二零二四年度离婚房产过户及评估服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度离婚房产过户及评估服务协议本合同目录一览第一条过户及评估服务内容1.1过户服务范围1.2评估服务范围第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三条服务费用3.1过户服务费用3.2评估服务费用3.3费用支付方式与时间第四条服务期限4.1过户服务期限4.2评估服务期限第五条质量保证5.1过户服务质量保证5.2评估服务质量保证第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1通知与送达10.2法律适用10.3合同的完整性第十一条双方信息11.1甲方信息11.2乙方信息第十二条附件12.1过户及评估服务具体方案12.2其他相关文件第十三条其他约定第十四条签署日期第一部分：合同如下：第一条过户及评估服务内容1.1过户服务范围本合同签订后，甲方应按照约定向乙方提供离婚房产过户服务，包括但不限于提供房产过户所需的相关法律文件、协助办理过户手续以及提供过户过程中的咨询服务。1.2评估服务范围乙方应按照约定向甲方提供离婚房产评估服务，包括但不限于对房产的市场价值进行评估、提供评估报告以及解答甲方关于评估结果的疑问。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方应提供真实、准确的房产信息及相关证件，配合乙方完成过户及评估服务。甲方有权获得乙方提供的过户及评估服务，并按照约定支付相关费用。2.2乙方权利与义务乙方应按照约定提供过户及评估服务，并保证服务的质量。乙方有权要求甲方提供必要的房产信息及相关证件，并按照约定收取服务费用。第三条服务费用3.1过户服务费用过户服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照约定支付该费用。3.2评估服务费用评估服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照约定支付该费用。3.3费用支付方式与时间甲方应于本合同签订之日起【】日内，将服务费用支付给乙方。支付方式为【】。第四条服务期限4.1过户服务期限过户服务期限为自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。4.2评估服务期限评估服务期限为自本合同签订之日起至评估报告出具之日止。第五条质量保证5.1过户服务质量保证乙方保证提供的过户服务符合我国相关法律法规的规定，确保甲方离婚房产过户手续的合法性、有效性。5.2评估服务质量保证乙方保证提供的评估服务真实、准确，评估报告客观反映房产市场价值。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息，均应予以保密。6.2保密期限双方对彼此的保密信息承担保密义务，直至合同终止后【】年。6.3保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同变更需双方协商一致，并书面签署。9.3合同终止（1）双方协商一致解除合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反合同规定，另一方有权单方面解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条一般条款10.1通知与送达10.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十一条双方信息11.1甲方信息甲方名称：【】法定代表人：【】地址：【】联系电话：【】电子邮箱：【】11.2乙方信息乙方名称：【】法定代表人：【】地址：【】联系电话：【】电子邮箱：【】第十二条附件12.1过户及评估服务具体方案具体方案内容包括但不限于过户流程、评估方法、时间安排等。12.2其他相关文件包括双方提供的房产证、身份证、离婚证等证件的复印件。第十三条其他约定双方在其他事项上的约定如下：【】第十四条签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签署日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的，协助甲方和乙方完成离婚房产过户及评估服务的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、过户机关等。1.2第三方责任第三方应按照约定提供服务，并保证服务的质量。第三方应对因其原因导致的甲方和乙方损失承担责任。1.3第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的房产信息及相关证件。第二章第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称和职责。2.2第三方费用甲方和乙方应按照约定支付第三方的服务费用。第三方费用的支付方式、支付时间等应在合同中明确。2.3第三方责任限额甲方和乙方明确，第三方在其职责范围内的行为，由第三方承担责任。但甲方和乙方也有权要求第三方对超过其职责范围的行为承担责任。2.4第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方以及其他各方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三方不应与其他各方产生任何直接的法律关系。第三章第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应按照约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。如果第三方未能按照约定提供服务，或者提供的服务存在问题，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。3.2第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三方不应超越本合同的约定，对甲方和乙方提出任何额外的要求。3.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三方不应与其他各方产生任何直接的法律关系。第四章第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后的合同变更如果本合同的履行需要第三方的介入，甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面签署合同变更协议。