成都市青羊区施工证办理流程梳理202009

成都龙湖青羊区施工许可证办理流程2020年9月一、施工许可证办理流程梳理二、办理的前置条件三、准备工作四、递件资料汇总五、质监、安检备案六、核发施工许可证七、两方单位实名信用登记八、注册建设单位账户/核缴综合社保/民工工资担保/工程款支付担保九、总结目录一、施工许可证办理流程梳理1、立项文件2、施工图审查报告、合格书3、土地合同4、建筑工程规划许可证及附图质监备案

安监备案D6-D8施工、监理办理实名信用管理（青羊区政务中心4楼48号窗口）D8-D25建设、施工单位办理民工工资担保函（保函需交至建管科）；建设单位办理工程款支付担保D6-D15施工单位核缴综合社保施工许可证核发（系统审批三个工作日）至建委核实准备资料的内容D1-D3D4D4-D6D4-D6D4-D630天内办理完成承诺件纸质资料及扫面件正式递件交施工许可核发窗口前置条件二、办理的前置条件序号前置条件资料准备时长/来源责任部门备注对应参考资料1不动产权证书或国土合同（任一）D1/公司档案室借用权证2立项批复（又名四川省固定资产投资项目备案表）D1/公司档案室借用报建3建设工程规划许可证及附图D1/公司档案室借用报建应与报建时刻保持沟通，了解工规证获取情况4成都市建设工程施工图设计文件审查合格书施工图设计文件审查报告D1/报建提供报建施工图审查为线上图审，审查周期7-12天，完成后可取得审查合格书及审查报告5报建费缴纳D2/报建提供报建应与报建时刻保持沟通，施许进件之前报建必须将回执单交到政务中心4楼王老师处，否则李政处无法接件6标段划分的资料（图纸及情况说明）D7-D9/自行准备工程该资料用于建委存档。（该阶段可确定工程名称）7人员合并资料（若涉及需提供）D3/自行准备工程视项目情况可对项目经理、进行合并，并写情况说明三方签字、盖章确认。监理及总包单位备案人员只可兼任三个项目（即标段）的备案工作。三、准备工作备案中标通知书及备案合同配合部门：工程、施工单位、监理单位通知书需拟定总包备案项目经理、监理备案总监，信息准确后提网审批盖章，且加盖法人章施工备案合同（找成本拿模板，现已取消合同备案，备案合同用于办理综合社保、实名登记）五方责任主体承诺书和授权书配合部门：建设、地勘、设计、监理、施工单位五方责任主体项目负责人法人授权书及质量承诺书，需注意项目名称应与施工许可证名字一致确定备案建筑面积和备案单价（此项为最关键点）建筑面积配合部门：研发、报建备案建筑面积=施工图设计文件审查合格书的建筑面积。备案单价配合部门：整个项目团队备案最低单价根据业态由建委核定（见成都市最低指导价）四、递件资料汇总所需资料，下述资料全数准备扫描件：事项名称材料名称电子件（格式）纸质件（份数）审批周期审批依据审批部门质量监督备案《成都市建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表》否是，原件3份即办件（并行办理）《建设工程质量管理条例》第十三条区住建交局五方责任主体《法定代表人授权书》否是，原件1份五方责任主体《项目负责人质量终身责任承诺书》否是，原件1份建筑工程施工许可《建筑工程施工许可申请表》否是，原件1份3个工作日《中华人民共和国建筑法》第七、八条；《建筑工程施工许可管理办法》；《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》；《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》；区住建交局土地证明文件（包含不动产权证或国土证或土地出让合同（补充合同）或变更协议或土地划拨决定书系统共享，PDF格式否《建设工程规划许可证》及附图系统共享，PDF格式否《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》系统共享，DPF格式否建筑施工现场安全监督信息表否是，原件1份施工企业的安全生产许可证否是，复印件1份《成都市建筑工程施工许可审批要件告知承诺书》否是，原件1份四、递件资料汇总并递件（D1-D4）质监备案所交资料：①质量监督备案表（原件3份）；②五方责任主体法人授权书（原件1份）；③五方责任主体质量责任承诺书（原件1份）；④五方责任主体信息表（原件1份）。注意事项：①提前协调地勘、设计、监理、施工四家单位提供法人授权书及五方责任主体质量承诺书原件。②建设单位法人授权书及质监备案表建设单位需走用印流程。③第④条不用五家单位盖章。注：以上资料均需准备扫描件。四、递件资料汇总并递件（D1-D4）安监备案所交资料：①安监备案表（4份）；②项目经理、安全工程师、安全员证书及工程师职称证书（查原件收复印件）（非必须提交）。注意事项：①安监备案表需三方盖章。②若施工单位或监理单位的信用评级为B级以下，则需提前与施工、监理单位沟通，落实项目经理、安全员、安全工程师、总监等证书原件及复印件，若为B级以上，则不需要提供。注：以上资料均需准备扫描件。四、递件资料汇总并递件（D1-D4）施工许可证所交资料：《建筑工程施工许可申请表》1份（盖建设单位公章、法人章）；施工企业安全生产许可证副本复印件盖公章；《成都市建筑工程施工许可审批要件告知承诺书》，盖建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位五方责任主体公章；国土合同或国土证，盖建设单位公章；规划许可证及附图，盖建设单位公章；图审报告及合格书（彩打即可）；注：以上资料均需准备扫描件。四、递件资料汇总并递件(D1-D4)以上安监备案、质监备案、施工许可证资料齐备后，扫描件及纸质资料均交至成都市草市街政务中心4楼48号窗口李政老师（联系电话处，需提前在成都建信网上提交施工许可申请（成都建信网的账号及密码询问报建人员）。上系统以后建委需在3个工作日之内办结。需注意，系统记录的开始时间为李政上传完成时间，系统记时按小时进行。五、质监、安检、招标备案(D5)

招标备案质监备案

安监备案李政分发资料到各窗口完成后取得《成都市建筑工程设市政基础设施工程质量监督备案表》完成后取得《建筑施工现场安全监督备案登记表》备案完成后无对应纸质资料。注：以上三项为进件后当日办结。六、核发建筑工程施工许可证（D6-D8）建委审批处内部流程审批3个工作日后取得《建筑工程施工许可证》七、两方单位实名信用登记（D6-D15）实名信用办理网站：，办理地点：成都市青羊区政务中心4楼48号窗口办理人员：唐统介绍“成都市诚信管理系统”是为进一步完善建筑市场诚信体系建设，营造诚信守法的市场环境，保障建设工程质量与安全，建设行政主管部门依据本办法对施工总承包企业和监理企业在本市行政区域内从事房屋建筑、市政基础设施（含城市轨道交通）工程施工总承包活动和监理活动的信用信息情况进行量化评价，并依据评价结果实施差异化管理的活动。作业准备全市施工企业、监理企业应当按照以下要求，做好成都市诚信管理系统的前期应用工作。（一）施工单位、监理单位到指定的地点领取企业唯一的一把加密锁。（二）电脑一台（需安装ie浏览器，版本10或11）七、两方单位实名信用登记（D6-D15）密码锁申请材料：以下申请材料按照现行法律法规要求申请人提供，法律法规若有变化将及时更新。（一）选择使用CA数字证书绑定的，经办人携带已有CA数字证书，提供以下资料办理账号绑定。1.经办人身份证原件、复印件一份。2.企业营业执照复印件一份。3.企业资质证书复印件一份。4.《四川省省外施工、监理、勘察、设计企业入川承揽业务信息录入证》（外省企业）复印件一份。5.安全生产许可证（施工企业提供）复印件一份。6.企业授权委托书（见附件）。7.信用承诺书（见附件）。（二）选择使用短信验证码登录的，提供以下资料办理。1.经办人身份证原件、复印件一份。2.企业营业执照复印件一份。3.企业资质证书复印件一份。4.《四川省省外施工、监理、勘察、设计企业入川承揽业务信息录入证》（外省企业）复印件一份。5.安全生产许可证（施工企业提供）复印件一份。6.企业授权接受短信验证码的手机号码证明（见附件）。7.信用承诺书（见附件）。（注：所有申请材料需加盖申请单位公章）七、两方单位实名信用登记（D6-D15）施工/监理企业施工/监理企业在电脑上打开IE浏览器（建议将浏览器版本升级到10或11），输入成都市城乡建设委员会的网址：，在成都市城乡建设委员会官网中点击“成都市建筑市场信用信息管理系统”进入诚信公示页面，如下图所示：备注：1、在做实名登记之前，需和安监站沟通，让其将项目信息录入系统，录入完成后，才能在实名登记系统中搜索到本项目，进行实名登记后续操作。2、因为已经取消合同备案，故无中标备案收讫通知书原件。3、让施工单位、监理单位提前准备管理人员的证书原件和社保原件（在社保网上打印出缴纳证明加盖公司鲜章）。七、两方单位实名信用登记（D6-D15）七、两方单位实名信用登记（D6-D15）此项为两方（施工、监理）单位一起办理施工、监理单位准备资料：1、施工、监理单位自行网上添加标段人员（本地企业锁十五个人左右，外地企业见右表）；2、施工许可证原件；3、所有人员证书原件，及近三个月的社保证明；八、注册建设单位账户/核缴综合社保/民工工资担保/工程款支付担保（D6-D25）注册建设单位农民工综合服务平台账号，用于办理民工工资担保、工程款支付担保注册平台：成都市建设领域农民工综合服务平台注册地址：:8053/八、注册建设单位账户/核缴综合社保/民工工资担保/工程款支付担保（D6-D25）获取《民工工资担保函》此工作待实名信用录入后施工单位即可办理。主要是施工单位实施，办理建设单位和施工单位的民工工资担保手续。缴纳方式：1、保证金（省外施工企业备案需入川登记，且如无5年以上业绩报告，需缴纳5%保证金（总合同价5%）；2、保函。备注：施工单位若系统里核实可免担保，则出具免担保申请；建设单位担保金已在招标文件中约定由施工单位代为缴纳。

获取《建筑施工项目工伤保险参保证明》此工作待取得施工许可证之后施工单位即可办理。施工单位实施，甲方配合借一本备案施工合同。核缴综合社保建设单位和施工单位民工工资担保手续获取《工程款支付担保函》此工作待施工单位完成工程款履约担保之后，由建设单位办理，可联系担保公司出具保函。建设单位工程款支付担保手续九、总结提前核查施工单位项目经理备案信息、监理总监备案