房产中介二手业务合作伙伴协议2024年度2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产中介二手业务合作伙伴协议2024年度本合同目录一览第一条：合作概述与定义1.1合作概述1.2合作方定义1.3合作内容定义第二条：合作期限2.1合作起始日期2.2合作结束日期第三条：合作方的权利与义务3.1甲方（房产中介）的权利与义务3.2乙方（合作伙伴）的权利与义务第四条：业务范围与目标4.1业务范围4.2业务目标第五条：业绩评估与分成5.1业绩评估标准5.2分成比例第六条：费用支付与结算6.1费用支付方式6.2费用结算周期第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条：法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条：其他条款12.1甲方与乙方约定的其他条款第十三条：附件13.1合作详细计划书13.2业绩评估表第十四条：签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合作概述与定义1.1合作概述甲方（房产中介）与乙方（合作伙伴）经友好协商，达成二手业务合作伙伴关系。双方约定在2024年度内，共同开展房产中介二手业务，以实现互利共赢。1.2合作方定义甲方：指X房产中介公司，具有合法经营资质，从事房产中介服务。乙方：指X个人/公司，与甲方合作开展二手业务，具备相关行业经验及资源。1.3合作内容定义第二条：合作期限2.1合作起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.2合作结束日期合作期限至2024年12月31日止。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第三条：合作方的权利与义务3.1甲方（房产中介）的权利与义务（1）甲方负责提供二手业务的培训、指导和support，确保乙方能够熟练掌握业务流程及要求。（2）甲方负责提供必要的业务资料、宣传材料和销售工具，以便乙方开展业务。（3）甲方负责对乙方进行业务考核，并根据考核结果支付相应的佣金。（4）甲方应保证其提供的房源信息的真实性和有效性，确保交易的安全。3.2乙方（合作伙伴）的权利与义务（1）乙方负责在合作期限内，按照甲方的要求积极开展二手业务。（2）乙方应遵守甲方的业务流程和规范，确保业务的顺利进行。（3）乙方应积极参与甲方的培训和学习，提高自身业务水平。（4）乙方应保密甲方的商业机密，不得泄露给第三方。第四条：业务范围与目标4.1业务范围（1）房源信息收集与发布（2）带看与咨询（3）交易促成（4）售后服务4.2业务目标第五条：业绩评估与分成5.1业绩评估标准业绩评估以实际成交量为依据，按照甲乙双方约定的分成比例进行计算。5.2分成比例甲方：乙方=3：7。即乙方每成交一单，可获得总佣金的70%，甲方获得30%。第六条：费用支付与结算6.1费用支付方式甲方根据乙方的业绩评估结果，按月支付乙方佣金。6.2费用结算周期费用结算周期为一个月。每月结束后五个工作日内，甲方将上月业绩佣金支付给乙方。第七条：保密条款7.1保密内容双方在合作过程中所获悉的对方的商业机密、客户信息、业务资料等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合作期限终止。第八条：违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定提供培训、指导和支持，导致乙方无法正常开展业务的。（2）甲方提供的房源信息不真实、不有效，导致交易失败或产生纠纷的。（3）乙方未按照甲方的业务流程和规范操作，导致业务混乱或产生纠纷的。（4）乙方泄露甲方的商业机密或客户信息给第三方。8.2违约责任承担（1）甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（2）乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国省市。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件（1）双方同意并签订书面变更协议。（2）变更事项符合法律法规的规定。10.2合同终止条件（1）合作期限届满，双方未续约。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方违反本合同严重违约，另一方有权解除合同。第十一条：法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归甲方所有。第十二条：其他条款12.1甲方与乙方约定的其他条款（1）双方合作期间，乙方不得与其他房产中介公司或个人合作开展二手业务。（2）乙方应按照甲方的要求，参与各类促销活动，共同提高业务量。第十三条：附件13.1合作详细计划书13.2业绩评估表13.3保密协议第十四条：签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲方和乙方之外，参与二手业务交易过程的其他个人或实体，包括但不限于购房者、卖方、贷款机构、担保机构、inspectorate和其他相关专业机构。1.2第三方责任划分第三方应按照相关法律法规和交易习惯，自行承担其在交易过程中的责任和风险。甲方和乙方不对第三方的行为承担责任，除非甲方和乙方存在故意或过失。第二条：第三方介入的交易流程2.1第三方介入时机第三方介入二手业务交易过程的时间点，包括但不限于房源查看、交易谈判、合同签订、资金支付、产权过户等环节。2.2第三方义务第三方应如实提供身份信息、财产状况、信用状况等相关资料，并积极配合甲方和乙方完成交易。2.3第三方权利第三方有权拒绝甲方和乙方提供的服务，或要求修改服务内容。第三方有权在符合法律法规和交易习惯的前提下，提出有利于自身利益的要求。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限制甲方和乙方对第三方的损失承担的责任限额，按照本合同约定的分成比例承担。3.2第三方损失赔偿范围第三方损失赔偿范围包括但不限于：财产损失、时间损失、精神损失等。3.3第三方责任免除甲方和乙方不承担第三方因自身原因导致的损失，包括但不限于第三方故意或过失造成的损失。第四条：第三方争议解决4.1第三方争议类型第三方争议包括但不限于：服务质量争议、交易价格争议、交易条件争议等。4.2第三方争议解决方式第三方争议解决方式包括但不限于：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。4.3第三方争议解决时间限制第三方争议应在知道或应当知道争议事项之日起三个月内提出，超过该期限的，甲方和乙方不承担责任。第五条：第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应遵循本合同的约定和法律法规的规定。