2024交易中介费率保障协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024交易中介费率保障协议版B版本合同目录一览第一条：定义与解释1.1定义1.2解释第二条：中介服务范围2.1服务内容2.2服务地点2.3服务时间第三条：中介费率3.1费率标准3.2费用计算方法3.3费用支付方式第四条：费用调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知第五条：服务期限5.1期限规定5.2续约条件5.3终止服务第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密泄露责任第七条：争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条：法律法规8.1适用法律8.2法律冲突解决第九条：合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件第十条：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力处理第十二条：合同的终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的权利义务第十三条：双方信息13.1甲方信息13.2乙方信息第十四条：其他约定14.1附加条款14.2附录材料14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1定义（1.1.1）本合同中的“甲方”指的是根据本合同约定，接受乙方提供中介服务的个人或机构。（1.1.2）本合同中的“乙方”指的是根据本合同约定，为甲方提供中介服务的个人或机构。（1.1.3）本合同中的“中介服务”指的是乙方根据甲方的要求，为其寻找、筛选并介绍潜在交易对象的服务。（1.1.4）本合同中的“交易”指的是甲方通过乙方提供的服务，与潜在交易对象达成的任何交易行为。（1.1.5）本合同中的“中介费率”指的是乙方按照交易金额的一定比例向甲方收取的费用。1.2解释（1.2.1）本合同中的术语，如果未在合同中定义，应按照通用词典或行业惯例进行解释。（1.2.2）本合同中的日期，如果未特别说明，均指公历日期。（1.2.3）本合同中的数字，如果未特别说明，均指阿拉伯数字。第二条：中介服务范围2.1服务内容（2.1.1）乙方应根据甲方的要求，为其寻找、筛选并介绍潜在交易对象。（2.1.2）乙方应协助甲方与潜在交易对象进行沟通，促进交易的达成。（2.1.3）乙方应对潜在交易对象进行尽职调查，确保其具备交易条件。2.2服务地点（2.2.1）乙方应在本合同约定的服务地点为甲方提供服务。（2.2.2）如果甲乙双方同意在其他地点提供服务，应在补充协议中明确。2.3服务时间（2.3.1）乙方应在本合同约定的时间内为甲方提供服务。（2.3.2）如果甲乙双方同意在其他时间内提供服务，应在补充协议中明确。第三条：中介费率3.1费率标准（3.1.1）本合同项下的中介费率标准为交易金额的__%。（3.1.2）如果交易金额超过一定金额，费率标准可由甲乙双方协商确定。3.2费用计算方法（3.2.1）中介费用的计算应以实际交易金额为准。（3.2.2）中介费用应在交易完成后支付。3.3费用支付方式（3.3.1）甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付中介费用。（3.3.2）乙方应提供合法的发票或收据，作为甲方支付费用的凭证。第四条：费用调整4.1调整条件（1）市场环境发生重大变化；（2）甲方要求的服务内容发生重大变化；（3）其他乙方认为合理的情况。4.2调整方式（4.2.1）乙方应在本合同约定的时间内，将调整后的中介费率通知甲方。（4.2.2）甲方对调整后的中介费率有异议的，应在收到通知后__日内向乙方提出。4.3调整通知（4.3.1）乙方应通过书面形式向甲方发出费用调整通知。（4.3.2）费用调整通知应包括调整的原因、调整的费率、调整的起始日期等信息。第八条：法律法规8.1适用法律（8.1.1）本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。（8.1.2）如果本合同的某些条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整。8.2法律冲突解决（8.2.1）如果本合同的某些条款与国际惯例或外国法律相抵触，应优先适用中华人民共和国法律。（8.2.2）如果本合同的某些条款在中华人民共和国法律中没有明确规定，应参照国际惯例或外国法律进行解释和处理。第九条：合同的生效、变更与解除9.1生效条件（9.1.1）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。（9.1.2）本合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。9.2变更条件（9.2.1）甲乙双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。（9.2.2）变更协议与本合同具有同等法律效力。9.3解除条件（9.3.1）在本合同有效期内，除非甲乙双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。（9.3.2）如果甲乙双方经协商一致解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效。第十条：违约责任10.1违约行为（10.1.1）甲乙双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担违约责任。