4.2第三方介入后的合同终止如果第三方未能按照约定提供服务，或者提供的服务存在问题，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。如果第三方未能在规定时间内改正问题，甲方和乙方有权终止本合同。4.3第三方介入后的争议解决如果本合同的履行需要第三方的介入，而产生的争议，应通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民调解委员会申请调解。如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章附则5.1本章节的条款对本合同的第三方介入后的修正具有解释作用。5.2本章节的条款不影响本合同其他章节的效力。5.3本章节的条款如需修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并书面签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：过户及评估服务具体方案详细描述过户流程、评估方法、时间安排等内容。附件2：房产证、身份证、离婚证等证件的复印件用于证明甲乙双方的身份以及房产权属情况。附件3：第三方服务合同明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、期限等。附件4：第三方服务费用支付凭证证明甲乙双方已按照约定支付第三方服务费用。附件5：过户手续办理授权书若甲方委托乙方代为办理过户手续，需提供此授权书。附件6：评估报告第三方机构出具的关于房产市场价值的评估报告。附件7：过户完成证明证明房产过户手续已办理完毕的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息及相关证件责任认定：甲方需承担因此导致的一切损失，并支付违约金。违约行为2：乙方未按约定提供过户及评估服务责任认定：乙方需承担因此导致的一切损失，并支付违约金。违约行为3：乙方提供的评估服务不真实、不准确责任认定：乙方需承担因此导致的一切损失，并支付违约金。违约行为4：甲方未按约定支付服务费用责任认定：甲方需支付违约金，并承担因此导致的一切损失。违约行为5：乙方未按约定支付第三方服务费用责任认定：乙方需支付违约金，并承担因此导致的一切损失。违约行为6：甲方、乙方未按约定履行合同义务责任认定：甲方、乙方需承担因此导致的一切损失，并支付违约金。违约行为7：第三方未按约定提供服务，或提供的服务存在问题责任认定：第三方需承担因此导致的一切损失，并支付违约金。违约行为8：甲方、乙方、第三方违反保密义务责任认定：违约方需承担因此导致的一切损失，并支付违约金。全文完。二零二四年度离婚房产过户及评估服务协议1本合同目录一览第一条过户及评估服务内容1.1离婚房产过户服务1.2离婚房产评估服务第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务第三条服务费用3.1过户服务费用3.2评估服务费用第四条服务时间与期限4.1过户服务时间与期限4.2评估服务时间与期限第五条房产信息真实性5.1甲方提供的房产信息真实性的保证5.2乙方对房产信息的核实与审查第六条服务质量与标准6.1过户服务质量与标准6.2评估服务质量与标准第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.2双方对房产信息保密第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.2合同履行方式12.3合同终止条件第十三条附则13.1合同的解释权13.2合同的修改和补充第十四条合同的签署14.1甲方签署人14.2乙方签署人第一部分：合同如下：第一条过户及评估服务内容1.1离婚房产过户服务1.1.1甲方提供离婚证明、身份证明等相关文件，乙方负责办理房产过户手续。1.1.2乙方应按照相关法律法规和政策，协助甲方完成房产过户手续，确保过户过程的合法性和有效性。1.1.3乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方提供过户证明文件。1.2离婚房产评估服务1.2.2乙方应按照行业标准和程序进行房产评估，确保评估结果的客观性和准确性。1.2.3乙方应在评估完成后，向甲方提供评估报告。第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方应提供真实、完整的房产信息和相关文件，包括房产证、身份证、离婚证明等。2.1.2甲方应配合乙方完成过户手续和评估工作，提供必要的便利条件。2.1.3甲方对乙方提供的过户和评估服务结果负责，并承担相应的法律后果。2.2乙方权益与义务2.2.1乙方应按照约定提供过户和评估服务，并保证服务的质量和效率。2.2.2乙方应对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。2.2.3乙方对过户和评估过程中出现的问题应及时与甲方沟通，并采取措施予以解决。第三条服务费用3.1过户服务费用3.1.1乙方向甲方提供过户服务，服务费用为人民币元。3.1.2服务费用包含过户手续费、税费等，具体费用以实际发生为准。3.1.3甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方支付过户服务费用。3.2评估服务费用3.2.1乙方向甲方提供房产评估服务，服务费用为人民币元。3.2.2服务费用包含评估报告制作费、评估师费等，具体费用以实际发生为准。3.2.3甲方应在评估报告完成后，向乙方支付评估服务费用。第四条服务时间与期限4.1过户服务时间与期限4.1.1乙方自收到甲方提供的完整房产信息和文件之日起，应在个工作日内完成过户手续。4.1.2如因甲方原因导致过户手续办理延迟，乙方不承担相应责任。4.2评估服务时间与期限4.2.1乙方自收到甲方提供的房产信息之日起，应在个工作日内完成评估工作。4.2.2如因甲方原因导致评估工作延迟，乙方不承担相应责任。第五条房产信息真实性5.1甲方提供的房产信息真实性的保证5.1.1甲方保证提供的房产信息真实、完整、准确，包括但不限于房产证号、产权人姓名、房产位置等。5.1.2甲方应对提供信息的真实性承担法律责任。5.2乙方对房产信息的核实与审查5.2.1乙方应对甲方提供的房产信息进行核实和审查，确保过户和评估工作的合法性和有效性。5.2.2乙方应对核实和审查过程中发现的问题及时与甲方沟通，并采取措施予以解决。第六条服务质量与标准6.1过户服务质量与标准6.1.1乙方应按照相关法律法规和政策，为甲方提供规范、高效的过户服务。6.1.2乙方应保证过户手续的合法性和有效性，确保甲方权益不受损害。6.2评估服务质量与标准6.2.1乙方应按照行业标准和程序进行房产评估，确保评估结果的客观性和准确性。第八条保密条款8.1双方对合同内容保密8.1.1双方在签订合同之日起至合同解除或终止之日止，应对合同内容予以保密。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露合同内容。8.2双方对房产信息保密8.2.1双方应对房产相关信息予以保密，包括但不限于房产位置、面积、用途等。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露房产信息。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方同意合同的变更，应签订书面变更协议。9.1.2变更协议应明确变更内容、变更范围、变更时间等。9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。9.2.2解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的处理事项等。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方违反合同约定，导致过户和评估服务不能正常进行，甲方应承担违约责任。10.1.2甲方未按约定时间提供房产信息和文件，导致过户和评估服务延迟，甲方应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定提供过户和评估服务，导致服务不能正常进行，乙方应承担违约责任。10.2.2乙方未按约定时间完成过户和评估服务，导致服务延迟，乙方应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.1.2双方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。11.2不可抗力事件的处理11.2.1因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同的变更或解除。第十二条合同的生效、履行与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2合同履行方式12.2.1双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。12.2.2双方应按照合同约定的时间、地点、方式交付服务和费用。12.3合同终止条件12.3.1合同履行完毕，双方解除合同关系。12.3.2合同解除或终止后，双方不再享有合同权利，承担合同义务。第十三条附则13.1合同的解释权13.1.1本合同的解释权归双方共同所有。13.1.2双方对合同的解释不一致时，应以书面形式予以确认。13.2合同的修改和补充13.2.1合同的修改和补充应由双方签订书面协议。13.2.2修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方签署人14.1.1甲方签署人为：X（姓名）14.1.2甲方签署人为：X（职务）14.2乙方签署人14.2.1乙方签署人为：X（姓名）14.2.2乙方签署人为：X（职务）第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的条款15.1第三方介入的条件15.1.1本合同在履行过程中，如需第三方的介入，包括但不限于中介方、评估师、过户手续办理人员等，甲方和乙方应协商确定第三方的选择。15.1.2第三方介入的条件应符合相关法律法规和政策要求。15.2第三方选择15.2.1甲方和乙方应共同选择第三方，并确保第三方的合法性和专业性。15.2.2甲方和乙方应审慎选择第三方，确保第三方能够胜任介入工作的要求。第三方责任及权益16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和相关法律法规的要求，提供专业服务。16.1.2第三方应保证其提供的服务结果的合法性、准确性和有效性。16.2第三方权益16.2.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲乙方对第三方的义务17.1甲方对第三方的义务17.1.1甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。17.1.2甲方应提供真实、完整的房产信息和相关文件，以便第三方进行评估和过户手续办理。17.2乙方对第三方的义务17.2.1乙方应协助甲方和第三方完成过户手续和评估工作。17.2.2乙方应对第三方提供的服务结果进行审查，确保其合法性和有效性。第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1甲方和乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，以确保双方的权益。18.1.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围和风险程度等因素进行确定。18.2第三方责任限额的说明18.2.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其服务结果造成的损失承担的最高赔偿责任。18.2.2甲方和乙方应与第三方明确约定责任限额，并在合同中予以明确。第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系说明19.1.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担任何合同义务。19.1.2第三方对甲方和乙方提供的服务，甲方和乙方不承担连带责任。19.2第三方与甲乙方的划分说明19.2.1第三方在提供服务过程中，如发生纠纷或争议，应由第三方独立承担责任。19.2.2甲方和乙方与第三方之间的纠纷或争议，应由甲方和乙方自行解决。额外条款及说明20.1额外条款20.1.1甲方和乙方应与第三方协商确定额外的条款，以明确双方的权利和义务。20.1.2额外条款应包括但不限于服务范围、服务时间、服务费用等方面。20.2说明20.2.1本合同中的第三方介入条款，是为了明确甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。20.2.2甲方和乙方在与第三方协商时，应充分考虑第三方的责任限额，以保护双方的权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证明复印件附件3：离婚证明复印件附件4：评估报告原件附件5：过户手续办理相关文件附件6：服务费用支付凭证附件7：第三方服务合同附件8：第三方责任限额协议附件9：额外条款协议附件的详细要求和说明：附件1：房产证复印件附件1.1：房产证原件由甲方提供，复印件作为合同附件。