体育馆门头租赁协议

体育馆门头租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁门头的基本情况1.1门头的面积为__________平方米。1.2门头的具体位置和编号为：__________________________。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁门头用于从事____________________经营活动。3.2乙方须遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在租赁期间，应保证门头的整洁、安全、美观。四、租赁期间的权利和义务4.1甲方应保证门头的结构安全，确保门头设施的正常使用。4.2甲方有权在租赁期间对门头进行维修、保养，但应提前通知乙方。4.3乙方应合理使用门头，不得损坏门头设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.4乙方在租赁期间应遵守门头使用规定，不得擅自改变门头的使用性质。五、合同的变更和终止5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前终止或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本协议。5.3本协议租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向门头所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.体育馆门头租赁合同2.乙方经营范围及资质证明文件3.甲方门头设施维修保养记录4.乙方支付租金的银行转账凭证5.门头使用规定及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门头设施，或门头设施存在安全隐患，影响乙方正常经营。2.甲方未按约定时间提供门头，或提前终止租赁合同。3.乙方未按约定支付租金，或未合理使用门头，导致门头设施损坏。4.乙方擅自改变门头的使用性质，或从事违法经营活动。5.双方在合同履行过程中，发生纠纷，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门头出租权的甲方。2.承租方：指租赁门头用于经营的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的门头租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁门头的合同约定时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门头设施维修保养问题：甲方应及时维修保养门头设施，确保其正常使用。如甲方未按约定维修保养，乙方有权要求甲方支付维修保养费用，或提前终止合同。2.租金支付问题：乙方应按约定时间支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，或提前终止合同。3.经营范围及资质问题：乙方应确保其经营范围及资质符合国家相关法律法规。如乙方从事违法经营活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应责任。4.门头使用问题：乙方应合理使用门头，不得擅自改变其使用性质。如乙方擅自改变门头使用性质，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有门头出租权，希望租赁给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方门头，用于开展经营活动。3.甲乙双