2024年住宅翻新工程标准装修协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅翻新工程标准装修协议模板版B版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程类型1.4工程规模1.5工程预算2.甲方（业主）责任2.1甲方提供的材料和设备2.2甲方对工程的要求和标准2.3甲方的监督和验收权2.4甲方的其他责任和义务3.乙方（承包商）责任3.1乙方的施工方案和技术要求3.2乙方的工程进度和质量保证3.3乙方的安全管理和环境保护措施3.4乙方的其他责任和义务4.工程变更4.1工程变更的条件和程序4.2工程变更的费用和时间调整4.3工程变更的审批和签字手续5.工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求5.2工程验收的程序和时间5.3工程质量问题的处理和修复6.工程费用和支付6.1工程总价的确定和支付计划6.2工程进度款的支付和结算6.3工程变更款的支付和结算6.4工程尾款的支付和结算7.工程保险和责任7.1工程保险的购买和责任范围7.2乙方施工人员的人身意外保险7.3工程意外损坏的赔偿责任8.违约责任8.1甲方违约的责任和赔偿8.2乙方违约的责任和赔偿8.3违约金的计算和支付方式9.争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的期限和费用承担10.合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止后的责任和义务11.一般条款11.1合同的有效期和起始日期11.2合同的修改和补充11.3合同的继承和转让11.4合同的解除和终止以外的其他条款12.附件和附图12.1附件的名称和内容12.2附图的名称和编号13.其他约定13.1双方的其他约定和补充条款13.2双方签字盖章的页码和日期14.合同正本和副本14.1合同正本的份数和保管方式14.2合同副本的份数和分发方式第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年住宅翻新工程1.2工程地点：甲方指定的住宅地址1.3工程类型：住宅翻新和装修1.4工程规模：根据甲方提供的住宅面积和翻新要求确定1.5工程预算：双方在附件中约定的预算金额第二条甲方（业主）责任2.1甲方提供的材料和设备：甲方应按照约定的时间和质量要求提供所需的材料和设备，具体清单见附件。2.2甲方对工程的要求和标准：甲方应向乙方明确工程的要求和标准，包括但不限于设计风格、材料品牌、施工工艺等。2.3甲方的监督和验收权：甲方有权对工程施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收，提出整改意见。2.4甲方的其他责任和义务：甲方应遵守合同的约定，按照约定的时间和方式支付工程款项，协助乙方解决施工过程中遇到的问题。第三条乙方（承包商）责任3.1乙方的施工方案和技术要求：乙方应根据甲方的要求和标准，制定详细的施工方案和技术要求，并提交给甲方审批。3.2乙方的工程进度和质量保证：乙方应按照约定的工期完成工程，并保证工程的质量符合约定的标准。3.3乙方的安全管理和环境保护措施：乙方应采取必要的安全管理和环境保护措施，确保施工过程中的安全和环境保护。3.4乙方的其他责任和义务：乙方应按照合同的约定，承担工程变更、质量问题处理等责任。第四条工程变更4.1工程变更的条件和程序：甲方或乙方提出工程变更时，应提交详细的变更方案和费用预算，经双方协商一致后签订变更协议。4.2工程变更的费用和时间调整：变更费用和时间调整按照变更协议的约定执行。4.3工程变更的审批和签字手续：变更协议需经双方签字盖章后生效，作为合同的一部分。第五条工程质量和验收5.1工程质量的标准和要求：工程质量应符合国家相关标准和行业规范，以及甲方的要求和标准。5.2工程验收的程序和时间：工程完成后，甲方应按照约定的时间和方式进行验收，乙方应协助甲方进行验收。5.3工程质量问题的处理和修复：验收过程中发现质量问题，甲方应提出整改意见，乙方应在约定的时间内进行整改和修复。第六条工程费用和支付6.1工程总价的确定和支付计划：工程总价根据工程量和单价计算确定，双方在附件中约定支付计划和方式。6.2工程进度款的支付和结算：甲方按照约定的时间和比例支付工程进度款，具体支付方式和时间见附件。6.3工程变更款的支付和结算：变更款按照变更协议的约定进行支付和结算。6.4工程尾款的支付和结算：工程验收合格后，甲方支付工程尾款，具体支付方式和时间见附件。本部分内容为合同的摘要，实际合同内容需以正式文件为准。第八条违约责任8.1甲方违约的责任和赔偿：甲方未按照约定时间支付工程款项、提供材料和设备，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约的责任和赔偿：乙方未按照约定工期完成工程、未达到约定的质量标准，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.3违约金的计算和支付方式：违约金按照合同总价的百分比计算，具体比例和支付方式在附件中约定。