2024专业房地产咨询服务合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业房地产咨询服务合同范本版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3专业服务1.4额外服务1.5费用与支付1.6期限与时间1.7违约责任1.8争议解决1.9适用法律1.10合同的生效、变更与终止1.11保密条款1.12知识产权1.13通知与通讯1.14附则与附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的本合同的标的为乙方提供专业房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、投资分析、项目策划、顾问服务、招商推广、销售代理等。1.3专业服务（1）为甲方提供房地产市场分析，包括但不限于市场现状、竞争对手分析、消费者需求分析等；（2）为甲方提供投资分析，包括但不限于投资可行性研究、投资回报预测、风险评估等；（3）为甲方提供项目策划建议，包括但不限于项目定位、产品设计、运营模式等；（4）为甲方提供顾问服务，包括但不限于政策咨询、行业动态、市场趋势等；（5）为甲方提供招商推广服务，包括但不限于招商策略、推广方案、执行落地等；（6）为甲方提供销售代理服务，包括但不限于销售计划、销售策略、销售执行等。1.4额外服务除本合同约定的专业服务外，乙方如需提供其他服务，应与甲方协商一致，并签订补充协议。1.5费用与支付1.5.1乙方向甲方提供专业服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式和时间等详见附件一。1.5.2甲方支付乙方的费用包括但不限于顾问费、代理费、推广费等。1.5.3甲方应在收到乙方开具的正规发票后，按照约定的时间和方式支付服务费用。1.6期限与时间1.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：[有效期起始日期]至[有效期结束日期]。1.6.2乙方应在合同有效期内按照约定的时间节点完成各项服务。1.7违约责任1.7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。1.7.2乙方未按照约定时间完成服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内补救或者退还部分服务费用。1.7.3甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供部分或全部服务，并依法追究甲方违约责任。1.8争议解决1.8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他条款2.1保密条款2.1.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。2.2知识产权2.2.1乙方在提供专业服务过程中所形成的智力成果，包括但不限于研究报告、分析报告、策划方案、创意设计等，均属于乙方知识产权。2.2.2未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式发表、使用、许可或转让乙方知识产权。2.3通知与通讯2.3.1双方应通过书面形式互相通知和通讯，通知和通讯地址为本合同中双方各自的地址。2.3.2任何一方变更通讯地址，应提前三日书面通知对方。2.4附则与附件2.4.1本合同附件一《服务费用支付明细》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.4.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。8.甲方义务8.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。8.2甲方应提供乙方履行合同所需的相关资料、信息和数据，包括但不限于项目资料、财务数据、市场信息等。8.3甲方应对乙方提供的专业服务给予必要的协助和支持，包括但不限于提供办公场地、设备、人员配合等。8.4甲方不得干涉乙方的独立经营权，不得要求乙方提供与本合同无关的服务。8.5甲方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法违规行为。9.乙方义务9.1乙方应按照本合同的约定，向甲方提供专业服务。9.2乙方应保证所提供的专业服务的质量，确保服务成果符合甲方的要求。9.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法违规行为。9.4乙方应在合同有效期内按照约定的时间节点完成各项服务。9.5乙方应按照约定时间和方式向甲方提交服务成果和相关文件。10.丙方义务10.1丙方应按照本合同的约定，向甲方提供额外的服务。10.2丙方应保证所提供的额外服务的质量，确保服务成果符合甲方的要求。10.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法违规行为。10.4丙方应按照约定时间和方式向甲方提交服务成果和相关文件。11.合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2任何一方不得擅自变更本合同的约定。如需变更，应经双方协商一致，并签订补充协议。11.3本合同期满前，双方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。11.4合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将所有与本合同有关的资料、文件和物品归还甲方，并办理相关交接手续。12.保密条款12.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.附则与附件14.1本合同附件一《服务费用支付明细》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《服务费用支付明细》详细要求和说明：本附件应详细列明乙方提供专业服务所需的所有费用，包括但不限于顾问费、代理费、推广费等。费用支付方式和时间、付款条件、进度款和尾款的支付比例和时间等均应在附件一中明确。附件二：《额外服务项目及费用》详细要求和说明：本附件应列明丙方提供额外服务的具体项目和对应的费用。项目和费用应具体明确，不得含糊其辞。附件三：《甲方提供的资料和信息清单》详细要求和说明：本附件应列明甲方应向乙方提供的所有资料和信息，包括但不限于项目资料、财务数据、市场信息等。清单应具体明确，并标明资料和信息的提供时间和方式。附件四：《乙方服务成果提交时间表》详细要求和说明：本附件应列明乙方应向甲方提交的每一项服务成果的具体时间和方式。时间表应合理安排，确保乙方能在规定时间内完成所有服务成果的提交。附件五：《丙方额外服务成果提交时间表》详细要求和说明：本附件应列明丙方应向甲方提交的每一项额外服务成果的具体时间和方式。时间表应合理安排，确保丙方能在规定时间内完成所有额外服务成果的提交。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反合同约定，未按时支付服务费用的，应按照逾期付款部分金额的千分之五支付违约金，违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方逾期支付服务费用10万元，则应支付违约金5000元，若违约金不足弥补乙方损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照约定时间完成服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内补救或者退还部分服务费用。示例说明：若乙方未按照约定时间完成市场调研报告，甲方有权要求乙方在3天内完成报告，或者退还已经支付的市场调研费用。3.丙方未按照约定时间完成额外服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方在规定时间内补救或者退还部分额外服务费用。示例说明：若丙方未按照约定时间完成招商推广活动，甲方有权要求丙方在3天内完成推广活动，或者退还已经支付的招商推广费用。说明三：法律名词及解释：1.独立法人资格：指具备法人条件，能够独立承担民事责任，经工商行政管理部门依法登记注册的企业或其他组织。在本合同中的应用：甲方、乙方、丙方均为具有独立法人资格的企业或其他组织，依法独立承担民事责任。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经