北京羽毛球馆租赁协议

北京羽毛球馆租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括羽毛球馆内的所有设施和设备，具体范围以甲方提供的清单为准。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月______元人民币，租金按月支付。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照甲方提供的租赁物使用说明进行合理、谨慎使用，并遵守相关法律法规。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在使用租赁物期间，如需进行改造、装修等，应提前一个月书面征求甲方意见，并承担相关费用。第五条维修与保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条解除协议8.1在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应向甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。8.2在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应向乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________代表（姓名）：________________代表（姓名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.羽毛球馆租赁合同2.租赁物清单3.乙方身份证明文件4.保险单据5.维修与保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方提前解除协议或逾期支付租金。5.甲方提前解除协议或逾期提供租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：双方协商解决，甲方应在规定时间内整改或提供替代方案。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。3.租赁物损坏：解决办法：乙方负责维修，如有争议，双方协商确定维修责任及费用。4.提前解除协议：解决办法：双方协商确定违约金及赔偿事项，按照约定支付违约金。5.逾期提供租赁物：解决办法：甲方应按照约定提供租赁物，如逾期提供，应支付滞纳金。五、所有应用场景：1.羽毛球馆所有者出租场地给个人或机构。2.羽毛球馆所有者与使用方签订