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应遵循本合同的约定和法律法规的规定。5.3第三方与中介方关系第三方与中介方之间的权利义务关系，应遵循中介服务合同的约定和法律法规的规定。第六条：第三方信息保护6.1第三方信息保密甲方和乙方应对第三方提供的个人信息和交易信息予以保密，不得泄露给无关方。6.2第三方信息使用甲方和乙方在使用第三方信息时，应遵循相关法律法规和道德规范，不得滥用第三方信息。第七条：第三方服务费用7.1第三方服务费用支付甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方支付服务费用。7.2第三方服务费用结算甲方和乙方应按照本合同的约定，及时向第三方结算服务费用。第八条：第三方服务品质保障8.1第三方服务品质要求第三方应按照本合同的约定，提供符合质量标准的服务。8.2第三方服务品质监督甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务品质。第九条：第三方违约责任9.1第三方违约行为第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第十条：其他事项10.1甲方和乙方应积极协助第三方完成交易，提高交易效率。10.2甲方和乙方应遵循公平、公正、公开的原则，处理第三方争议。10.3本合同的修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以修正条款为准。本修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合作详细计划书详细描述双方合作的具体内容、业务流程、业绩考核标准等。附件2：业绩评估表用于记录乙方在合作期间的业绩情况，包括成交量、收入等。附件3：保密协议规定双方在合作过程中应保守的秘密信息，以及违反保密协议应承担的责任。附件4：交易流程图清晰展示二手业务交易的整个流程，包括各方的权利与义务。附件5：培训资料提供给乙方的业务培训资料，包括房源信息收集、带看咨询、交易促成等。附件6：资金支付说明详细说明资金支付的方式、时间、金额等。附件7：争议解决流程图展示争议解决的整个流程，包括协商、调解、仲裁、诉讼等步骤。附件8：第三方服务清单列出第三方服务的内容、费用、品质要求等信息。附件9：第三方服务协议规定第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系。附件10：合同解除协议规定合同解除的条件、程序以及双方应承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供培训、指导和支持，导致乙方无法正常开展业务。2.甲方提供的房源信息不真实、不有效，导致交易失败或产生纠纷。3.乙方未按甲方的业务流程和规范操作，导致业务混乱或产生纠纷。4.乙方泄露甲方的商业机密或客户信息给第三方。5.第三方未如实提供身份信息、财产状况、信用状况等相关资料。6.第三方拒绝甲方和乙方提供的服务，或要求修改服务内容。7.第三方在符合法律法规和交易习惯的前提下，提出有利于自身利益的要求。违约责任认定标准：1.甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。3.第三方违约：根据第三方服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：如果甲方未按照约定提供培训和支持，导致乙方业绩目标，乙方可以要求甲方支付违约金。具体金额根据合同总金额的10%来计算。如果乙方未按照甲方的业务流程操作，导致交易失败，甲方可以要求乙方支付违约金。具体金额根据合同总金额的10%来计算。如果第三方提供虚假信息，导致交易失败，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。具体责任承担方式根据第三方服务协议的约定来确定。全文完。房产中介二手业务合作伙伴协议2024年度2本合同目录一览第一条合作协议1.1合作范围1.2合作期限1.3合作目标第二条房产中介服务2.1房产信息提供2.2实地看房安排2.3交易谈判协助第三条二手业务流程3.1房源接收3.2房源审核3.3房源推广3.4客户接待3.5交易促成3.6售后服务第四条合作双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务第五条业务培训与支持5.1甲方培训内容5.2乙方培训内容5.3培训时间安排第六条业绩奖励与分成6.1业绩计算方式6.2奖励政策6.3分成比例第七条费用承担7.1甲方承担费用7.2乙方承担费用第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条合作变更与终止9.1合作变更条件9.2合作终止条件9.3终止后的事宜处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律法规第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条一般条款13.1通知与送达13.2合同的完整性与效力13.3合同的继承与转让第十四条附则14.1合同的签订地点与日期14.2合同的附件14.3合同的份数与保管第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作范围甲方授权乙方作为其在二手房产交易市场的唯一合作伙伴，乙方负责甲方二手房产的推广、销售及售后服务等工作。1.2合作期限本协议合作期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。1.3合作目标双方共同致力于提高甲方二手房产的销售业绩，提升市场占有率，实现双赢。第二条房产中介服务2.1房产信息提供乙方应根据甲方的要求，提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的面积、户型、位置、价格等。2.2实地看房安排乙方负责为购房者安排实地看房，协调双方时间，确保购房者能顺利看房。2.3交易谈判协助乙方协助甲方与购房者进行交易谈判，提供专业的建议，以促成交易的顺利进行。第三条二手业务流程3.1房源接收乙方在收到甲方提供的房源信息后，应尽快进行审核，确保房源信息的准确性。3.2房源审核乙方对房源的真实性、合法性进行审核，确保房源符合交易条件。3.3房源推广乙方通过线上线下多渠道进行房源推广，扩大甲方房产的知名度。3.4客户接待乙方负责接待购房者，了解购房者的需求，为其提供合适的房源。3.5交易促成乙方协助甲方与购房者进行合同洽谈，确保交易的顺利进行。3.6售后服务乙方在交易完成后，继续为甲方提供售后服务，解决购房者的问题。