邻居共同建房协议

邻居共同建房协议合同编号：__________甲方：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________一、共同建房的目的和原则1.1甲方和乙方共同投资建设房屋，以改善居住条件，提高生活质量。1.2双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成房屋建设。二、共同建房的地点和规模2.1本协议所指的共同建房位于____________（具体地址），占地面积约为____________平方米。2.2共同建房的规模为____________层，建筑风格为____________，总建筑面积约为____________平方米。三、投资和资金筹措3.1甲方和乙方共同投资建设房屋，各自承担____________%的投资比例。3.2双方按照投资比例分担建设房屋所需的各项费用，包括但不限于土地购置费、建筑材料费、施工费、设计费、税费等。3.3双方约定以____________方式筹集资金，并按照约定的期限和金额进行投资。四、建设管理和协调4.1甲方和乙方共同成立建设管理小组，负责房屋建设的日常管理和协调工作。4.2建设管理小组由甲方和乙方代表组成，双方轮流担任组长，负责监督工程建设进度、质量、安全等工作。4.3双方应积极配合建设管理小组的工作，确保房屋建设顺利进行。五、建设进度和交付5.1双方约定共同建房的建设周期为____________个月，自本协议签订之日起计算。5.2建设过程中，双方应按照约定的进度和要求完成各自的投资义务。5.3房屋建设完成后，双方共同进行验收，确保房屋质量符合国家标准和双方约定。5.4房屋验收合格后，双方按照投资比例分配房屋产权。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致共同建房建设进度延迟、质量问题或其他损失的，应承担相应的违约责任。6.2双方应按照约定履行投资义务，如一方未能按照约定出资，应向另一方支付违约金，违约金计算方式为：____________。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.共同建房项目规划许可证2.共同建房设计图纸3.建筑材料采购清单4.施工单位资质证明5.建设资金筹集证明6.建设管理小组成员名单7.房屋验收报告8.产权分配协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定出资，应认定为违约行为。2.乙方未按约定出资，应认定为违约行为。3.甲方未按约定进度完成投资义务，应认定为违约行为。4.乙方未按约定进度完成投资义务，应认定为违约行为。5.房屋建设质量不符合国家标准或双方约定，应认定为违约行为。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务，应认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.共同建房：指甲方和乙方共同投资、共同建设、共同分配产权的房屋。2.投资比例：指甲方和乙方在共同建房中所承担的经济责任比例。3.建设管理小组：指由甲方和乙方代表组成的，负责共同建房日常管理和协调工作的组织。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。5.违约行为：指一方未履行本协议约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方和乙方在资金筹集过程中出现分歧。解决办法：双方重新协商资金筹集方式，明确筹集期限和金额。2.问题：甲方和乙方在建设进度上存在差异。解决办法：建设管理小组加大监督力度，确保双方按约定进度完成投资义务。3.问题：房屋建设质量不符合标准。解决办法：委托第三方专业机构进行质量检测，整改不合格部分。4.问题：一方未能履行投资义务，导致建设进度延迟。解决办法：违约方支付违约金，并根据实际情况承担相应责任。5.问题：房屋验收不合格。解决办法：双方共同协商整改措施，直至验收合格。五、所有应用场景：1.甲方