2024版拆除工程招投标办法：废旧房屋拆除招标合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆除工程招投标办法：废旧房屋拆除招标合同本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效2.招标条件2.1招标人的资格与义务2.2投标人的资格与条件2.3招标文件的获取3.投标3.1投标文件的编制与提交3.2投标保证金3.3投标文件的澄清与修改4.评标与中标4.1评标委员会的组织与职责4.2评标原则与方法4.3中标通知与投标保证金的退还5.合同的签订与履行5.1合同的签订5.2合同的履行与监督5.3合同的变更与解除6.拆除工程的范围与要求6.1拆除工程的范围6.2拆除工程的安全与环保要求6.3拆除工程的进度与质量要求7.工程款的支付与结算7.1工程款的支付方式与时间7.2工程款的结算与审计8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议的解决方式与程序9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序9.2合同解除的条件与程序10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.2保密信息的保护与期限11.合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包工程的限制与要求12.税费与保险12.1税费的承担与支付12.2保险的购买与责任13.附则13.1合同的附件13.2合同的修订与补充14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件与时间第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（招标人）与乙方（投标人）就拆除工程项目的招标与投标活动所达成的协议。1.1.2甲方是指具备拆除工程项目招标资格并按照本合同规定进行招标的法人或其他组织。1.1.3乙方是指具备投标资格，并根据本合同规定参与投标的法人或其他组织。1.1.4拆除工程项目是指甲方拥有的废旧房屋及相关设施的拆除工作。1.1.5本合同中的“工作日”是指除法定节假日外的正常工作日。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，并在乙方提交合格的投标文件并支付投标保证金后生效。2.招标条件2.1招标人的资格与义务2.1.1甲方应具备合法的拆除工程项目招标资格，并保证招标活动的合法性、公正性和透明性。2.1.2甲方负责编制和发布招标文件，提供招标项目的相关资料，并对投标人的疑问进行澄清。2.2投标人的资格与条件2.2.1乙方应具备相应的资质和能力，包括但不限于拆除工程的专业技术能力、安全生产许可、环保许可等。2.2.2乙方应按照招标文件的要求，提交合格的投标文件，并保证所提供的信息的真实、准确和完整。2.3招标文件的获取乙方应在招标文件规定的获取时间内，向甲方提交书面申请，并按照甲方规定的形式和金额支付招标文件费用。甲方应在收到申请和费用后及时向乙方提供招标文件。3.投标3.1投标文件的编制与提交乙方应按照招标文件的要求，编制投标文件，并在规定的时间内提交给甲方。3.2投标保证金乙方应在提交投标文件的同时，支付规定金额的投标保证金。3.3投标文件的澄清与修改乙方应在投标文件提交前，对招标文件中的疑问向甲方提出澄清要求。若招标文件有重大变更，甲方应通知所有购买招标文件的乙方，并给予合理的澄清或修改时间。4.评标与中标4.1评标委员会的组织与职责评标委员会由甲方代表和有关专家组成，负责对投标文件进行评审，并确定中标人。4.2评标原则与方法评标应遵循公平、公正、公开的原则，综合考虑投标价格、技术方案、业绩经验、安全生产和环保措施等因素。4.3中标通知与投标保证金的退还甲方应在评审结束后及时通知中标人，并向未中标的乙方退还投标保证金。因故需要废标或重新招标的，甲方应退还所有购买招标文件的乙方所支付的招标文件费用。5.合同的签订与履行5.1合同的签订双方应在中标通知书发出后按照招标文件和投标文件的内容签订拆除工程合同。5.2合同的履行与监督双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，并接受招标文件中规定的合同履行监督。5.3合同的变更与解除合同的变更或解除应经双方协商一致，并按照合同约定和法律规定办理相关手续。6.拆除工程的范围与要求6.1拆除工程的范围拆除工程包括废旧房屋、构筑物及附属设施的全部拆除工作。6.2拆除工程的安全与环保要求乙方应按照相关法律法规和标准规范，制定安全施工和环保措施，并严格执行。6.3拆除工程的进度与质量要求乙方应按照合同约定的工期完成拆除工作，并保证拆除质量符合合同要求。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。8.1.2乙方违反合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。8.2争议的解决方式与程序8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件与程序9.1.1合同终止的条件如下：（1）合同约定的拆除工程全部完成，双方验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2合同终止的程序：（1）双方共同签署终止协议；（2）按照合同约定办理合同终止手续；（3）双方互相退还已收取的款项，包括但不限于投标保证金、合同价款等。9.2合同解除的条件与程序9.2.1合同解除的条件如下：（1）甲方违反合同严重违约；（2）乙方严重违约，甲方无法实现合同目的；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2合同解除的程序：（1）提出解除合同的一方应当及时通知对方；（2）双方协商确定解除合同的后续事宜；（3）按照合同约定办理合同解除手续；（4）双方互相退还已收取的款项，包括但不限于投标保证金、合同价款等。