2024年度商场维修维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场维修维护合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作事项定义第二条：合同期限2.1合同生效日期2.2合同终止日期第三条：维修维护内容3.1乙方负责维修维护的项目列表3.2维修维护的标准和要求第四条：维修维护费用4.1维修维护费用的计算方式4.2乙方提供维修维护服务的费用明细第五条：维修维护进度及验收5.1乙方完成维修维护的时间表5.2甲方对维修维护成果的验收标准及流程第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条：违约责任7.1乙方未按约定完成维修维护的责任7.2甲方未按约定支付维修维护费用的责任第八条：争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2争议解决的适用法律第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围和期限第十条：合同的生效、履行和终止10.1合同的生效条件10.2双方履行合同的权利和义务10.3合同终止后的相关事宜第十一条：其他约定11.1双方的其他特殊约定事项第十二条：附件12.1合同附件列表第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同副本14.1合同正本份数及保管方式14.2合同副本份数及保管方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××维修公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3甲方与乙方之间的合作事项定义：甲方将商场的维修维护工作委托给乙方进行，乙方按照甲方的要求完成维修维护工作。第二条：合同期限2.1合同生效日期：2024年1月1日。2.2合同终止日期：2024年12月31日。第三条：维修维护内容3.1乙方负责维修维护的项目列表：3.1.1商场建筑结构的检查和维修；3.1.2商场水电系统的检查和维修；3.1.3商场消防系统的检查和维修；3.1.4商场空调通风系统的检查和维修；3.1.5商场电梯的检查和维修；3.1.6商场照明系统的检查和维修；3.1.7商场其他设施的检查和维修。3.2维修维护的标准和要求：乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修维护工作，确保商场的设施设备正常运行，保障甲方员工和顾客的安全。第四条：维修维护费用4.1维修维护费用的计算方式：乙方向甲方提供维修维护服务，费用按照实际工作量进行计算，具体费用根据双方协商确定。4.2乙方提供维修维护服务的费用明细：包括维修维护的人工费、材料费、交通费等，具体明细由乙方提供给甲方。第五条：维修维护进度及验收5.1乙方完成维修维护的时间表：乙方应按照甲方提供的时间表进行维修维护工作，确保商场的正常运营。5.2甲方对维修维护成果的验收标准及流程：甲方对乙方完成的维修维护工作进行验收，验收标准按照双方协商确定的标准进行，验收流程由双方共同制定。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更的条件和程序由双方协商确定。6.2合同解除的条件和程序：合同解除应由双方协商一致，并书面确认。解除的条件和程序由双方协商确定。第七条：违约责任7.1乙方未按约定完成维修维护的责任：乙方未按约定完成维修维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。7.2甲方未按约定支付维修维护费用的责任：甲方未按约定支付维修维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额由双方协商确定。第八条：争议解决8.1双方发生争议的解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议，如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1双方对合同内容的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同条款、商业秘密、技术秘密等，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。第十条：合同的生效、履行和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2双方履行合同的权利和义务：双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。10.3合同终止后的相关事宜：合同终止后，乙方应将工作成果及相关资料完整移交给甲方，并按照双方协商确定的方式处理未结款项。第十一条：其他约定11.1双方的其他特殊约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：附件12.1合同附件列表：包括但不限于维修维护项目明细表、费用明细表、时间表等。第十三条：签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××商场代表人（签字）：________日期：____年__月__日13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××维修公司代表人（签字）：________日期：____年__月__日第十四条：合同副本14.1合同正本份数及保管方式：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同副本份数及保管方式：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或未经甲方和乙方同意而介入本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订书面补充协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入需符合本合同的约定，且不违反国家法律法规。第三条：第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同约定享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲方和乙方提供必要的协助等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同约定履行相应的义务，并承担因未履行义务而产生的责任。