二零二四年度租赁合同（不动产）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同（不动产）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物所在位置1.3租赁范围界定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及限制4.2维护责任分配第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1保险购买及费用承担第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条提前终止合同8.1提前终止条件8.2提前终止通知期限第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的修改及补充12.1修改及补充条件第十三条通知机制13.1通知方式13.2通知期限第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的不动产，包括但不限于：建筑物、土地、附属设施等。具体房屋信息如下：房屋坐落地址：市区街道号房屋结构及面积：平方米，结构为1.2租赁物所在位置租赁物位于市区街道，地处繁华商业区，交通便利，附近有购物中心、学校、医院等配套设施。1.3租赁范围界定租赁范围包括房屋及附属设施，附属设施包括但不限于：电梯、楼梯、卫生间、厨房、阳台等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），共计租金为人民币元整（大写：人民币叁佰万元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行账户名称：有限公司账号：X第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围及限制承租人须按租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租人同意，承租人不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。4.2维护责任分配第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对租赁物进行大修和重大维修，确保租赁物的安全和使用功能。5.2承租人维修责任承租人负责租赁物的日常维护和小修，确保租赁物的正常使用。第六条保险责任6.1保险购买及费用承担承租人应自行购买财产保险，保险费用由承租人承担。保险范围包括但不限于：火灾、盗窃、水灾等可能导致租赁物损失的风险。第八条转租条款8.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前一个月内向出租人提交转租通知，经出租人同意后方可进行转租。第九条提前终止合同9.1提前终止条件在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前三个月通知承租人；如承租人需提前终止合同，应提前六个月通知出租人，并支付违约金。9.2提前终止通知期限提前终止合同的通知期限为：出租人提前三个月，承租人提前六个月。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人如未按约定提供租赁物，或严重违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，承租人有权要求出租人支付违约金，并有权解除合同。10.2承租人违约责任承租人如未按约定支付租金，或严重违反合同约定，导致出租人无法正常收取租金，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的修改及补充13.1修改及补充条件合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的生效、终止和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。14.3合同解除条件如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在租赁合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括：中介服务、维修保养、保险服务、物业管理等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定，提供优质的服务，确保租赁合同的顺利执行。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务承担责任，如因服务质量导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的权益保障3.1第三方权益的保障甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。3.2第三方权益的调整如甲方乙方向第三方提出变更或解除合同的要求，应提前一个月通知第三方，并征得第三方书面同意。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其责任范围和赔偿额度进行限制。4.2第三方责任限额的设定第三方应在合同中明确其责任限额，包括但不限于：赔偿额度、责任范围等。4.3第三方责任限额的调整如甲方乙方向第三方提出调整责任限额的要求，应提前一个月通知第三方，并征得第三方书面同意。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况，确保合同的顺利执行。5.2第三方与甲乙方的协作第三方在履行合同过程中，应积极与甲乙方协作，共同解决可能出现的问题。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入的变更条件如甲方乙方向第三方提出变更要求，应提前一个月通知第三方，并征得第三方书面同意。6.2第三方介入的变更程序甲方乙方向第三方提出变更要求后，第三方应在一个月内回复，如同意变更，双方应签订书面变更协议。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如因特殊情况需退出，应提前一个月通知甲乙方。7.2第三方退出的程序第三方退出合同后，甲乙方应按照合同约定，办理相关手续，并互相承担违约责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方如未按约定提供服务，或严重违反合同约定，导致甲乙方无法正常履行合同，甲乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的合同。8.2第三方违约金的计算第三方违约金的具体计算方式，按照合同约定的违约金计算方法执行。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，甲乙方与第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的修改及补充11.1修改及补充条件合同的修改和补充应采用书面形式，经甲乙方与第三方签字盖章后生效。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自甲乙方与第三方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。12.3合同解除条件如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，甲乙方与第三方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租金支付明细表附件三：维修服务协议附件四：保险购买协议附件五：物业管理协议附件六：第三方服务协议附件一的详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，作为合同附件，供甲乙方双方查阅。