2024年合租房屋标准化协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房屋标准化协议模板版B版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码2.2合租人联系方式2.3合租人入住时间第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条物业费用4.1物业费金额4.2物业费支付周期4.3物业费支付方式第五条水电燃气费用5.1水电燃气费用的分摊方式5.2水电燃气费用的支付周期5.3水电燃气费用的支付方式第六条房屋维护与维修6.1房屋维护与维修的责任方6.2维修费用承担方式第七条房屋变更7.1房屋变更的条件7.2房屋变更的程序第八条合租人变动8.1合租人变动的条件8.2合租人变动的程序第九条合同终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序第十条违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担方式第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改条件13.3合同的解除条件第十四条其他约定14.1房屋内部设施使用约定14.2合租人行为规范约定14.3合同的保管与复制第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______室。1.2房屋面积：_______平方米。1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫。第二条合租人信息2.1合租人姓名及身份证号码：合租人一：姓名________，身份证号码________；合租人二：姓名________，身份证号码________；合租人三：姓名________，身份证号码________；（以此类推，如有更多合租人，请补充）2.2合租人联系方式：合租人一：联系电话________；合租人二：联系电话________；合租人三：联系电话________；（以此类推，如有更多合租人，请补充）2.3合租人入住时间：_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________；账号：________；银行：________。第四条物业费用4.1物业费金额：每月人民币_______元整。4.2物业费支付周期：按月支付。4.3物业费支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________；账号：________；银行：________。第五条水电燃气费用5.1水电燃气费用的分摊方式：按人均分摊。5.2水电燃气费用的支付周期：按月支付。5.3水电燃气费用的支付方式：通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：________；账号：________；银行：________。第六条房屋维护与维修6.1房屋维护与维修的责任方：房东。6.2维修费用承担方式：维修费用由导致房屋损坏的一方承担。第七条房屋变更7.1房屋变更的条件：如房屋所有权转移、租赁合同解除等。7.2房屋变更的程序：变更方应提前一个月通知其他合租人，并办理相关手续。第八条合租人变动8.1合租人变动的条件：合租人因工作、学习等原因需搬离房屋。8.2合租人变动的程序：合租人应提前一个月通知其他合租人，并与房东办理相关手续。第九条合同终止9.1合同终止的条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同约定的解除条件出现；（3）房东提前收回房屋；（4）法律法规规定的其他情形。9.2合同终止的程序：合同终止前，合租人应将房屋交还给房东，并办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为的界定：违反合同约定，不履行合同义务的行为。10.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序：按照法律规定和合同约定进行。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改条件：合同生效后，如需修改，应经双方协商一致，并书面确认。13.3合同的解除条件：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）合同约定的解除条件出现；（3）房东提前收回房屋；（4）法律法规规定的其他情形。第十四条其他约定14.1房屋内部设施使用约定：合租人应合理使用房屋及内部设施，爱护公共财产，不得随意损坏。14.2合租人行为规范约定：合租人应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围居民的生活。14.3合同的保管与复制：双方各执一份合同正本，副本自行保管，不得随意复制或泄露合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：合租人身份证明附件四：物业服务合同附件五：水电燃气费用的分摊计算公式附件六：房屋内部设施清单附件七：房屋维修记录附件八：租金支付证明附件九：物业费支付证明附件十：水电燃气费用支付证明附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房屋所有权人的房产证或者其他相关证明文件，证明房屋的所有权归属。附件二：房屋租赁合同要求：明确租赁期限、租金金额、租金支付方式等条款，双方签字盖章后生效。附件三：合租人身份证明要求：提供合租人的身份证复印件，用于确认合租人的身份信息。附件四：物业服务合同要求：明确物业服务内容、物业费用金额、物业费用支付方式等条款，双方签字盖章后生效。附件五：水电燃气费用的分摊计算公式要求：提供具体的水电燃气费用分摊计算公式，明确费用分摊的方式和标准。附件六：房屋内部设施清单要求：列出房屋内部设施的名称、数量和状况，双方签字确认。附件七：房屋维修记录要求：记录房屋的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，双方签字确认。附件八：租金支付证明要求：提供租金支付的银行转账凭证或者其他支付证明，证明租金的支付情况。附件九：物业费支付证明要求：提供物业费支付的银行转账凭证或者其他支付证明，证明物业费的支付情况。附件十：水电燃气费用支付证明要求：提供水电燃气费用支付的银行转账凭证或者其他支付证明，证明水电燃气费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按照合同约定支付租金、物业费、水电燃气费用。2.未按照合同约定使用房屋及内部设施，造成损坏或者损失。3.未按照合同约定履行维修义务。4.未按照合同约定提前通知合租人或者房东。5.未按照合同约定搬离房屋。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。2.如果违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：如果合租人未按照合同约定支付租金，房东有权要求合租人支付租金及逾期支付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.合租人：指与房东签订合同，共同租住房屋的人。2.房东：指房屋的所有权人或者合法使用权人。3.租赁期限：指合同约定的合租人可以使用房屋的时间