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限和费用承担：双方应自争议发生之日起三十日内将争议提交法院解决，逾期视为双方放弃争议解决的权利。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序：在合同履行过程中，一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。解除合同应当书面通知对方，并在通知到达对方时生效。10.2合同终止后的责任和义务：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担因解除或终止合同而产生的费用。第十一条一般条款11.1合同的有效期和起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。11.2合同的修改和补充：合同的修改和补充应当采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.3合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。11.4合同的解除和终止以外的其他条款：本合同未涉及的其他事项，双方应遵循诚实信用原则，友好协商解决。第十二条附件和附图12.1附件的名称和内容：附件包括工程设计图纸、材料和设备清单、工程预算等。12.2附图的名称和编号：附图包括工程设计图纸的编号和名称。第十三条其他约定13.1双方的其他约定和补充条款：本合同签订后，双方可根据工程实际情况，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2双方签字盖章的页码和日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章的页码和日期见合同正本。第十四条合同正本和副本14.1合同正本的份数和保管方式：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，其余副本份数和保管方式见附件。14.2合同副本的份数和分发方式：合同副本应分发给工程项目相关部门和人员，确保双方均能及时查阅合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计内容和施工要求。图纸应由乙方根据甲方的要求和标准绘制，并经甲方审批后用于施工。附件二：材料和设备清单详细要求和说明：材料和设备清单应详细列明工程所需的所有材料和设备的名称、品牌、型号、数量、质量标准等信息。甲方应按照清单提供材料和设备，乙方应按照清单进行施工。附件三：工程预算详细要求和说明：工程预算应包括工程总价、各分部分项工程的单价和总价、材料和设备的价格等详细信息。预算应由乙方根据工程量和单价计算，并经甲方审批后用于支付。附件四：支付计划和方式详细要求和说明：支付计划和方式应详细列明工程进度款、变更款和尾款的支付时间和比例。甲方应按照约定的计划和方式支付款项，乙方应按照约定的比例接收款项。附件五：变更协议详细要求和说明：变更协议应详细列明工程变更的内容、费用和时间调整等信息。甲方或乙方提出工程变更时，应提交变更方案和费用预算，经双方协商一致后签订变更协议。附件六：工程验收记录详细要求和说明：工程验收记录应详细记录工程验收的过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。验收合格后，双方应签字盖章确认。附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决的途径和方法、期限和费用承担等信息。双方发生合同争议时，应按照协议约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项、提供材料和设备。2.甲方未按照约定提供工程要求和标准，导致乙方无法按照约定完成工程。3.乙方未按照约定工期完成工程，或未达到约定的质量标准。4.乙方未按照约定提供施工方案和技术要求，导致工程质量问题。5.乙方未采取必要的安全管理和环境保护措施，导致工程施工过程中的安全事故或环境污染。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照合同总价的百分比计算，具体比例在附件中约定。2.损失赔偿计算：根据甲方因违约行为所遭受的实际损失进行赔偿，包括工程进度延误、材料损失等。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方可以依据合同约定向甲方追讨违约金，并按照实际损失向甲方提出赔偿要求。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于2024年住宅翻新工程的签订的一份协议，明确了双方的权利和义务。2.工程：指甲方指定的住宅地址的住宅翻新和装修工程，包括建筑物的翻新、装修和改造等。3.甲方：指住宅翻新工程的业主，具