2024年度物业设施设备维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业设施设备维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的物业设施设备列表第二条合同范围及内容2.1乙方负责维护的物业设施设备范围2.2乙方提供的维护服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维护标准及要求4.1乙方应遵守的维护标准4.2乙方应达到的维护要求第五条维护费用5.1维护费用计算方式5.2维护费用的支付方式及时间第六条维护过程中的变更6.1变更情况的发生6.2变更后的处理方式第七条乙方责任7.1乙方应承担的维护责任7.2乙方应遵守的法律法规第八条甲方责任8.1甲方应提供的便利条件8.2甲方应遵守的法律法规第九条违约责任9.1乙方违约的处理方式9.2甲方违约的处理方式第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及法院第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的终止条件第十二条保密条款12.1双方应保守的保密信息12.2保密信息的泄露处理方式第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××设施设备维护有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方拥有的物业设施设备列表：1.3.1电梯两台1.3.2中央空调系统一套1.3.3供水供电系统一套1.3.4消防设施一套1.3.5其余小型设施若干第二条合同范围及内容2.1乙方负责维护的物业设施设备范围：包括但不限于甲方拥有的物业设施设备列表中所列设备。2.2乙方提供的维护服务内容：2.2.1定期对设施设备进行巡检，发现问题及时上报并处理。2.2.2对设施设备进行保养，确保其正常运行。2.2.3对设施设备进行维修，确保其正常使用。2.2.4提供设施设备的技术支持和服务。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日。3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条维护标准及要求4.1乙方应遵守的维护标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行维护。4.2乙方应达到的维护要求：4.2.1设施设备正常运行率不低于98%。4.2.2设施设备保养周期内无重大故障。4.2.3设施设备维修后恢复正常使用。4.2.4及时响应甲方提出的技术支持和服务需求。第五条维护费用5.1维护费用计算方式：按照甲方拥有的物业设施设备列表中所列设备的价值及维护难度，由双方协商确定。5.2维护费用的支付方式及时间：5.2.1甲方每月支付乙方上个月的维护费用。5.2.2乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付。第六条维护过程中的变更6.1变更情况的发生：如设施设备损坏、维护项目增减等。6.2变更后的处理方式：双方协商确定变更后的维护费用及维护内容，并签订补充协议。第八条乙方责任8.1乙方应承担的维护责任：8.1.1确保设施设备正常运行，达到约定的维护要求。8.1.2及时处理设施设备故障，确保甲方利益。8.1.3遵守国家相关法律法规，确保维护过程中的安全。8.2乙方应遵守的法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国劳动法》等。第九条甲方责任8.1甲方应提供的便利条件：9.1.1为乙方提供设施设备维护所需的现场便利条件。9.1.2协助乙方处理维护过程中的相关事宜。9.1.3按照约定时间支付维护费用。8.2甲方应遵守的法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国劳动法》等。第十条违约责任10.1乙方违约的处理方式：10.1.1乙方未达到维护要求的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。10.1.2乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权延迟支付相应费用。10.2甲方违约的处理方式：10.2.1甲方未按约定时间支付维护费用的，乙方有权延迟提供维护服务。10.2.2甲方未提供便利条件的，乙方有权要求甲方在规定时间内提供。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更条件：双方协商一致，并签订补充协议。11.3合同的终止条件：11.3.1合同到期，双方未续签。11.3.2双方协商一致，提前终止合同。11.3.3一方违约，导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1双方应保守的保密信息：包括但不限于合同内容、甲方商业秘密等。12.2保密信息的泄露处理方式：泄露方应承担相应的法律责任。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：通过协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。14.2附加条款的说明：如附件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术咨询方、维修服务提供方等，除甲乙方之外的参与方。1.2第三方范围：与甲乙方签订合同或提供服务的个体或机构。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：在甲乙方合同履行过程中，因技术、专业或其他原因需要第三方提供服务或协助。