10.保密条款10.1保密信息的范围与内容10.1.1保密信息包括合同内容、双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.1.2保密信息的具体内容见附件。10.2保密信息的保护与期限10.2.1乙方应对保密信息采取适当措施进行保护，确保保密信息不泄露给第三方。10.2.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年内有效。11.合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.1.1除非双方协商一致，否则任何一方不得将合同转让给第三方。11.1.2合同转让的程序：（1）转让方与受让方达成转让意向；（2）转让方与受让方签订转让协议；（3）双方通知对方并办理合同转让手续。11.2分包工程的限制与要求11.2.1乙方不得将合同约定的拆除工程全部或部分分包给第三方。11.2.2若乙方确需分包部分工作，须事先征得甲方同意，并不得影响合同约定的工期和质量。12.税费与保险12.1税费的承担与支付12.1.1双方应按照国家法律法规规定，承担相应的税费。12.1.2乙方应支付合同价款中包含的所有税费，包括但不限于增值税、所得税等。12.2保险的购买与责任12.2.1乙方应根据工程特点，购买安全生产保险、建筑工程一切险等必要的保险。12.2.2保险责任应覆盖工程全部施工过程，并保证甲方为第一受益人。13.附则13.1合同的附件13.1.1合同附件包括招标文件、投标文件、合同条款等。13.1.2附件与合同具有同等法律效力。13.2合同的修订与补充13.2.1合同的修订和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2.2合同的修订和补充不得与合同相抵触。14.合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.1.1合同签署时间为双方约定的时间。14.1.2合同签署地点为甲方所在地。14.2合同的生效条件与时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。1第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指非甲乙方之间的法人、其他组织或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入是指在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，第三方参与合同的执行、监督、协调等活动。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件如下：（1）合同约定第三方介入的事项；（2）法律规定第三方介入的事项；（3）甲乙方协商决定第三方介入的事项。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙方协商确定第三方介入的事项、方式和期限；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议；（3）第三方按照介入协议的约定参与合同履行。17.第三方的主要责任与义务17.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责，并确保其介入行为的合法性、公正性和独立性。17.2第三方应保密合同相关的保密信息，不得泄露给任何无关方。17.3第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，但第三方对甲乙方之间的合同权利义务不产生影响。18.第三方责任限额的确定18.1甲乙方应在介入协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。18.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、信誉、能力等因素，并确保甲乙方的合法权益得到保障。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲乙方之间的合同权利义务不产生影响。19.2甲乙方应与第三方保持正常的沟通与协作，确保合同的顺利履行。19.3甲乙方应按照合同约定履行支付报酬、费用等义务，第三方应按照介入协议的约定提供服务。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入事项完成；（2）法律规定第三方介入事项终止；（3）甲乙方协商决定终止第三方介入。20.2第三方介入的解除程序：（1）甲乙方协商确定解除第三方介入的事项、方式和期限；（2）甲乙方与第三方签订书面解除协议；（3）第三方按照解除协议的约定退出合同履行。21.第三方介入的违约责任21.1第三方违反介入协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙方损失等。21.2甲乙方违反介入协议的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿第三方损失等。22.争议解决22.1双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。23.附则23.1本修正条款与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。23.2本修正条款未尽事宜，参照原合同相关条款执行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求和说明：招标文件应包括项目概述、工程描述、投标资格要求、投标程序、投标保证金要求、合同条款等内容。2.