方式（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起【】日内，向甲方支付全部房价款；（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起【】日内支付房价款的【】%，剩余房价款乙方同意按照【】银行规定的贷款利率向【】银行申请贷款支付，贷款期限为【】年。3.3付款时间乙方按照本合同约定的付款方式，在【】年【】月【】日前向甲方支付房价款。第四条交付时间及条件4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付条件该房屋的交付条件为：【】。第五条房产证办理5.1办理时间甲方应在本合同签订之日起【】日内，将该房屋的产权证办理至乙方名下。5.2办理费用办理该房屋产权证的费用由【】承担。第八条交易双方的权利和义务8.1购房者权利乙方有权按照本合同的约定购买该房屋，并享有该房屋的所有权。8.2购房者义务乙方应按照本合同的约定支付房价款，并按照约定接受该房屋的交付。8.3销售方权利甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付房价款，并有权要求乙方按照约定接受该房屋的交付。8.4销售方义务甲方应按照本合同的约定将该房屋交付给乙方，并保证该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。第九条违约责任9.1购房者违约乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价款或未能按照约定接受该房屋的交付的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的【】%。9.2销售方违约甲方违反本合同的约定，未能按时将该房屋交付给乙方或未能保证该房屋的产权清晰的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的【】%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。10.2调解解决如果协商未能解决争议，双方同意向【】调解委员会申请调解。10.3法律途径如果调解未能解决争议，任何一方均有权向【】人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条合同的生效12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为【】年【】月【】日。第十三条其他约定13.1装修标准该房屋的装修标准为：【】。13.2配套设施该房屋的配套设施包括：【】。13.3邻里关系双方应遵守邻里关系，互相尊重，和睦相处。第十四条双方签字盖章14.1购房者签字乙方（购买人）签字：____________14.2销售方签字甲方（销售方）签字：____________14.3日期本合同签订日期：【】年【】月【】日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋平面图附件三：房屋装修标准说明附件四：配套设施清单附件五：邻里关系公约附件六：付款凭证附件七：交付确认书附件八：房产证办理进度证明附件九：房屋产权无争议证明附件十：销售合同备案证明附件一的详细要求和说明：该附件应包含房屋的所有权证复印件，证明甲方对该房屋具有完全的处置权。附件二的详细要求和说明：该附件应包含该房屋的详细平面图，包括房屋的结构、面积、房间布局等信息。附件三的详细要求和说明：该附件应详细说明该房屋的装修标准，包括装修材料、工艺、风格等。附件四的详细要求和说明：该附件应列出该房屋的配套设施，包括水电、燃气、通讯、网络等。附件五的详细要求和说明：该附件应包含邻里关系公约，规范双方的行为，维护和谐的邻里关系。附件六的详细要求和说明：该附件应包含付款凭证，证明乙方已按照约定支付房价款。附件七的详细要求和说明：该附件应包含交付确认书，证明甲方已按照约定将房屋交付给乙方。附件八的详细要求和说明：该附件应包含房产证办理进度证明，证明甲方正在积极办理房产证，并将房屋的产权过户至乙方名下。附件九的详细要求和说明：该附件应包含房屋产权无争议证明，证明该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。附件十的详细要求和说明：该附件应包含销售合同备案证明，证明本合同已按照法律规定进行备案。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定支付房价款。2.乙方未能按照约定接受房屋的交付。3.甲方未能按照约定将房屋交付给乙方。4.甲方未能保证房屋的产权清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。违约责任认定标准：1.违约金为本合同约定的房价款的【】%。2.违约金的具体数额由双方协商确定。示例说明：如果乙方未能按照约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的【】%。例如，如果房价款为100万元，违约金为100万元的【】%，即10万元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有该房屋所有权的个人或机构。2.乙方：指购买该房屋的个人或机构。3.房价款：指乙方购买该房屋应支付的金额。4.交付：指甲方将该房屋的实际控制权转移给乙方。5.产权证：指证明甲方对该房屋具有所有权的法律文件。6.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指解决本合同履行过程中发生的任何争议的方式。本合同中的