2024年度建筑项目监理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目监理合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理范围2.1监理项目内容2.2监理项目地点2.3监理项目时间第三条监理职责3.1乙方应完成的监理工作3.2乙方对监理过程中发现问题的处理方式第四条合同价格4.1监理费用总额4.2支付方式和支付时间第五条合同履行5.1乙方应提交的监理报告5.2甲方应提供的配合条件5.3合同变更及解除条件第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2向合同签订地法院起诉第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项第十一条合同附件11.1附件清单第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同签订日期第十四条合同编号第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及地址：（在此填写甲方全称及详细地址）1.2乙方名称及地址：（在此填写乙方全称及详细地址）第二条监理范围2.1监理项目内容：（在此详细列举监理项目的具体内容，包括但不限于建筑项目的设计、施工、材料验收、安全监管等）2.2监理项目地点：（在此填写监理项目的具体地点）2.3监理项目时间：（在此填写监理项目的开始和结束时间）第三条监理职责3.1乙方应完成的监理工作：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，对甲方的建筑项目进行全面的监理，包括但不限于：（1）对监理项目的设计、施工、材料验收等环节进行现场检查；（2）对监理项目的安全、质量、进度等关键指标进行监控；（3）对监理项目中的问题提出整改意见，并跟踪整改情况的落实；3.2乙方对监理过程中发现问题的处理方式：（在此详细描述乙方在监理过程中发现问题时应采取的处理方式，包括但不限于及时通知甲方、提出整改意见、跟踪整改落实等）第四条合同价格4.1监理费用总额：（在此填写监理费用的总额）4.2支付方式和支付时间：（在此详细描述甲方支付监理费用的方式和时间，如分期支付、一次性支付等）第五条合同履行5.1乙方应提交的监理报告：（在此详细描述乙方应提交的监理报告的内容和要求，如报告的形式、频率、提交时间等）5.2甲方应提供的配合条件：（在此详细描述甲方应提供的配合条件，如提供必要的现场办公设施、协助乙方进行现场检查等）5.3合同变更及解除条件：（在此详细描述合同变更和解除的条件，如双方协商一致、甲方违反合同规定等）第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务：（在此详细描述双方对合同内容的保密义务，如不得向第三方泄露合同内容、不得擅自使用合同内容等）6.2保密期限：（在此填写保密期限的具体时间）第八条违约责任8.1甲方违约责任：（在此详细描述甲方违约的具体情况及应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）8.2乙方违约责任：（在此详细描述乙方违约的具体情况及应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）第九条争议解决9.1双方协商解决：（在此详细描述双方在合同履行过程中发生争议时应采取的协商解决方式）9.2向合同签订地法院起诉：（在此详细描述如果双方协商无果，应向哪个法院提起诉讼）第十条其他条款10.1双方认为需要约定的其他事项：（在此填写双方认为需要约定的其他事项，如合同的续签条件、双方的合作关系等）第十一条合同附件11.1附件清单：（在此列举合同附件的名称和数量，如监理计划、监理报告模板等）第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：（在此填写甲方的签字人和盖章信息）12.2乙方签字盖章：（在此填写乙方的签字人和盖章信息）第十三条合同签订日期：（在此填写合同的签订日期）第十四条合同编号：（在此填写合同的编号）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是非甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与或影响合同的执行。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）监理过程中，第三方对监理工作的干扰或影响；（2）监理过程中，第三方对工程项目的变更或调整；（3）监理过程中，第三方对工程质量、安全、进度等方面的要求；（4）监理过程中，第三方对甲方、乙方权利和义务的变更。第三条第三方介入的协调3.1甲方、乙方应积极协调，确保监理工作的顺利进行，减少第三方介入对监理工作的影响。3.2当第三方介入导致合同执行出现困难时，甲方、乙方应立即进行协商，共同制定解决方案。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指甲方、乙方根据本合同规定，对第三方介入所造成的损失或责任承担的最高限额。