2024二手房买卖合同模板集锦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024二手房买卖合同模板集锦本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间4.3税费承担第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续及时间第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围和期限第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条：合同的生效、终止和失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2物业费用结算11.3家具家电等物品归属第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3其他重要文件第十三条：合同的签署、生效和份数13.1签署日期13.2合同生效日期13.3合同份数及保存方式第十四条：其他14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中进行买卖的已经办理了房屋所有权证的房屋。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积该房屋的建筑面积为【】平方米，实用面积为【】平方米。2.3房屋户型该房屋的户型为【】，房屋结构为【】。2.4房屋所有权证号该房屋的所有权证号为【】。第三条：买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务甲方应当保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。甲方应当保证该房屋符合国家的相关建筑设计标准和安全标准。甲方应当在合同约定的时间内，将该房屋及附属设施交付给乙方。甲方应当按照合同约定，办理房屋过户手续。3.2乙方权利和义务乙方应当按照合同约定，支付房屋购买价款。乙方应当按照合同约定，承担房屋过户所需的税费。乙方应当在合同约定的时间内，接受该房屋的交付。乙方应当合理使用该房屋，并按照国家的相关法律法规进行物业管理。第四条：房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格该房屋的成交价格为【】元（大写：【】元整）。4.2付款方式及时间乙方应当采取【】方式支付房屋购买价款，具体支付时间为【】。4.3税费承担双方同意，办理房屋过户手续所需缴纳的税费，按照【】承担。第五条：房屋交付及过户5.1交付时间甲方应当在【】内向乙方交付该房屋。5.2交付条件该房屋的交付条件为【】。5.3过户手续及时间双方同意，在【】内共同办理该房屋的所有权转移手续。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家的相关建筑设计标准和安全标准。6.2保修范围和期限甲方对该房屋的保修范围和期限按照【】执行。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。10.2合同解除合同的解除必须经双方协商一致，并书面签署。第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。11.3合同失效条件合同失效的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。第十二条：其他约定12.1户口迁移甲方应在本合同签订后【】日内，将该房屋内的户口迁出。12.2物业费用结算双方同意，物业费、水电费等费用结算按照【】执行。12.3家具家电等物品归属双方同意，家具家电等物品的归属按照【】执行。第十三条：合同的签署、生效和份数13.1签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。13.3合同份数及保存方式本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，其余份数按照法律规定保存。第十四条：其他14.1双方约定的其他事项双方约定的其他事项如下：14.2法律法规规定的其他事项双方应遵守的法律法规规定的其他事项如下：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买卖双方身份证明复印件附件三：房屋产权清晰证明附件四：房屋买卖合同专用章附件五：房屋过户申请表附件六：房屋过户税费计算单附件七：物业费结算单附件八：家具家电清单及归属确认书附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证复印件要求提供原件备查，复印件需清晰可见，包含房屋所有权证的所有信息。附件二：买卖双方身份证明复印件要求提供原件备查，复印件需清晰可见，包含身份证上的所有信息。附件三：房屋产权清晰证明要求由房产交易中心出具，证明房屋产权清晰，无任何法律纠纷。附件四：房屋买卖合同专用章由双方共同盖章，用于确认合同的正式有效性。附件五：房屋过户申请表用于办理房屋过户手续，需填写完整信息。附件六：房屋过户税费计算单详细列出房屋过户所需缴纳的税费，包括计算方式和金额。附件七：物业费结算单详细列出物业费用的结算金额和方式。附件八：家具家电清单及归属确认书列出家具家电的具体名称和数量，并确认归属权。附件九：合同履行过程中的其他重要文件包括双方在合同履行过程中产生的其他重要文件，如补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋。2.甲方未按照合同约定办理房屋过户手续。3.甲方未按照合同约定承担房屋质量保证责任。4.乙方未按照合同约定支付房屋购买价款。5.乙方未按照合同约定承担房屋过户税费。6.乙方未按照合同约定合理使用房屋。违约责任认定：1.甲方违约行为导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。2.乙方违约行为导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的临时住宿费用等损失。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指已经办理了房屋所有权证的房屋。2.房屋所有权证：指由房产交易中心颁发的，证明房屋所有权的法律文件。3.合同专用章：指由双方共同盖章，用于确认合同的正式有效性的章。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方