低碳住宅交易合同一

低碳住宅交易合同一合同编号：__________低碳住宅交易合同（一）甲方（卖方）：住所：法定代表人：联系电话：乙方（买方）：住所：法定代表人：联系电话：一、房屋基本信息1.1该住宅位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该住宅的规划用途为_______，产权性质为_______。1.3该住宅的产权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买该住宅，购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。（1）乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；（2）乙方应在该住宅过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付购房款的_______%；（3）剩余的购房款，乙方应按照甲方指定的方式支付。三、交付及过户（1）该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）该住宅符合国家关于住宅质量的相关标准；（3）该住宅的水、电、燃气等公共设施正常使用。3.2双方约定在_______年_______月_______日办理交付手续，甲方将该住宅交付给乙方。3.3双方应共同配合办理该住宅的过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，该住宅的产权归乙方所有。四、合同的变更和解除4.1除非合同另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2双方同意，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方均有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的购房款全部支付完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋质量检测报告5.水、电、燃气等公共设施正常使用证明6.过户费用预算7.付款凭证8.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定时间办理过户手续，或过户手续未办理完毕。3.甲方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定时间支付购房款。5.乙方未按照约定配合办理过户手续。6.双方未按照约定解决争议。三、法律名词及解释：1.低碳住宅：指在建筑、使用和拆除过程中，最大限度地减少能源消耗和二氧化碳排放，对环境影响较小的住宅。2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的购买该住宅的款项。3.过户：指将该住宅的产权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件时，乙方可以与甲方协商延迟交付或要求退款。2.遇到甲方未按照约定时间办理过户手续或过户手续未办理完毕时，乙方可以催促甲方加快办理进度。3.遇到甲方未按照约定时间支付购房款时，乙方可以催促甲方支付。4.遇到乙方未按照约定时间支付购房款时，甲方可以催促乙方支付。5.遇到乙方未按照约定配合办理过户手续时，甲方可以要求乙方配合。6.遇到双方未按照约定解决争议时，可以寻求第三方调解或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.