2024年单位集资性质房屋交易协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年单位集资性质房屋交易协议模板版B版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2集资性质房屋1.3交易协议2.交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋权属证明3.交易金额与支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间4.交易房屋交付与验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序5.房屋质量保证5.1质量标准5.2质量问题处理6.交易房屋的过户与登记6.1过户手续6.2登记手续7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1买方违约8.2卖方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果12.合同的附加条款12.1附加条款内容13.合同的签署与保存13.1签署程序13.2签署地点13.3合同副本14.其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体甲方（买方）：【甲方全称】乙方（卖方）：【乙方全称】1.2集资性质房屋本合同所指的集资性质房屋是指乙方按照相关政策规定，通过单位集资建设的方式取得的房屋。1.3交易协议本合同为双方就乙方持有的集资性质房屋进行交易所达成的一致协议。2.交易房屋信息2.1房屋基本信息房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构【结构类型】，房屋面积【建筑面积】平方米，房屋用途【规划用途】。2.2房屋现状房屋现状为【房屋装修情况】，设施设备齐全，具备居住条件。2.3房屋权属证明乙方应向甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.交易金额与支付方式3.1交易金额本合同的交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式甲方支付房款的支付方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。3.3支付时间甲方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付房款。具体支付时间及金额见附件一。4.交易房屋交付与验收4.1交付时间房屋交付时间为本合同签订后【交付时间】内。4.2交付条件（1）房屋权属证明齐全；（2）房屋现状符合本合同约定的条件；（3）乙方完成本合同约定的各项义务。4.3验收程序甲方对房屋进行验收，如对房屋质量、数量等有异议，应在验收合格后【异议提出时间】内提出，并提供相关证据。5.房屋质量保证5.1质量标准房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2质量问题处理如房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。如修复后仍不能满足质量标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部房款。6.交易房屋的过户与登记6.1过户手续双方应按照相关法律法规办理房屋过户手续。6.2登记手续乙方应协助甲方完成房屋权属转移登记手续。8.违约责任8.1买方违约甲方违反本合同的约定，未能按时支付房款或违反本合同的其他约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【违约金比例】%。8.2卖方违约乙方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或违反本合同的其他约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【违约金比例】%。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、终止与解除10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方按本合同约定支付全部房款；（2）乙方按本合同约定交付房屋；（3）房屋过户登记手续办理完毕。10.3解除条件本合同在下列条件全部满足时解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）依法应当解除合同的其他情形。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或解除之日止。11.3违约泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任。12.合同的附加条款12.1附加条款内容如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订附加条款作为本合同的组成部分。13.合同的签署与保存13.1签署程序本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。13.2签署地点本合同签署地为【签署地点】。13.3合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。14.其他约定14.1双方其他约定内容双方在本合同外另有约定的，从其约定。14.2附件说明本合同附件包括：【附件名称】，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明乙方对交易房屋享有合法所有权。附件说明：附件一中的房屋权属证明是证实乙方对房屋拥有合法所有权的文件，是合同履行的重要依据。附件二：房屋现状照片详细要求：提供房屋内外部照片，详细反映房屋的装修情况、设施设备及实际居住状况。附件说明：附件二中的房屋现状照片是为了让甲方对房屋的实际情况有直观的了解，确保甲方对交易房屋的现状满意。附件三：付款计划详细要求：明确列出甲方支付房款的金额、时间及方式。附件说明：附件三中的付款计划是双方约定房款支付的具体安排，确保甲方按照约定及时足额支付房款。附件四：房屋过户与登记手续清单详细要求：列出双方需要提交的文件、材料及办理过户与登记手续的具体流程。附件说明：附件四中的房屋过户与登记手续清单是为了明确双方在办理房屋过户与登记手续时需要提交的文件及办理流程，确保合同顺利履行。附件五：房屋质量保证书详细要求：列明房屋质量保证的内容、标准及违约处理方式。附件说明：附件五中的房屋质量保证书是为了保证房屋质量符合国家相关法律法规及行业标准，明确质量问题处理的方式。附件六：争议解决方式说明详细要求：详细说明双方在发生争议时可选的解决方式及具体操作流程。附件说明：附件六中的争议解决方式说明是为了在发生争议时，双方能够明确选择合适的解决方式，尽快解决纠纷，保证合同的正常履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：若甲方未能按照合同约定按时支付房款，则构成违约。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：若乙方未能按照合同约定按时交付房屋，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的5%。3.双方其他违约行为及责任认定：示例说明：如双方在合同履行过程中有新的约定，但乙方未能履行附加条款中的约定，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为附加条款中约定的金额。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由不动产登记机构颁发给房屋所有权人的证明其对房屋拥有合法所有权的证书