2.2第三方介入的程序：甲乙方协商一致，并在合同中明确第三方介入的条件、范围和责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、及时的服务，并承担相应的责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任，以其在合同中的约定金额为限。若合同中未明确，则第三方对甲乙方承担的责任，不得超过其从甲乙方获得的报酬金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，提供相应的服务。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，提供相应的服务。4.3第三方与甲乙方：第三方应独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的条款：合同中应明确第三方介入的条件、范围、责任及限额。5.2第三方介入的说明：甲乙方应在合同中说明第三方介入的原因、目的和预期效果。第六条第三方选择及委托6.1第三方选择：甲乙方应选择具有专业资质、良好信誉的第三方。6.2第三方委托：甲乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。第七条第三方介入的变更及终止7.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方介入的终止：合同履行完成后，第三方介入自动终止。第八条第三方支付及结算8.1第三方支付：甲乙方应按照合同约定，支付第三方的报酬。8.2第三方结算：合同履行完成后，甲乙方与第三方进行结算。第九条第三方保密及知识产权9.1第三方保密：第三方应保守甲乙方的商业秘密，不得泄露。9.2第三方知识产权：第三方应保证其提供服务的合法性，不得侵犯他人的知识产权。第十条第三方违约处理10.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务，或未达到合同要求的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约处理：甲乙方有权解除与第三方的委托协议，并要求第三方赔偿损失。第十一条第三方侵权责任11.1第三方侵权：第三方在提供服务过程中，侵犯他人合法权益的，由第三方独立承担责任。11.2第三方侵权处理：甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。第十二条第三方保险及安全保障12.1第三方保险：第三方应购买相应的保险，保障其在提供服务过程中的人身及财产安全。12.2第三方安全保障：第三方应采取措施，确保其在提供服务过程中不影响甲乙方的正常运营。第十三条第三方退出及替代13.2第三方替代：甲乙方有权选择其他符合要求的第三方替代。第十四条甲乙方对第三方的监督及管理14.1甲方监督：甲方有权对第三方提供的服务进行监督，确保服务符合合同要求。14.2乙方管理：乙方有权对第三方提供的服务进行管理，确保服务达到合同要求。第十五条第三方评价及反馈15.1甲方评价：甲方应对第三方提供的服务进行评价，提出改进意见。15.2乙方反馈：乙方应对第三方提供的服务进行反馈，提出改进意见。第十六条合同的继续及效力16.1第三方介入：本合同及补充协议中关于第三方的条款，继续有效。16.2合同效力：本合同及补充协议的效力，不因第三方介入而受到影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业设施设备清单详细列出甲方所有物业设施设备的具体信息，包括设备名称、型号、数量、安装位置、购买日期等。附件二：维护标准及要求详细说明具体详细说明维护标准及要求，包括设施设备的保养周期、维护流程、维护质量标准等。附件三：维护费用明细表详细列出维护费用的计算方式，包括各项费用的单价、数量、总价等。附件四：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、相关行业资质证书等。附件五：第三方服务协议第三方与甲乙方的服务协议，明确双方的权利和义务，包括服务内容、服务期限、服务质量标准、报酬支付等。附件六：保密协议甲乙双方及第三方之间的保密协议，明确各方应保守的保密信息，包括商业秘密、技术秘密等。附件七：保险证明文件第三方提供的保险证明文件，包括保险单据、保险条款等。附件八：第三方评价反馈表甲方和乙方对第三方的服务评价和反馈，包括服务满意度、改进意见等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维护费用。2.乙方未按约定时间提供维护服务。3.第三方未按约定提供服务，或未达到合同要求的服务质量。4.甲方未提供乙方所需的便利条件。5.甲方未遵守法律法规，导致合同无法履行。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维护费用的，乙方有权延迟提供维护服务，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间提供维护服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内提供服务，并有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务，或未达到合同要求的服务质量的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求乙方承担连带责任。4.甲方未提供乙方所需的便利条件的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未遵守法律法规，导致合同无法履行的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：全文完。2024年度物业设施设备维护合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同所述设施设备范围2.合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期3.维护内容与标准3.1乙方应维护的设施设备列表3.2维护工作的具体内容3.3维护质量标准4.维护费用4.1维护费用总额4.2支付方式和支付时间4.3费用调整条款5.维护工作流程5.1报修流程5.2维修流程5.3验收流程6.乙方的义务与责任6.1乙方应遵守的法律法规6.2乙方应提供的服务6.3乙方应承担的风险和责任7.甲方的义务与责任7.1甲方应提供的配合7.2甲方应承担的风险和责任8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1乙方违约的情形及责任9.2甲方违约的情形及责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.合同的生效、中止、终止11.1合同生效条件11.2合同中止的情形11.3合同终止的情形12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保密义务12.3保密信息的例外13.合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：×××有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：×××维护工程有限公司，住所地为：××省××市××区××路××号。1.3合同所述设施设备范围合同所述设施设备范围包括但不限于：电梯、消防设备、供电设备、供水设备、供暖设备、通风设备、空调设备、照明设备、安防设备等。第二条合同期限2.1合同开始日期合同开始日期为：2024年1月1日。2.2合同结束日期合同结束日期为：2024年12月31日。第三条维护内容与标准3.1乙方应维护的设施设备列表乙方应维护的设施设备列表详见附件一。3.2维护工作的具体内容维护工作具体内容包括：日常巡检、定期保养、故障维修、备品备件供应、技术支持等。3.3维护质量标准维护质量标准按照《×××设施设备维护质量标准》执行。第四条维护费用4.1维护费用总额维护费用总额为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。4.2支付方式和支付时间甲方分期支付乙方维护费用，具体支付方式和支付时间如下：（1）合同签订后十个工作日内，支付人民币××万元整；（2）每季度末支付当季度维护费用；（3）合同结束时，根据实际维护工作量进行结算。4.3费用调整条款如因政策调整、材料价格上涨等因素导致维护费用发生变动，双方可协商调整费用。第五条维护工作流程5.1报修流程甲方发现设施设备故障时，应及时通知乙方，并提供故障详细信息。乙方接到报修后，应及时安排维修人员前往处理。5.2维修流程乙方维修人员到达现场后，应按照维护规程进行维修，确保设施设备正常运行。维修过程中，如需更换零部件，乙方应提前通知甲方，并经甲方确认后进行更换。5.3验收流程维修完成后，乙方应向甲方提供维修记录和更换的零部件清单。甲方对维修质量进行验收，如验收合格，则予以支付相应费用。第六条乙方的义务与责任6.1乙方应遵守的法律法规乙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和甲方规章制度。6.2乙方应提供的服务乙方应按照合同约定提供设施设备维护服务，确保设施设备安全、稳定、高效运行。6.3乙方应承担的风险和责任乙方在维护过程中，如因操作不当、疏忽等原因导致设施设备损坏或人身伤害，应承担相应的责任和赔偿责任。第七条甲方的义务与责任7.1甲方应提供的配合甲方应提供乙方进行设施设备维护所需的场地、资料、协助等配合。7.2甲方应承担的风险和责任如因甲方原因导致设施设备损坏或人身伤害，甲方应承担相应的责任和赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1乙方违约的情形及责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2甲方违约的情形及责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为：××省××市××区人民法院。第十一条合同的生效、中止、终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同中止的情形如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商中止合同。11.3合同终止的情形第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。8.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等。第九条违约责任9.1乙方违约的情形及责任乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约情形和责任处理详见附件二。9.2甲方违约的情形及责任甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约情形和责任处理详见附件二。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为：××省××市××区人民法院。第十一条合同的生效、中止、终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同中止的情形如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商中止合同。中止合同后，双方应积极采取措施减少损失，并尽快恢复合同履行。