附件二：投标文件详细要求和说明：投标文件应包括投标报价、施工方案、工期计划、安全生产措施、环保措施等内容。3.附件三：合同条款详细要求和说明：合同条款应包括合同双方的权利义务、工程范围、工程进度、质量要求、安全要求、违约责任等内容。4.附件四：拆除工程设计文件详细要求和说明：设计文件应包括拆除工程的详细设计方案、施工图纸、安全评估报告等内容。5.附件五：安全生产许可证详细要求和说明：安全生产许可证应证明乙方具有进行拆除工程的安全生产资质。6.附件六：环保许可证详细要求和说明：环保许可证应证明乙方具有进行拆除工程的环保资质。7.附件七：保险公司提供的保险单据详细要求和说明：保险单据应包括建筑工程一切险、安全生产保险等保险单据，证明乙方已购买相应的保险。8.附件八：第三方评估报告详细要求和说明：评估报告应包括拆除工程的质量、安全、进度等方面的评估结果。9.附件九：监管机构批准文件详细要求和说明：批准文件应证明拆除工程已获得相关监管机构的批准，可以进行施工。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程变更通知、合同补充协议、现场交接记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按照合同约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担延迟履行的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按照合同约定完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如果第三方未按照介入协议的约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定示例说明：如果因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任，但需提供相关证明文件。5.违约责任的计算方法示例说明：违约金计算方法应根据合同金额、违约持续时间、违约方造成的损失等因素确定。6.违约责任的免除条件示例说明：如果违约行为是由于对方的原因导致，违约方可以申请免除违约责任。7.违约争议的解决方式示例说明：双方应通过友好协商解决违约争议，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。全文完。2024版拆除工程招投标办法：废旧房屋拆除招标合同2本合同目录一览1.总则1.1合同双方的定义1.2合同文件的构成1.3合同的生效条件2.工程概述2.1工程项目的描述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预期完成时间3.招标条件3.1投标方的资格要求3.2投标文件的提交3.3投标保证金4.招标过程4.1招标公告的发布4.2招标文件的发放4.3投标方的答疑与澄清4.4评标标准的制定5.合同的签订5.1合同的谈判5.2合同的审批5.3合同的签署6.工程拆除6.1拆除工作的范围6.2拆除工作的时间安排6.3拆除过程中的安全标准6.4拆除工程的验收7.合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2支付方式与时间7.3价款调整的条件8.合同的履行与监督8.1合同履行的监督机构8.2工程进度报告8.3合同变更的条件8.4合同解除的条件9.违约责任9.1投标方的违约行为9.2发包方的违约行为9.3违约责任的具体处理方式10.争议解决10.1争议解决的方式10.2仲裁或诉讼的地点10.3仲裁或诉讼的适用法律11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的善后处理12.附则12.1合同的生效日期12.2合同的期限12.3合同的修订13.其他条款13.1保密条款13.2广告与宣传条款13.3知识产权保护条款14.附件14.1投标文件14.2招标文件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同双方的定义1.2合同文件的构成本合同文件包括：合同协议书、中标通知书、投标文件、招标文件、合同条款、技术规范、图纸以及其他双方认可的文件。1.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交履约担保。第二条工程概述2.1工程项目的描述本工程为废旧房屋拆除工程，包括位于_____的建筑物及相关设施的拆除。2.2工程地点工程地点位于_____。2.3工程规模工程规模为_____，包括但不限于建筑物、构筑物、地下管线等。2.4工程预期完成时间工程预期完成时间为自合同签订之日起_____个日历日内。第三条招标条件3.1投标方的资格要求（1）具有有效的营业执照；（3）具备安全生产许可证；（4）近三年内完成类似工程项目不少于_____个；3.2投标文件的提交投标方应按照招标文件的要求提交投标文件，包括投标报价、施工方案、施工组织设计等。3.3投标保证金投标方应在提交投标文件的同时提交投标保证金，金额为人民币_____元。第四条招标过程4.1招标公告的发布发包方应按照相关法律法规的规定，在指定的媒体上发布招标公告。4.2招标文件的发放发包方应在招标公告发布后_____个工作日内，向合格的投标方发放招标文件。4.3投标方的答疑与澄清投标方对招标文件有疑问的，可以在投标截止时间前向发包方提出澄清要求。4.4评标标准的制定评标标准应包括投标报价、施工方案、施工组织设计、业绩经验、信誉等因素，具体由发包方制定。第五条合同的签订5.1合同的谈判双方应按照中标通知书的要求，进行合同谈判。5.2合同的审批合同草案应提交双方审批，审批通过后签署正式合同。5.3合同的签署双方应在合同审批通过后_____个工作日内签署合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。第六条工程拆除6.1拆除工作的范围拆除工作范围包括但不限于建筑物、构筑物、地下管线等。