附件二的详细要求和说明：租金支付明细表应列明每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息，作为合同附件，供甲乙方双方查阅。附件三的详细要求和说明：维修服务协议应详细列明维修服务的范围、内容、周期、责任分配等信息，作为合同附件，供甲乙方双方查阅。附件四的详细要求和说明：保险购买协议应详细列明保险的类型、保险金额、保险费用、保险公司等信息，作为合同附件，供甲乙方双方查阅。附件五的详细要求和说明：物业管理协议应详细列明物业管理的范围、内容、费用、责任分配等信息，作为合同附件，供甲乙方双方查阅。附件六的详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务质量要求、责任限制等信息，作为合同附件，供甲乙方双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.甲方未按约定进行维修，导致租赁物无法正常使用。4.乙方未按约定支付维修费用。5.甲方未按约定提供保险，导致租赁物损失。6.乙方未按约定进行转租。7.甲方未按约定提前终止合同。8.乙方未按约定违约解除合同。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算方法进行计算。2.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，由违约方进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方支付违约金，并赔偿因迟延支付导致的损失。如乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，甲方可以要求乙方进行维修或赔偿损失。全文完。二零二四年度租赁合同（不动产）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的不动产，具体地址为X。不动产包括房屋及其附属设施和土地使用权。1.2租赁范围租赁范围包括上述不动产的所有权及使用权，承租人可在租赁期限内按照约定使用该不动产。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。第四条押金4.1押金金额押金金额为人民币元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用范围承租人应按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和翻修，确保租赁物的结构安全和设施正常。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修和保养，如家电设备故障、管道堵塞等。第七条保险7.1保险责任出租人和承租人应共同承担租赁物的保险责任。7.2保险费用保险费用由出租人和承租人各自承担一半。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件合同变更需经出租人和承租人协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）出租人或承租人提前三个月书面通知对方解除合同；（2）出租人或承租人违反合同条款，严重影响到对方利益；（3）合同约定的租赁期限届满。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿承租人的损失。9.2承租人的违约责任承租人违反合同条款的，应承担相应的违约责任，赔偿出租人的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条通知11.1通知的方式通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。11.2通知的期限通知的期限为通知发出后五个工作日。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）出租人或承租人提前三个月书面通知对方解除合同；（3）出租人或承租人违反合同条款，严重影响到对方利益。12.3合同续约条件合同续约需双方在合同到期前一个月协商一致，并签署书面续约协议。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等不宜公开的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十四条其他条款14.1附加条款附加条款如需修改或补充，应经双方协商一致，并书面签署。14.2附录附录包括租赁物现状照片、租赁物设施清单等，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中参与甲乙双方的交易，包括但不限于中介方、维修方、保险提供商等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应确保第三方介入的合法性和合规性，包括但不限于第三方具备相关资质、许可或授权。2.2甲乙方在选择第三方时，应充分考虑第三方的信誉、实力和服务质量，以确保租赁过程的顺利进行。2.3甲乙方有义务向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于第三方名称、联系方式、资质证明等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行其在合同中的职责，并承担相应责任。3.2第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.3第三方在履行合同过程中侵犯甲乙方合法权益的，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方就赔偿责任限额另有约定的，从其约定。4.2甲乙方与第三方没有就赔偿责任限额达成约定的，第三方承担的赔偿责任不得超过其收取甲乙方的费用。4.3第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙方之间的合同关系产生影响。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。5.3第三方与甲乙方之间的合同终止或解除的，不影响本合同的继续有效。第六条第三方介入的额外条款6.1甲乙方应确保第三方在租赁过程中的行为符合相关法律法规，不得违反国家政策。6.2甲乙方在租赁过程中应协助第三方履行其在合同中的职责，包括但不限于提供必要的资料、场地等。6.3甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并确保支付费用的合法性和合规性。第七条第三方与甲乙方的权益划分7.1第三方在履行合同过程中获得的权益，归第三方所有。7.2甲乙方在租赁过程中支付给第三方的费用，不计入租赁物的价款。7.3甲乙方在租赁过程中获得的第三方服务，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第八条第三方介入的合同解除8.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入的合同。8.2甲乙方单方面解除第三方介入的合同，应提前三十日书面通知第三方。8.3第三方单方面解除合同，应提前三十日书面通知甲乙方。第九条第三方介入的合同变更9.1甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的合同。9.2合同变更应书面签署，并送交对方确认。