2024年厂房租赁权转移协议范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁权转移协议范例版B版本合同目录一览1.租赁权转移1.1转移条件1.2转移程序1.3转移时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条件3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.使用范围4.1厂房使用范围4.2禁止使用的活动5.维修责任5.1租赁方的维修责任5.2出租方的维修责任6.保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任7.转租条款7.1允许转租的条件7.2禁止转租的情况8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.其他条款13.1双方的其他约定13.2合同的修改和补充14.签署信息14.1租赁方的签署人信息14.2出租方的签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁权转移1.1转移条件1.1.1租赁方应向出租方支付租赁权转移费用，具体金额双方协商确定。1.1.2租赁方应提供相关证明文件，证明其有权进行租赁权转移。1.1.3出租方应在收到租赁权转移费用后，向租赁方出具租赁权转移证明。1.2转移程序1.2.1租赁方应向出租方提出租赁权转移的书面申请。1.2.2出租方应在收到申请后，对租赁方的证明文件进行审查。1.2.3出租方应在审查合格后，与租赁方协商租赁权转移费用，并在收到费用后，向租赁方出具租赁权转移证明。1.3转移时间1.3.1租赁权转移的时间应在租赁合同到期前一个月内完成。1.3.2出租方应在租赁权转移证明出具后的三个工作日内，将厂房钥匙交付给租赁方。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同的起始日期为2024年1月1日。2.1.2租赁合同的终止日期为2034年12月31日。2.2租赁结束日期2.2.1如租赁方需延长租赁期限，应于租赁合同到期前一个月内向出租方提出书面申请。2.2.2出租方应在收到延长申请后，与租赁方协商并确定新的租赁期限。2.3租赁期限延长条件2.3.1租赁方如需延长租赁期限，应向出租方支付延长部分的租金。2.3.2延长租赁期限的租金金额、支付方式和时间，由双方在书面协议中约定。3.租金支付3.1租金金额3.1.1租赁方的租金为每年人民币100万元，共计10年。3.1.2租金支付方式为每半年支付一次，每次支付50万元。3.2租金支付时间3.2.1租赁方应在每个租赁期的开始日前支付该期的租金。3.2.2租赁方未按时支付租金的，每延迟一天，应支付延迟部分租金的千分之五作为滞纳金。3.3租金支付地点和方式3.3.1租赁方应将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3.2租赁方支付租金时，应注明租赁合同编号和支付期限。4.使用范围4.1厂房使用范围4.1.1租赁方有权按照租赁合同的约定使用厂房。4.1.2租赁方不得将厂房用于非法活动或者违反租赁合同约定的用途。4.2禁止使用的活动4.2.1租赁方不得在厂房内进行危险化学品生产、储存和使用。4.2.2租赁方不得在厂房内进行噪声、振动、有毒有害气体排放等影响周围环境的活动。5.维修责任5.1租赁方的维修责任5.1.1租赁方应负责厂房的日常维护和保养。5.1.2租赁方发现厂房存在安全隐患的，应立即采取措施消除隐患，并通知出租方。5.2出租方的维修责任5.2.1出租方应负责厂房的大修和改造。5.2.2出租方应在租赁合同约定的期限内，对租赁方提出的合理维修要求作出回应，并安排维修。8.保险责任8.1租赁方的保险责任8.1.1租赁方应按照出租方的要求，为厂房及内的设备、设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。8.1.2保险费用由租赁方承担，保险金额不得低于出租方指定的最低金额。8.2出租方的保险责任8.2.1出租方应为自己对租赁方的赔偿责任办理相应的保险。8.2.2保险费用由出租方承担。9.转租条款9.1允许转租的条件9.1.1租赁方需转租厂房的，应提前三个月向出租方提出书面申请。9.1.2出租方应在收到转租申请后一个月内回复租赁方，同意或不同意转租。9.2禁止转租的情况9.2.1出租方不同意转租的，租赁方不得擅自转租。9.2.2租赁方转租厂房的，应承担由此产生的一切责任。10.违约责任10.1租赁方的违约责任10.1.1租赁方未按照租赁合同的约定使用厂房的，应承担违约责任。10.1.2租赁方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。10.2出租方的违约责任10.2.1出租方未按照租赁合同的约定提供厂房的，应承担违约责任。10.2.2出租方未按照约定履行维修责任的，应承担违约责任。11.提前终止合同11.1提前终止合同的条件11.1.1在租赁期限内，租赁方或出租方因违约行为导致合同无法继续履行的，可以提前终止合同。11.1.2在租赁期限内，租赁方或出租方因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以提前终止合同。11.2提前终止合同的程序11.2.1提前终止合同的一方应提前三个月书面通知对方。11.2.2双方应协商确定终止合同后的相关事宜，包括租金退还、财产分割等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点12.2.1双方约定合同签订地为本合同的争议解决地点。13.其他条款13.1双方的其他约定13.1.1双方在合同签订后，如需对合同进行修改或补充，应签订书面协议。13.1.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。13.2合同的修改和补充13.2.1合同的修改和补充应由双方共同协商确定，并在书面协议上签字盖章。13.2.2合同的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.签署信息14.1租赁方的签署人信息14.1.1租赁方的授权代表姓名：_______14.1.2租赁方的授权代表职务：_______14.1.3租赁方的授权代表签名：_______14.2出租方的签署人信息14.2.1出租方的授权代表姓名：_______14.2.2出租方的授权代表职务：_______14.2.3出租方的授权代表签名：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁权转移费用支付证明附件说明：该附件应包含租赁权转移费用的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。2.租赁方证明文件附件说明：该附件应包含租赁方的有效身份证件、营业执照副本、组织机构代码证等相关证明文件。3.租赁权转移证明附件说明：该附件应由出租方出具，证明租赁权已成功转移给租赁方，包含转移日期、转移条件等信息。4.租金支付记录附件说明：该附件应记录租赁方每次支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。5.使用范围约定附件说明：该附件应详细列出厂房使用范围的约定，包括但不限于允许进行的生产活动、禁止使用的设备等。6.维修责任约定附件说明：该附件应详细列出租赁方和出租方的维修责任，包括维修项目、维修期限等。7.保险单副本附件说明：该附件应包含租赁方为厂房及内的设备、设施办理的保险单副本，以证明保险已经办理。8.转租申请书面文件附件说明：该附件应包含租赁方提出的转租申请，包括转租原因、转租对象等信息。9.提前终止合同书面通知附件说明：该附件应包含任何一方提前终止合同的书面通知，包括终止原因、终止日期等。10.争议解决书面文件附件说明：该附件应包含双方关于争议解决的书面协议，包括选择的解决方式、地点等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任违约行为示例：租赁方未按照约定支付租金。责任认定标准：租赁方应支付滞纳金，并承担违约责任。2.出租方违约行为及责任违约行为示例：出租方未按照约定提供厂房。责任认定标准：出租方应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。3.转租违约行为及责任违约行为示例：租赁方未经出租方同意擅自转租。责任认定标准：租赁方应承担违约责任，并支付违约金。4.保险责任违约行为及责任违约行为示例：租赁方未按照约定办理保险。责任认定标准：租赁方应承担未办理保险所产生的损失。5.提前终止合同违约行为及责任违约行为示例：租赁方未按照约定提前终止合同。责任认定标准：租赁方应支付违约金，并承担因提前终止合同而产生的相关损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁权：指租赁方在合同约定的期限内对厂房的使用权。2.出租方：指拥有厂房所有权或使用权，并将厂房租赁给他人的一方。3.租赁方：指从出租方租赁厂房并进行