6.2拆除工作的时间安排乙方应按照合同约定的时间节点完成拆除工作。6.3拆除过程中的安全标准乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。6.4拆除工程的验收拆除工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，并向发包方申请验收。发包方应在验收合格后_____个工作日内支付合同价款。第八条合同价款与支付8.1合同价款的确定合同价款根据工程量清单、工程造价、市场行情等因素确定。双方应在合同中明确合同价款。8.2支付方式与时间合同价款支付方式为_____（转账、现金等），支付时间为_____（具体日期或条件）。8.3价款调整的条件合同价款调整的条件包括：（1）工程量增减；（2）材料价格变动；（3）政策性调整。第九条合同的履行与监督9.1合同履行的监督机构合同履行的监督机构为_____（发包方或第三方机构）。9.2工程进度报告乙方应按照合同约定的时间节点向监督机构提交工程进度报告。9.3合同变更的条件合同变更的条件包括：（1）合同约定的工程内容发生变更；（2）合同约定的工程量发生变更；（3）合同约定的工期发生变更。9.4合同解除的条件合同解除的条件包括：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第十条违约责任10.1投标方的违约行为投标方违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定完成工程；（2）工程质量不符合约定；（3）泄露合同保密信息。10.2发包方的违约行为发包方违反合同约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定支付合同价款；（2）未能提供施工条件；（3）干涉乙方的正常施工。10.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式包括但不限于：（1）违约方支付违约金；（2）违约方承担损失赔偿责任；（3）合同解除。第十一条争议解决11.1争议解决的方式双方发生争议的，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2仲裁或诉讼的地点仲裁或诉讼地点为_____（具体地点）。11.3仲裁或诉讼的适用法律仲裁或诉讼适用法律为_____（具体法律）。第十二条合同的终止12.1合同终止的条件合同终止的条件包括：（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致。12.2合同终止后的善后处理合同终止后，乙方应按照合同约定完成工程收尾工作，并将工程场地清理至发包方满意。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2广告与宣传条款未经双方书面同意，任何一方不得以合同为由进行广告宣传。13.3知识产权保护条款双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权利。第十四条附件14.1投标文件附件包括投标报价、施工方案、施工组织设计等。14.2招标文件附件包括招标公告、招标文件、评标标准等。14.3合同附件附件包括合同条款、技术规范、图纸等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件（1）需要专业机构进行评估、检测或鉴定；（2）需要权威机构进行监督、检查或审计；（3）需要法律机构提供咨询、调解或诉讼服务。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）工程质量检测；（2）安全生产监督；（3）合同争议调解；（4）财务审计；（5）法律咨询和诉讼。16.第三方选择和委托16.1第三方选择甲乙方应共同选择具备相关资质和经验的第三方机构或个人，以确保介入工作的独立性、公正性和专业性。16.2第三方委托甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务，以及第三方的责任限额。17.第三方的工作程序和标准17.1工作程序第三方应按照甲乙方约定的工作程序进行介入，包括但不限于：（1）接收甲乙方的相关资料；（2）进行现场查勘；（3）提出介入意见或建议；（4）提交介入报告。17.2工作标准第三方应按照专业标准、行业规范和合同约定进行工作，确保介入工作的质量和效率。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据介入工作的性质、难度和风险等因素确定，并在委托协议中明确。18.2责任限额的内容第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方应承担的赔偿责任；（2）第三方应承担的违约责任；（3）第三方应承担的侵权责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方第三方应独立于甲乙方，不代表任何一方利益，仅提供专业服务。19.2第三方与工程其他参与方第三方与工程其他参与方应保持合作关系，共同确保工程顺利进行。20.第三方介入的变更和终止20.1变更当需要变更第三方介入时，甲乙方应协商一致，并签订变更协议。20.2终止当第三方介入工作完成后，甲乙方应共同确认，并终止第三方介入。21.第三方介入的额外条款和说明21.1额外条款甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：（1）第三方介入的具体工作内容；（2）第三方介入的时间安排；（3）第三方介入的费用支付。21.2说明甲乙方应明确第三方的概念和责权利，以及第三方与其他各方的划分，确保合同的清晰性和可操作性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投标文件内容包括：投标报价、施工方案、施工组织设计等。要求：投