2024年度商铺尽职调查及居间咨询合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺尽职调查及居间咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条尽职调查范围与内容2.1商铺基本情况调查2.2商铺经营状况调查2.3商铺财务状况调查2.4商铺法律风险评估第三条居间咨询服务内容3.1商铺交易咨询3.2商铺经营管理咨询3.3商铺市场分析咨询3.4商铺投资价值评估咨询第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条合同费用及支付方式5.1甲方应支付的合同费用5.2乙方应支付的合同费用5.3费用支付方式和时间第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务6.3丙方的权利和义务第七条保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的期限7.3保密信息的例外情况第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条继承和转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力事件的后果处理第十三条附则13.1合同的生效13.2合同的终止13.3合同未尽事宜的处理第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点14.3合同签署的份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，是指依法设立并拥有商铺的所有权或使用权的自然人、法人或其他组织。1.2乙方名称：_____________，是指接受甲方委托，进行商铺尽职调查及提供居间咨询服务的公司或个人。1.3丙方名称：_____________，是指与商铺交易相关的第三方，包括但不限于商铺的承租人、共有人或其他利益相关者。第二条尽职调查范围与内容2.1商铺基本情况调查2.1.1调查商铺的地理位置、面积、结构、使用情况等基本信息。2.1.2收集并分析商铺的历史经营数据和业绩表现。2.1.3调查商铺的产权情况，包括但不限于所有权、使用权、土地使用权等。2.2商铺经营状况调查2.2.1评估商铺的营业收入、成本、利润等经营指标。2.2.2分析商铺的市场竞争力和潜在风险。2.2.3调查商铺的供应链、客户群体、员工情况等经营要素。2.3商铺财务状况调查2.3.1审查商铺的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。2.3.2分析商铺的财务状况和财务风险。2.3.3调查商铺的税务情况，包括但不限于纳税记录、税收优惠政策等。2.4商铺法律风险评估2.4.1审查商铺的法律法规合规性，包括但不限于土地使用权、营业执照、经营许可等。2.4.2分析商铺的法律纠纷和潜在法律责任。2.4.3提供商铺法律风险的评估报告，并提出相应的风险防范措施。第三条居间咨询服务内容3.1商铺交易咨询3.1.1提供商铺买卖、租赁、转让等交易咨询。3.1.2分析交易的可行性和优劣势，为甲方提供交易方案。3.1.3协助甲方与丙方进行交易谈判和合同起草。3.2商铺经营管理咨询3.2.1提供商铺的经营管理策略和建议。3.2.2分析商铺的市场定位、产品组合、营销策略等经营要素。3.2.3协助甲方制定经营计划和目标。3.3商铺市场分析咨询3.3.1对商铺所在市场的宏观经济、行业趋势、竞争对手等进行分析。3.3.2提供市场调研数据和市场预测报告。3.3.3协助甲方制定市场进入和扩张策略。3.4商铺投资价值评估咨询3.4.1对商铺的投资价值进行评估和分析。3.4.2提供投资回报预测和风险评估报告。3.4.3协助甲方制定投资决策和投资计划。第四条合同期限4.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。4.2合同终止日期：合同期限为____个月，自合同生效之日起计算。第五条合同费用及支付方式5.1甲方应支付的合同费用为人民币____元（大写：____________________________元整），支付方式为____期支付。5.2乙方应支付的合同费用为人民币____元（大写：____________________________元整），支付方式为____期支付。5.3费用支付方式和时间：甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，向乙方支付合同费用。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1提供商铺的相关信息和资料，协助乙方的尽职调查工作。6.1.2按照合同约定支付合同费用。6.1.3遵守合同约定的其他义务。6.2乙方的权利和义务6.2.1按照合同约定进行商铺的尽职调查，并提供相应的调查报告。6.2.2按照合同约定提供居间咨询服务，并保密甲方的商业秘密。6.2.3按照合同约定完成各项工作，并按时提供相应的服务成果。6.3丙方的权利和义务6.3.1按照合同约定参与商铺的交易，并遵守交易的相关规定。6.3.2按照合同约定履行交易义务，并协助甲方和乙方完成交易。6.3第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按照合同约定支付合同费用的，应当按照迟延支付金额的____%支付违约金。8.1.2甲方未按照合同约定提供商铺信息和资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同费用的____%。8.1.3甲方未遵守合同约定的其他义务的，应当按照违约情况承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按照合同约定进行尽职调查并提供调查报告的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同费用的____%。8.2.2乙方未按照合同约定提供居间咨询服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同费用的____%。8.2.3乙方未按照合同约定完成各项工作并按时提供服务成果的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同费用的____%。8.3丙方违约责任8.3.1丙方未按照合同约定参与商铺交易的，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金金额为交易金额的____%。8.3.2丙方未按照合同约定履行交易义务的，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金金额为交易金额的____%。