附件1.2：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件2：身份证明复印件附件2.1：甲方和乙方的身份证明原件由双方提供，复印件作为合同附件。附件2.2：身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件3：离婚证明复印件附件3.1：甲方和乙方的离婚证明原件由双方提供，复印件作为合同附件。附件3.2：离婚证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件4：评估报告原件附件4.1：评估报告由第三方提供，原件作为合同附件。附件4.2：评估报告应包含详细的房产信息、评估依据、评估结果等内容。附件5：过户手续办理相关文件附件5.1：过户手续办理相关文件由乙方提供，作为合同附件。附件5.2：过户手续办理相关文件应包含过户申请、审批文件、税费缴纳证明等。附件6：服务费用支付凭证附件6.1：服务费用支付凭证由甲方提供，作为合同附件。附件6.2：服务费用支付凭证应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件7：第三方服务合同附件7.1：第三方服务合同由甲方、乙方与第三方签订，作为合同附件。附件7.2：第三方服务合同应明确双方的权利和义务、服务内容、服务费用等内容。附件8：第三方责任限额协议附件8.1：第三方责任限额协议由甲方、乙方与第三方签订，作为合同附件。附件8.2：第三方责任限额协议应明确第三方的责任限额、赔偿范围等内容。附件9：额外条款协议附件9.1：额外条款协议由甲方、乙方与第三方签订，作为合同附件。附件9.2：额外条款协议应包含双方协商确定的额外条款，如服务范围、服务时间、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供房产信息和文件，导致过户和评估服务延迟。2.乙方未按约定时间完成过户和评估服务，导致服务延迟。3.第三方未按约定提供服务，或服务结果不符合约定标准。4.甲方、乙方未按约定支付服务费用。5.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或受损。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或受损，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约方未按约定履行合同义务，导致合同延迟履行，应承担延迟履行所产生的费用。4.违约方未按约定提供服务或服务结果不符合约定标准，应承担重新提供服务或赔偿损失的责任。5.甲方、乙方未按约定支付服务费用，应承担支付违约金或赔偿损失的责任。示例说明：1.甲方未按约定时间提供房产信息和文件，导致过户和评估服务延迟。甲方应承担延迟履行所产生的费用，如第三方因此而产生的额外费用。2.乙方未按约定时间完成过户和评估服务，导致服务延迟。乙方应承担延迟履行所产生的费用，如甲方因此而产生的额外费用。3.第三方未按约定提供服务或服务结果不符合约定标准。第三方应承担重新提供服务或赔偿损失的责任，如评估报告不准确导致的损失。4.甲方、乙方未按约定支付服务费用。甲方、乙方应承担支付违约金或赔偿损失的责任，如第三方因此而产生的额外费用。全文完。二零二四年度离婚房产过户及评估服务协议2本合同目录一览第一条过户及评估服务内容1.1房产过户服务1.2房产评估服务第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.2乙方权益与义务第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式第四条服务时间及进度4.1服务时间4.2服务进度第五条质量保证与售后服务5.1质量保证5.2售后服务第六条争议解决方式6.1协商解决6.2法律途径解决第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的影响与处理第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条侵权责任11.1侵权行为11.2侵权责任处理第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续约第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条过户及评估服务内容1.1房产过户服务1.1.1甲方应提供所有必要的房产证明文件，包括但不限于房产证、身份证、婚姻状况证明等。1.1.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、办理产权转移登记等。1.1.3过户完成后，乙方应向甲方提供正式的过户证明文件。1.2房产评估服务1.2.1乙方应对甲方的房产进行全面的评估，包括但不限于市场价值评估、产权完整性评估等。1.2.2乙方应向甲方提供书面的评估报告，报告中应详细说明评估的方法、依据和结果。1.2.3乙方应对评估报告的真实性和准确性负责。第二条双方权益与义务2.1甲方权益与义务2.1.1甲方应保证所提供的房产证明文件的真实性和完整性。2.1.2甲方应按照约定时间支付服务费用。2.1.3甲方对乙方的评估报告有疑问时，有权要求乙方进行解释和澄清。2.2乙方权益与义务2.2.1乙方应按照约定提供专业的过户及评估服务，并保证服务的质量。2.2.2乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。2.2.3乙方应对评估过程中的失误或疏忽承担责任。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1甲乙双方应按照附件一《服务费用明细》约定的费用标准支付。3.1.2服务费用的支付时间为过户手续办理完毕后七个工作日内。3.2支付方式3.2.1甲方应通过银行转账的方式支付服务费用。3.2.2乙方应提供有效的银行账户信息，以便甲方进行支付。第四条服务时间及进度4.1服务时间4.1.1过户服务应在甲方提供完整证明文件后十个工作日内完成。4.1.2评估服务应在过户服务开始后五个工作日内完成。4.2服务进度4.2.1乙方应定期向甲方通报服务进度，确保甲方了解服务进展。4.2.2甲方对服务进度有特殊要求时，乙方应尽力满足。第五条质量保证与售后服务5.1质量保证5.1.1乙方应保证过户及评估服务的质量，确保服务的合法性和准确性。5.1.2乙方应对过户及评估服务过程中出现的问题提供解决方案。5.2售后服务5.2.1服务完成后，乙方应提供一年的售后服务，包括对过户证明文件和评估报告的咨询和解释。5.2.2售后服务电话：X。第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2法律途径解决6.2.1双方同意，与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。6.2.2诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。8.1.2保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。8.2保密期限8.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。8.2.2双方在保密期限内不得向任何第三方泄露或披露保密信息。第九条不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。8.1.2双方应立即通知对方发生不可抗力事件，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2不可抗力事件的影响与处理8.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。8.2.2不可抗力事件导致合同履行费用增加的，增加的费用由双方协商解决。第十条合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的变更应书面签署，并由双方盖章生效。8.1.2合同变更不得影响双方的权利义务，且不得违背合同的根本目的。8.2合同解除8.2.1双方同意，合同解除应书面签署，并由双方盖章生效。8.2.2合同解除后，乙方应立即停止过户及评估服务，并退还已收取的服务费用。第十一条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算公式》。8.1.2甲方提供虚假证明文件的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成过户或评估服务的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式详见附件二《违约金计算公式》。8.2.2乙方泄露甲方保密信息的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。第十二条侵权责任8.1侵权行为8.1.1任何一方发现对方侵犯其合法权益的，应立即书面通知对方。8.1.2收到侵权通知的一方应在五个工作日内采取措施予以制止或消除侵权行为。8.2侵权责任处理8.2.1侵权行为给对方造成损失的，侵权方应承担相应的赔偿责任。8.2.2双方应共同协助对方处理侵权事宜，包括但不限于提供必要的文件和证据。第十三条合同的生效、终止与续约8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2本合同的附件均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。8.2合同终止8.2.1本合同在下列情况下终止：(1)双方协商一致解除合同；(2)合同履行完毕；(3)不可抗力事件导致合同无法履行；(4)一方违约导致合同解除。8.2.2合同终止后，乙方应立即停止过户及评估服务，并按照约定退还已收取的服务费用。8.3合同续约8.3.1双方同意，合同到期后，如继续需要过户及评估服务，可以续约。8.3.2续约应签订书面续约协议，并由双方盖章生效。第十四条其他条款8.1其他事项8.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.1.2本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方盖章生效。8.2附加条款8.2.1附加条款应为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2.2附加条款由双方另行签订，并明确标注为“附加条款”。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、政府部门、专业评估机构等。1.1.2第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方范围(1)提供房产过户所需的各种证明文件的机构；(2)负责房产评估的专业机构；(3)协助办理过户手续的相关政府部门；(4)中介机构提供的服务，包括但不限于信息提供、沟通协调等。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入程序2.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供必要的房产证明文件。2.1.2乙方应按照本合同约定，对甲方的房产进行评估，并向甲方提供评估报告。2.1.3在过户手续办理过程中，如需第三方介入，乙方应协助甲方与第三方进行沟通，并确保第三方按约定履行其职责。2.2第三方责任2.2.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量负责。2.2.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。3.1.2甲乙双方应确保第三方了解其责任限额，并同意遵守。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如甲乙双方与第三方签订的合同中，对第三方的责任限额有变更，应及时通知对方。3.2.2甲乙双方应就第三方责任限额的变更达成一致，并以书面形式确认。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定4.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律主体，互相之间不存在任何隶属或代理关系。4.1.2第三方应独立履行其合同义务，并对其行为承担法律责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分4.2.1第三方提供的服务或产品，应严格按照合同约定进行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.2第三方如涉及侵权行为，应由第三方独立承担相应的法律责任，与甲乙双方无关。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款5.1.1甲乙双方与第三方签订合同时，应就合同履行过程中可能出现的风险、责任等进行充分沟通，并在合同中约定相应的额外条款。5.1.2额外条款应明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.2说明5.2.