荒山度假别墅租赁合同样本

荒山度假别墅租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物1.1甲方出租的别墅位于__________，别墅的总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的别墅仅限于__________（使用目的），不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离别墅，并将别墅交还给甲方。乙方迁离别墅后，甲方对乙方租赁期间所支付的租金不予退还。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用别墅，但不得擅自改变别墅的结构和用途。4.2乙方应妥善保管别墅内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用别墅从事违法犯罪活动。4.4乙方在租赁期间应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的租赁权益。5.2甲方应保证别墅在租赁期间符合租赁用途，确保别墅内的设施设备正常使用。5.3甲方在租赁期间应承担别墅的物业管理和维护费用。5.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定提供别墅或别墅不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒山度假别墅所有权证明2.别墅平面图3.租赁合同附件（如有）4.乙方用途证明文件5.租金支付证明文件6.别墅设施设备清单7.物业管理和维护费用明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供别墅或别墅不符合约定：包括但不限于别墅实际面积与合同约定面积不符、设施设备不全或损坏严重等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变别墅的结构和用途：未经甲方同意，乙方擅自修改别墅内部结构或改变租赁用途。4.乙方利用别墅从事违法犯罪活动：乙方在别墅内从事违法或犯罪行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有别墅所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁别墅并按照约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取别墅在租赁期限内的使用权。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方因违约行为所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.别墅实际面积与合同约定面积不符：双方可协商调整租金或解除合同，并向甲方要求退还已支付的租金。2.设施设备不全或损坏严重：甲方应在租赁期限内负责维修、更换损坏的设施设备。3.逾期支付租金：乙方应在逾期后的一定时间内补交租金，并支付滞纳金。若逾期时间过长，甲方有权解除合同。4.擅自改变别墅的结构和用途：甲方有权要求乙方恢复别墅原状，并要求乙方支付违约金。5.利用别墅从事违法犯罪活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁度