水产市场门市租赁合同

水产市场门市租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有水产市场门市的出租权，乙方愿意租赁甲方的水产市场门市，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门市基本情况1.1门市位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门市现有设施设备如下：__________。第二条租赁期限2.1本门市的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对门市进行不定期检查，以确保门市的正常经营秩序。4.2甲方应保证门市的正常供水、供电，确保乙方正常经营。4.3乙方有权按照合同约定使用门市，并应遵守门市的各项管理制度。4.4乙方应按照合同约定支付租金，并妥善保管门市内的设施设备。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供门市，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水产市场门市租赁合同2.门市设施设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.门市钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门市，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方损坏门市设施设备，应按甲方要求承担修复费用。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离门市，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门市出租权的一方。2.承租方：指租赁门市的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的门市租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门市设施设备损坏：及时与甲方沟通，协商维修或更换事宜。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实金额，协商解决。3.租赁期限变更：双方签订书面协议，明确新的租赁期限。4.甲方未提供门市：拍照证据，要求甲方支付违约金，协商解决。5.乙方迁离门市纠纷：提前沟通，确保按时迁离，如有损坏，协商解决。五、所有应用场景：1.水产市场经营者租赁门市经营