4.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应根据合同金额、工程规模、风险评估等因素进行确定；（2）甲方、乙方应在合同中明确第三方责任限额的具体数额。第五条第三方责任划分5.1第三方责任的划分原则：（1）第三方责任应根据第三方行为的性质、原因、后果等因素进行划分；（2）甲方、乙方应根据合同约定和国家相关法律法规，明确第三方的责任。5.2第三方责任的承担：（1）当第三方行为导致甲方损失时，乙方应承担相应的责任；（2）当第三方行为导致乙方损失时，甲方应承担相应的责任。第六条第三方介入的额外条款6.1第三方介入的额外条款包括但不限于：（1）第三方介入时的协调机制；（2）第三方责任限额的调整机制；（3）第三方责任的承担方式和责任范围。6.2甲方、乙方应在合同中明确额外条款的具体内容。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方、乙方应在第三方介入时，及时告知对方，并说明介入的原因、性质和可能产生的影响。7.2甲方、乙方应根据合同约定，积极采取措施，减少第三方介入对合同执行的影响。第八条第三方介入的解决方式8.1甲方、乙方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决因第三方介入引起的争议。8.2甲方、乙方应按照合同约定，承担因第三方介入引起的争议解决费用。第九条第三方介入的记录和保存9.1甲方、乙方应详细记录第三方介入的情况，包括但不限于介入的时间、地点、原因、影响等。9.2甲方、乙方应保存记录和相关证据，以便在发生争议时提供证明。第十条第三方介入的风险评估10.1甲方、乙方应定期进行第三方介入的风险评估，及时发现和预防潜在的风险。10.2甲方、乙方应根据风险评估结果，调整合同执行策略，降低第三方介入的影响。第十一条第三方介入的培训和沟通11.1甲方、乙方应加强对监理人员的培训和沟通，提高他们对第三方介入的识别和应对能力。11.2甲方、乙方应定期组织培训和沟通活动，分享第三方介入的经验和教训。第十二条第三方介入的监督和检查12.1甲方、乙方应加强对第三方介入的监督和检查，确保合同的顺利执行。第十三条第三方介入的合同变更13.1当第三方介入导致合同执行出现重大困难时，甲方、乙方可以协商变更合同内容。13.2甲方、乙方应按照合同约定，办理合同变更手续。第十四条第三方介入的终止14.1当第三方介入的影响消除，合同执行恢复正常时，甲方、乙方应终止第三方介入的处理。14.2甲方、乙方应按照合同约定，办理第三方介入终止的手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理计划附件2：监理报告模板附件3：监理工作手册附件4：工程质量标准附件5：安全操作规程附件6：进度计划表附件7：合同变更申请表附件8：违约金计算公式附件9：争议解决流程图附件10：第三方介入处理流程图附件1：监理计划的详细要求和说明本附件应详细描述监理计划的内容，包括监理工作的时间安排、监理人员的职责分配、监理工作的具体任务等。附件2：监理报告模板的详细要求和说明本附件应提供监理报告的模板，包括报告的格式、内容、提交时间等要求。附件3：监理工作手册的详细要求和说明本附件应包含监理工作的操作手册，包括监理人员的职责、监理工作的流程、监理工作的要求等。附件4：工程质量标准的详细要求和说明本附件应详细列举工程质量的标准和要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。附件5：安全操作规程的详细要求和说明本附件应详细描述工程安全操作的规程和要求，包括施工现场的安全措施、操作规范等。附件6：进度计划表的详细要求和说明本附件应提供工程进度的计划表，包括工程各阶段的开始和结束时间、关键节点等。附件7：合同变更申请表的详细要求和说明本附件应提供合同变更的申请表，包括变更的内容、变更的理由、变更的审批流程等。附件8：违约金计算公式的详细要求和说明本附件应详细说明违约金的计算公式，包括计算依据、计算方法等。附件9：争议解决流程图的详细要求和说明本附件应提供争议解决的流程图，包括争议解决的步骤、责任划分等。附件10：第三方介入处理流程图的详细要求和说明本附件应提供第三方介入处理的流程图，包括第三方介入的识别、第三方责任的划分等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法按时开始监理工作。责任认定：甲方应承担因违约导致的乙方损失，包括但不限于乙方人员的窝工费、设备租赁费等。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定完成监理工作，导致工程质量问题。责任认定：乙方应承担因违约导致的甲方损失，包括但不限于重新检验费用、工程修复费用等。3.第三方违约行为及责任认定：示例：第三方干扰监理工作，导致监理工作无法正常进行。责任认定：第三方应承担因违约导致的甲方、乙方的损失，包括但不限于监理费用、工程修复费用等。全文完。2024年度建筑项目监理合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理的含义和范围第二条监理项目及内容2.1监理项目的概况2.2监理工作的主要内容2.3监理人员的组成及职责第三条监理周期及时间3.1监理开始时间3.2监理结束时间3.3监理周期内的各项工作安排第四条监理费用及支付方式4.1监理费用的计算方式4.2支付的时间和比例4.3费用支付的凭证和审计第五条监理报告及资料交付5.1监理报告的编制和提交5.2监理资料的归档和保管5.3监理成果的交付和应用第六条监理质量及验收6.1监理质量的标准和要求6.2监理成果的验收程序和方法6.3监理质量问题的处理机制第七条保密条款7.1保密信息的定义和范围7.2保密责任的承担和期限7.3保密信息的使用和披露第八条违约责任及赔偿8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担方式8.3赔偿金额的计算和支付第九条争议解决及法律适用9.1争议解决的方式和程序9.2适用法律的界定9.3争议解决的地点和法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件和时间10.2合同变更的程序和方式10.3合同解除的条件和后果第十一条附则11.1合同附件的说明和效力11.2合同的份数和保管11.3合同的签订日期和地点第十二条其他条款12.1甲方和乙方认为需要约定的其他事项12.2双方协商一致的其他内容12.3对本合同的补充和修改第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3双方盖章确认第十四条合同文本14.1合同正本一式两份14.2合同副本一式两份14.3双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××建筑公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××监理公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3监理的含义和范围监理是指乙方根据甲方的要求，对甲方所提供的建筑项目进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性以及安全文明的施工标准。监理范围包括施工过程中的各个环节，从施工准备到工程竣工交付使用。第二条监理项目及内容2.1监理项目的概况监理项目为：×××年度建筑项目，位于×××市×××区，项目内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2监理工作的主要内容监理工作主要包括：对施工方案的合理性进行审查；对施工进度的合规性进行监督；对工程质量的符合性进行检验；对施工现场的安全文明施工进行监督等。2.3监理人员的组成及职责监理团队由一名总监理工程师、两名专业监理工程师和两名监理员组成。总监理工程师负责监理项目的整体工作，专业监理工程师负责各自专业领域的监理工作，监理员负责日常监理工作。第三条监理周期及时间3.1监理开始时间监理开始时间为：2024年1月1日3.2监理结束时间监理结束时间为：2024年12月31日3.3监理周期内的各项工作安排监理周期内，乙方应按照甲方的要求，合理安排各项工作，包括但不限于：每周进行一次现场巡查，每月提交一次监理报告，特殊情况及时报告甲方等。第四条监理费用及支付方式4.1监理费用的计算方式监理费用为：人民币X万元整4.2支付的时间和比例甲方应在合同签订后的七个工作日内支付50%的监理费用，剩余的50%在监理结束并验收合格后支付。4.3费用支付的凭证和审计甲方支付费用时，需提供正规发票，乙方应按照合同约定提供相关监理服务，接受甲方的审计。第五条监理报告及资料交付5.1监理报告的编制和提交乙方应在每个监理周期结束后十个工作日内，向甲方提交详细的监理报告，包括但不限于：现场巡查记录、工程进度、工程质量、安全文明施工等情况。5.2监理资料的归档和保管乙方应将所有监理资料进行归档，并负责长期保管。5.3监理成果的交付和应用乙方应将监理成果交付甲方，并协助甲方在项目实施过程中运用监理成果，确保工程质量、进度和安全。第六条监理质量及验收6.1监理质量的标准和要求乙方应按照国家标准和行业规范，进行监理工作，确保监理质量。6.2监理成果的验收程序和方法监理成果的验收由甲方组织，乙方参与。验收程序和方法包括但不限于：甲方对乙方提交的监理报告进行审查，对监理过程中的重大问题进行核实，乙方对甲方提出的疑问进行解答等。6.3监理质量问题的处理机制如监理过程中出现质量问题，乙方应立即报告甲方，并提出解决方案。甲方、乙方应共同协商确定处理方案，并监督实施。第八条保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息包括但不限于：合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等。8.2保密责任的承担和期限乙方应对保密信息承担严格的保密责任，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为合同终止后五年。8.3保密信息的使用和披露乙方只能在履行合同义务的过程中，为完成合同目的而使用保密信息。未经甲方同意，不得将保密信息披露给任何第三方。