青岛市存量房买卖合同（2024版含车位）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME青岛市存量房买卖合同（2024版，含车位）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3经纪机构信息第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋使用情况第三条车位信息3.1车位基本信息3.2车位权属情况3.3车位使用情况第四条合同价格4.1房屋交易价格4.2车位交易价格4.3价格调整机制第五条付款方式及时间5.1首付款5.2贷款事宜5.3尾款支付5.4支付时间及方式第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收及争议解决第七条权利与义务7.1出卖人义务7.2买受人义务7.3经纪机构义务第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约8.3经纪机构违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条附件13.1房屋产权证复印件13.2车位使用权证复印件13.3房屋及车位现状照片第十四条其他约定14.1双方其他约定事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.1.4电子邮箱：X1.1.5地址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.2.4电子邮箱：X1.2.5地址：X1.3经纪机构信息1.3.1机构名称：X1.3.2营业执照号：X1.3.3法定代表人：X1.3.4联系电话：X1.3.5地址：X第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：X2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：X2.1.4房屋楼层：X2.1.5房屋户型：X2.2房屋权属情况2.2.1所有权人：X2.2.2产权证号：X2.2.3产权性质：X2.2.4土地使用权证号：X2.2.5土地使用权性质：X2.3房屋使用情况2.3.1占用用途：X2.3.2居住情况：X2.3.3其他使用情况：X第三条车位信息3.1车位基本信息3.1.1车位位置：X3.1.2车位数量：X3.1.3车位类型：X3.2车位权属情况3.2.1所有权人：X3.2.2产权证号：X3.3车位使用情况3.3.1使用人：X3.3.2使用方式：X3.3.3其他使用情况：X第四条合同价格4.1房屋交易价格4.1.1总金额：X元4.1.2付款方式：X4.2车位交易价格4.2.1总金额：X元4.2.2付款方式：X4.3价格调整机制4.3.1调整条件：X4.3.2调整方式：X第五条付款方式及时间5.1首付款5.1.1金额：X元5.1.2支付时间：X5.2贷款事宜5.2.1贷款金额：X元5.2.2贷款机构：X5.3尾款支付5.3.1金额：X元5.3.2支付时间：X5.4支付时间及方式5.4.1支付时间：X5.4.2支付方式：X第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1交付日期：X6.2交付条件6.2.1房屋及配套设施齐全6.2.2办理过户手续完成6.3验收及争议解决6.3.1验收方式：X6.3.2争议解决方式：X第七条权利与义务7.1出卖人义务7.1.1提供合法房屋及车位权属证明7.1.2保证房屋及车位无重大瑕疵7.2买受人义务7.2.1按约定支付房款及车位款7.2.2配合出卖人办理过户手续7.3经纪机构义务7.3.1协助双方完成交易7.3.2提供专业的咨询和服务第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1违约行为：X8.1.2违约责任：X8.第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1违约行为：在合同约定的交付日期之前，出卖人未能提供合法房屋及车位权属证明，或房屋及车位存在重大瑕疵未在合同约定的期限内解决。8.1.2违约责任：出卖人应支付买受人违约金，违约金计算方式为总房款及车位款的1%。8.2买受人违约8.2.1违约行为：买受人未能按约定支付房款及车位款，或未能配合出卖人办理过户手续。8.2.2违约责任：买受人应支付出卖人违约金，违约金计算方式为总房款及车位款的1%。8.3经纪机构违约8.3.1违约行为：经纪机构未能协助双方完成交易，或未能提供专业的咨询和服务。8.3.2违约责任：经纪机构应支付买受人及出卖人违约金，违约金计算方式为经纪服务费的2倍。第九条争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖：合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1变更条件：合同双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2变更方式：书面协议为准。10.2合同解除10.2.1解除条件：合同双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2解除方式：书面协议为准。第十一条合同的生效11.1生效条件：合同双方签字或盖章，并自签字或盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。第十二条合同的终止12.1终止条件：房屋及车位过户手续完成，买受人支付完毕所有房款及车位款。12.2终止时间：房屋及车位过户手续完成，买受人支付完毕所有房款及车位款之时。第十三条附件13.1房屋产权证复印件13.2车位使用权证复印件13.3房屋及车位现状照片第十四条其他约定14.1双方其他约定事项：双方可在本合同基础上，就其他事项进行书面约定。14.2双方签字盖章：合同双方在合同尾页签字或盖章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同交易有关联的其他主体，包括但不限于金融机构、物业服务公司、产权交易机构、税务机关等。1.2第三方责任第三方应依法履行其在交易过程中的职责，确保交易的合法性、合规性。