2024年专业工程代建服务协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业工程代建服务协议范例版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同1.2甲方1.3乙方1.4工程1.5代建服务2.工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程时间表3.代建服务范围与内容3.1乙方提供的服务3.2乙方不提供的服务4.合同价格与支付4.1价格4.2支付方式4.3进度付款5.乙方义务与责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料与设备6.甲方义务与责任6.1提供资料6.2现场协调6.3变更管理7.违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解8.3诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1生效条件9.2变更9.3终止10.保密条款10.1保密信息10.2泄露后果11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1不可抗力12.2通知12.3合同附件13.合同签署日期与地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1工程图纸14.2技术规格书14.3付款计划表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同本合同是指甲方委托乙方提供专业工程代建服务，乙方接受甲方委托并同意按照本合同约定履行义务的协议。1.2甲方甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供专业工程代建服务的法人或其他组织。1.3乙方乙方是指与甲方签订本合同，并接受甲方委托提供专业工程代建服务的法人或其他组织。1.4工程工程是指在本合同项下，乙方按照甲方的要求进行代建的工程项目。1.5代建服务代建服务是指乙方按照本合同约定，为甲方提供的工程项目的建设管理、技术咨询、施工组织、验收交付等服务。第二条工程概况2.1工程简介工程简介包括工程名称、工程规模、工程性质等内容，具体见附件一。2.2工程地点工程地点是指本合同项下工程项目的具体地理位置，具体见附件一。2.3工程时间表工程时间表包括工程项目的开工日期、竣工日期、各阶段工作时间节点等内容，具体见附件二。第三条代建服务范围与内容3.1乙方提供的服务乙方提供的服务包括但不限于：（1）为建设过程中的项目管理、技术咨询、施工组织等工作提供专业服务；（2）负责工程项目的质量、安全、进度、投资控制等工作；（3）协调甲方、设计方、施工方等各方关系，确保工程顺利进行；（4）负责工程项目的验收、交付等工作。3.2乙方不提供的服务乙方不提供的服务包括但不限于：（1）工程项目的融资、投资等工作；（2）工程项目的土地征用、拆迁等工作；（3）工程项目的材料供应、设备采购等工作。第四条合同价格与支付4.1价格本合同的价格为乙方提供代建服务的费用，具体金额见附件三。4.2支付方式甲方支付乙方代建服务费用的方式如下：（1）按工程进度分阶段支付；（2）每月支付乙方当月实际发生的人员工资、管理费用等；（3）支付方式具体见附件三。4.3进度付款甲方应按照本合同约定的工程进度支付乙方代建服务费用，具体付款比例和时间见附件三。第五条乙方义务与责任5.1施工质量乙方应按照国家和行业的有关标准、规范和设计文件要求，保证工程质量，确保工程满足甲方的使用需求。5.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全管理工作，确保施工过程中的人员和设备安全。5.3材料与设备乙方应按照设计文件和甲方要求，选用的材料、设备应符合国家相关标准、规范要求，并保证材料、设备的质量。第六条甲方义务与责任6.1提供资料甲方应按照乙方的要求，及时提供工程项目的相关资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、技术规范、验收标准等。6.2现场协调甲方应负责现场协调工作，确保乙方顺利开展代建服务。6.3变更管理甲方对工程项目的要求发生变更时，应与乙方协商一致，并按照本合同约定的变更程序进行。第八条违约责任8.1乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）乙方未按照约定完成工程项目的，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未按照约定质量标准完成工程项目的，甲方有权要求乙方重新施工或支付修复费用；（3）乙方未按照约定时间完成工程项目的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。8.2甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）甲方未按照约定提供资料的，乙方有权要求甲方支付违约金；（2）甲方未按照约定时间支付代建服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；（3）甲方未按照约定变更工程项目的，乙方有权要求甲方承担因变更导致的额外费用。第九条争议解决9.1协商解决双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。9.2调解协商不成时，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门申请调解。9.3诉讼调解不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3终止本合同在下列情况下终止：（1）工程竣工并经验收合格；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止情况。第十一条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，均应予以保密。10.2泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。12.2通知双方之间的通知、函件均应以书面形式发送，并送达对方指定的地址。12.3合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署日期与地点13.1签署日期本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同于____（地点）签署。第十四条合同附件14.1工程图纸14.2技术规格书14.3付款计划表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以清晰展示工程的设计内容和施工要求。图纸应采用国家标准图框和图标，字迹清楚，不得有涂改痕迹。附件二：技术规格书详细要求和说明：技术规格书应详细列出工程所采用的材料、设备的技术参数、性能要求、品牌规格等，以确保乙方按照甲方要求进行施工。附件三：付款计划表详细要求和说明：付款计划表应明确列出甲方支付乙方代建服务费用的具体时间、金额和付款条件，以便双方按照约定进行支付。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成工程项目的，应支付逾期竣工违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成工程项目的，应重新施工或支付修复费用。3.甲方未按照约定提供资料的，应支付违约金。4.甲方未按照约定时间支付代建服务费用的，应支付逾期付款违约金。责任认定标准：1.乙方违约：乙方应按照合同约定的时间和质量标准完成工程项目，如未能按照约定履行，则应承担相应的违约责任。2.甲方违约：甲方应按照合同约定的时间提供资料并支付代建服务费用，如未能按照约定履行，则应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成工程项目，则甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定和实际情况进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术秘密