11.3合同终止的情形合同终止的情形包括：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同解除；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密信息的保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外保密信息的例外包括：（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）信息已为公众所知悉。第十三条合同的份数13.1合同正本份数合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数合同副本份数另行约定。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指非甲乙方之间的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、维修服务提供方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括合同履行过程中的监督、检查、维修、更换等环节。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择甲方根据实际情况，可选择具备相应资质和能力的第三方提供服务。2.2第三方指定乙方应根据甲方要求，指定符合条件的第三方履行合同约定的服务。第三条第三方责任3.1第三方责任界定第三方应严格按照合同约定提供服务，并对提供的服务质量负责。3.2第三方权利与义务第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，并应遵守国家法律法规、行业标准和甲方规章制度。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。4.2第三方介入引起的变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更部分重新签订补充协议。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约情形及责任第三方如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方和乙方对第三方的追责甲方和乙方有权向第三方追责，并要求第三方履行合同约定的义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式如第三方介入引发合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为：××省××市××区人民法院。第七条第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同解除；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止。7.2第三方介入后的合同终止程序合同终止程序应符合本合同约定的终止条件，并办理相关终止手续。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密信息定义保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方及第三方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。8.2保密义务甲乙双方及第三方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。8.3保密信息例外保密信息例外包括但不限于：（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）双方同意公开的信息；（3）信息已为公众所知悉。第九条第三方介入后的合同份数9.1合同正本份数合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2合同副本份数合同副本份数另行约定。第十条第三方介入后的其他约定10.1双方的其他约定内容双方在其他方面如有约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设施设备维护清单详细列出所有需要维护的设施设备名称、型号、数量等信息。附件二：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准，并提供简要示例。附件三：维护质量标准详细描述维护质量标准的具体要求。附件四：支付方式及时间表详细说明支付方式、支付时间及支付金额等信息。附件五：保密信息清单详细列出需要保密的信息内容。附件六：第三方介入协议详细说明第三方介入的范围、责任、权利等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供维护服务。示例：乙方未能按时完成设施设备的定期保养，导致设备故障。2.乙方提供的维护服务质量不符合维护质量标准。示例：乙方在进行设备维修时，使用的零部件质量不合格，导致设备短期内再次出现故障。3.乙方未按照合同约定履行保密义务。示例：乙方泄露了甲方提供的保密信息给无权知晓的第三方。4.甲方未按照合同约定支付维护费用。示例：甲方未能在约定时间内支付乙方的维护费用。5.甲方未提供乙方进行设施设备维护所需的场地、资料、协助等配合。示例：甲方未能提供乙方进行设备维修所需的维修图纸和技术资料。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.违约行为导致设备损坏或人身伤害，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。3.违约行为导致的损失赔偿金额，双方可协商确定，或依法计算。4.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费等。全文完。2024年度物业设施设备维护合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方拥有的物业设施设备清单第二条维护范围与内容2.1乙方负责维护的物业设施设备范围2.2乙方负责维护的物业设施设备内容第三条维护期限3.1维护合同的有效期限为2024年度第四条维护质量标准4.1乙方维护工作的质量标准第五条维护费用5.1维护费用的计算方式5.2维护费用的支付方式与时间第六条维护工作的计划与报告6.1乙方应提交的维护工作计划6.2乙方应提交的维护工作进展报告第七条乙方人员管理7.1乙方维护人员的要求与培训7.2乙方维护人员的职责与行为规范第八条安全事故处理8.1安全事故的报告程序8.2安全事故的处理方式第九条保险责任9.1乙方向甲方提供的保险证明9.2保险责任的范围与限制第十条违约责任10.1双方违约的情形与责任第十一条争议解决11.1双方争议的解决方式第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序12.2合同解除的条件与程序第十三条合同的终止13.1合同终止的条件与程序第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方全称为，地址为。1.2乙方名称与地址乙方全称为，地址为。1.3甲方拥有的物业设施设备清单甲方拥有的物业设施设备清单详见附件一。第二条维护范围与内容2.1乙方负责维护的物业设施设备范围乙方负责维护的物业设施设备范围包括但不限于：电梯、消防设备、供水供电系统、排水系统、供暖通风系统、弱电系统等。2.2乙方负责维护的物业设施设备内容乙方负责维护的物业设施设备内容包括：设备的定期检查、保养、维修、更换零配件等。第三条维护期限3.1维护合同的有效期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四条维护质量标准4.1乙方维护工作的质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护工作，确保设备的安全、正常运行。第五条维护费用5.1维护费用的计算方式维护费用根据甲方拥有的物业设施设备清单、维护范围与内容以及乙方提供的报价进行计算。5.2维护费用的支付方式与时间甲方应按照本合同约定的付款条款，向乙方支付维护费用。付款方式为银行转账，付款时间为乙方提供维护服务后的15个工作日内。第六条维护工作的计划与报告6.1乙方应提交的维护工作计划乙方应在每个维护周期开始前提交详细的维护工作计划，包括维护设备的名称、维护时间、维护内容等。6.2乙方应提交的维护工作进展报告第八条安全事故处理8.1安全事故的报告程序乙方在发生安全事故时，应立即向甲方报告，并按照甲方的要求及时采取相应措施，确保事故不再扩大。8.2安全事故的处理方式安全事故的处理方式按照国家和行业的相关法律法规进行，乙方应承担相应的安全责任。第九条保险责任9.1乙方向甲方提供的保险证明乙方应向甲方提供物业设施设备维护期间的相关保险证明，包括但不限于意外伤害保险、职业责任保险等。9.2保险责任的范围与限制乙方的保险责任范围应包括但不限于因乙方原因导致的设备损坏、人员伤亡等，但乙方对甲方财产损失的赔偿责任限额为人民币100万元。第十条违约责任10.1双方违约的情形与责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1双方争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更的条件与程序合同变更应书面签订，并经双方协商一致。变更内容应符合相关法律法规的规定。12.2合同解除的条件与程序合同解除应书面签订，并经双方协商一致。解除合同后，乙方应按照甲方的要求继续履行合同义务。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件与程序合同终止应书面签订，并经双方协商一致。合同终止后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续。13.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方移交所有与维护工作相关的文件、资料、设备等，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方指非甲方、乙方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、保险公司等。1.2第三方介入的情形（1）中介方协助甲方乙双方签订合同；（2）监管方对乙方维护工作进行监督管理；（3）鉴定方对设备进行鉴定评估；（4）保险公司承担乙方保险责任。第二条第三方介入的责任分配2.1中介方的责任中介方应如实介绍甲乙双方的情况，提供真实、准确的信息，并按照甲乙双方的约定协助签订合同。中介方应对因其故意隐瞒、虚假陈述等导致的责任承担相应的法律责任。2.2监管方的责任监管方应按照法律法规的规定，对乙方的维护工作进行监督管理，确保维护工作符合相关标准。监管方应对因其过错导致的损失承担相应的法律责任。2.3鉴定方的责任鉴定方应根据甲乙双方的约定，对设备进行鉴定评估，并提供真实的鉴定意见。鉴定方应对因其过错导致的损失承担相应的法律责任。2.4保险公司的责任保险公司应按照保险合同的约定，承担乙方的保险责任。保险公司应对因其过错导致的损失承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据甲乙双方的约定、法律法规的规定以及相关保险合同的约定确定。3.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第四条第三方介入的程序与要求4.1第三方介入的程序第三方介入应按照甲乙双方的约定、法律法规的规定进行。第三方应向甲乙双方提交介入申请，并经甲乙双方同意后方可介入。4.2第三方介入的要求第三方应具备相应的资质、资格，并按照甲乙双方的约定、法律法规的规定履行相关