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方对甲方和乙方的赔偿责任，以其介入本合同所获得的利益为限。4.2第三方责任限额的调整：如第三方介入导致甲方和乙方损失超过原约定责任限额，双方可协商调整责任限额。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同，不代表甲方和乙方之间的关系发生变化，甲方和乙方仍应履行合同约定的义务。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间因履行本合同产生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的终止a)第三方明确表示不再履行合同约定的义务；b)第三方无法履行合同约定的义务；c)第三方违反本合同约定，甲方和乙方无法容忍；d)其他法定或约定的终止条件。6.2第三方介入的终止程序：甲方和乙方终止第三方介入，应签订书面终止协议，并通知第三方。第七条：第三方介入的替代7.1第三方介入的替代条件：如第三方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，甲方和乙方均有权寻求其他第三方替代。7.2第三方介入的替代程序：甲方和乙方选择替代第三方时，应签订书面替代协议，并通知原第三方。第八条：第三方介入的违约处理8.1第三方违约处理：第三方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约赔偿：第三方违约造成甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条：第三方介入的权益保护9.1第三方权益保护：甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方介入的义务。9.2第三方权益的维护：如第三方权益受到损害，甲方和乙方均有义务予以协助维护。第十条：附件10.1第三方介入协议：包括但不限于第三方介入的义务、权利、责任限额等具体事项。第十一条：签字盖章11.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××商场代表人（签字）：________日期：____年__月__日11.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××维修公司代表人（签字）：________日期：____年__月__日第十二条：合同副本12.1合同正本份数及保管方式：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数及保管方式：本合同副本一式两份，甲乙双方各执一份，用于备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修维护项目明细表详细列出甲方商场所有需要维修维护的项目，包括项目名称、项目描述、维修维护标准等信息。附件二：费用明细表详细列出乙方提供维修维护服务的费用明细，包括人工费、材料费、交通费等各项费用的计算方式和具体金额。附件三：时间表列出乙方完成维修维护工作的时间表，包括各项目的开始时间、结束时间以及验收时间等。附件四：维修维护成果验收标准详细列出甲方对乙方维修维护成果的验收标准，包括质量要求、安全要求等。附件五：合同变更协议当合同需要变更时，双方应签订书面变更协议，详细记录变更的内容和双方的权利义务变化。附件六：合同解除协议当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议，详细记录解除的原因和双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照约定的时间完成维修维护工作。2.乙方提供的维修维护质量不符合约定的标准。3.甲方未能按照约定的时间支付维修维护费用。4.甲方提供的维修维护项目信息不准确或不完整。5.双方未能按照约定的方式解决争议。责任认定标准：1.乙方未能按照约定的时间完成维修维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定。2.乙方提供的维修维护质量不符合约定的标准的，乙方应负责重新维修维护，并承担因此产生的费用。3.甲方未能按照约定的时间支付维修维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额由双方协商确定。4.甲方提供的维修维护项目信息不准确或不完整的，乙方有权要求甲方提供准确完整的信息，并有权根据实际情况调整维修维护计划。5.双方未能按照约定的方式解决争议的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：全文完。2024年度商场维修维护合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所称的商场指甲方拥有的购物中心第二条维修维护范围2.1乙方负责维修维护的项目2.2乙方不负责维修维护的项目第三条维修维护标准3.1乙方应按照甲方提供的维修维护标准进行操作3.2乙方应定期检查商场的设施设备，确保其正常运行第四条维修维护时间4.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修维护工作4.2乙方应在紧急情况下立即响应并进行维修维护第五条维修维护费用5.1乙方向甲方提供的维修维护服务费用为人民币元整5.2费用支付方式及支付时间为第六条乙方人员管理6.1乙方应保证维修维护人员的专业素质和服务态度6.2乙方应负责维修维护人员的人身安全第七条保险责任7.1乙方应购买必要的保险，包括但不限于雇主责任险和公众责任险7.2乙方应在保险有效期内向甲方提供保险单复印件第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成维修维护工作的，应向甲方支付违约金8.2甲方未按照约定时间支付维修维护费用的，应向乙方支付滞纳金第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认10.3合同终止后，乙方应对商场的维修维护工作负责至合同终止之日的次日止第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条附件12.1商场维修维护项目清单12.2维修维护标准及要求第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签字日期第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××维修维护有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3本合同所称的商场指甲方拥有的购物中心，具体位置和面积详见附件一。