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行、违约解除合同等。9.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于：继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。9.3赔偿金额的计算和支付赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度以及合同金额等因素确定。具体计算方式由双方协商确定。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效的条件和时间合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更的程序和方式合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同解除的条件和后果合同解除应由双方协商一致，并按照合同约定处理后续事项。第十一条附则11.1合同附件的说明和效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的份数和保管合同正本一式两份，双方各执一份；副本一式两份，双方各执一份。11.3合同的签订日期和地点本合同于2024年1月1日在×××市×××路×××号签订。第十二条其他条款12.1甲方和乙方认为需要约定的其他事项如：知识产权保护、不可抗力等。12.2双方协商一致的其他内容如：合同的续签、延长等。12.3对本合同的补充和修改如：双方对本合同的补充协议、修改协议等。第十三条签字盖章13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3双方盖章确认第十四条合同文本14.1合同正本一式两份14.2合同副本一式两份14.3双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指非甲乙方以外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、咨询方、审计方、监管方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面协议。2.3第三方介入的条件包括但不限于：专业需求、技术支持、法律要求等。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并履行合同约定的义务。3.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙方及他人的合法权益。第四条第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在书面协议中明确。4.2支付时间和方式按照甲乙双方与第三方协商确定的书面协议执行。第五条第三方介入的合同管理5.1第三方介入的合同由甲乙方共同签订，并按照本合同的管理规定执行。5.2第三方介入的合同变更、解除和终止，应经甲乙方协商一致。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于：继续履行、支付违约金、赔偿损失等。6.2甲乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应通过甲乙双方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙方提供的保密信息承担严格的保密义务，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限按照本合同第一条至第六条的约定执行。第九条第三方介入的权益保障9.1甲乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除或终止合同。9.2第三方有权按照合同约定，获得相应的权益保障。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。10.2甲乙方应协助第三方依法办理相关手续，并提供必要的支持。第十一条第三方介入的其他条款11.1甲乙方认为需要约定的其他事项，应在书面协议中明确。11.2双方协商一致的其他内容，应作为本合同的补充和修改。第十二条签字盖章12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3第三方代表签字12.4双方盖章确认第十三条合同文本13.1合同正本一式三份13.2合同副本一式三份13.3双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体及定义详细说明附件内容：包括但不限于甲方、乙方、监理的详细定义，第三方介入的定义和范围等。附件二：监理项目及内容详细说明附件内容：包括但不限于监理项目的概况、监理工作的主要内容、监理人员的组成及职责等。附件三：监理周期及时间详细说明附件内容：包括监理开始时间、监理结束时间、监理周期内的各项工作安排等。附件四：监理费用及支付方式详细说明附件内容：包括监理费用的计算方式、支付的时间和比例、费用支付的凭证和审计等。附件五：监理报告及资料交付