2024年二手房产交易未登记证明买卖协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房产交易未登记证明买卖协议版B版本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型2.买卖双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房产交易价格3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户时间4.3过户费用5.房产登记手续5.1登记所需材料5.2登记时间5.3登记费用6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件7.房产维修责任7.1保修范围7.2保修时间7.3保修费用8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.其他约定11.1双方的其他约定12.附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证复印件13.签字盖章13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：具体到街道和门牌号，如北京市朝阳区路号。1.2房产面积：以平方米为单位，确切地描述房产的面积，例如80平方米。1.3房产类型：指明房产的用途，如住宅、商业、办公等。第二条买卖双方信息2.1卖方信息：卖方的全名、身份证号码、联系方式等。2.2买方信息：买方的全名、身份证号码、联系方式等。第三条房产交易价格3.1交易价格：以货币单位标明房产的交易价格，例如人民币（RMB）万元整。3.2支付方式：指明买方支付房款的银行账户信息或其他支付方式。3.3支付时间：明确买方支付房款的时间节点，如合同签订后七个工作日内支付首付款。第四条房产过户手续4.1过户所需材料：列出买卖双方为完成过户所需提供的全部材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.2过户时间：约定具体的过户时间，如合同签订后三个月内完成过户手续。4.3过户费用：明确过户过程中产生的费用承担方式，如过户费用由买方承担。第五条房产登记手续5.1登记所需材料：详细列出办理房产登记所需的文件和材料，包括买卖合同、身份证明等。5.2登记时间：约定办理房产登记的时间，如过户手续完成后一个月内完成登记。5.3登记费用：明确登记过程中产生的费用承担方式，如登记费用由买方承担。第六条房产交付6.1交付时间：具体注明房产交付的时间，如过户手续完成后十个工作日内。6.2交付条件：详细描述房产交付的条件，如房屋现状与合同描述一致，所有过户手续已完成等。第八条房产维修责任8.1保修范围：明确卖方提供保修的房产部位和设备，如房屋结构、水电设施、煤气管道等。8.2保修时间：指明卖方提供保修的时间期限，如五年。8.3保修费用：约定保修期间的维修费用承担方式，如保修费用由卖方承担。第九条违约责任9.1卖方违约：列出卖方违约的情形，如未按约定时间交付房产、房产实际面积与合同不符等。9.2买方违约：列出买方违约的情形，如未按约定时间支付房款、无故撤销购房意向等。9.3违约责任：约定违约方应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决方式10.1协商解决：鼓励买卖双方在发生争议时通过协商解决。10.2调解解决：如协商未果，双方可选择通过第三方调解机构进行调解。10.3法律途径：如调解仍无法解决争议，双方同意通过法律途径解决，即提交法院诉讼。第十一条其他约定11.1双方的其他约定：包括合同的变更、解除条件、房屋装修约定等，需详细描述。第十二条附件12.1房产证复印件：附上房产证的复印件，以证明房产的权属。12.2买卖双方身份证复印件：附上买卖双方身份证的复印件，以证明双方的身份。第十三条签字盖章13.1卖方签字：卖方在合同上签字，以表示同意合同内容。13.2买方签字：买方在合同上签字，以表示同意合同内容。13.3见证人签字：如合同有见证人，见证人需要在合同上签字，以证明合同的公正性。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期：记录合同的签订日期，如2024年4月1日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰，包含房产证上的所有信息，如房产所有权人、房产位置、房产面积等。附件二：买卖双方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含身份证上的所有信息，如姓名、身份证号码、照片等。附件三：房产过户手续相关材料要求：包括户口本、婚姻状况证明、学历证明等，需清晰，包含所有相关信息。附件四：房产登记手续相关材料要求：包括房产证、身份证、户口本等，需清晰，包含所有相关信息。附件五：房产交付确认书要求：房产交付确认书需由买卖双方共同签署，确认房产交付的时间、地点、条件等。附件六：房产维修责任确认书要求：房产维修责任确认书需由买卖双方共同签署，确认保修范围、保修时间、保修费用等。附件七：违约行为及责任认定确认书要求：违约行为及责任认定确认书需由买卖双方共同签署，确认各种违约行为及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按约定时间交付房产。2.卖方提供的房产实际面积与合同不符。3.买方未按约定时间支付房款。4.买方无故撤销购房意向。5.买卖双方未按约定完成过户手续。违约责任认定：1.卖方未按约定时间交付房产，买方有权要求卖方支付违约金。2.卖方提供的房产实际面积与合同不符，买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求解除合同。3.买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付违约金。4.买方无故撤销购房意向，买方有权要求卖方支付违约金。5.买卖双方未按约定完成过户手续，双方有权要求对方支付违约金。示例说明：如卖方未按约定时间交付房产，买方可以要求卖方支付违约金，违约金金额为房款的1%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指买卖双方交易的房屋，包括房屋的结构、设施等。2.过户：指将房产的所有权从卖方转移到买方的过程。3.登记：指将房产所有权变更登记在买方名下的过程。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.保修：指卖方在一定时间内对房产的质量和功能进行保证，并在出现问题时进行维修或更换。本合同中提到的房产指的是交易双方约定的房屋；过户手续是指将房产所有权从卖方转移到买方的过程，包括需要提交的文件和材料；登记手续是指将房产所有权变更登记在买方名下