第四条合作双方的权利和义务4.1甲方权利和义务甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并保证房源的合法性。甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。4.2乙方权利和义务乙方应按照甲方的要求进行房源推广、销售及售后服务，并按照约定向甲方支付分成。乙方有权对甲方的房源进行审核，确保房源的真实性和合法性。第八条保密条款8.1保密内容双方在合作过程中获悉的对方的商业秘密、客户信息、房源信息等，均应予以保密。8.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕后五年内继续有效。8.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条合作变更与终止9.1合作变更条件双方同意通过友好协商解决，如需变更合作范围、合作期限等，应签订书面变更协议。9.2合作终止条件在本协议履行期间，如一方违反协议条款，严重影响到另一方利益的，受害方有权终止协议。9.3终止后的事宜处理第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本协议的任何修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同解除条件在合同履行期间，一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第十二条违约责任12.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。12.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。第十三条一般条款13.1通知与送达任何一方发出通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2合同的完整性与效力本协议构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。13.3合同的继承与转让本协议不得转让，未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十四条附则14.1合同的签订地点与日期本协议于2024年1月1日在甲方所在地签订。14.2合同的附件本协议附件包括：合作事项明细表、业绩奖励与分成比例明细表等。14.3合同的份数与保管本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本协议项下房产交易过程的各方，包括但不限于购房者、出卖者、贷款机构、担保机构、监管机构、税务机关等。1.2第三方介入的条件（1）第三方为真实购房者，具备购房资格；（2）第三方与甲方或乙方就房产交易达成一致；（3）第三方参与交易的房产符合交易条件。第二条第三方权利与义务2.1第三方权利第三方有权按照本协议的约定，参与房产交易，并享受相应的权利，包括但不限于知情权、选择权、公平交易权等。2.2第三方义务第三方应履行本协议项下的义务，包括但不限于提供真实有效的身份证明、支付购房款、配合办理交易手续等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲乙方造成的损失。损失赔偿额应根据损失的实际金额确定。3.2责任限额除法律另有规定外，第三方对甲乙方的损失赔偿额不超过其购房款的总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的房产交易，应遵循公平、公正、公开的原则。甲方应提供真实、准确的房产信息，并履行合同约定的义务。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的合作关系，应遵循平等、自愿、诚信的原则。乙方应提供优质的服务，协助甲方与第三方完成房产交易。第五条第三方介入后的额外条款5.1甲方与第三方甲方与第三方签订房产买卖合同，应明确双方的权利义务，包括但不限于付款方式、交房时间、违约责任等。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的合作关系，应签订书面协议，明确双方的权利义务，包括但不限于服务内容、服务费用、违约责任等。第六条第三方介入的程序6.1甲方与第三方甲方与第三方签订房产买卖合同后，应向乙方提供相关合同副本，并通知乙方。6.2乙方与第三方乙方与第三方签订合作协议后，应向甲方提供相关协议副本，并通知甲方。第七条第三方违约的处理7.1第三方违约第三方如违反本协议或与甲乙方的约定，甲乙方可依据本协议及相关法律法规，要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的处理程序甲乙方可与第三方协商解决违约事项，如协商不成，甲乙方可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方权益的保障8.1甲方权益保障甲方应确保交易的房产符合法律法规要求，具备交易条件。如因甲方原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方权益保障乙方应按照约定提供服务，如因乙方原因导致第三方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。第九条第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙方第三方与甲乙方是独立的民事主体，各自承担相应的法律责任。9.2第三方与购房者第三方作为购房者的权益受法律保护，甲方乙方可依据本协议向第三方主张权利。9.3第三方与贷款机构、担保机构等第三方如涉及贷款、担保等事项，应与贷款机构、担保机构等签订相应合同，并承担相关法律责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙方可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律法规本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的生效、修改与解除11.1第三方介入的生效条件本协议项下第三方介入的协议自双方签字或盖章之日起生效。11.2第三方介入的修改程序对本协议项下第三方介入的协议的任何修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3第三方介入的解除条件在第三方介入协议履行期间，一方违反协议规定，另一方有权解除协议。第十二条第三方介入的违约责任12.1第三方违约责任第三方如违反第三方介入协议的约定，导致甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作事项明细表详细列举甲方提供给乙方的房源信息