第三方对甲乙双方的承诺和保证应视为对其自身的约束。第二条第三方介入的情形2.1金融机构介入当甲乙双方选择贷款方式支付房款及车位款时，金融机构作为贷款方，应按照贷款合同的约定，按时提供贷款。2.2物业服务公司介入物业服务公司应确保物业服务的正常运行，提供符合合同约定的服务，并按照约定时间交付物业相关资料。2.3产权交易机构介入产权交易机构应协助甲乙双方完成房屋及车位的过户手续，确保过户过程的顺利进行。2.4税务机关介入税务机关应按照法律法规的规定，对房屋及车位交易过程中的税费进行征收和管理。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，履行其在交易过程中的职责，确保交易的合法性、合规性。3.2责任限额第三方对于因履行其在交易过程中的职责所产生的损失，应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不应超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，应由第三方与甲方单独签订合同予以明确。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，应由第三方与乙方单独签订合同予以明确。4.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方之间的合同关系，应由第三方与甲乙方单独签订合同予以明确。第五条第三方违约处理5.1第三方违约5.2第三方违约责任第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因第三方违约所造成的直接经济损失。第六条第三方变更处理6.1第三方变更当第三方因故无法继续履行其在交易过程中的职责时，甲乙双方有权要求第三方承担变更后的职责。6.2第三方变更责任第三方应承担因变更所产生的费用，并按照合同约定承担违约责任。第七条第三方退出处理7.1第三方退出当第三方自愿退出交易过程时，甲乙双方有权要求第三方承担退出后的法律责任。7.2第三方退出责任第三方应承担因退出所产生的费用，并按照合同约定承担违约责任。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1沟通协作8.2信息披露甲乙双方与第三方应如实披露与交易有关的信息，不得有任何隐瞒或误导。第九条第三方介入的合同补充9.1补充条款甲乙双方与第三方可以根据本合同的约定，另行签订补充合同，以明确双方的权利义务。9.2补充合同生效补充合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。第十条第三方介入的合同解除10.1解除条件当甲乙双方与第三方之间的合同关系发生变化时，甲乙双方有权解除与第三方的合同。10.2解除方式甲乙双方与第三方解除合同时，应签订书面解除协议，并按照合同约定承担解除后的法律责任。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1争议解决方式甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条第三方介入的合同的生效、终止和解除12.1生效条件甲乙双方与第三方签订的合同，自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。12.2终止条件甲乙双方与第三方签订的合同，在履行完毕后终止。12.3解除条件甲乙双方与第三方签订的合同，在履行过程中发生解除条件的，可以解除合同。12.4解除方式甲乙双方与第三方解除合同时，应签订书面第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证复印件附件二：车位使用权证复印件附件三：房屋及车位现状照片附件一：房屋产权证复印件1.1附件内容：房屋产权证的原件复印件。1.2附件要求：复印件应清晰可见，不得有涂抹、损坏等痕迹。1.3附件说明：房屋产权证复印件用于证明甲方对房屋的所有权。附件二：车位使用权证复印件2.1附件内容：车位使用权证的原件复印件。2.2附件要求：复印件应清晰可见，不得有涂抹、损坏等痕迹。2.3附件说明：车位使用权证复印件用于证明甲方对车位的使用权。附件三：房屋及车位现状照片3.1附件内容：反映房屋及车位现状的照片。3.2附件要求：照片应真实反映房屋及车位的现状，不得有篡改、美化等行为。3.3附件说明：房屋及车位现状照片用于证明交易双方对房屋及车位现状的认可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未能按照合同约定时间支付首付款或尾款，视为违约。1.2甲方未能按照合同约定时间配合乙方办理过户手续，视为违约。1.3甲方提供的房屋产权证复印件不真实、不完整，导致交易无法进行，视为违约。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未能按照合同约定时间支付房款及车位款，视为违约。2.2乙方未能按照合同约定时间配合甲方办理过户手续，视为违约。2.3乙方提供的个人信息不真实、不完整，导致交易无法进行，视为违约。3.第三方违约行为及责任认定3.1金融机构未能按照贷款合同约定时间提供贷款，视为违约。3.2物业服务公司未能按照合同约定提供服务，导致交易无法进行，视为违约。3.3产权交易机构未能按照合同约定协助双方完成过户手续，视为违约。3.4税务机关未能按照法律法规规定征收税费，导致交易无法进行，视为违约。全文完。青岛市存量房买卖合同（2024版，含车位）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3存量房1.4车位第二条合同标的2.1存量房买卖2.2车位买卖第三条合同价格3.1存量房价格3.2车位价格3.3支付方式3.4支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量5.2保修责任5.3保修期限第六条权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3双方权利第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条附加条款11.1车位使用规定11.2物业管理11.3邻里关系第十二条合同的份数12.1合同副本12.2相关证件副本第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.1存量房买卖：出卖人同意将存量房出售给买受人，买受人同意购买出卖人的存量房。2.2车位买卖：出卖人同意将车位出售给买受人，买受人同意购买出卖人的车位。第三条合同价格3.3支付方式：买受人采用银行转账方式一次性支付存量房及车位价款。3.4支付时间：本合同签订之日起五个工作日内，买受人将存量房及车位价款支付至出卖人指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：本合同签订之日起七个工作日内，出卖人将存量房及车位交付给买受人。4.2交付条件：存量房及车位交付时，应符合国家关于房屋及车位的相关规定，具备正常使用的条件。4.3过户手续：双方应共同办理存量房及车位的过户手续，过户费用由买受人承担。4.4过户时间：双方应在本合同签订之日起三十个工作日内完成存量房及车位的过户手续。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证存量房符合国家关于房屋质量的相关规定，不存在重大质量问题。5.2保修责任：出卖人对存量房的质量问题承担保修责任，保修期自交付之日起计算，为期两年。5.3保修期限：出卖人对存量房的质量问题进行保修，保修期限为两年，自交付之日起计算。第六条权利义务6.1出卖人义务：（1）按照约定时间交付存量房及车位；（2）保证存量房及车位的质量符合相关规定；（3）协助买受人办理过户手续；（4）按照约定时间提供相关证明文件。6.2买受人义务：（1）按照约定时间支付存量房及车位价款；（2）协助出卖人办理过户手续；（3）按照约定时间接收存量房及车位；（4）按照约定使用和管理车位。6.3双方权利：（1）出卖人有权按照约定时间要求买受人支付价款；（2）买受人有权按照约定时间要求出卖人交付存量房及车位；（3）双方有权按照约定时间办理过户手续；（4）双方有权要求对方履行合同约定的义务。第七条违约责任7.1出卖人违约：（1）未能按照约定时间交付存量房及车位的，应支付买受人违约金，违约金为总价款的千分之五；（2）未能保证存量房及车位的质量符合相关规定的，应承担修复费用及买受人的其他损失；（3）未能协助买受人办理过户手续的，应承担买受人因此产生的费用及损失。7.2买受人违约：（1）未能按照约定时间支付价款的，应支付出卖人违约金，违约金为总价款的千分之五；（2）未能协助出卖人办理过户手续的，应承担出卖人因此产生的费用及损失；（3）未能按照约定时间接收存量房及车位的，应承担因此产生的费用及损失。7.3违约赔偿：因一方违约导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地或者被告住所地的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除的程序：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定履行相关义务。第十条合同的生效、终止和解除10.1生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2终止条件：合同履行完毕或者合同解除。10.3解除条件：合同解除应当符合第九条的规定。第十一条附加条款11.1车位使用规定：买受人购买的车位仅限于自用，不得转租、转售或者设定抵押。11.2物业管理：买受人应遵守物业管理规定，按照约定支付物业管理费用。11.3邻里关系：买受人应保持邻里关系和谐，遵守社区规章制度。第十二条合同的份数12.1合同副本：本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。12.2相关证件副本：合同附件中包含的证件副本一式两份，出卖人和买受人各执一份。第十三条合同的修订13.1修订条件：合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订程序：合同修订后，双方应按照修订协议的约定履行相关义务。第十四条其他约定14.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方：本合同所述第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、政府部门等，在合同履行过程中提供服务或进行监督的单位或个人。1.2介入范围：第三方介入范围包括但不限于合同签订、房屋交付、过户手续、质量保修等环节。第二条第三方职责与义务2.1第三方职责：第三方应按照法律法规及行业规定，公正、客观地履行其职责，为甲乙方提供专业服务。2.2第三方义务：第三方应妥善保管甲乙方提供的相关资料，不得泄露甲乙方的隐私信息。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在提供服务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任限额：第三方赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：甲乙方应按照第三方收费标准支付服务费用。4.2支付时间：甲乙方应在合同约定时间内支付第三方服务费用。第五条第三方服务质量保障5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规定。5.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，确保甲乙方的合法权益得到保障。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.2甲乙方对第三方的服务有异议时，有权要求第三方进行解释和改正。第七条第三方退出机制7.2退出程序：第三方退出前，应与甲乙方协商一致，并办理相关手续。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：第三方未按照约定提供服务或违反本合同的，应承担违约责任。8.2违约处理：甲乙方有权要求第三方支付违约金或赔偿损失。第九条第三方责任免除9.1免除条件：第三方在提供服务过程中，因不可抗力导致无法履行合同的，可以免除责任。