2024年全新房产交易委托下载协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新房产交易委托协议模板版B版本合同目录一览1.房产交易委托协议1.1定义与解释1.1.1房产交易委托协议1.1.2双方含义及简称1.1.3具体定义与解释1.2房产交易详情1.2.1房产基本信息1.2.2交易条件与要求1.2.3交易价格与支付方式1.3双方的权利与义务1.3.1受托方的权利与义务1.3.2委托方的权利与义务1.4协议的生效、变更与终止1.4.1协议生效条件1.4.2协议变更条件1.4.3协议终止条件1.5违约责任与争议解决1.5.1违约责任1.5.2争议解决方式1.6一般条款1.6.1适用法律1.6.2完整协议1.6.3通知与送达1.7附件1.7.1附件列表1.7.2附件一：房产证复印件1.7.3附件二：受托方资质证明1.7.4附件三：委托方身份证明1.7.5附件四：其他重要文件第一部分：合同如下：1.房产交易委托协议1.1定义与解释1.1.4本协议所述房产指甲方合法拥有的位于【房产地址】的房产，具体信息如下：1.1.5本协议所述交易指甲方委托乙方进行的房产买卖活动。1.2房产交易详情1.2.1房产基本信息1.2.1.1房产地址：【房产地址】1.2.1.2房产面积：【房产面积】平方米1.2.1.3房产类型：【房产类型】1.2.2交易条件与要求1.2.2.1甲方同意以【人民币】元（大写：【人民币金额大写】元整）的价格出售上述房产。1.2.2.2乙方负责寻找合适的买家，并协助甲方完成房产买卖交易。1.2.2.3交易过程中产生的税费、中介费等费用由【甲方/乙方】承担。1.2.3交易价格与支付方式1.2.3.1本房产的交易价格为【人民币】元（大写：【人民币金额大写】元整）。1.2.3.2乙方应确保买家在签署房屋买卖合同之日起【支付期限】内支付全部购房款。1.2.3.3支付方式为：【支付方式】，具体支付细节由双方另行约定。1.3双方的权利与义务1.3.1受托方的权利与义务1.3.1.1乙方应全力以赴寻找买家，并协助甲方完成房产交易。1.3.1.2乙方应保持与甲方的沟通，及时告知交易进展情况。1.3.1.3乙方应确保交易过程的合法性，保护甲方的合法权益。1.3.2委托方的权利与义务1.3.2.1甲方应向乙方提供真实的房产信息，并配合乙方完成交易。1.3.2.2甲方应在交易过程中提供必要的证件和文件。1.3.2.3甲方应按约定时间支付乙方佣金和服务费用。1.4协议的生效、变更与终止1.4.1协议生效条件1.4.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.2协议变更条件1.4.2.1协议变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。1.4.3协议终止条件1.4.3.1在房产交易完成且款项全部支付完毕后，本协议自行终止。1.4.3.2如一方违反本协议，导致协议无法履行，对方有权终止协议。1.4.3.3协议终止后，乙方应将甲方提供的所有资料和文件退还甲方。1.5违约责任与争议解决1.5.1违约责任1.5.1.1如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【人民币】元（大写：【人民币金额大写】元整）。1.5.2争议解决方式1.5.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.6一般条款1.6.1适用法律1.6.1.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.6.2完整协议1.6.2.1本协议（连同附件）构成双方之间关于房产交易委托的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。1.6.3通知与送达1.6.3.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。1.7附件1.7.1附件列表1.7.1.1附件一：房产证复印件1.7.18.佣金及服务费用8.1乙方在完成房产交易后，有权按实际成交价的【百分比】收取佣金，作为乙方提供服务的报酬。8.2乙方应向甲方提供正式的佣金收据。8.3甲方应在房产交易完成后【佣金支付期限】内支付佣金给乙方。9.保密条款9.1双方应对在交易过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。9.2保密义务在本协议终止后继续有效，时间为【保密期限】。10.不可抗力10.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。11.完整协议11.1本协议（连同附件）构成双方之间关于房产交易委托的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.适用法律12.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.通知与送达13.1任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。14.争议解决14.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.附件15.1附件列表15.1.1附件一：房产证复印件15.1.2附件二：受托方资质证明15.1.3附件三：委托方身份证明15.1.4附件四：其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1甲方应提供房产证的原始复印件，确保复印件清晰、完整。1.2乙方应验证房产证的真实性和有效性，确保房产证上的信息与实际房产一致。附件二：受托方资质证明2.1乙方应提供受托方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.2乙方应保证资质证明文件的真实性、有效性和合法性。附件三：委托方身份证明3.1甲方应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。3.2甲方应保证身份证明文件的真实性、有效性和合法性。附件四：其他重要文件4.1包括但不限于房产评估报告、房屋买卖合同、贷款合同、付款凭证等与房产交易相关的文件。4.2甲方和乙方应确保其他重要文件的真实性、有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方佣金和服务费用。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付佣金和服务费用的【百分比】。示例说明：如果甲方未按约定时间支付佣金和服务费用，甲方需支付应付佣金和服务费用的20%作为违约金。2.乙方未按约定时间完成房产交易或未达到甲方要求的交易条件。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为交易价的【百分比】。示例说明：如果乙方未能在约定时间内完成房产交易，乙方需支付交易价的5%作为违约金。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。责任认定：违约方应支付违约金，违约金为泄露信息的实际损失的【百分比】。示例说明：如果甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方需支付乙方的实际损失的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产交易委托协议：指甲方委托乙方进行房产买卖活动的协议。2.房产：指甲方合法拥有的位于【房产地址】的房产。3.交易价：指甲方同意出售房产的价格。4.佣金：指乙方完成房产交易后，甲方支付给乙方的报酬。5.服务费用：指乙方在交易过程中提供服务的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金额。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自