第二条维修维护范围2.1乙方负责维修维护的项目包括但不限于：2.1.1商场的供电系统；2.1.2商场的供水系统；2.1.3商场的排水系统；2.1.4商场的供暖系统；2.1.5商场的空调系统；2.1.6商场的消防系统；2.1.7商场的电梯系统；2.1.8商场的照明系统；2.1.9商场的通讯系统；2.1.10商场的安防系统；2.1.11商场的外墙及屋顶；2.1.12商场内部的装饰装修；2.1.13商场内部的绿化景观；2.1.14商场停车场的安全设施及排水系统；2.1.15甲方认为需要乙方维修维护的其他项目和设施。2.2乙方不负责维修维护的项目包括但不限于：2.2.1甲方自用的办公设备及通讯设备；2.2.2甲方租户的办公设备及营业设备；2.2.3甲方租户的装修及装饰；2.2.4甲方租户的安防设备；2.2.5甲方租户的供水供电设备；2.2.6甲方租户的排水设备；2.2.7甲方租户的供暖设备；2.2.8甲方租户的空调设备；2.2.9甲方租户的消防设备；2.2.10甲方租户的电梯设备；2.2.11甲方租户的照明设备；2.2.12甲方租户的通讯设备；2.2.13甲方租户的安防设备；2.2.14甲方租户的办公家具及装饰品；2.2.15甲方认为乙方不需要负责的其他项目和设施。第三条维修维护标准3.1乙方应按照甲方提供的《商场维修维护标准及要求》（详见附件二）进行操作，确保商场的各项设施设备正常运行。3.2乙方应定期对商场的设施设备进行检查和维护，及时发现并解决潜在的安全隐患。3.3乙方应对商场的设施设备进行定期保养，确保其使用寿命。第四条维修维护时间4.1乙方应在甲方指定的时间内完成维修维护工作，特殊情况除外。4.2乙方应在紧急情况下立即响应并进行维修维护，确保商场的安全运行。第五条维修维护费用5.1乙方向甲方提供的维修维护服务费用为人民币捌拾万元整（￥800,000），支付方式为按季度支付。5.2甲方应在每季度的第一个月内支付乙方维修维护费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000）。第六条乙方人员管理6.1乙方应保证维修维护人员的专业素质和服务态度，不得安排未取得相关资质或未经甲方认可的人员进行维修维护工作。6.2乙方应负责维修维护人员的人身安全，在维修维护过程中发生的人身伤害，由乙方承担全部责任。第七条保险责任7.1乙方应购买必要的保险，包括但不限于雇主责任险和公众责任险，保险金额不得低于人民币伍拾万元整（￥500,000）。7.2乙方应在保险有效期内向甲方提供保险单复印件，并保证甲方为保险事故的受益人。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成维修维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币拾万元整（￥100,000）。8.2甲方未按照约定时间支付维修维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付费用的千分之五。8.3违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条争议解决9.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止后，乙方应对商场的维修维护工作负责至合同终止之日的次日止。第十一条其他条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条附件12.1商场维修维护项目清单，详细列明维修维护的项目、要求和标准。12.2维修维护标准及要求，详细描述各项设施设备的维修维护标准和要求。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3签字日期：第十四条合同正本14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1本合同所称第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：1.2.1维修维护工作需使用第三方提供的产品或服务；1.2.2维修维护工作涉及第三方的知识产权；1.2.3维修维护工作需第三方协助完成；1.2.4甲方或乙方与第三方有业务往来，需第三方参与。第二条第三方责任2.1第三方应承担因其提供的产品或服务导致的商场的损失或损害，包括但不限于直接损失和间接损失。2.2第三方应遵守本合同中约定的维修维护标准和要求，如第三方未能遵守，导致商场损失或损害的，由第三方承担责任。2.3第三方应对其工作人员的行为负责，如工作人员在维修维护过程中造成商场损失或损害的，由第三方承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其介入行为所产生的损失或损害承担责任，但责任限额不得超过人民币拾万元整（￥100,000）。3.2甲方或乙方认为需要调整责任限额的，可与第三方协商一致，并在书面协议中明确。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方或乙方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的执行。4.2第三方应明白其在本合同中的地位为辅助乙方完成维修维护工作，而非合同当事人。第五条第三方介入的程序5.1乙方应在第三方介入前，向甲方说明第三方的身份、介入原因及预计的介入时间。5.2乙方应确保第三方的介入不影响商场的正常运营。5.3乙方应对第三方的行为进行监督，确保其符合本合同的约定。第六条第三方支付责任6.1若第三方未能履行其责任，导致商场损失或损害的，甲方有权向乙方提出赔偿要求。6.2乙方应在收到甲方赔偿要求后，按照本合同约定的方式向甲方支付赔偿金额。第七条争议解决7.1对于因第三方介入而产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同终止后，第三方应对商场的维修维护工作负责至合同终止之日的次日止。第九条其他条款9.1双方认为需要约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1甲方代表签字：10.2乙方代表签字：10.3第三方代表签字：10.4签字日期：第十一条合同正本11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商场维修维护项目清单详细列明维修维护的项目、要求和标准。包括但不限于：供电系统供水系统排水系统供暖系统空调系统消防系统电梯系统照明系统通讯系统安防系统外墙及屋顶内部的装饰装修内部的绿化景