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2甲乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点为合同签订地。第十二条第三方介入的合同终止或解除的后果12.1第三方介入的合同终止或解除的，不影响本合同的继续有效。12.2甲乙方与第三方之间的合同终止或解除的，甲乙方应书面通知对方。第十三条甲乙方的告知义务13.1甲乙方应如实告知第三方与租赁物相关的信息，包括但不限于租赁物的现状、用途等。13.2甲乙方应如实告知第三方甲乙方的需求和期望，以便第三方更好地履行合同。第十四条甲乙方的配合义务14.1甲乙方应配合第三方履行其在合同中的职责，包括但不限于提供必要的资料、场地等。14.2甲乙方应按照约定向第三方支付费用，并确保支付费用的合法性和合规性第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、内部结构和重要设施，数量不少于五张。附件二：租赁物设施清单详细要求：清单应详细列出租赁物内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。附件三：维修记录详细要求：记录应详细记录租赁物自上次维修以来的所有维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括付款人、收款人、付款金额、付款日期等详细信息。附件五：保险单据详细要求：单据应包括保险合同、保险费用收据、保险理赔联系方式等。附件六：合同变更协议详细要求：协议应包括变更事项、变更日期、双方签字（或盖章）等。附件七：合同解除协议详细要求：协议应包括解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等。附件八：第三方资质证明文件详细要求：文件应包括第三方取得的各类资质、许可或授权的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.承租人未能按照约定支付租金，或未能合理使用和维护租赁物。3.第三方未能按照约定提供服务，或服务不符合约定的标准。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方在履行合同过程中故意或重大过失造成对方损失的，不受赔偿责任限额的限制。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于维修费、逾期利息等。示例说明：1.如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，导致承租人无法正常使用，出租人应承担延迟履行违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。2.如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期利息，并要求承租人在规定时间内履行付款义务。3.如果第三方提供的服务不符合约定的标准，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁合同（不动产）2本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同的解除9.1解除条件9.2解除通知期限第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条通知12.1通知方式12.2通知期限第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的不动产，具体地址为第八条转租8.1转租条件a.转租对象应为合法的个体或企业，并提供相关证明材料；b.转租期限不得超出原租赁合同的剩余期限；c.转租期间，承租人仍需履行原租赁合同中的各项义务；d.转租不得改变租赁物的用途，不得损害出租人的利益。8.2转租通知期限承租人应在转租前一个月向出租人提交转租申请，并通知出租人转租事宜。第九条合同的解除9.1解除条件a.出租人提前收回租赁物；b.承租人逾期支付租金超过三个月；c.承租人违反合同约定，严重损害出租人利益；d.法律、法规规定的其他解除情形。9.2解除通知期限双方同意，在合同解除前，应提前一个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租人有权要求出租人履行合同或赔偿损失。10.2承租人的违约责任承租人逾期支付租金、转租未经同意或违反合同约定使用的，出租人有权要求承租人支付违约金或解除合同。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限双方同意，任何一方发出通知后，对方应在五个工作日内予以回复。第十三条附则13.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止租赁期满或合同解除后，本合同即终止。第十四条其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁合同具有利害关系或合同关系的个体或企业。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中，出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，甲乙方应提前通知对方，并在合同中明确第三方的权利、义务和责任。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同事项时，其责任范围和限额由甲乙方在合同中明确约定。第三方仅对其分内的事务负责，不对合同外的责任承担义务。16.2第三方权利第三方根据合同约定，有权获取相应的服务费用，并在约定范围内行使权利。16.3第三方义务第三方应按照合同约定，提供优质服务，并履行合同约定的义务。如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第十七条甲乙方的权利和义务17.1甲乙方的权利甲乙方在合同约定范围内，有权要求第三方按照约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。17.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并协助第三方完成合同约定的服务事项。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。第三方仅作为服务提供方，不改变甲乙方之间的合同主体。18.2第三方与甲乙方的权益划分合同约定的第三方服务事项，甲乙方与第三方之间的权益划分，应在合同中明确。如合同未作约定，甲乙方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约处理第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合合同要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约赔偿第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应按照合同约定或依法承担赔偿责任。第二十条第三方解除合同20.1第三方解除合同条件第三方在合同履行期间，如有合同约定的解除条件，第三方有权解除合同。20.2第三方解除合同通知第三方拟解除合同时，应提前通知甲乙方，并在合同约定的通知期限内履行合同解除手续。第二十一条合同的变更和解除21.1合同变更甲乙方如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.2合同解除甲乙方如需解除合同，应按照合同约定或依法办理。合同解除后，甲乙方应按照约定办理合同终止手续。第二十二条法律适用和争议解决22.1法律适用本合同及第三方介入事项，适用中华人民共和国法律。22.2争议解决甲乙方如在合同履行过程中