（10.1.2）违约行为包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定提供服务等情况。10.2违约责任（10.2.1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。（10.2.2）违约方还应承担因违约导致的守约方的直接损失。10.3违约赔偿（10.3.1）如果违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。（10.3.2）赔偿金额应包括守约方的直接损失和合同预期利益。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件（11.1.1）不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。（11.1.2）如果不可抗力事件导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方。11.2不可抗力后果（11.2.1）因不可抗力事件导致合同不能履行或部分不能履行，双方应协商解决。（11.2.2）如果不可抗力事件导致合同全部或部分不能履行，双方互不承担违约责任。11.3不可抗力处理（11.3.1）甲乙双方应尽最大努力克服不可抗力事件，减少损失。（11.3.2）不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第十二条：合同的终止12.1终止条件（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。12.2终止程序（12.2.1）合同终止前，甲乙双方应结清所有未付的费用。12.3终止后的权利义务（12.3.1）合同终止后，甲乙双方对彼此的保密义务仍然有效。（12.3.2）合同终止后，甲乙双方应相互协助，确保合同终止不影响双方的合法权益。第十三条：双方信息13.1甲方信息（13.1.1）甲方名称：____________________（13.1.2）甲方地址：____________________（13.1.3）甲方联系人：____________________（13.第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中介服务内容详细说明附件二：中介费率计算示例附件三：费用支付方式说明附件四：服务时间及地点调整申请表附件五：保密协议附件六：尽职调查报告模板附件七：不可抗力事件证明文件附件八：合同续约申请表附件九：合同解除申请表附件十：违约金计算公式附件一：中介服务内容详细说明本附件详细描述了中介服务的具体内容，包括但不限于寻找、筛选和介绍潜在交易对象、协助沟通、尽职调查等服务。附件二：中介费率计算示例本附件提供了中介费率计算的示例，详细说明了费率的计算方法和支付方式。附件三：费用支付方式说明本附件详细说明了费用支付的方式，包括支付时间、支付途径和支付凭证等。附件四：服务时间及地点调整申请表本附件用于申请调整服务时间及地点，包括了调整的原因、调整的时间段、调整后的服务时间及地点等内容。附件五：保密协议本附件为甲乙双方之间的保密协议，详细说明了保密内容、保密期限和保密泄露责任等。附件六：尽职调查报告模板本附件提供了尽职调查报告的模板，包括了潜在交易对象的背景调查、财务状况、法律风险等内容。附件七：不可抗力事件证明文件本附件用于证明不可抗力事件的发生，包括了事件的发生时间、地点、影响范围等。附件八：合同续约申请表本附件用于申请合同续约，包括了续约的原因、续约的时间段、续约后的服务内容等。附件九：合同解除申请表本附件用于申请合同解除，包括了解除的原因、解除的时间段、解除后的处理方式等。附件十：违约金计算公式本附件提供了违约金的计算公式，用于计算一方违约时应支付的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付中介费用。2.甲方未按照约定提供服务。3.乙方未按照约定时间提供服务。4.乙方未按照约定提供服务内容。5.甲乙双方未按照约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付中介费用的，乙方有权延迟提供服务，并要求甲方支付滞纳金。2.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定时间提供服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定提供服务内容的，甲方有权要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金。5.甲乙双方未按照约定履行合同的其他义务的，双方应协商解决，必要时可要求违约方支付违约金。示例说明：假设甲方未按照约定时间支付中介费用，乙方有权延迟提供服务，并要求甲方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：滞纳金金额=应付中介费用×滞纳金利率×滞纳金计算天数。说明三：法律名词及解释：1.中介服务：中介服务是指乙方根据甲方的要求，为其寻找、筛选并介绍潜在交易对象的服务。2.中介费率：中介费率是指乙方按照交易金额的一定比例向甲方收取的费用。3.不可抗力事件：不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：违约金是指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。5.尽职调查：尽职调查是指乙方对潜在交易对象进行的详细调查，包括背景调查、财务状况、法律风险等。6.