2024年个人公寓房产交易协议样本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年个人公寓房产交易协议样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条房产基本信息2.1房产证号：________。2.2房产面积：________平方米。2.3房产用途：________。第三条交易价格及支付方式3.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。3.2乙方支付方式如下：3.2.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。3.2.2剩余款项人民币________元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后七个工作日内支付。第四条房产交付及过户4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定各自承担。4.3房产交付时间：双方办理完过户手续后，甲方应将该房产及钥匙交付给乙方。第五条甲方义务5.1甲方应保证该房产符合国家相关法律法规及物业管理要求。5.2甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易款项。6.2乙方应配合甲方办理房产过户等相关手续。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房产证复印件。11.2甲方身份证复印件。11.3乙方身份证复印件。第十二条合同签订日期双方于________年________月________日签订本合同，并以书面形式确认。第十三条甲方签字：________乙方签字：________第十四条合同专用章甲方合同专用章：________乙方合同专用章：________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房产基本信息2.1房产证号：京房权证海字第56号。2.2房产面积：捌拾平方米。2.3房产用途：住宅。第三条交易价格及支付方式3.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：捌佰万元整（小写）：8000000元。3.2乙方支付方式如下：3.2.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币捌拾万元整作为定金。3.2.2剩余款项人民币柒佰贰拾万元整，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后七个工作日内支付。第四条房产交付及过户4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由双方按照法律法规规定各自承担。4.3房产交付时间：双方办理完过户手续后，甲方应将该房产及钥匙交付给乙方。第五条甲方义务5.1甲方应保证该房产符合国家相关法律法规及物业管理要求。5.2甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的价格和时间支付交易款项。6.2乙方应配合甲方办理房产过户等相关手续。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1房产证复印件。11.2甲方身份证复印件。11.3乙方身份证复印件。第十二条合同签订日期双方于2024年4月15日签订本合同，并以书面形式确认。第十三条甲方签字：乙方签字：第十四条合同专用章甲方合同专用章：X乙方合同专用章：YYYYYYYYYYYY第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需与原件相符。附件说明：作为本合同的附件，用于证明甲方对该房产的所有权。附件二：甲方身份证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需与原件相符。附件说明：作为本合同的附件，用于证明甲方的身份信息。附件三：乙方身份证复印件附件要求：清晰、完整，复印件需与原件相符。附件说明：作为本合同的附件，用于证明乙方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本合同的约定，未能保证该房产符合国家相关法律法规及物业管理要求。2.甲方未能协助乙方办理房产过户等相关手续。3.乙方未能按照本合同约定的价格和时间支付交易款项。4.乙方未能配合甲方办理房产过户等相关手续。违约责任认定标准：1.违约金为交易价格的10%。2.甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。3.乙方违约导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。示例说明：若甲方未能保证该房产符合国家相关法律法规及物业管理要求，导致房产过户手续无法顺利完成，甲方应支付违约金捌拾万元整作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房地产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。3.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