2024年厂房交易合同条款详例

2024年厂房交易合同条款详例本合同目录一览第一条定义与解释1.1厂房1.2交易1.3双方第二条厂房基本信息2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构第三条交易内容3.1交易类型3.2交易价格3.3交易方式第四条交易时间4.1签署日期4.2交割日期第五条付款方式与时间5.1首付款5.2尾款第六条权利与义务6.1卖方义务6.2买方义务第七条交付与验收7.1交付时间7.2验收标准第八条违约责任8.1卖方违约8.2买方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条附加条款11.1额外费用11.2特殊规定第十二条双方签字12.1卖方签字12.2买方签字第十三条合同附件13.1厂房所有权证明13.2交易金额证明第十四条其他约定14.1保险责任14.2税务责任第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1厂房本合同所指的厂房位于____________（具体地址），占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，厂房结构为____（柱梁结构、框架结构等），所有权证号为____。1.2交易1.3双方本合同双方指卖方和买方，双方在此达成一致，自愿签订本合同。第二条厂房基本信息2.1厂房位置厂房位于____省____市____县（区）____街道____号，处于____（工业区、商业区、住宅区等）地段，交通便利，基础设施完善。2.2厂房面积厂房占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，包括____（栋、座、层）厂房及相应的配套设施。2.3厂房结构厂房结构为____（柱梁结构、框架结构等），建筑质量符合____（国家标准、行业标准等）要求。第三条交易内容3.1交易类型本合同所述交易为____（买卖、赠与、转让等）方式，买方同意购买卖方拥有的厂房。3.2交易价格厂房交易价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括厂房本身价值、附属设施及土地使用权等。3.3交易方式交易方式为____（现金、转账、支票等），买方按照本合同约定时间支付价款。第四条交易时间4.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2交割日期厂房交付及所有权转移日期为____年____月____日。第五条付款方式与时间5.1首付款买方在签署本合同之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（大写：____元整）作为首付款。5.2尾款买方在厂房所有权转移之日起____个工作日内，向卖方支付剩余款项，即人民币____元整（大写：____元整）。第六条权利与义务6.1卖方义务（1）保证厂房及附属设施的合法性，如有产权纠纷，由卖方负责解决；（2）按照本合同约定时间交付厂房，并保证厂房及附属设施的正常使用；（3）协助买方办理厂房所有权转移手续；（4）为本合同的履行提供必要的协助和配合。6.2买方义务（1）按照本合同约定时间支付价款；（2）按照本合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途；（3）自行承担厂房使用过程中的维修、保养等费用；（4）为本合同的履行提供必要的协助和配合。本部分内容共计____字。第八条违约责任8.1卖方违约（1）卖方未按照本合同约定时间交付厂房，应当按照逾期交付部分价款的____%向买方支付违约金；（2）卖方未按照本合同约定保证厂房及附属设施的合法性，导致买方受到损失的，卖方应当承担相应的赔偿责任；（3）卖方违反本合同的其他约定，导致买方受到损失的，卖方应当承担相应的赔偿责任。8.2买方违约（1）买方未按照本合同约定时间支付价款，应当按照逾期支付部分价款的____%向卖方支付违约金；（2）买方未按照本合同约定使用厂房，导致厂房及附属设施损坏的，买方应当承担相应的维修费用；（3）买方违反本合同的其他约定，导致卖方受到损失的，买方应当承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件本合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附加条款11.1额外费用双方同意，本合同以外的额外费用由____方承担。11.2特殊规定如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条双方签字12.1卖方签字出卖人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日12.2买方签字买受人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日第十三条合同附件13.1厂房所有权证明13.2交易金额证明附件一：厂房所有权证明附件二：交易金额证明第十四条其他约定14.1保险责任双方同意，买方自厂房所有权转移之日起，承担厂房保险责任。14.2税务责任双方同意，买方自厂房所有权转移之日起，承担厂房相关税务责任。本部分内容共计____字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：交易金额证明说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：（1）未按照本合同约定时间交付厂房，应当按照逾期交付部分价款的2%向买方支付违约金；（2）未按照本合同约定保证厂房及附属设施的合法性，导致买方受到损失的，卖方应当承担相应的赔偿责任；（3）违反本合同的其他约定，导致买方受到损失的，卖方应当承担相应的赔偿责任。示例说明：如果卖方未能在合同约定的时间内交付厂房，那么卖方需要向买方支付违约金，违约金的计算方式为逾期交付部分价款的2%。2.买方违约行为及责任认定：（1）未按照本合同约定时间支付价款，应当按照逾期支付部分价款的2%向卖方支付违约金；（2）未按照本合同约定使用厂房，导致厂房及附属设施损坏的，买方应当承担相应的维修费用；（3）违反本合同的其他约定，导致卖方受到损失的，买方应当承担相应的赔偿责任。示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付价款，那么买方需要向卖方支付违约金，违约金的计算方式为逾期支付部分价款的2%。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地址，具有特定面积和结构的建筑，所有权证号为____。2.交易：指买方购买卖方拥有的厂房，并支付相应价款的行为。3.交易价格：指厂房交易的总价，包括厂房本身价值、附属设施及土地使用权等。4.交易方式：指买方支付价款的方式，如现