9.2免除范围：不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十条第三方与甲乙方之间的纠纷解决10.1协商解决：第三方与甲乙方发生纠纷时，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：调解不成或者不愿调解的，任何一方均有权向合同签订地或者被告住所地的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条第三方与甲乙方之间的附加条款11.1附加条款：甲乙方与第三方可以根据本合同的约定，签订附加条款，明确双方的权利义务。11.2条款效力：附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方与甲乙方之间的修订12.1修订条件：甲乙方与第三方可以根据实际情况，协商修订本合同及附加条款。12.2修订程序：修订后，双方应按照修订协议的约定履行相关义务。第十三条第三方与甲乙方之间的其他约定13.1其他约定：甲乙方与第三方可以根据本合同的约定，签订其他相关协议，补充本合同未尽事宜。13.2约定效力：其他约定与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：青岛市存量房买卖合同附件二：车位买卖合同附件三：房屋产权证复印件附件四：车位使用权证复印件附件五：出卖人营业执照复印件附件六：出卖人法定代表人身份证明复印件附件七：买受人身份证复印件附件八：买受人户籍证明复印件附件九：中介服务协议复印件附件十：评估报告复印件附件十一：监理报告复印件附件十二：过户申请表复印件附件十三：支付凭证复印件附件十四：其他与合同履行相关的文件附件的详细要求和说明：1.附件一：青岛市存量房买卖合同，应包含合同全文，包括第一条至第十四条的内容。2.附件二：车位买卖合同，应包含合同全文，包括第一条至第十四条的内容。3.附件三：房屋产权证复印件，应清晰显示房屋产权人的姓名、房屋地址、产权证号等信息。4.附件四：车位使用权证复印件，应清晰显示车位使用人的姓名、车位地址、使用权证号等信息。5.附件五：出卖人营业执照复印件，应清晰显示出卖人的企业名称、统一社会信用代码、住所地等信息。6.附件六：出卖人法定代表人身份证明复印件，应清晰显示法定代表人的姓名、身份证号等信息。7.附件七：买受人身份证复印件，应清晰显示买受人的姓名、身份证号等信息。8.附件八：买受人户籍证明复印件，应清晰显示买受人的户籍所在地、户籍性质等信息。9.附件九：中介服务协议复印件，应包含中介服务的范围、费用、责任等内容。10.附件十：评估报告复印件，应包含房屋的价值评估、评估依据等信息。11.附件十一：监理报告复印件，应包含房屋质量监理的情况、存在的问题及整改要求等信息。12.附件十二：过户申请表复印件，应包含过户申请人的姓名、身份证号、过户房屋信息等内容。13.附件十三：支付凭证复印件，应清晰显示支付时间、支付金额、支付对象等信息。14.附件十四：其他与合同履行相关的文件，应包含与合同履行相关的所有文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间交付存量房或车位。2.出卖人未能保证存量房或车位的质量符合相关规定。3.出卖人未能协助买受人办理过户手续。4.买受人未能按照约定时间支付价款。5.买受人未能协助出卖人办理过户手续。6.双方未能按照约定时间完成过户手续。7.第三方未按照法律法规及行业规定提供服务。违约责任认定：1.出卖人违约：未能按照约定时间交付存量房或车位的，应支付买受人违约金，违约金为总价款的千分之五。未能保证存量房或车位的质量符合相关规定的，应承担修复费用及买受人的其他损失。未能协助买受人办理过户手续的，应承担买受人因此产生的费用及损失。2.买受人违约：未能按照约定时间支付价款的，应支付出卖人违约金，违约金为总价款的千分之五。未能协助出卖人办理过户手续的，应承担出卖人因此产生的费用及损失。未能按照约定时间接收存量房或车位的，应承担因此产生的费用及损失。3.第三方违约：未按照法律法规及行业规定提供服务的，应承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。示例说明：1.如果出卖人未能在合同约定的时间内交付存量房，则构成违约。买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为总价款的千分之五。2.如果买受人未能在合同约定的时间内支付价款，则构成违约。出卖人可以要求买受人支付违约金，违约金为总价款的千分之五。3.如果第三方未能按照法律法规及行业规定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。全文完。青岛市存量房买卖合同（2024版，含车位）2本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3见证人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4土地使用权证号第三条车位情况3.1车位位置3.2车位所有权证号第四条房屋交易价格4.1房屋交易价格4.2车位交易价格4.3交易价格的支付方式第五条房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收程序第六条房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用承担第七条房屋维修责任7.1保修期限7.2维修责任主体第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条其他约定12.1物业服务12.2水、电、燃气等费用承担12.3户口迁移第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3车位所有权证复印件13.4房屋现状照片第十四条签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号码：甲方联系方式：1.2买受人信息乙方身份证号码：乙方联系方式：1.3见证人信息丙方身份证号码：丙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：青岛市（区/县）具体地址：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋建筑面积：套内建筑面积：2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：2.4土地使用权证号土地使用权证号：第三条车位情况3.1车位位置车位位置：青岛市（区/县）具体地址：3.2车位所有权证号车位所有权证号：第四条房屋交易价格4.1房屋交易价格房屋交易价格：人民币（大写）：4.2车位交易价格车位交易价格：人民币（大写）：4.3交易价格的支付方式（1）人民币支付：（2）其他支付方式：第五条房屋交付及验收5.1交付时间甲方应按照本合同约定，在交付日期将房屋及车位交付给乙方。