8.3.3丙方未协助甲方和乙方完成交易的，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金金额为交易金额的____%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.1.2双方协商不成的，可以在合同约定的期限内，向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2提交仲裁机构仲裁9.2.1双方可以约定将合同争议提交仲裁机构进行仲裁。9.2.2双方约定仲裁的，应当共同选择一个仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼9.3.1双方未协商解决争议，也未约定仲裁的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3.2任何一方都可以向人民法院提起诉讼，要求判决解决合同争议。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需要双方协商一致，并书面签署变更协议。10.1.2合同变更的内容应当符合法律法规的规定，不得违反合同的基本原则。10.2合同解除的条件10.2.1甲方未按照合同约定支付合同费用的，乙方有权解除合同。10.2.2乙方未按照合同约定进行尽职调查并提供调查报告的，甲方有权解除合同。10.2.3双方协商一致，可以解除合同。第十一条继承和转让11.1合同的继承11.1.1合同的权利义务可以依法继承，继承人应当继续履行合同约定的义务。11.1.2继承人应当及时通知合同对方，并提交相关的继承证明文件。11.2合同的转让11.2.1合同的权利义务可以依法转让，转让方应当通知合同对方，并提交相关的转让证明文件。11.2.2合同对方对转让事项有异议的，可以在收到转让通知之日起____日内向转让方提出。第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.1.2双方应当及时通知对方发生不可抗力事件的情况，并提供相关的证明材料。12.2不可抗力事件的后果处理12.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应当根据情况协商解决。12.2.2不可抗力事件导致合同解除的，双方应当根据合同约定和相关法律法规的规定处理合同解除后的相关事项。第十三条附则13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，本部分将对第三方的概念、责任限额以及第三方与其他各方的关系进行详细界定。第一条第三方概念及分类1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1甲方和乙方根据合同约定或经协商一致，认为需要第三方介入时，可通知对方并协商确定第三方的介入。2.1.2第三方介入应基于甲乙双方的共同意愿，并遵循合同约定的原则和程序。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以以协助、咨询、评估、审核等方式介入本合同的履行。2.2.2第三方介入的具体方式和职责应在合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订补充协议予以确定。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其介入职责，并确保其提供的服务或报告的准确性和合法性。3.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业机密和个人信息。3.3第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，但该责任限额应在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方对因其介入行为导致的合同履行失败、损失或其他不利后果，依法应承担的责任范围和金额。4.2合同双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、责任免除等情况。4.3第三方责任限额的约定不应违反法律法规的规定，且应确保甲乙双方的合法权益得到充分保护。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的关系是基于合同约定或甲乙双方协商一致建立的。5.2第三方应独立于甲方和乙方，其介入行为不应受到甲方和乙方的不当影响。5.3甲方和乙方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方违反法律法规或合同约定履行职责。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更6.1.1甲方和乙方如需变更第三方的，应书面通知对方，并说明变更的理由和依据。6.1.2甲方和乙方应确保变更后的第三方符合合同约定的条件和要求。6.2第三方介入的解除6.2.1甲方和乙方如需解除第三方的介入，应书面通知对方，并说明解除的理由和依据。6.2.2解除第三方介入后，甲方和乙方应协商确定后续事宜的处理方式。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼，或根据合同约定的仲裁条款提交仲裁机构仲裁。第八条第三方介入的附则8.1第三方介入的相关约定应符合法律法规的规定，不得违反社会公德。8.2甲方和乙方应确保第三方的介入不损害社会公共利益，不妨碍合同的合法履行。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺基本情况调查报告详细描述商铺的地理位置、面积、结构、使用情况等基本信息。附件二：商铺经营状况调查报告详细评估商铺的营业收入、成本、利润等经营指标。附件三：商铺财务状况调查报告审查商铺的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。附件四：商铺法律风险评估报告审查商铺的法律法规合规性，包括但不限于土地使用权、营业执照、经营许可等。附件五：商铺交易咨询报告提供商铺买卖、租赁、转让等交易咨询。附件六：商铺经营管理咨询报告提供商铺的经营管理策略和建议。附件七：商铺市场分析咨询报告对商铺所在市场的宏观经济、行业趋势、竞争对手等进行分析。附件八：商铺投资价值评估咨询报告对商铺的投资价值进行评估和分析。附件九：合同履行过程中的其他相关文件和资料包括但不限于合同的变更、解除、补充协议等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付合同费用。违约责任：甲方应按照迟延支付金额的____%支付违约金。2.乙方未按照合同约定