2024不动产销售代理包销协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024不动产销售代理包销协议范本版B版本合同目录一览1.代理销售包销协议1.1定义与术语解释1.1.1不动产1.1.2销售代理1.1.3包销1.2代理销售权责1.2.1销售代理的职责1.2.2销售代理的权利1.2.3卖方的义务1.3包销条款1.3.1包销范围1.3.2包销期限1.3.3包销价格1.3.4包销销售目标1.4销售代理的佣金1.4.1佣金计算方式1.4.2佣金支付条件1.4.3佣金支付时间1.5合同的生效与终止1.5.1合同生效条件1.5.2合同终止条件1.5.3合同终止后的权益处理1.6违约责任1.6.1违约定义1.6.2违约责任承担1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2仲裁地点与机构1.7.3法律适用1.8合同的修订与补充1.8.1修订条件1.8.2补充协议形式1.9合同的附件1.9.1附件列表1.9.2附件的有效性1.10保密条款1.10.1保密信息定义1.10.2保密义务1.10.3保密期限1.11第三方受益1.11.1第三方受益人1.11.2第三方权利1.12签署与盖章1.12.1签署条件1.12.2盖章要求1.13合同的副本1.13.1副本数量1.13.2副本的法律效力1.14合同签署日期1.14.1签署日期确认1.14.2签署日期证明第一部分：合同如下：第一条代理销售包销协议1.1定义与术语解释1.1.1不动产本合同所指不动产指位于【填写具体位置】的不动产项目，具体包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.2销售代理1.1.3包销第二条代理销售权责1.2.1销售代理的职责代理方应按照本合同约定，全力以赴进行不动产项目的销售工作，包括但不限于市场调研、推广活动、客户接待等。1.2.2销售代理的权利代理方拥有对不动产项目的独家销售权，有权根据市场情况制定销售策略和价格调整。1.2.3卖方的义务卖方应提供完整的不动产项目资料，协助代理方进行销售工作，并确保不动产项目的合法性。第三条包销条款1.3.1包销范围代理方负责销售的不动产项目范围包括【填写具体范围】。1.3.2包销期限包销期限为【填写开始日期】至【填写结束日期】。1.3.3包销价格不动产项目的包销价格为【填写价格】。1.3.4包销销售目标代理方需在包销期限内完成不少于【填写数量】的不动产销售。第四条销售代理的佣金1.4.1佣金计算方式代理方的佣金按照实际销售金额的【填写比例】计算。1.4.2佣金支付条件佣金支付条件为代理方完成销售任务，并按照约定时间提交相关报告。1.4.3佣金支付时间佣金支付时间为每季度结束后【填写时间】。第五条合同的生效与终止1.5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法继续履行。1.5.3合同终止后的权益处理合同终止后，代理方应将未支付的佣金结算清楚，并办理相关手续。第六条违约责任1.6.1违约定义1.6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条争议解决1.7.1争议解决方式争议解决方式为双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为【填写地点】，仲裁机构为【填写机构】。1.7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的修订与补充1.8.1修订条件本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。1.8.2补充协议形式补充协议需以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第九条合同的附件1.9.1附件列表附件列表如下：（1）不动产项目资料（2）销售策略与价格调整方案（3）其他双方认为需要附加的文件1.9.2附件的有效性附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以重视并按照附件约定执行。第十条保密条款1.10.1保密信息定义保密信息指本合同签订过程中及合同履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。1.10.2保密义务双方对保密信息负有严格的保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。1.10.3保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方受益1.11.1第三方受益人本合同的第三方受益人为【填写第三方受益人名称】。1.11.2第三方权利第三方受益人按照本合同约定享有相关权利，并可要求违约方承担相应责任。第十二条签署与盖章1.12.1签署条件本合同的签署需经双方授权代表签字，并加盖公章。1.12.2盖章要求双方应按照法定程序进行盖章，确保合同的合法有效。第十三条合同的副本1.13.1副本数量本合同一式两份，双方各执一份。1.13.2副本的法律效力合同副本具有同等法律效力，双方应予以重视并按照副本约定执行。第十四条合同签署日期1.14.1签署日期确认本合同于【填写日期】由双方授权代表签署。1.14.2签署日期证明签署日期以合同签字页为准，并由双方盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件列表如下：附件一：不动产项目资料附件二：销售策略与价格调整方案附件三：其他双方认为需要附加的文件1.附件一：不动产项目资料目的：提供详细的不动产项目信息，包括土地使用权证、建筑许可证等相关证件。要求：附件应包含所有必要的法律文件和项目详细信息，以便代理方进行销售和推广活动。说明：不动产项目资料应真实、完整，确保代理方能够准确了解项目情况，进行有效的销售活动。2.附件二：销售策略与价格调整方案目的：明确代理方的销售策略和价格调整机制，以指导代理方的销售活动。要求：附件应包含销售策略的具体内容，包括但不限于销售渠道、推广方式、价格调整的条件和幅度等。说明：销售策略与价格调整方案应实际可行，确保代理方能够根据市场情况进行灵活调整，以提高销售效果。3.附件三：其他双方认为需要附加的文件目的：包括但不限于其他与销售和推广不动产项目相关的文件，以支持代理方的销售活动。要求：附件应包含双方约定的其他文件，包括但不限于市场调研报告、营销计划、广告素材等。说明：其他附加文件应根据实际需要确定，以协助代理方更好地进行销售和推广活动。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.代理方未能完成销售目标的违约行为示例：代理方在包销期限内未能完成合同约定的销售数量。责任认定：代理方应按照合同约定支付违约金，或根据实际情况承担其他违约责任。2.代理方未按照约定时间支付佣金的违约行为示例：代理方未在约定时间内支付佣金。责任认定：代理方应按照合同约定支付逾期付款的利息，或根据实际情况承担其他违约责任。3.卖方未提供完整资料或未确保项目合法性的违约行为示例：卖方未提供完整的不动产项目资料，或未确保项目符合相关法律法规。责任认定：卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿代理方的损失，或根据实际情况承担其他违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.不动产：指土地、建筑物及其附属设施，包括土地使用权、房