5.2交付条件（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证书齐全；（2）房屋及车位无任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵；（3）房屋及车位现状与本合同约定的情况相符；（4）甲方应提供房屋及车位的钥匙。5.3验收程序乙方应在交付日期对房屋及车位进行验收，如发现与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。第六条房屋产权过户6.1过户时间甲方应在本合同约定的过户日期前，完成房屋产权的过户手续。6.2过户费用承担过户手续所产生的费用由甲方承担。如因乙方原因导致过户手续未能顺利完成，相关费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方提出变更本合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2解除条件在合同履行过程中，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋及车位的所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易价格的10%。9.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付房屋及车位，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易价格的10%。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向青岛市房地产交易中心申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向青岛市仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同的生效日期为：____年____月____日。第十二条其他约定12.1物业服务甲方应保证乙方在交付日期后，能够正常享受物业服务，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。12.2水、电、燃气等费用承担自交付日期起，水、电、燃气等费用由乙方承担。12.3户口迁移甲方应在本合同约定的过户日期前，将房屋内的户口迁出。如因甲方原因导致户口未能迁出，甲方应承担相应的法律责任。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证的复印件。13.2土地使用权证复印件甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供土地使用权证的复印件。13.3车位所有权证复印件甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供车位所有权证的复印件。13.4房屋现状照片甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋现状的照片。第十四条签字盖章14.1出卖人签字甲方（签字）：14.2买受人签字乙方（签字）：14.3见证人签字丙方（签字）：14.4签字日期签字日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关附加说明条款进行约定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）房屋交易过程中的中介服务；（2）房屋价格评估；（3）房屋产权过户手续；（4）金融服务（如贷款）；（5）其他与房屋交易相关的服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在交易过程中的职责，确保交易双方的权益。3.2第三方应对其提供的服务内容、服务质量及服务结果承担责任。如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定承担。如无特别约定，甲方和乙方应各自承担与第三方签订服务合同所确定的费用。4.2甲方和乙方应在第三方提供服务前，明确服务费用及支付方式。第五条第三方权益保护5.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方在交易过程中享有的权益。5.2第三方不得利用其在交易过程中的地位，谋取不正当利益。第六条第三方责任限额6.1除非本合同有其他约定，第三方对甲方和乙方的责任限额为其收取的服务费用。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过其收取的服务费用的____倍。6.3本合同约定的第三方责任限额，不影响甲方和乙方根据法律法规及本合同约定向第三方追偿的权利。第七条第三方信息披露7.1第三方应向甲方和乙方披露其服务内容、服务费用、权益分配等相关信息。7.2甲方和乙方有权要求第三方提供其服务过程中产生的相关文件和资料。第八条第三方变更8.1如第三方在合同履行过程中发生变更，包括但不限于主体资格、服务内容、服务费用等，甲方和乙方应及时通知对方。8.2甲方和乙方应在第三方变更后，就变更内容达成一致意见，并签订书面补充协议。第九条第三方违约9.1如第三方违反本合同约定，导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约导致合同无法履行，甲方和乙方均有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约金。第十条第三方与甲方、乙方的关系10.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。10.2第三方对甲方、乙方的责任，不替代或免除甲